物件概要 |
所在地 |
東京都品川区西五反田二丁目22番1、2、3、5、6(地番)、東京都品川区西五反田二丁目22番6号(住居表示) |
交通 |
山手線 「五反田」駅 徒歩5分 (西口) 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩3分 (A2出入り口) 東急池上線 「五反田」駅 徒歩5分 (1階出入り口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
213戸(非分譲住戸11戸、広告対象外住戸8戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上30階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月竣工済み 入居可能時期:2024年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アトラスタワー五反田口コミ掲示板・評判
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4646
購入者 2024/03/23 00:48:56
6期の価格はかなり高くなるそうです
これだけ立派な建物見せられたら、高くても買いたくなるよね
結果的に早く買ったもの勝ち
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4647
マンコミュファンさん 2024/03/23 01:18:29
>>4646 購入者さん
今のマーケットだとそうなりますよね。
どれくらいになるか気になりますね。
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4649
管理担当 2024/03/23 04:09:24
[NO.4640~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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4650
マンコミュファンさん 2024/03/23 04:11:53
昨日、物件引渡しで即日入居しました。
立体駐車場は待ちなしで3分かかります。
エレベーターは3機あるので1分も待ちません。
住民が増えるとどうなることやら
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4651
マンコミュファンさん 2024/03/24 02:53:28
>>4650 マンコミュファンさん
タワマンだと住戸多い為、待つのが普通だと思うのですが。後悔する事になったら残念ですね
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4652
購入者 2024/03/24 13:14:01
>>4650 マンコミュファンさん
連日引っ越しが続いている
どんどん入居者が増えて活気も出てきた
桜のシーズンももうすぐ
なんだかワクワクするな
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4653
評判気になるさん 2024/03/24 17:13:18
今日の雨の中のアトラス
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4654
マンコミュファンさん 2024/03/25 02:30:50
>>4653 評判気になるさん
格好良いですね。6期価格気になりますね
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4655
検討板ユーザーさん 2024/03/25 06:51:36
>>4654 マンコミュファンさん
中層階2LDKで1.5-1.6億弱程度のようです。
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4656
マンション掲示板さん 2024/03/25 09:29:56
>>4655 検討板ユーザーさん
2000-3000万円値上げ?
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4657
匿名さん 2024/03/25 10:43:42
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4658
購入者 2024/03/25 13:48:35
>>4656 マンション掲示板さん
ここまで上がるとは
第1期を投資目的で買って人は儲かったね
3割は投資目的で購入したようですが、引き渡し直後に売却する人は少ないな
賃貸にしておいてもっと上がるのを待っているのかもね
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4659
匿名さん 2024/03/25 15:20:11
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4660
口コミ知りたいさん 2024/03/25 15:33:47
>>4658 購入者さん
賃貸にしたら売れないじゃん。そんな人はいないかも。
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4661
匿名さん 2024/03/25 15:57:18
賃貸中でも売買は可能ですよ。賃貸契約ごと引き継げば良いだけです。
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4662
口コミ知りたいさん 2024/03/25 16:27:59
>>4655 検討板ユーザーさん
これ本当ですか、、、?
でもこのクオリティなら違和感ないかぁもはや
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4663
匿名さん 2024/03/25 17:17:57
>>4661 匿名さん
可能かもしれないけど、マーケットでオーナーチェンジ物件が今の新築・築浅の空き物件と同じくらいの坪単価で売れてる話ってあるの?
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4664
マンコミュファンさん 2024/03/25 19:50:12
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4665
匿名さん 2024/03/25 20:22:15
>>4653 評判気になるさん
サティアンって感じでかっこいいです!!
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4666
マンコミュファンさん 2024/03/26 02:54:36
>>4663 匿名さん
定期借家契約で貸せば、売れるまで家賃も稼げるし、価格も下がらない
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4667
通りがかりさん 2024/03/26 03:12:39
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4668
通りがかりさん 2024/03/26 03:38:45
>>4666 マンコミュファンさん
売るタイミングによるのかな?
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4669
検討板ユーザーさん 2024/03/26 03:40:49
>>4658 購入者さん
直近の都心タワマンは1期で買うのが1番安いと言われがちですよね。1期購入組はおめでとうございます
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4670
口コミ知りたいさん 2024/03/26 03:43:37
>>4655 検討板ユーザーさん
年収2000万でも余裕で買える金額ではないね(ローン前提
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4671
評判気になるさん 2024/03/26 04:21:21
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4672
eマンションさん 2024/03/26 04:29:23
>>4671 評判気になるさん
購入者が騒いでいるわけではないから
荒らしが飽きれば終わり
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4673
購入者 2024/03/26 04:51:40
>>4669 検討板ユーザーさん
一期売り出し当時は五反田で坪700万円は高かったけど
今となっては割安か
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4674
検討板ユーザーさん 2024/03/26 04:54:17
>>4672 eマンションさん
ですね。ガラスの手すりがいいなら他行けよって話では笑
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4676
マンコミュファンさん 2024/03/26 05:15:04
>>4673 購入者さん
山手線駅近で似た様な物件は暫く出ないと思いますし、出ても到底ここよりも高いでしょうね…ここが最後でしたね。
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4677
通りがかりさん 2024/03/26 09:35:07
>>4655 検討板ユーザーさん
ありがとうございます!何情報ですか?
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4678
口コミ知りたいさん 2024/03/26 11:17:37
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4679
匿名さん 2024/03/26 21:36:40
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4680
マンション検討中さん 2024/03/26 23:10:52
鉄格子じゃなくて
こういうのでいいんだよ
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4681
通りがかりさん 2024/03/27 01:31:48
>>4680 マンション検討中さん
じゃあそういうところ買えよ笑 ないものねだりするな、小学生か笑
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4682
匿名さん 2024/03/27 01:35:10
ネガの人は買い逃したから難癖付けてるだけですよね。ここは酸っぱいぶどうって信じたいのでしょうが、特上のルビーロマンでしたよ。ネガの人も内心はそれを実感してると思いますが。
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4683
評判気になるさん 2024/03/27 01:56:11
>>4682 匿名さん
9割以上売れてる事実がそれを物語ってますね…
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4684
マンション検討中さん 2024/03/27 02:16:22
>>4679 匿名さん
山手線沿いは鉄壁。ましてやここは駅近で浅草線も使えて都心アクセス抜群。
こんな当たり前なこと理解してない人多すぎ。
ちょっと高いくらいなら少し無理してでも買うべき。高すぎて買えないなら仕方ないけど。
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4687
評判気になるさん 2024/03/27 02:24:49
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4688
マンション検討中さん 2024/03/27 02:30:17
>>4678 口コミ知りたいさん
一期の時は16,000万円台でしたね。7000万の値上がりということは、一期の方の大勝利?
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4689
検討板ユーザーさん 2024/03/27 02:52:39
>>4688 マンション検討中さん
持つものと持たざるものの格差が広がりますね…
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4691
通りがかりさん 2024/03/27 04:43:42
>>4680 マンション検討中さん
ウケる。ここに固執・難癖付けしないで早くそういう屋上バルコニーありのマンション買えばいいじゃん。
× こういうのでいいんだよ(何でここは鉄格子なんだよ)
○こういうのが買いたいから、あるマンションないかな
○こういうのが買いたいけど、高いマンションしかないな
○アトラスタワー五反田は自分好みではないから他探してみるか
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4692
匿名さん 2024/03/27 04:49:30
バルコニーが気に入らないから立地を妥協するとかあり得ないよね。これだけ好立地の物件を選べないネガの人は不動産向いてないと思う。
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4693
評判気になるさん 2024/03/27 05:19:42
>>4692 匿名さん
あんまり言うと落ち込んでしまうので、程々にしてあげましょ。。。本当はどこも買えない方なのですから。
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4695
匿名 2024/03/27 13:28:46
>>4688 マンション検討中さん
目黒・五反田周辺の不動産業界のコンセンサスは、標準的な部屋で、ブリリア目黒が坪単価1千万が相場感になっています。ここは、新築とは言え、24階の70平米ではそこまでは無理ですね。800~850が現実的な価格だと思われます。それでも、3000万程度の価格上昇はうまくいけばありだと思われます。
匿名さん2024-02-19 00:17:08エントランスのデザインに関する意識調査現状で満足
53.8%
銘板の角度を修正してほしい
19.2%
石の角度を修正してほしい
3.8%
デザインを見直してほしい
23.1%
26票
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