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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区西五反田二丁目22番1、2、3、5、6（地番）、東京都品川区西五反田二丁目22番6号（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「五反田」駅 徒歩5分 （西口）
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩3分 （A2出入り口）
東急池上線 「五反田」駅 徒歩5分 （1階出入り口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
213戸（非分譲住戸11戸、広告対象外住戸8戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月竣工済み
入居可能時期：2024年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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アトラスタワー五反田口コミ掲示板・評判
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901
匿名さん
>>900 購入経験者さん
昔の物件を出されてもねー。
高齢者はマンションじゃなくて高齢者住宅を買えば安心だよねー。
高級老人ホーム入居の方がいいかもね。
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902
マンコミュファンさん
買いたくない人は買わなくていい
買える人だけ買えばいい
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903
マンション検討中さん
私はプレミアムではなく普通の階層を狙っていましたが、先日現場を見に行った際に喫煙所にすごい人がいたのでやはりここをやめることにしました。
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904
マンション検討中さん
ここを購入するにあたりどのくらい両親に援助してもらいますか？
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905
マンション掲示板さん
>>904 マンション検討中さん
援助してもらわない、の項目が欲しい
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906
eマンションさん
実家極太ニキうらやま。俺んところは親父の遺産母親が殆ど溶かしたからな
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907
マンション検討中さん
>>900 購入経験者さん
ブリリアタワー目黒も激安でしたよ。
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908
評判気になるさん
>>904 マンション検討中さん
親に援助してもらわないと購入できないことに驚いているんだけど。。
ネタだよね？
もしかして、自分の所得で買えない人が多いマンションなのかな。
もしそうなら民度の低い人が多い可能性が出てくるから心配になってきた。
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909
通りがかりさん
>>900 購入経験者さん
昭和初期の同潤会アパートの分譲が坪1000円くらいだったことを考えると確かにちょっと高い気がするね。。
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910
評判気になるさん
>>908 評判気になるさん
親のすねかじりのニートみたいな人が集まるマンションなんでしょうか
治安が心配ですね
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911
評判気になるさん
>>910 評判気になるさん
すねかじりが悪いとは思わないけど。妬み嫉みにしか聞こえない。
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912
マンション検討中さん
立地は抜群ですが、28階以上のプレミアムフロアのリセールが気になります。
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914
マンション検討中さん
>>912 マンション検討中さん
そうなんですよ。私も。そのため、29階にしようと思います。
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915
マンション比較中さん
>>912 マンション検討中さん
リセールが気になるならここじゃなくてPTKを検討した方が良いんじゃない？あそこは桁違いの規模だからね。
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916
通りがかりさん
>>915 マンション比較中さん
そこだとエリアも特性も違いすぎませんか？
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917
マンション検討中さん
>>914 マンション検討中さん
そうなんですよね！
悩むところです。
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918
マンション検討中さん
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919
匿名さん
>>911 評判気になるさん
確かに悪いとは言い切れないけど、自分の所得で買えないんでしょう。
稼げない人は質が悪い人が多いという実感があるから心配なんだよね。
お隣さんは普通であってほしい。
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920
匿名さん
>>916 通りがかりさん
そうですよね。
ここの購入を考慮している人は皇居より西側で探していると思うな。
でも、あのqualityであの価格は魅力的ですよね。
一瞬だけP TK気になりましたからね。
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921
匿名さん
>>914 マンション検討中さん
リセールはいいかもしれないけど、そもそも割高だよね。
売却でマージン出せるのかなぁ。うまくいくのかなぁ。
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922
マンション検討中さん
この相場で転売益が出るマンションは皆無だね
中古マンションではババ抜きが始まっている
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923
マンション検討中さん
>>919 匿名さん
稼げる上に親の資産もあるのが最強ですね。
富裕層は子供の教育にかなり力を入れてますからね。
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924
eマンションさん
>>923 マンション検討中さん
それがbestですよね。
けれど、教育してもそれに見合う結果に必ずしもならないのが辛いところよね。
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925
匿名さん
勝どきは確かに良い物件だと思う。ただやはり埋立地はちょっと抵抗あるのよね。
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926
匿名さん
昔は貯金の利子が10％あったんだから
堅実に貯金していれば普通は裕福になれたんだよ
貯金してたらお金の価値が物価上昇に負ける現在が異常なだけ
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927
eマンションさん
>>926 匿名さん
おじいちゃん、今は令和なの。
過去を振り返っても無意味なの。
現実を直視しようね。
そろそろお薬の時間なんじゃない？
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928
名無しさん
>>925 匿名さん
あそこはもう駅のキャパが追いついてないのが心配
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929
通りがかりさん
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930
マンション検討中さん
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931
通りがかりさん
約1.6億出せる人の選択肢は広い。
日本人であればリセールバリューを見込めるより良い場所を選ぶだろう。
外国人に五反田の認知度は低い。
購入は簡単、利益を見込んだ売却は簡単ではないだろう。
でも、私は買うんだけどね。
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932
eマンションさん
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933
マンション検討中さん
キャッシュで払おうと思うのですが、手付けお支払いした後、デノミが起こって通貨が10分の1になった場合、購入できないのでしょうか？
引き渡し前にお支払いとかできるんでしょうか？
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934
匿名さん
元五反田のマンション保有者ですが五反田はリセールに期待しないほうが良いです。街のイメージから他のエリアからの集客が難しいからです。
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935
マンコミュファンさん
>>926 匿名さん
平成の30年は昭和のインフレマインドの癖がつき過ぎていた人々か沈み、令和は平成のデフレマインドに支配されてる人々が沈むんだろーね
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936
マンション掲示板さん
>>930 マンション検討中さん
ヤバいと思いますよ、普通に。
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937
マンション掲示板さん
>>930 マンション検討中さん
気になるなら、水害ハザードのないところ買った方がいいですよ。
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938
eマンションさん
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939
匿名さん
>>938 eマンションさん
青葉台の所だろ。
ここは荏原調節池より下流だから、よっぽどじゃないと氾濫しない。
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940
マンション検討中さん
本物件はただでさえ管理費・修繕費が高めなので、入居後に目黒川が氾濫しここが浸かってしまったら住民がシャレにならない程の金額を背負わされるんだろうな。やはりちょっと怖いなぁ…
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941
匿名さん
共用部の水害は火災保険で賄われるので万が一の時も住民負担は無いですよ。まさか今どき無保険マンションだと思ってます？
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942
購入経験者さん
>>930 マンション検討中さん
浸水実績がないことを示してくれてありがとう。
安心しました。
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943
ご近所さん
目黒川は氾濫云々より臭いイメージが強い。本当に水あふれるのはそうそう無いのでは
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944
購入経験者さん
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945
匿名さん
>>943 ご近所さん
目黒川は今や臭くないですよ。雨天時でも目黒川に放流するのではなく、港南の下水処理場を経由して高浜水門から放流するように改善されてます。
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946
購入経験者さん
投稿からは、目黒川や五反田界隈の実情を全く知らない人が投稿しているのではないかと推察されます。
縁のない人がなぜ書き込みするのか理解し難いですね。
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947
匿名さん
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948
購入経験者さん
>>947 匿名さん
あなた、資料や記載されている言葉を理解できていますか？
しかも、あなたの投稿画像と表現を合わせるなら「予想」「実績」の順ですよね。
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