匿名さん
[更新日時] 2024-12-25 19:25:55
ふじみ野市役所やイオンタウンふじみ野に近接する市の中心地。
新しい商業施設(ヤオコー)と一体開発で誕生する、3街区構成708戸の超大型コミュニティです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
物件概要
所在地 埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他(地番)
交 通 東武東上線「上福岡」駅徒歩10分
敷地面積 26,446.96m2他、提供公園834.20m2
建築面積 9,614.29m2
建築延床面積 64,908.05m2
総戸数 708戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上15階建
完成予定 1街区:2022年11月上旬(予定)
2街区:2023年9月中旬(予定)
3街区:2024年10月中旬(予定)
入居開始時期 1街区:2022年12月中旬(予定)
2街区:2023年10月下旬(予定)
3街区:2024年11月下旬(予定)
駐車場 490台(自走式:338台、平置き(来客用3台・カーシェア用2台含む):152台)
駐輪場 1,480台(2段ラック式:1,240台、平置式:215台、子供用平置式:25台)
バイク置場 61台
売主 東京建物株式会社 近鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 株式会社長谷工不動産
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 株式会社長谷工コミュニティ
[スムラボ 関連記事]
ブリリアシティふじみ野(大規模は強い)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/2121/
埼玉の即入居可の新築マンション特集!前編「パークホームズ志木コンフォートテラス」「ブランシエラ志木本町」「ブリリアシティふじみ野」「サンクレイドルふじみ野」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/89429/
公式URL:https://fujimino.brillia.com/
[スレ作成日時]2021-01-18 08:11:41
Brillia(ブリリア) City ふじみ野 [第4期6次]
-
所在地:埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他(地番)
-
交通:東武東上線 上福岡駅 徒歩10分 (A棟)、徒歩12分(B棟)、徒歩13分(C棟)
- 価格:2,900万円台予定~5,500万円台予定
- 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.47m2~80.10m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 708戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県ふじみ野市大原2-1735-1他(地番) |
交通 |
東武東上線「上福岡」駅徒歩10分(A棟)、徒歩12分(B棟)、徒歩13分(C棟)
|
間取り |
2LDK+S(納戸)〜4LDK |
専有面積 |
67.47m2〜80.1m2 |
価格 |
2900万円台〜5500万円台 |
管理費(月額) |
1万1900円〜1万4100円/月 |
修繕積立金(月額) |
5740円〜6820円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
708戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年9月10日完了済み(C棟III街区) |
入居時期 |
即引渡可※諸手続き後 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) City ふじみ野口コミ掲示板・評判
-
1921
名無しさん 2023/06/20 04:37:12
-
1922
口コミ知りたいさん 2023/06/20 08:26:18
-
1923
検討板ユーザーさん 2023/06/20 15:07:59
鶴瀬駅徒歩2分の新築マンションの建設が始まったから、どうしてもマンションって人はそっちの方がいいかもな。価格はそっちの方が貼るだろうけど、田中青果・BIGA隣接で、ららぽーと行きバス目の前だからかなり買い物・通勤には便利。
-
1924
匿名さん 2023/06/21 09:59:52
>>1922 口コミ知りたいさん
それ、どこ情報?
役所の職員が買ったって情報を何処かの物件が流してるって事?
貴方がその情報を知り得る立場の方って事?
-
1925
匿名さん 2023/06/21 10:21:47
>>1924 匿名さん
1922は脳内で声が聞こえるタイプの方でしょうから触れないほうがいいですよ。
くわばらくわばら・・・。
-
1926
名無しさん 2023/06/22 09:35:19
>>1924 匿名さん
某新築マンションの営業の人が言ってましたね。
そこの業者からは買う気失せました。
-
1927
検討板ユーザーさん 2023/06/22 10:38:52
まあーやっぱ学区が劣ってるのがでかいですよね。10年後売却しようにも、上野台小学区と駅遠元福小学区では違うでしょうから。
そこら辺を地域に詳しい人は理解できてるけど、
地縁のない人は分からないでしょうからね 笑
-
1928
匿名さん 2023/06/22 11:11:40
>>1927 検討板ユーザーさん
どこが笑いポイントかはわかりませんが、十年も経過したら学校事情が変わることもあると思いますよ。
-
1929
評判気になるさん 2023/06/22 15:51:10
人口減少が進む状況で10年後に学校事情が改善する可能性は低いと思うのですが…
まぁ、ここのような郊外型物件に希望が持てるとしたら10年後には団塊Jr.のリタイアが始まるので都心の物件売って売却代金の差額と共に移住が進む可能性ですかね。至近距離に大規模モールがあって生活の利便は高いですし、学校事情とかどうでもいい問題ですし。
-
1930
周辺住民さん 2023/06/22 20:27:58
元福小の今年4月時点の児童数は234人。
ブリリアシティが完成したら児童の半数くらいがマンションの子になるでしょう。
いろいろ変わると思いますけどね。
-
-
1931
匿名さん 2023/06/22 22:03:21
何が悲しくて上福岡くんだり、しかもさらに徒歩10分なんて物件を買うんだろう。
二十年後にはいちばん良い部屋に1500万で値が付けば御の字だよ、ここ。
-
1932
匿名さん 2023/06/23 05:14:31
>>1931 匿名さん
それは何を根拠に言ってます?近隣の築20年程度の中古相場見てもそこまでになりそうに無いけど?個人の何となく予想かな?
-
1933
評判気になるさん 2023/06/23 05:18:05
-
1934
検討板ユーザーさん 2023/06/23 11:26:29
今日イオンタウンに向かうために駐車場あたりを歩いていたら、すれ違った小学生が「高級マンションに**置くのは許せない!」って言ってて吹きました。近くを見たら、ほんとうに置いてあってさらに吹きました。かわいい。
-
1935
匿名さん 2023/06/23 21:01:59
-
1936
マンション掲示板さん 2023/06/24 00:16:32
>>1931 匿名さん
この人、何が何でもこの物件の評価を落としたいんだな。
ってか、みずほ台でも根拠の無い主張でネガして、何故か富士見市プッシュしてるね。
-
1937
匿名さん 2023/06/24 01:10:04
-
1938
マンション掲示板さん 2023/06/24 05:33:14
-
1939
匿名さん 2023/06/24 09:47:41
-
1940
マンション検討中さん 2023/06/24 10:45:09
イオン、ヤオコーすぐそばで駅からも歩きやすく、価格も抑えられてるし、いいと思うけどなあ。
-
1941
マンション掲示板さん 2023/06/25 01:16:05
>>1938 マンション掲示板さん
>>1938 マンション掲示板さん
富士見市?
言っても無いのに川越市?
あぁ察しました。
完成して結構経つ物件がどち。らも同じ会社のマンションがありますね。
-
1942
評判気になるさん 2023/06/25 09:05:37
>>1927 検討板ユーザーさん
地元民だけどこの辺で学区を気にしてる人なんていないよ。
そういう人は当然都内、せめて志木あたりに家を買う。
-
1943
通りがかりさん 2023/06/26 10:29:36
都内在住でしたが学区気にして住んでる人なんていませんでしたよ。学区でマウント取ろうとしてる人の意図がわからない。考えが古い。
あと市役所の人が買わないって買えないの間違いじゃないですか?wそもそも職場から徒歩5分とかの場所に住みたいと思う人がどのくらいいるのかって話ですね。
-
1944
匿名さん 2023/06/27 10:24:42
なんでこんな埼玉の田舎駅からさらに徒歩10分のマンションに何千万も払うんだろう。
-
1945
マンション検討中さん 2023/06/27 11:06:32
>>1944 匿名さん
じゃあ同価格帯ならどこがオススメなん?教えて
-
-
1946
口コミ知りたいさん 2023/06/27 11:19:16
>>1945 マンション検討中さん
ここしか買えないような人は不動産に手を出すべきではないでしょうね
-
1947
通りがかりさん 2023/06/27 11:40:56
>>1946 口コミ知りたいさん
ここが買えるならかなりの数の選択肢があるので、その返しはないわ
-
1948
eマンションさん 2023/06/27 12:36:58
>>1944 匿名さん
現地見てきましたが、へたな都内より全然いいと思いました。基本周辺だけで生活が完結しますよ?しますよ。
-
1949
マンコミュファンさん 2023/06/27 12:51:00
>>1944 匿名さん
数千万円払うに値するマンションだからです。
もうやめときなよ。
具体的に何がダメなのかも明確な言葉で伝えられないなら書き込まないで下さい。
-
1950
匿名さん 2023/06/27 12:51:40
駅から離れているけど、離れた分しっかり価値はあると思います。ヤオコー隣接、イオンタウン徒歩圏内なので、長い目で見ても住んでからの満足度はあるのではないでしょうか。
ただ、駅までの道のりは決して良いとは言えません。
-
1951
マンション検討中さん 2023/06/28 16:47:23
いくら僻地とはいえブリリアはブリリアなので住戸自体の品質は高いですよ。ヤオコーもありイオンもありで、徒歩で生活が完結するところも魅力です。
唯一の欠点が交通利便性なので、そこに妥協できる層(ほぼテレワークだったりリタイアしている人だったり)であれば、割安な上に満足度が高い物件です。
-
1952
評判気になるさん 2023/06/28 20:08:34
>>1951 マンション検討中さん
「ブリリアなので質が高い」
私もそう思っていました。
ブリリア志木ガーデンをみるまでは。
-
1953
契約済みさん 2023/06/30 00:58:37
ブリリア志木ガーデンの口コミ見たらなかなか…ですが、ブリリアの名前使いながらマジかよとか思ってしまいましたw
-
1954
匿名さん 2023/06/30 02:00:46
>>1953 契約済みさん
確かにブリ志木は最悪だよね。あの仕様はほんといただけない。
-
1955
買い替え検討中さん 2023/07/06 09:58:26
SUMOで中古が売りに出されていますね。
事情があって手放されるんでしょうけど・・・
実際の部屋の中が観れるのはありがたいです。
-
-
1956
検討板ユーザーさん 2023/07/06 11:13:06
-
1957
匿名さん 2023/07/06 20:58:57
>>1956 検討板ユーザーさん
ほんのわずかですが新築時より高いですね。
中古物件情報だと1955さんおっしゃるとおり暮らしている現状が見られるので参考になります。写真を見るかぎりやっぱり大規模っていいですね。
-
1958
通りがかりさん 2023/07/07 17:11:25
>ブリリアは学生時代勉強をサボって、世帯年収が大したことない人が、マンションことについて何の勉強もせず無知のままモデルルームで舞い上がってノリで買う商品なのです。
このコメントを見て、とても悲しくなりました…。
私は短大卒で、勉強が苦手で年収も少なかったですが、ブリリア成増を購入(当時4,560万円)しました。
8年前に結婚してからずっと賃貸で貸していましたが、昨年5,980万円で売却しました。
ブリリアのマンションはとても好きなので、志木やふじみ野も気になっていました。
ふじみ野は、近くにヤオコーやイオンがあるのでとてもいい環境だと思います。
子供の学習塾ですが、うちの小2は四谷大塚と日能研とグノーブルに通っているのですが、四谷大塚とグノーブルは最寄駅に無いため電車で通っています。
ですので、近くに塾が無くてもあまり気にならないです。
-
1959
匿名さん 2023/07/07 21:42:42
>>1958 通りがかりさん
いい買い物をなさいましたね。
ブリリア成増はエリアナンバーワンじゃないでしょうか。
埼玉側から川越街道で都内へ向かう時、城壁のように高台にそびえるブリリアを見て「ああ都内に来た」と実感します。
14年所有して購入額の3割近くも高く売却なんて羨ましいです。
-
1960
通りがかりさん 2023/07/13 09:24:48
-
1961
マンション検討中さん 2023/07/13 11:16:12
>>1960 通りがかりさん
3棟の内で、半分売れたぐらいじゃないでしょうか。
-
1962
通りがかりさん 2023/07/15 02:37:44
-
1963
名無しさん 2023/07/15 04:59:08
>>1962 通りがかりさん
沿線では一番バランス良いマンションだと思う。
価格安い。生活環境も良い。ブリリアだし、売りたい時に売れるマンション。
-
1964
eマンションさん 2023/07/15 14:36:16
>>1958 通りがかりさん
四谷大塚と日能研とグノーブルの3つ掛け持ちという、マンションには関係ないところのヤバさが目を引きました。
-
1965
評判気になるさん 2023/07/15 15:41:52
-
-
1966
マンション掲示板さん 2023/07/16 09:15:56
この沿線、新築売出中の他の物件は強烈な不便さがあったり戸数の少なさから高確率で管理組合の役員になる可能性あるから大規模且つ利便性高いのは気楽なんだよな。
-
1967
匿名さん 2023/07/16 14:22:36
>>1966 マンション掲示板さん
そんなんで物件選ぶのおたくは?
管理組合の役員になりたくないから、なる確率低い物件ならいいと?
-
1968
口コミ知りたいさん 2023/07/16 23:36:01
>>1967 匿名さん
私は1966では無いけど
まぁ、出来ればやりたくないし、その可能性が低い物件って言われると魅力的ではあると思う。
-
1969
匿名さん 2023/07/17 00:14:01
>>1968 口コミ知りたいさん
そういう住民ばかり集まると10年後20年後が空恐ろしいですね。
責任逃れする人ほど文句は人一倍言うし。
-
1970
匿名さん 2023/07/17 02:27:04
管理組合の役員になりたくないってさ。当事者意識が軽薄すぎる。大規模修繕の時に揉めそうだな。そうやってゴーストマンション化していくんだね。もともと戸建て売れ線エリアで、大規模修繕する頃にはさらに需要ないから、早めに買い替えて脱出したほうが良さそうだな。
Brillia(ブリリア) City ふじみ野 [第4期6次]
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[Brillia(ブリリア) City ふじみ野]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
Brillia(ブリリア) City ふじみ野 [第4期6次]
-
所在地:埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他(地番)
-
交通:東武東上線 上福岡駅 徒歩10分 (A棟)、徒歩12分(B棟)、徒歩13分(C棟)
- 価格:2,900万円台予定~5,500万円台予定
- 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.47m2~80.10m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 708戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件