アトラスタワー五反田ってどうですか？

>>115 検討板ユーザーさん

面白いw
ナイスツッコミw

>>106 検討板ユーザーさん

小山は七丁目だけ別格なのであって、その他は下町。
五山と張り合うなんておこがましい。

ナロースパンを価格抑えめにして集客して、条件いい部屋に結構乗せてくるってオチじゃないだろうか

>>103 マンコミュファンさん
古川沿いはハザードマップが今後大幅に改変されますよ。無知な方が知らないのはしょうがないですが

>>114 マンション検討中さん
ハザード気にする人はしょうがないけど、山手線5分でほぼフラットアプローチなんだから、まぁそうなるでしょう。目黒にもすぐ着くし。騒音懸念も低く、そんなに囲まれ感もなく、飲食店も近くにある。何もなくて落ち着いた高級仕様のマンションがいいって方は最初からこちらは選択肢に入らないだろうけど。

デザインはよかったのだけど、天井高が2550は流石に予想してなかったし、間取りや制震も残念。タワマンだけど、駅近以外の特徴がないので、中古になると苦戦しそうだと思うのですが、皆さんどう思いますか？

>>122 マンション検討中さん
まだウェビナー見れてないのですが、非プレミアムで2550あれば十分じゃないですかね。下がりが多いとかだと厳しいですが。

>>122 マンション検討中さん
天井高や耐震性能、間取りはよっぽど酷くなければリセールには大きく影響しない。不動産は立地が全て

>>123 匿名さん

ありがとうございます。
自分が今住んでるのか2650なので、若干気になってたんですが、たしかに梁とか間取り図見て判断したいと思います。

>>124 匿名さん

ありがとうございます。
駅からのフラットアクセスは良いですけど、立地面ではどこまで良いのか判断し兼ねています。

大通りから若干奥まったアプローチなのはよいのですが、ハザード地域なので、気にする人がいるのは理解しており、悩んでます

>>112 マンション検討中さん

目黒MARCの@50万安ぐらいの感じですかね？

>>127 マンション検討中さん
目黒マークは62平米10078万～あったので、こちらの方が高い。

やはり駅距離は正義ですね。

>>128 匿名さん
仕方ないんですけど、こっちはヘーベが狭い方が坪単価高くなっていて、目黒マークより傾斜がキツイ感じ。

額で見ると1億少しでこっちは55m2で、目黒は61m2という感じですので、こっちが高めですね。まあ、向きとか仕様とかで、印象変わると思います。

最低価格はあんまり意味ないんですよね。投資用じゃないので。
あっちは平均@690だったようなのでそれより高いとなると@700以上。ホントに？
だったら撤退ですけど。

>>131 マンション検討中さん
これからはもっと上がるよ。来年再来年の新築だともっと上昇来るよ。

>>131 マンション検討中さん
平均価格を確認してから参戦するか決めるの？

>>133 匿名さん

よほどの思い入れか投資目線でなければキリの部屋でもいいとは思わんでしょ。

>>134 マンション検討中さん
下限の部屋なんか買いたくないってことですね。

とにかく武蔵小山が大嫌いです。