埼玉の新築分譲マンション掲示板「Brillia City (ブリリアシティ)ふじみ野ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. ふじみ野市
  6. 大原
  7. 上福岡駅
  8. Brillia City (ブリリアシティ)ふじみ野ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-12-25 19:25:55

ふじみ野市役所やイオンタウンふじみ野に近接する市の中心地。
新しい商業施設(ヤオコー)と一体開発で誕生する、3街区構成708戸の超大型コミュニティです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。



物件概要

所在地 埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他(地番)
交 通 東武東上線「上福岡」駅徒歩10分

敷地面積 26,446.96m2他、提供公園834.20m2
建築面積 9,614.29m2
建築延床面積 64,908.05m2
総戸数 708戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上15階建

完成予定 1街区:2022年11月上旬(予定)
     2街区:2023年9月中旬(予定)
     3街区:2024年10月中旬(予定)

入居開始時期 1街区:2022年12月中旬(予定)
       2街区:2023年10月下旬(予定)
       3街区:2024年11月下旬(予定)

駐車場 490台(自走式:338台、平置き(来客用3台・カーシェア用2台含む):152台)
駐輪場 1,480台(2段ラック式:1,240台、平置式:215台、子供用平置式:25台)
バイク置場 61台

売主 東京建物株式会社 近鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 株式会社長谷工不動産
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 株式会社長谷工コミュニティ

[スムラボ 関連記事]
ブリリアシティふじみ野(大規模は強い)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/2121/
埼玉の即入居可の新築マンション特集!前編「パークホームズ志木コンフォートテラス」「ブランシエラ志木本町」「ブリリアシティふじみ野」「サンクレイドルふじみ野」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/89429/


公式URL:https://fujimino.brillia.com/

[スレ作成日時]2021-01-18 08:11:41

Brillia(ブリリア) City ふじみ野  [第4期6次]
所在地:埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他(地番)
交通:東武東上線 上福岡駅 徒歩10分 (A棟)、徒歩12分(B棟)、徒歩13分(C棟)
価格:2,900万円台予定~5,500万円台予定
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.47m2~80.10m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 708戸
[PR] 周辺の物件
ジェイグラン朝霞台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

Brillia(ブリリア) City ふじみ野口コミ掲示板・評判

  1. 1921 名無しさん 2023/06/20 04:37:12

    粘着アンチが語るに落ちてて草

  2. 1922 口コミ知りたいさん 2023/06/20 08:26:18

    >>1920 マンション比較中さん

    そのふじみ野市役所職員に買ってもらえないという
    噂は本当でしょうか?

  3. 1923 検討板ユーザーさん 2023/06/20 15:07:59

    鶴瀬駅徒歩2分の新築マンションの建設が始まったから、どうしてもマンションって人はそっちの方がいいかもな。価格はそっちの方が貼るだろうけど、田中青果・BIGA隣接で、ららぽーと行きバス目の前だからかなり買い物・通勤には便利。

  4. 1924 匿名さん 2023/06/21 09:59:52

    >>1922 口コミ知りたいさん
    それ、どこ情報?
    役所の職員が買ったって情報を何処かの物件が流してるって事?
    貴方がその情報を知り得る立場の方って事?

  5. 1925 匿名さん 2023/06/21 10:21:47

    >>1924 匿名さん
    1922は脳内で声が聞こえるタイプの方でしょうから触れないほうがいいですよ。
    くわばらくわばら・・・。

  6. 1926 名無しさん 2023/06/22 09:35:19

    >>1924 匿名さん

    某新築マンションの営業の人が言ってましたね。
    そこの業者からは買う気失せました。

  7. 1927 検討板ユーザーさん 2023/06/22 10:38:52


    まあーやっぱ学区が劣ってるのがでかいですよね。10年後売却しようにも、上野台小学区と駅遠元福小学区では違うでしょうから。

    そこら辺を地域に詳しい人は理解できてるけど、
    地縁のない人は分からないでしょうからね 笑

  8. 1928 匿名さん 2023/06/22 11:11:40

    >>1927 検討板ユーザーさん
    どこが笑いポイントかはわかりませんが、十年も経過したら学校事情が変わることもあると思いますよ。

  9. 1929 評判気になるさん 2023/06/22 15:51:10

    人口減少が進む状況で10年後に学校事情が改善する可能性は低いと思うのですが…
    まぁ、ここのような郊外型物件に希望が持てるとしたら10年後には団塊Jr.のリタイアが始まるので都心の物件売って売却代金の差額と共に移住が進む可能性ですかね。至近距離に大規模モールがあって生活の利便は高いですし、学校事情とかどうでもいい問題ですし。

  10. 1930 周辺住民さん 2023/06/22 20:27:58

    元福小の今年4月時点の児童数は234人。
    ブリリアシティが完成したら児童の半数くらいがマンションの子になるでしょう。
    いろいろ変わると思いますけどね。

  11. 1931 匿名さん 2023/06/22 22:03:21

    何が悲しくて上福岡くんだり、しかもさらに徒歩10分なんて物件を買うんだろう。
    二十年後にはいちばん良い部屋に1500万で値が付けば御の字だよ、ここ。

  12. 1932 匿名さん 2023/06/23 05:14:31

    >>1931 匿名さん
    それは何を根拠に言ってます?近隣の築20年程度の中古相場見てもそこまでになりそうに無いけど?個人の何となく予想かな?

  13. 1933 評判気になるさん 2023/06/23 05:18:05

    流石に1500万はないでしょ…

  14. 1934 検討板ユーザーさん 2023/06/23 11:26:29

    今日イオンタウンに向かうために駐車場あたりを歩いていたら、すれ違った小学生が「高級マンションに**置くのは許せない!」って言ってて吹きました。近くを見たら、ほんとうに置いてあってさらに吹きました。かわいい。

  15. 1935 匿名さん 2023/06/23 21:01:59

    >>1934 検討板ユーザーさん
    **の部分は何ですか?

  16. 1936 マンション掲示板さん 2023/06/24 00:16:32

    >>1931 匿名さん
    この人、何が何でもこの物件の評価を落としたいんだな。
    ってか、みずほ台でも根拠の無い主張でネガして、何故か富士見市プッシュしてるね。

  17. 1937 匿名さん 2023/06/24 01:10:04

    >>1935 匿名さん
    う〇こかな??

  18. 1938 マンション掲示板さん 2023/06/24 05:33:14

    >>1936 マンション掲示板さん

    三芳町と富士見市を比べて富士見市プッシュするの当たり前だろ。
    川越市ふじみ野市でも川越市プッシュするのは当たり前。

  19. 1939 匿名さん 2023/06/24 09:47:41

    >>1937 匿名さん
    正解です!

  20. 1940 マンション検討中さん 2023/06/24 10:45:09

    イオン、ヤオコーすぐそばで駅からも歩きやすく、価格も抑えられてるし、いいと思うけどなあ。

  21. 1941 マンション掲示板さん 2023/06/25 01:16:05

    >>1938 マンション掲示板さん

    >>1938 マンション掲示板さん
    富士見市
    言っても無いのに川越市
    あぁ察しました。
    完成して結構経つ物件がどち。らも同じ会社のマンションがありますね。

  22. 1942 評判気になるさん 2023/06/25 09:05:37

    >>1927 検討板ユーザーさん
    地元民だけどこの辺で学区を気にしてる人なんていないよ。
    そういう人は当然都内、せめて志木あたりに家を買う。

  23. 1943 通りがかりさん 2023/06/26 10:29:36

    都内在住でしたが学区気にして住んでる人なんていませんでしたよ。学区でマウント取ろうとしてる人の意図がわからない。考えが古い。
    あと市役所の人が買わないって買えないの間違いじゃないですか?wそもそも職場から徒歩5分とかの場所に住みたいと思う人がどのくらいいるのかって話ですね。

  24. 1944 匿名さん 2023/06/27 10:24:42

    なんでこんな埼玉の田舎駅からさらに徒歩10分のマンションに何千万も払うんだろう。

  25. 1945 マンション検討中さん 2023/06/27 11:06:32

    >>1944 匿名さん
    じゃあ同価格帯ならどこがオススメなん?教えて

  26. 1946 口コミ知りたいさん 2023/06/27 11:19:16

    >>1945 マンション検討中さん

    ここしか買えないような人は不動産に手を出すべきではないでしょうね

  27. 1947 通りがかりさん 2023/06/27 11:40:56

    >>1946 口コミ知りたいさん
    ここが買えるならかなりの数の選択肢があるので、その返しはないわ

  28. 1948 eマンションさん 2023/06/27 12:36:58

    >>1944 匿名さん
    現地見てきましたが、へたな都内より全然いいと思いました。基本周辺だけで生活が完結しますよ?しますよ。

  29. 1949 マンコミュファンさん 2023/06/27 12:51:00

    >>1944 匿名さん
    数千万円払うに値するマンションだからです。

    もうやめときなよ。
    具体的に何がダメなのかも明確な言葉で伝えられないなら書き込まないで下さい。

  30. 1950 匿名さん 2023/06/27 12:51:40

    駅から離れているけど、離れた分しっかり価値はあると思います。ヤオコー隣接、イオンタウン徒歩圏内なので、長い目で見ても住んでからの満足度はあるのではないでしょうか。
    ただ、駅までの道のりは決して良いとは言えません。

  31. 1951 マンション検討中さん 2023/06/28 16:47:23

    いくら僻地とはいえブリリアはブリリアなので住戸自体の品質は高いですよ。ヤオコーもありイオンもありで、徒歩で生活が完結するところも魅力です。
    唯一の欠点が交通利便性なので、そこに妥協できる層(ほぼテレワークだったりリタイアしている人だったり)であれば、割安な上に満足度が高い物件です。

  32. 1952 評判気になるさん 2023/06/28 20:08:34

    >>1951 マンション検討中さん

    「ブリリアなので質が高い」
    私もそう思っていました。
    ブリリア志木ガーデンをみるまでは。

  33. 1953 契約済みさん 2023/06/30 00:58:37

    ブリリア志木ガーデンの口コミ見たらなかなか…ですが、ブリリアの名前使いながらマジかよとか思ってしまいましたw

  34. 1954 匿名さん 2023/06/30 02:00:46

    >>1953 契約済みさん
    確かにブリ志木は最悪だよね。あの仕様はほんといただけない。

  35. 1955 買い替え検討中さん 2023/07/06 09:58:26

    SUMOで中古が売りに出されていますね。
    事情があって手放されるんでしょうけど・・・
    実際の部屋の中が観れるのはありがたいです。

  36. 1956 検討板ユーザーさん 2023/07/06 11:13:06

    今出てる中古の方が新築より高くね?

  37. 1957 匿名さん 2023/07/06 20:58:57

    >>1956 検討板ユーザーさん
    ほんのわずかですが新築時より高いですね。
    中古物件情報だと1955さんおっしゃるとおり暮らしている現状が見られるので参考になります。写真を見るかぎりやっぱり大規模っていいですね。

  38. 1958 通りがかりさん 2023/07/07 17:11:25

    >ブリリアは学生時代勉強をサボって、世帯年収が大したことない人が、マンションことについて何の勉強もせず無知のままモデルルームで舞い上がってノリで買う商品なのです。

    このコメントを見て、とても悲しくなりました…。
    私は短大卒で、勉強が苦手で年収も少なかったですが、ブリリア成増を購入(当時4,560万円)しました。
    8年前に結婚してからずっと賃貸で貸していましたが、昨年5,980万円で売却しました。

    ブリリアのマンションはとても好きなので、志木やふじみ野も気になっていました。
    ふじみ野は、近くにヤオコーやイオンがあるのでとてもいい環境だと思います。

    子供の学習塾ですが、うちの小2は四谷大塚と日能研とグノーブルに通っているのですが、四谷大塚とグノーブルは最寄駅に無いため電車で通っています。
    ですので、近くに塾が無くてもあまり気にならないです。

  39. 1959 匿名さん 2023/07/07 21:42:42

    >>1958 通りがかりさん
    いい買い物をなさいましたね。
    ブリリア成増はエリアナンバーワンじゃないでしょうか。
    埼玉側から川越街道で都内へ向かう時、城壁のように高台にそびえるブリリアを見て「ああ都内に来た」と実感します。
    14年所有して購入額の3割近くも高く売却なんて羨ましいです。

  40. 1960 通りがかりさん 2023/07/13 09:24:48

    売れ行きはどんな感じでしょうか?

  41. 1961 マンション検討中さん 2023/07/13 11:16:12

    >>1960 通りがかりさん
    3棟の内で、半分売れたぐらいじゃないでしょうか。

  42. 1962 通りがかりさん 2023/07/15 02:37:44

    順調な売れ行きですね。

  43. 1963 名無しさん 2023/07/15 04:59:08

    >>1962 通りがかりさん
    沿線では一番バランス良いマンションだと思う。
    価格安い。生活環境も良い。ブリリアだし、売りたい時に売れるマンション。

  44. 1964 eマンションさん 2023/07/15 14:36:16

    >>1958 通りがかりさん
    四谷大塚と日能研とグノーブルの3つ掛け持ちという、マンションには関係ないところのヤバさが目を引きました。

  45. 1965 評判気になるさん 2023/07/15 15:41:52

    >>1964 eマンションさん
    しかも小二で!やばっ!

  46. 1966 マンション掲示板さん 2023/07/16 09:15:56

    この沿線、新築売出中の他の物件は強烈な不便さがあったり戸数の少なさから高確率で管理組合の役員になる可能性あるから大規模且つ利便性高いのは気楽なんだよな。

  47. 1967 匿名さん 2023/07/16 14:22:36

    >>1966 マンション掲示板さん
    そんなんで物件選ぶのおたくは?
    管理組合の役員になりたくないから、なる確率低い物件ならいいと?

  48. 1968 口コミ知りたいさん 2023/07/16 23:36:01

    >>1967 匿名さん
    私は1966では無いけど
    まぁ、出来ればやりたくないし、その可能性が低い物件って言われると魅力的ではあると思う。

  49. 1969 匿名さん 2023/07/17 00:14:01

    >>1968 口コミ知りたいさん
    そういう住民ばかり集まると10年後20年後が空恐ろしいですね。
    責任逃れする人ほど文句は人一倍言うし。

  50. 1970 匿名さん 2023/07/17 02:27:04

    管理組合の役員になりたくないってさ。当事者意識が軽薄すぎる。大規模修繕の時に揉めそうだな。そうやってゴーストマンション化していくんだね。もともと戸建て売れ線エリアで、大規模修繕する頃にはさらに需要ないから、早めに買い替えて脱出したほうが良さそうだな。

  51. Brillia(ブリリア) City ふじみ野  [第4期6次]
      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [Brillia(ブリリア) City ふじみ野]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    Brillia(ブリリア) City ふじみ野  [第4期6次]
    所在地:埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他(地番)
    交通:東武東上線 上福岡駅 徒歩10分 (A棟)、徒歩12分(B棟)、徒歩13分(C棟)
    価格:2,900万円台予定~5,500万円台予定
    間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
    専有面積:67.47m2~80.10m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 708戸
    [PR] 周辺の物件
    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    サンクレイドルふじみ野

    埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目

    2,998万円・4,498万円

    3LDK

    62.18m²

    総戸数 45戸

    アンビシャスガーデン鶴瀬

    埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

    4300万円~4890万円

    3LDK

    70.7m2・73.18m2

    総戸数 69戸

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

    3600万円台~5900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    33.86m2~59.49m2

    総戸数 113戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    61.74m2~85.63m2

    総戸数 111戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

    埼玉県所沢市西所沢1-2-10

    4300万円台~5400万円台(予定)

    3LDK

    62.06m2~68.48m2

    総戸数 81戸

    クラッシィハウス大宮植竹町

    埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

    3998万円~5118万円

    3LDK

    68.73m2~70.5m2

    総戸数 191戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7298万円

    3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    4998万円~6528万円

    3LDK

    61.8m2~70.2m2

    総戸数 177戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~8500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~88.92m2

    総戸数 162戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

    1LDK~3LDK

    39.09m2・73.29m2

    総戸数 44戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    [PR] 埼玉県の物件

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3398万円~4798万円

    1LDK・2LDK

    35.7m2~52.16m2

    総戸数 36戸