東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラスタワー五反田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2024-12-12 14:24:42

名 称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他(地番)
交 通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分



構造規模  鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設 計 株式会社 NEXT ARCHITECT & ASSOCIATES
施 工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地:東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通:JR山手線「五反田」駅 徒歩5分(南口)
都営浅草線「五反田」駅 徒歩3分(A2出入り口)
東急池上線「五反田」駅 徒歩5分(1階出入り口)
売主:旭化成不動産レジデンス
施工会社:西松建設
管理会社:旭化成不動産コミュニティ
JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう(大崎郵便局の近く)

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アトラスタワー五反田|地面師事件の一等地がタワーマンションに!現地映像と周辺価格【クリスティーヌ
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[スレ作成日時]2021-01-25 01:24:38

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アトラスタワー五反田口コミ掲示板・評判

  1. 4646 購入者 2024/03/23 00:48:56

    6期の価格はかなり高くなるそうです
    これだけ立派な建物見せられたら、高くても買いたくなるよね
    結果的に早く買ったもの勝ち

  2. 4647 マンコミュファンさん 2024/03/23 01:18:29

    >>4646 購入者さん

    今のマーケットだとそうなりますよね。
    どれくらいになるか気になりますね。

  3. 4649 管理担当 2024/03/23 04:09:24

    [NO.4640~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  4. 4650 マンコミュファンさん 2024/03/23 04:11:53

    昨日、物件引渡しで即日入居しました。
    立体駐車場は待ちなしで3分かかります。
    エレベーターは3機あるので1分も待ちません。
    住民が増えるとどうなることやら

  5. 4651 マンコミュファンさん 2024/03/24 02:53:28

    >>4650 マンコミュファンさん

    タワマンだと住戸多い為、待つのが普通だと思うのですが。後悔する事になったら残念ですね

  6. 4652 購入者 2024/03/24 13:14:01

    >>4650 マンコミュファンさん
    連日引っ越しが続いている
    どんどん入居者が増えて活気も出てきた
    桜のシーズンももうすぐ
    なんだかワクワクするな

  7. 4653 評判気になるさん 2024/03/24 17:13:18

    今日の雨の中のアトラス

    1. 今日の雨の中のアトラス
  8. 4654 マンコミュファンさん 2024/03/25 02:30:50

    >>4653 評判気になるさん

    格好良いですね。6期価格気になりますね

  9. 4655 検討板ユーザーさん 2024/03/25 06:51:36

    >>4654 マンコミュファンさん

    中層階2LDKで1.5-1.6億弱程度のようです。

  10. 4656 マンション掲示板さん 2024/03/25 09:29:56

    >>4655 検討板ユーザーさん

    2000-3000万円値上げ?

  11. 4657 匿名さん 2024/03/25 10:43:42

    >>4653 評判気になるさん
    やっぱり銘板右下がりだよね

  12. 4658 購入者 2024/03/25 13:48:35

    >>4656 マンション掲示板さん
    ここまで上がるとは
    第1期を投資目的で買って人は儲かったね
    3割は投資目的で購入したようですが、引き渡し直後に売却する人は少ないな
    賃貸にしておいてもっと上がるのを待っているのかもね

  13. 4659 匿名さん 2024/03/25 15:20:11

    上がりすぎててヤバいな。

  14. 4660 口コミ知りたいさん 2024/03/25 15:33:47

    >>4658 購入者さん

    賃貸にしたら売れないじゃん。そんな人はいないかも。

  15. 4661 匿名さん 2024/03/25 15:57:18

    賃貸中でも売買は可能ですよ。賃貸契約ごと引き継げば良いだけです。

  16. 4662 口コミ知りたいさん 2024/03/25 16:27:59

    >>4655 検討板ユーザーさん

    これ本当ですか、、、?
    でもこのクオリティなら違和感ないかぁもはや

  17. 4663 匿名さん 2024/03/25 17:17:57

    >>4661 匿名さん

    可能かもしれないけど、マーケットでオーナーチェンジ物件が今の新築・築浅の空き物件と同じくらいの坪単価で売れてる話ってあるの?

  18. 4664 マンコミュファンさん 2024/03/25 19:50:12

    >>4662 口コミ知りたいさん

    高層階28階58平米が1億7500万円で売られてる。
    坪992万はすごい。でも予想では多分売れなくてそのうち下げると思う。
    https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_shinagawa/nc_74106943/

  19. 4665 匿名さん 2024/03/25 20:22:15

    >>4653 評判気になるさん
    サティアンって感じでかっこいいです!!

  20. 4666 マンコミュファンさん 2024/03/26 02:54:36

    >>4663 匿名さん
    定期借家契約で貸せば、売れるまで家賃も稼げるし、価格も下がらない

  21. 4667 通りがかりさん 2024/03/26 03:12:39

    >>4665 匿名さん
    サティアン笑

  22. 4668 通りがかりさん 2024/03/26 03:38:45

    >>4666 マンコミュファンさん

    売るタイミングによるのかな?

  23. 4669 検討板ユーザーさん 2024/03/26 03:40:49

    >>4658 購入者さん

    直近の都心タワマンは1期で買うのが1番安いと言われがちですよね。1期購入組はおめでとうございます

  24. 4670 口コミ知りたいさん 2024/03/26 03:43:37

    >>4655 検討板ユーザーさん

    年収2000万でも余裕で買える金額ではないね(ローン前提

  25. 4671 評判気になるさん 2024/03/26 04:21:21

    屋上テラス鉄格子問題はどうなった???

  26. 4672 eマンションさん 2024/03/26 04:29:23

    >>4671 評判気になるさん
    購入者が騒いでいるわけではないから
    荒らしが飽きれば終わり

  27. 4673 購入者 2024/03/26 04:51:40

    >>4669 検討板ユーザーさん
    一期売り出し当時は五反田で坪700万円は高かったけど
    今となっては割安か

  28. 4674 検討板ユーザーさん 2024/03/26 04:54:17

    >>4672 eマンションさん

    ですね。ガラスの手すりがいいなら他行けよって話では笑

  29. 4676 マンコミュファンさん 2024/03/26 05:15:04

    >>4673 購入者さん

    山手線駅近で似た様な物件は暫く出ないと思いますし、出ても到底ここよりも高いでしょうね…ここが最後でしたね。

  30. 4677 通りがかりさん 2024/03/26 09:35:07

    >>4655 検討板ユーザーさん
    ありがとうございます!何情報ですか?

  31. 4678 口コミ知りたいさん 2024/03/26 11:17:37

    3ldk売り出されてます。相当な値上がり?
    https://x.com/mansion_design_/status/1772572254691377591?s=46

  32. 4679 匿名さん 2024/03/26 21:36:40

    山手線駅近の城南タワマン新築は今後もより高く出てくるだろうね。

  33. 4680 マンション検討中さん 2024/03/26 23:10:52

    鉄格子じゃなくて
    こういうのでいいんだよ

    1. 鉄格子じゃなくてこういうのでいいんだよ
  34. 4681 通りがかりさん 2024/03/27 01:31:48

    >>4680 マンション検討中さん

    じゃあそういうところ買えよ笑 ないものねだりするな、小学生か笑

  35. 4682 匿名さん 2024/03/27 01:35:10

    ネガの人は買い逃したから難癖付けてるだけですよね。ここは酸っぱいぶどうって信じたいのでしょうが、特上のルビーロマンでしたよ。ネガの人も内心はそれを実感してると思いますが。

  36. 4683 評判気になるさん 2024/03/27 01:56:11

    >>4682 匿名さん

    9割以上売れてる事実がそれを物語ってますね…

  37. 4684 マンション検討中さん 2024/03/27 02:16:22

    >>4679 匿名さん

    山手線沿いは鉄壁。ましてやここは駅近で浅草線も使えて都心アクセス抜群。
    こんな当たり前なこと理解してない人多すぎ。
    ちょっと高いくらいなら少し無理してでも買うべき。高すぎて買えないなら仕方ないけど。

  38. 4687 評判気になるさん 2024/03/27 02:24:49

    屋上テラスがまさかの鉄格子。屋上に牢獄かwww

  39. 4688 マンション検討中さん 2024/03/27 02:30:17

    >>4678 口コミ知りたいさん

    一期の時は16,000万円台でしたね。7000万の値上がりということは、一期の方の大勝利?

  40. 4689 検討板ユーザーさん 2024/03/27 02:52:39

    >>4688 マンション検討中さん

    持つものと持たざるものの格差が広がりますね…

  41. 4691 通りがかりさん 2024/03/27 04:43:42

    >>4680 マンション検討中さん

    ウケる。ここに固執・難癖付けしないで早くそういう屋上バルコニーありのマンション買えばいいじゃん。

    × こういうのでいいんだよ(何でここは鉄格子なんだよ)
    ○こういうのが買いたいから、あるマンションないかな
    ○こういうのが買いたいけど、高いマンションしかないな
    ○アトラスタワー五反田は自分好みではないから他探してみるか

  42. 4692 匿名さん 2024/03/27 04:49:30

    バルコニーが気に入らないから立地を妥協するとかあり得ないよね。これだけ好立地の物件を選べないネガの人は不動産向いてないと思う。

  43. 4693 評判気になるさん 2024/03/27 05:19:42

    >>4692 匿名さん

    あんまり言うと落ち込んでしまうので、程々にしてあげましょ。。。本当はどこも買えない方なのですから。

  44. 4695 匿名 2024/03/27 13:28:46

    >>4688 マンション検討中さん
    目黒・五反田周辺の不動産業界のコンセンサスは、標準的な部屋で、ブリリア目黒が坪単価1千万が相場感になっています。ここは、新築とは言え、24階の70平米ではそこまでは無理ですね。800~850が現実的な価格だと思われます。それでも、3000万程度の価格上昇はうまくいけばありだと思われます。

      • 匿名さん
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      匿名さん2024-02-19 00:17:08
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