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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-09 10:57:05
照葉ザ・タワーについての情報を希望しています。
生活便利施設が揃っているので終日した生活がおくれそうですよね。
近くに大きな公園もあり、商業施設もあるのでいいなと思っています。
公式URL:https://www.nishitetsu-sumai.com/terihathetower/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152262
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番11(地番)
交通:西鉄バス「照葉北小学校前」停より徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.47平米~163.92平米
売主:西日本鉄道株式会社
施工会社: 株式会社竹中工務店
管理会社: 西鉄不動産株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-02-04 14:33:21
照葉ザ・タワー [第1期~最終期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番11(地番)
-
交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩4分(西鉄バス)
- 価格:3,790万円~5,500万円
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:74.84m2~92.27m2
-
販売戸数/総戸数:
12戸 / 284戸
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番11(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩4分(西鉄バス)
|
間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
74.84m2~92.27m2 |
価格 |
3,790万円~5,500万円 |
管理費(月額) |
9,400円~11,500円 |
修繕積立金(月額) |
7,480円~9,230円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.63平米~17.78平米 ●インターネット利用料 : 770円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年4月24日
※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
284戸 |
販売戸数 |
12戸 |
モデルルーム |
建物内モデルルーム公開中 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上44階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]西日本鉄道株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
|
施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
西鉄不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
照葉ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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429
匿名さん
>>428 マンション検討中さん
ここは駅すらない。限界突破しかないな。
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430
マンコミュファンさん
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431
通りがかりさん
>>428 マンション検討中さん
ワンダーランドは駅より近いみたいだけど
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432
匿名さん
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433
匿名さん
>>430 マンコミュファンさん
駅無物件でしょうか?
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434
マンション検討中さん
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435
匿名さん
>>434 マンション検討中さん
バスしかない物件でしょうか?
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436
匿名さん
>>434 マンション検討中さん
選択肢がないだけですよね。
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437
マンション検討中さん
1期1次 53戸販売/284戸
割合にして18.7%しか出せてない。
最も供給戸数を出せる1期1次でこれだから2次以降はオーシャンフォレストの販売と重なり販売長期化は必至です。
外観がかっこいい照葉ザタワーですら苦戦。
福岡人はブランド信仰(積水)が勝るか。
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438
ご近所さん
>>431 通りがかりさん
参道沿いにも小さいお店がありますね。
50m圏内に挟まれてパチンコ好きにはたまらない利便性ですね。陸橋渡るとキャバクラもあるみたいで人によってまはたまらない環境かも。
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439
マンション検討中さん
>>430 マンコミュファンさん
都市高はたまに渋滞する日があるくらいですね。
朝は天神まで30分、帰りは25分くらい乗ってますね。
結構あっという間です。
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440
マンション検討中さん
>>429 匿名さん
徒歩20分の駅より徒歩5分で天神、博多の両方に行けるバスの方が利便性は高くないか?
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441
マンション検討中さん
>>440 マンション検討中さん
六本松徒歩2分に住んでるけどバスしか使わない。
バス極めると目的地近くで降りれるので便利ですよ。
照葉検討中です。
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442
マンション検討中さん
>>441 マンション検討中さん
所詮福岡と考えるかされど福岡と考えるか。
東京で長い通勤時間を経験されている人には照葉の環境はとても良いみたいですけどね。
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443
評判気になるさん
やはり住み続けるのはちょっと悩むところ。家の建替えや住み替えで一時的に賃貸で高層階を借りるなら良いと思うが。常に車で移動するというのなら問題ないと思う。あとは地域性と居住者層といったところか。
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444
マンション検討中さん
53戸の供給に対して契約に進むのは何組いるのだろうか?
竣工後に購入した方が家具付きサービスとか出てくるから悩む。
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445
マンション検討中さん
>>444 マンション検討中さん
売れそうな戸数を出してるんじゃないかな。
初期販売で50戸ならまあまあの出足なの?
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446
マンション掲示板さん
まあまあじゃないですか。MJR香椎浜が総戸数420戸に対して60戸を最初に販売したのと比較すれば良いほうだと思います。モデル行きましたけど価格は高くないです。20階以上でも3000万前半とかありましたよ。
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447
マンション検討中さん
>>446 マンション掲示板さん
MJRと同等スタートとしたら反響は良いかもですね。3000万台が多いと検討しやすいですね。
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448
マンション検討中さん
照葉ザ・タワー [第1期~最終期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番11(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩4分(西鉄バス)
- 価格:3,790万円~5,500万円
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:74.84m2~92.27m2
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販売戸数/総戸数:
12戸 / 284戸
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