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マンション検討中さん
[更新日時] 2022-11-29 16:32:07
アルファステイツ東那珂についての情報を希望しています。
フォレオ博多に隣接するマンションです。
所在地:福岡県福岡市博多区東那珂1丁目400番6(地番)
交通:西鉄バス「宮園」バス停 徒歩6分
JR鹿児島本線「竹下」駅 徒歩15分
間取:3LDK
面積:68.76平米~80.68平米
売主:穴吹興産株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-02-08 15:07:10
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市博多区東那珂1丁目400番6(地番) |
交通 |
「宮園」バス停から 徒歩6分(西鉄バス) 鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩14分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
91戸(管理事務室・防災倉庫を除く) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月下旬予定 入居可能時期:2022年12月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]穴吹興産株式会社 [販売代理]株式会社T・フィールド
|
施工会社 |
大末建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社穴吹ハウジングサービス |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アルファステイツ東那珂口コミ掲示板・評判
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105
検討板ユーザーさん 2021/05/23 07:47:36
>>100 検討中さん
墓参りしやすいし肝試しするしチャリがあれば道が狭くても問題ないしー!ムキー!笑
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106
マンション検討中さん 2021/05/23 07:57:57
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107
匿名さん 2021/05/23 08:27:20
ここを気に入ってる方は、他社より勝る、他にはないアルファステイツならではの魅力や良さを具体的に語っていけばいいんじゃないでしょうか。
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108
匿名さん 2021/05/23 08:35:36
>>107 匿名さん
営業は他社より凄いよ。嫌がらせに近い。
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109
検討板ユーザーさん 2021/05/23 09:16:49
なんでライバルのファーネストに比べて苦戦してるのですか?
ファーネストは完売間近と言ってました。
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110
名無しさん 2021/05/23 09:19:38
>>109 検討板ユーザーさん
そ、それは...こっちも売れてるからー!!
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111
マンコミュファンさん 2021/05/23 09:21:55
>>108 匿名さん
嫌がらせってどんなことされるんですか??
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112
匿名さん 2021/05/23 09:25:40
>>111 マンコミュファンさん
多分しつこい電話勧誘。投資マンションみたい。
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113
マンション検討中さん 2021/05/23 09:29:50
凄いです。
駅前のプロジェクトは連日予約で満員。
ディスポーザーと床暖房に豪華な共用施設が付きまして、なんと坪140万から選べるのだそうです。
マンションは比較検討が当たり前です。
こちらが勝る要素を聞いてから判断したいな。
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114
匿名さん 2021/05/23 09:42:20
>>113 マンション検討中さん
明日にでも電話します。
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115
匿名さん 2021/05/23 09:43:17
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116
名無しさん 2021/05/23 10:00:51
>>115 匿名さん
照葉みたい...だと。
センターマークスタワーのことかー!
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117
検討中さん 2021/05/23 10:32:20
>>113 マンション検討中さん
勝てる要素は人それぞれだと思いますよ。
あなたがグランミライがいいならそちらを
購入すればいいと思います。
ここはアルファステイツのスレですよ。
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118
マンション検討中さん 2021/05/23 10:48:41
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119
名無しさん 2021/05/23 11:36:14
>>117 検討中さん
同意見です。勝つ要素なんて人それぞれ違いますからね。グランミライを上げてアルファを見下したいんでしょうね
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120
匿名さん 2021/05/23 11:40:01
>>119 名無しさん
売れ行きで相対的に分かっています。
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121
検討中さん 2021/05/23 11:45:50
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122
マンション検討中さん 2021/05/23 12:15:53
>>121 検討中さん
ほんとですよね。日本語わからないんでしょうかね。
さっさと違うスレに行けば良いのに。
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123
マンション検討中さん 2021/05/23 12:22:13
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124
マンション検討中さん 2021/05/23 14:24:21
>>108 匿名さん
うちも見学行きましたけど、電話かかってきませんよ?
メールすら無し。
どこの会社も担当者によるんじゃないですか?
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-11-16 12:49:14平和(男性・契約済み(未入居)・30歳-34歳)
アンケート回答日:2022/11/08
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購入物件
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アルファステイツ(新築・3LDK・4600万円万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668183/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683532/
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住まい環境について良い点、残念な点
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交通便利、周り学校、ショッピングモール、コンビニ、薬局、美容室、ペットショップなどとても充実しております。
一番近い駅でも1キロ以上があることでしょう。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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宅配ボックスぐらいかな。
設備はかんたくんがあるところ、ちょっと楽しみしております。
まだ、新しい家に住んでいない為、はっきりわかりません。
本屋やジムなどあったらもっといいかもしれません。
今のところ満足です。
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周辺環境について良い点、残念な点
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マンション下に警察署があるため、結構安心しております。
薬局があるのも安心です。
コンビニはセブンが一番好きですが、近くにファミリーマートですか。
駅がやや遠いけど、普段自転車のため、特に不便感じることがありません。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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マンション自体下は全部平坦な駐車場、大通り道も渋滞が少なく、朝出勤などストレスなく、よかったと思います。
博多駅とか行くなら、交通手段は自転車の方が早いので、雨の日とかは不便感じます。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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警察署が近いです。
また娯楽施設など23時や24時まで営業してるため、夜でも明るく夜道は安心かなと思います。
いろんな方が来られる面は賑やかが逆に不安面もあります。
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管理面で良い点、残念な点
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まだ住んでいないため、詳しくわかりませんンが、環境はきれいにされてます。
駐車場は無料のところ助かります。
子供の自転車も外に置けます。
まだ住んでいないため、詳しくわかりませんンが、ごみ出す利用時間は決まりがあり、どうなるかどうか不安ややあります。
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このマンションの最も良い点
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立ち位置がいいと思います。
周り老若男女問わず安心、安全に行けるところが多くて、ららぽーとまでにも徒歩圏内自慢できます。
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このマンションの最も残念な点
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生活便利さを完璧なところがありますが、公園や自然なところがやや少ない感じております。
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並行して検討したマンション名
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ファーネスト
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上記の中からマンションを選んだ理由
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間取り、立ち位置。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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https://e-ma.co/q2FKk
投票アンケート (0件)
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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