MJR熊本駅ガーデンコートについての情報を希望しています。
駅近で生活環境も充実しているので気になっています。
アミュプラザも４月に開業予定です。
所在地：熊本県熊本市西区春日5丁目34番3（地番）
交通：JR「熊本」駅徒歩5分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：60.49平米～90.28平米
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-01-26 15:08:08
MJR熊本ザタワーのスレでも存在が囁かれてましたが、いよいよHP出ましたか。
タワーと竣工・引渡時期は同じですね。
タワーと異なり中流階級ファミリー向けでしょうが、どの程度の値付けになるかが見ものですね。
タワーは買えないけどこっちは買えそう。
そこまで広くはなさそうなので、4人家族だと広い部屋でも若干狭く感じるかもです
９０平米の所は6000万?くらいと予想。
最低でも60平米で、熊本駅５分
3500辺りくらいからかな
80平米台だと、5000万円行ってしまうのかな、、
それはないか、流石に。
80平米台は、4500万円くらいか
同じ専有面積の場合はタワーより区分所有の土地面積は多くなるんかな。
だとしたら、専有面積が同程度ならタワーと同じくらいの価格になるかもね。
>>9 通りがかりさん
確かレーベンの82㎡程の上層階で4千万円前半だったんじゃないですかね。
ここの設備グレードにもよるでしょうが、90㎡の上層階の部屋でも5千万円前後がリアルな気がします。
でもタワーの超強気な価格設定を踏まえると、予想を超える売り出し価格を出して来そうな気もしますね。
以前レーベンのモデルルーム行ったんですが
82㎡の上層階は4千万円後半で即完売だったのでこちらの90㎡上層階は5千万円?6千万円程ではないでしょうか
駐車場もほぼあるようですし
競争率高そうです
最近はどこのマンションも意外と90平米以上が少ないので、貴重ではありますよね。
ここは90平米が一部屋のみで、バルコニーが広く最上階と考えると、5500万円はいきますかね。
水道町ロゼアが95平米で5000万円?だったから、同じくらいであってほしい
熊本駅の90平米で6000万円いったら高杉内
ルーフバルコニー使用料(月額)って書いてあるから、ルーフバルコニー付きの部屋は修繕管理駐車場とはまた別にお金取られるのか、、
たしか上熊本ので90平米超えのところは5000万以上だった気がするので、6000万近くは行くんじゃないかな
MJRの自称最高ブランドのザ・タワーの90平米が6000?7000万後半だから、それより価格が高い事は、さすがにないでしょう。
という事は、5500万円くらいか。
6000万円だったら自らザ・タワーのブランド下位上位の性合成がとれなくすることになるはず。
