大阪の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート桃山台ザ・レジデンスてどうですかね。」についてご紹介しています。
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ローレル [更新日時] 2025-02-15 12:04:38


物件概要
名称:ローレルコート桃山台ザ・レジデンス
所在地:大阪府吹田市竹見台四丁目5番3、5番12
交通:北大阪急行電鉄「桃山台」駅徒歩5分
地域・地区:第一種中高層住居専用地域、
第3種高度地区(25m)、
千里ニュータウン地区地区計画、
景観計画地区
建ペイ率:60%(70%(法53条第3項第2号(角地緩和)適用))
容積率:200%(千里ニュータウンまちづくり指針により150%)
敷地面積:建築確認対象面積:4,049.40㎡(5番3)
共有私道負担(規約敷地)面積:1,818.66㎡(5番12)は共有となり100分の29が持分割合となります。
建築面積:1,434.09㎡
建築延床面積:7,420.54㎡
構造・規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上8階地下1階建 1棟
建築確認番号:第NK20-0342号(令和2年9月14日付)
総戸数:80戸
間取り:2LDK~4LDK
住居専有面積:60.06㎡~88.55㎡
バルコニー面積:12.40㎡~13.00㎡
竣工予定:2022年2月下旬
引渡予定:2022年3月下旬
駐車場:82台(機械式63台・平面式19台(内、専用駐車場5台、来客用駐車場2台)※月額使用料未定)
駐輪場:120台(※月額使用料未定)
バイク置場:16台(※月額使用料未定)
分譲後の権利形態:専有面積割合による共有(土地)、区分所有(建物)
管理形態:区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託

管理会社:近鉄住宅管理株式会社

事業主(売主):近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣免許(10)第3123号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒543-0001大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号 TEL.06-6776-3007

販売提携(代理):株式会社ビーロット大阪支社
[国土交通大臣免許(2)第8157号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
〒532-0011 大阪市淀川区西中島5-5-15新大阪セントラルタワー10F TEL 06-7651-3390

設計・監理:株式会社鍜治田工務店 大阪本社一級建築士事務所
施工:株式会社鍜治田工務店
公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/takemidai80/

[スレ作成日時]2021-01-25 13:27:22

ローレルコート桃山台ザ・レジデンス
ローレルコート桃山台ザ・レジデンス
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:大阪府吹田市竹見台四丁目5番3、5番12(地番)
交通:北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩6分
価格:6,450万円~8,830万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:60.06m2~88.55m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 80戸
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ローレルコート桃山台ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 369 マンション検討中さん 2022/04/13 02:34:22

    >>368 匿名さん
    そうですよね。
    ありがとうございます。確認します。

  2. 370 匿名さん 2022/04/15 06:13:49

    共用設備のコミュニティルームはテレワークにも利用できるようですが
    利用時間の制限ありなんですね。
    こちらは24時間開放されるスペースではなく時間が決まっているのでしょうか。
    自分が利用するとしたら子供さんの少ない時間帯にしたいので、
    できれば24時間稼働して欲しいです。

  3. 371 住民でない人さん 2022/04/18 10:58:02

    質問をこの掲示板に記載する暇があったら、販売会社に聞くのが一番。

  4. 372 匿名さん 2022/04/26 02:52:35

    みなさん販売会社に直接聞く事を勧められていますが、このような掲示板は情報を共有できる利点もあるので質問してもいいと思います。
    実際私も他の方が書き込みした内容で疑問が解消した経験がありますよ!

  5. 373 匿名さん 2022/05/04 04:28:28

    たしかに、テレワークをしている人は多いので
    24時間開放というのは良いかもしれませんね。
    ただ、そうなると治安面というのか綺麗に維持するのは結構大変かも。
    管理面をどうするのかでしょうね。

  6. 374 教えてください。 2022/05/17 14:09:10

    購入し、住まわれてる方で教えて頂けたら助かります。線路や大きい道路が近いですが、騒音は気にならないでしょうか?

  7. 375 マンション検討中さん 2022/05/18 01:08:56

    >>374 さん

    >>374 教えてください。さん
    殆ど気になりません。お隣のジオさんと比較できないほど快適です。

  8. 376 マンション検討中さん 2022/05/18 05:14:19

    375様
    ご回答ありがとうございます。
    駅近いと電車の音が気にならないのかなと思いまして。参考になりました、ありがとうございます。

  9. 377 匿名さん 2022/05/20 01:44:29

    線路沿いでも、スピードが速いところ、カーブがあるところ、レールの音など要素ありそうです。
    駅から近いところだと、発進と停車の音が気になりそうですが・・・

    サッシも2重になっていたりすると、窓開けなければ大丈夫な気もします。

    今の時期、窓を開けたいと思うタイミングもあります。のどかな「がたんごとん」程度なら気にならないのかなと思います。
    375さんが平気、快適と言っているので信じたいと思います。

  10. 378 マンション検討中さん 2022/05/20 10:35:54

    電車や車の騒音は気になりませんが、電車到着時の音楽が比較的良く聴こえます。幹線道路沿い故に救急車やパトカーのサイレンが多いです。

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  12. 379 通りがかりさん 2022/06/06 11:02:55

    近鉄さん

    ちょっと面白かったです。

    モデルルーム絶賛後悔中!「ローレルコート桃山台ザレジデンス」

  13. 380 マンション検討中さん 2022/06/09 21:36:44

    >>379 通りがかりさん

    何のための投稿か意味不明だね

  14. 381 匿名さん 2022/06/09 22:01:56

    >>379 通りがかりさん
    どういう事?

  15. 382 マンション検討中さん 2022/06/26 11:53:17

    思ったよりも掲示板過疎ってますね・・・・
    先日モデルルーム見て悩んでいるのですが、実際住心地はどうなんですかね?駅から以外に徒歩距離あるように感じて悩んでるんですよね、マンションは駅から距離がすべてだとおっしゃられる方もいますし・・・・

  16. 383 マンション検討中さん 2022/06/28 21:31:04

    桃山台は住心地とてもいいです。店舗もソコソコある(不便さ感じない)何よりも緑が多くウォーキングは最高です。駅までの距離も5分なら許容範囲です。382 マンション検討中さん

  17. 384 匿名さん 2022/07/25 05:55:09

    駅まで5分って普通に近いですよね。
    雨の日とかでもそこまで負担感なくやっていけるかと思います。
    最近は朝からものすごく暑いけど、
    こういうときこそ駅に近いのっていいなって感じます。
    駅までたくさん歩いて、朝から汗だくってテンション下がりますから…。

  18. 385 マンション検討中さん 2022/07/25 14:26:32

    先日見学に行った際、価格対応有りとの話もあり、魅力を感じていますが、

    スーパーとか若干遠いでしょうか?
    ここだと車が必要でしょうか?

  19. 386 周辺住民さん 2022/07/25 14:54:44

    >>385 マンション検討中さん
    近くに住んでいるものです。

    スーパーは徒歩圏内にカナートやオアシスがありますが、少し遠いです。
    駅前のオアシスは直線距離では近いのですが、駅前の複雑な交差点(?)のせいで、階段の上り下りが必要で、思ったより時間がかかります。

    私は車持たずに全然生活できています。
    新御堂に出やすいので、車があればなお便利かと思いますが、今のところ特段の必要性は感じません。

  20. 387 検討板ユーザーさん 2022/07/26 14:12:47

    >>386 周辺住民さん
    なるほど、たしかにオアシス若干遠そうですよね。車の件も、ありがとうございます、イメージわきました

  21. 388 評判気になるさん 2022/08/05 15:35:13

    価格表見ましたが、同じ70平米でも何故一階より、二階や三階の方が価格が安いのでしょうか?

  22. 389 匿名さん 2022/08/07 10:48:36

    1階には専用駐車場と庭が付いてくるからだと思います。

  23. 390 評判気になるさん 2022/08/08 09:56:00

    一階でもお庭付の方が価格が高くなるんですね。
    下に音が響くのを気にする必要が無い分高いのかと思いました。
    ありがとうございました。

  24. 391 匿名さん 2022/08/16 12:38:16

    見たところ半分以上は空室ですね。

  25. 392 匿名さん 2022/08/18 07:38:59

    家族で住む時、1階人気ですもんね。庭がついている分、楽しめることも多そうですし。

    あと、ここだと1階は専用駐車場がありそうです。キャンプとか旅行とか、バルコニー側から荷物出せると便利そうです。

    バルコニーからお友達遊びに来たりもあるかも?

  26. 393 通りがかりさん 2022/08/18 11:45:48

    ワコーレでは終盤に4桁近い値引きを提案されたので、ここももしかしたら、、、

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  28. 394 マンション検討中さん 2022/08/19 12:10:34

    なんか廊下側の、のべっとした外観がなんかな~
    魅力を感じないんですよね

  29. 395 マンション検討中さん 2022/08/19 12:45:15

    >>394 マンション検討中さん
    とっても分かります。
    バルコニー側は、いいんですけどね。
    いつか埋まるのでしょうか。
    このエリアでの新築も限界ですね。

  30. 396 マンション検討中さん 2022/08/19 22:04:10

    半分が売れ残りとは驚きですね。。桃山はファミリーに人気で、駅チカでも坪180台で買えた場所ですからね。儲けたいデベにより一気に相場が上げられて、需要層がついていけてない。

  31. 397 通りがかりさん 2022/08/19 22:45:20

    >>396 マンション検討中さん

    ドンマイですね

  32. 398 マンション検討中さん 2022/08/25 14:33:49

    新築は魅力ですが、東側にある築7年のローレルコート千里桃山台とで迷っています。このマンションと比べると廊下の幅とか、自走式駐車場の安さとか、エントランス前のゆったり感とか、駅までの遊歩道の安全性とかで軍配が上がると思います。希望の間取りの売り物件は出ていませんが、もう少し待とうかどうしようか悩んでいます。

  33. 399 匿名さん 2022/09/02 06:30:39

    先着分、再登録分、合計で10戸が販売中です。
    これが最終期ではないのでしょうか?
    半数以上空きが・・・との情報もありましたが
    ホームページから、そういう情報はないですよね。

  34. 400 匿名さん 2022/09/02 08:18:32

    2,3ヶ月前に15戸ほど売れていたので、今でも20戸までは行ってないと思います。
    一年でこの売れ方なので、このままだと完売まで5年かかる計算になります。
    最低でも10%は割引しないと売れないですし、検討されてる方は強気で交渉できる立場です。

  35. 401 eマンションさん 2022/10/02 10:40:00

    >>400 匿名さん
    50~60戸までは売れてるそうですよ。
    後、2,30戸残ってますが…

  36. 402 通りがかりさん 2022/10/04 13:22:58

    本当に50~60戸も売れてるんでしょうか?
    夜暗い部屋の方が多い気がします。

  37. 403 匿名さん 2022/10/06 01:06:35

    物件概要によればこちらのマンションの引き渡しは即入居可になっていますが、
    再登録住戸については2023年1月になっていますね。
    再登録住戸の抽選時期が12月とかなり遅くなるのは何故なのでしょうか。

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  39. 404 マンション検討中さん 2022/10/06 05:50:21

    >>403 匿名さん
    再登録住戸は12月までモデルルームとして使用されるからではないでしょうか?

  40. 405 匿名さん 2022/10/08 08:02:46

    再登録住戸は先着順と比べて坪単価が安いので、当初の価格から減額した価格改定住戸だと思われます。
    3LDK5,700万円台という目玉住戸を、年末まで広告として使用するために登録時期を年末に設定していると思います。

  41. 406 名無しさん 2022/10/19 22:59:16

    >>399 匿名さん

    この前見学行った際聞いてみましたが、半分くらいしか埋まってないみたいです。
    小出しに販売してる、とのことですが、完成済なのにわざわざそんなことする意味がわかりません。

  42. 407 通りがかり 2022/10/20 10:32:44

    >>406 名無しさん
    販売側が売りにくい部屋ばかり残らないように、バランス良く売っていきたいからですね。
    スーモとかホームページに載せてないだけで、モデルルームで買いたい意思を示して要望書を出せば大抵買わせてくれると思いますが…

    その場でなんでそんな売り方してるの?って聞けばおそらく上記が返答としてあったんじゃないかなと思います

  43. 408 eマンションさん 2022/10/21 15:39:48

    間取りを自由に変更できるプランは残ってますか?

  44. 409 マンション検討中さん 2022/10/30 09:53:20

    >>408 eマンションさん
    建物が完成しているので間取り変更は引渡しを受けてから自分でリフォームするしかないでしょうね。

  45. 410 匿名さん 2022/10/30 09:58:16

    >>393 通りがかりさん
    うちも○980万円から
    左の数字が変わりますよって言われました

    それが適正価格なんでしょうね

  46. 411 匿名さん 2022/11/24 05:09:19

    そんなに大胆に価格が変わるものなんですか・・。

    今のところはGタイプとIタイプは完売してしまっていて、
    その他は普通に絶賛販売中みたいな感じなのかな。
    間取り変更を自分たちでするのは、音の問題もあるし難しいけれど、
    思い切った工事は入居前じゃないとできないですよね(汗)

  47. 412 匿名さん 2022/12/22 00:59:45

    駐車場は現状でも、皆さん停められるくらいは空きがあるっぽいです。
    駐車場料金は月々2.2万円。
    周りの相場を考えるととれは特に高いというわけでもないように感じられます。
    駅までそれなりに近くても、
    子供がいる人は車は必須になることが多々あるので
    駐車場が多いのは安心です。

  48. 413 評判気になるさん 2022/12/22 01:30:21

    >>412 匿名さん

    駐車場代2万超えるんですか…高いな…大阪市中心部でも3万程度ですよ。

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  50. 414 マンション比較中さん 2022/12/23 04:07:51

    >>412 匿名さん
    私が見学に行った時は、機械式は月1万円~でしたよ。
    平置きもあったのでそちらが、2.2万円という事でしょうか。

  51. 415 匿名さん 2022/12/23 05:24:00

    >>大阪市中心部でも3万程度
    大阪市中心部だと3万円、こちらの方が安いですけど・・・
    月8000円、年で96000円と考えると旅行1回分くらいは余裕で行けると思っちゃいます。

    駐車場がないと思うよりあると教えてくれた方のご厚意・・・

  52. 416 匿名さん 2023/01/22 01:41:57

    駐車場設置率100%は大きいと思います。
    その他に、福祉車両用と来客用のスペースがあるのはありがたい。
    エアコンの取り付けとか、家電や家具の購入で家に持ってきてもらうときに
    業者さんが停められる場所があるのは純粋にべんりですからね。
    来薬用スペースは、予約をすれば使えるのかな?

  53. 417 通りがかりさん 2023/02/18 04:50:59

    URは?

  54. 418 通りがかりさん 2023/07/31 10:48:58

    ここはどれ位残ってますか?値引きあれば検討できるかも知れなくて。

  55. 419 通りがかりさん 2023/08/01 12:16:55

    まだ売ってたんですね…

  56. 420 通りがかりさん 2023/08/01 12:29:46


    >>419 通りがかりさん
    ジオ茨木なんかと比べると戸数多い割にまだ販売期間短いと思いますよ。

  57. 421 匿名さん 2023/08/02 03:25:43

    >>418 通りがかりさん
    残数はマンションギャラリーに問い合わせされてみては?
    値引き等は電話では提示されないので、予約を取って商談に行かれるのが一番早いですよ。

  58. 422 匿名さん 2023/08/28 06:07:14

    8階が乾式耐火仕切壁のようですが、地震対策としての家具の固定などはどうされてますか?

  59. 423 匿名さん 2023/09/28 07:12:39

    大商談会を開催、とあるので
    ここで値引きとかなにかしらのサービスがあるのかもしれませんね。
    そうじゃないとわざわざ値引きをにおわせるようなことはしないだろうけれど…。
    そういう話が出てくるといよいよ最後感があります。

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  61. 424 評判気になるさん 2023/11/19 12:56:38

    Aタイプて完売しました?

  62. 425 匿名さん 2023/11/21 02:47:47

    大商談会の対象間取りはモデルルームの部屋だけのようです。
    2021年3月からモデルルームとして利用していたので劣化分がサービス価格で販売される、またはモデルルームで使用されている家具つきで販売されるの二択でしょうか。

  63. 426 マンション検討中さん 2023/11/21 12:26:45

    >>425 匿名さん
    なかなか完売しませんね、、

  64. 427 マンション比較中さん 2023/11/21 17:09:27

    >>424
    2022年2月末竣工なので、2022年3月の間違いでしょうか。
    確かに1年半以上の間モデルルームとして使用されていたのなら気になる人は気になるかもしれませんね。

  65. 428 マンション比較中さん 2023/11/21 17:17:21

    427ですが、>>424 ではなく >>425 の間違いです。申し訳ございません。

    >>424
    ホームページではAタイプはもう販売されていませんよね。
    ちなみに私はよくこの辺を通るのですが、Aタイプの3階から8階は電気がついてるのを見たことがありますが、1階と2階は見たことがありません。
    詳しいことは直接問い合わせるしかありませんが。

  66. 429 マンション検討中さん 2023/11/25 12:32:26

    良い物件だと思いますが何故完売しないんですかね…?

  67. 430 匿名さん 2023/12/03 23:07:42

    駐車場にまだ空きがあるとのことで
    物件の検討もしやすいなと感じたのですが、
    マンション内の駐車場代が2万とかはちょっと考えにくい。
    かといって、わざわざ外の安い駐車場を探してまでというのもあり。
    マイカーを手放すということも視野に入れてって感じかもですね。

  68. 431 通りがかりさん 2023/12/14 15:01:13

    本当に良い物件ならばもうすでに完売しているはずです。立体駐車場は今後の維持に莫大な費用がかかるのは明らかですし、管理費もなかなかの金額です。
    検討しておられる方のためにも、住民の方がその良さをここでアピールされてはどうかと思います。

  69. 432 匿名さん 2023/12/16 07:30:36

    指値をいれた

  70. 433 住人 2024/01/29 08:41:48

    住み心地は良いですが、やはり価格ですね!
    冬の寒さは以前のマンションより寒くないです、あと窓に結露が全くできないのはすごいと思ってます。

  71. 434 通りがかりさん 2024/01/30 00:18:23

    駅から信号もないし、桃山台の中では中古含めて駅から近い類い、ZEHで室内仕様も今の新築ではかなり高いことを考えるとモノはかなりいいと思う。
    価格は確かに安くはないけど、今の不動産市況を見てると高すぎるということもない、難しい金額帯かと思いました。

  72. 435 評判気になるさん 2024/01/30 11:55:19

    確かに。
    レーベンがいくらで出てくるか次第ですが、価格差が大きくなければこちらもいいかもですね。
    やっぱり駅からは近いし。仕様も私のような庶民にとってはいいと感じました。トーヨーキッチンのシステムキッチンなんかとても惹かれたなあ。
    検討したけれど予算的に2階くらいしか検討できず囲まれ感から見送りました。中層、上層階であれば目の前の建物も気にならないのでしょうか?

  73. 436 マンション掲示板さん 2024/01/30 23:38:18

    >>435 評判気になるさん
    確かにがっつりとした眺望を期待するには少し囲まれ感は否めませんね。
    ただ、バルコニー側が幅広い道なので、陽当たりは低層階でも保証されてますし、もともと地域的に海抜も高いので災害的にも安心できるのはいいと思いました。
    あえて新御堂にバルコニーが向いていないのも静かな環境を重視したのかな。
    まぁ私は低層でも金額が届きそうになかったので、うらやましいです。

  74. 437 通りがかりさん 2024/01/31 06:21:48

    あとどれ位余ってますか?
    値引き頂けたらと検討できるかなと、、

  75. 438 匿名さん 2024/01/31 09:09:17

    >>437 通りがかりさん
    現在の販売状況自体はわかりませんが、登録住戸の抽選が3月と書いてあるので、そこまでに一度モデルルームに行くほうが選択肢は多そうです。

  76. 439 住人さん 2024/02/17 17:18:41

    やはりZEHマンションを売りにしていることもあり、冬場の朝に寒くて起きられないことが無くなりました。
    あと、光熱費はエネファームが導入されていることもあり、以前住んでいたところの6,7割くらいにはなりましたね。

  77. 440 購入経験者さん 2024/02/19 06:20:17

    抽選ってことは値引きするつもりありません、ってことです。

  78. 441 マンション検討中さん 2024/03/29 01:31:47

    知っている方がいたら、教えてください!
    マンション検討しております。
    こちらのマンションのゴミ出しはどんなルールなのでしょうか?
    ゴミの分別はカゴがあり、カゴに入れるかたちでしょうか?段ボールなど出す曜日など決まりはありますか?
    以前住んでいたマンションは24時間いつでも出して良かったので、どうかのかなと思いまして。

  79. 442 買い替え検討中さん 2024/04/01 06:37:16

    こんな田舎を検討するなら箕面の高級タワマンのブリリアでしょ

  80. 443 マンコミュファンさん 2024/04/01 23:59:11

    >>442 買い替え検討中さん
    箕面のブリリアはすごくいいマンションだと思いますが、そういう表現は逆に箕面を選ばれた方の印象を下げてしまうので控えた方が良いと思いますよ。

  81. 444 匿名さん 2024/04/03 03:16:56

    大きな商業施設があるので休日は車でさっと買い物に行けるのは良さそう
    EXPOCITYというところはショップや水族館もあったり、エンターテインメントとショッピングセンターが複合した施設なので
    こういうところが近くにあると楽しみが増えそうですね

  82. 445 通りがかりさん 2024/04/04 06:33:14

    >>443 マンコミュファンさん

    タワマン買えない人のたわごとです。お気になさらずに。

  83. 446 匿名さん 2024/04/07 01:46:47

    まだ販売している物件がありますね。
    実際住んでいる方にお聞き出来れば嬉しいのですが
    住み心地などいかがでしょうか?
    ファミリー層が多いと、生活音などもどうなのか気になります。

  84. 447 匿名さん 2024/04/26 03:50:16

    >>446 匿名さん
    バツグンですよ

  85. 448 匿名さん 2024/04/26 06:16:40

    ばつぐん

  86. 449 マンション比較中さん 2024/04/26 07:44:00

    まだいっぱい部屋選べますね!

  87. 450 匿名さん 2024/04/26 23:31:51

    この物件の売りは間取りの自由設計ができるところです。今どき珍しいんではないかな?

  88. 451 匿名さん 2024/05/05 13:25:23

    駅徒歩6分で駐車場100%という好条件。田舎暮らしがしたいけど、田舎は不便で老後は暮らしにくそう。そういう思いの人にはこういう場所がちょうどいいんじゃないでしょうか。都心に近いけど落ち着いてて自然の多い場所、広いプランもあるので家族が多いファミリーにもちょうど良さそうな気がします。価格的には都心並みな感じもしますが。

  89. 452 口コミ知りたいさん 2024/05/24 15:20:55

    >>446 匿名さん
    住居者ですが全くと言っていいほど気になりませんよ

  90. 453 eマンションさん 2024/05/24 23:41:21

    人が住んでない部屋が多くあるので静かです。
    とてもいいマンションですよ。

  91. 454 匿名さん 2024/06/03 11:18:47

    前に見学に行った時、掲示板に、ゴミのマナー違反や騒音の苦情や子供のキックボード違反、ペットのフン被害等の貼り紙が貼ってありました。
    住人のモラル問題が心配になりました。

  92. 455 通りがかりさん 2024/06/03 22:52:39

    せっかくの駅近ですが、延伸の影響でものすごく人が多くなり、千中からでも梅田行きは座れないどころか乗れないと聞きました

  93. 456 検討板ユーザーさん 2024/06/05 11:45:47

    >>455 通りがかりさん
    乗れないは言い過ぎですね。桃山台では現状座席は埋まっていますが、ドア横も空いているくらいです。
    江坂や東三国あたりからは次の電車を待たれる方が少し見受けられる印象です。

  94. 457 匿名さん 2024/06/06 07:52:26

    >>454 匿名さん
    住居者です。張り紙の写真日付をよく見ると別のマンションで起こった事例を貼っているようでした。(写真日付が竣工前)


  95. 458 通りがかりさん 2024/06/13 11:57:59

    竣工してから2年以上になるのに、上層階ではあかりのついている部屋が本当にちらほらしかありません。居住者の方々は本当に満足されているのでしょうか。

  96. 459 通りがかりさん 2024/06/16 15:35:38

    >>458 通りがかりさん
    上層階で契約しました!
    これから住むのがすごく楽しみです。

  97. 460 匿名さん 2024/06/18 00:56:36

    入居はいつですか?即入居可だそうですが。
    上層階だと眺めがよさそうですね。

    >>457 匿名さん
    安心しました。他のマンションならよかったです。
    でもマナーを守って生活したいですね。

  98. 461 匿名さん 2024/06/18 13:47:41

    住居者です。周囲の騒音はなく御堂筋沿線の駅に近い、公園が近いなど、小さい子供を持つ身としては満足しております。内装もZTHマンションでしっかりしていると思います。
    価格の高さを許容出来れば、概ね不満はないですね。

  99. 462 名無しさん 2024/06/21 03:27:35

    >>460 匿名さん
    遅くとも秋までには入居できるよう調整中です!
    何もなければ契約から2ヶ月以内には引き渡しとなるようなスケジュールですかね。

  100. 463 マンション検討中さん 2024/06/21 10:49:48

    ずっと広告に載り続けてるし、あんまり売れてないよね。立地が微妙すぎるよなぁ。

  101. 464 評判気になるさん 2024/06/27 04:52:18

    現地を見に行きましたが、駅からのアクセスがちょっと…って感じでした。
    北摂のニュータウンなので、綺麗な街だと思っていきましたが想像以上に車中心な街なんだなって感想です。
    駅までの道は歩道はほぼなく、車道の幅に対して片方にだけ申し訳程度のレールがあり、その狭いレールと建物の間が歩道となっていいるといった状況、そこを自転車などが通行しておりハッキリ言ってすれ違いが出来ないと感じました。

    駅前もどこか昭和的でお店があまりに少ない事にびっくり。
    車中心の生活であれば千里中央も近く、買い物には困らないかもですが、せっかく駅近に住むのに車が無いと生活できないのは我が家ではないかなって思いました。

  102. 465 評判気になるさん 2024/06/27 07:55:29

    せめてまだ豊中側だったらアザールとかあって良かったんですけどねぇ。
    でも良いマンションであるのは間違いないと思いますが。
    値段ですよね。

  103. 466 評判気になるさん 2024/06/27 10:29:54

    マンションデザインや質感はほんとに良かったのですが、価格が駅近で上がっているなら、ここで徒歩10分でもいいからもう少し安く、または周辺が歩いても買い物できるなんかがあれば良かった。 

  104. 467 匿名さん 2024/07/03 01:18:01

    現地を確認された方のレポートに感謝です。
    これだけ駅に近ければ買い物環境も不自由がないと勝手に思い込んでおりました。
    道路もマンションまでの歩道が整備されていないのは残念ですね。

  105. 468 名無しさん 2024/07/05 04:03:05

    確かに、歩道はもう少し広い方がいいですね。
    コンビニも徒歩3分程度のところにあり、徒歩7分程度のところには竹見台マーケットもありますので、生活には全く困りませんよ。
    ただ、そういった施設が駅からマンションまでの道中にあったら最高でしたね。

    都会の便利さレベルを求めると物足りませんが、ある程度便利で、良い環境、良い建物に住みたいのであれば超オススメです。

    あとはお値段ですね…

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