トヨタホームのアネシア栄 THE CITYってどうですか？

定借マンション増えてきました。
まだ所有権マンションに魅力を感じてしまいます。
定借マンションのメリットって、どこにありますか？

中古の価値を考えても売れるのか不安です。
田舎に地方移住を考えているなら、買うだけ買ってあとは固定資産税さえ払えばいいから楽ってことですか？？

>>41 匿名さん

一般的には価格が相場より安かったり、立地がめちゃくちゃ良かったりする。

そしてここは両方とも当てはまらない。

そうねえ、今は相場もこなれて旨味って言うほどのものはね。

都心は特にね。

昔、若宮神社は駐車場代が500円だか1000円だかで固定だったので使ってました。

今も使えるの？

どうも今はなさそうですね。

残念ですね。1日固定制は有り難かったですけどね。

間取り：1LDK・2LDK
専有面積：37.79㎡～59.82㎡

駐車場がここの場合はもう少しあると嬉しかったのだけど…
なかなか難しいですね汗

ここは誰かに貸し出すときにまだ地主さんに手数料を払わなくていいのは
良心的な方かもしれないですね。
中には承諾を受けた上で、多少払う場合もあるときくので。

全69戸ですが、第一期が一月中旬で9戸ですから、スロースタートですね。やっぱりここは厳しそう。

13階　5,190万円台（坪305万円台）

毎月合計34000円
駅近くないです、スーパー近くないです…
そして定借です、建つ前からどんどん期限が迫ってます。

この価格で買おうと思う人はどういう感覚ですか？

因みに近くのグランドメゾン大須タワー
13階5000中盤 坪310前後
管理費、修繕、インターネットで20180円

勿論、所有権

>>52 マンション検討中さん

定借の何を気にしてるんですか？
リーマン家族が遠いところから一家でここに移住して
孫の代まで住ませたいとかそんな感じですか？

孫の代までなんて、定借じゃなくても考えないと思いますが、真面目に質問していますか？

相場より高い
立地良くない
固定資産税より地代の方が高い
孫の代とかじゃなくて100歳時代って言われるから30歳で買って売りにくい定借
地代は上がると思うしインフレ対策にならない。

定借買うのってめちゃくちゃ好立地でお手頃価格で買えるイメージだったけど、どれも当てはまらない。

どんな人がなぜこのマンションを選んだか興味本位で聞いて見たい。
公園が好きな人？

>定借買うのってめちゃくちゃ好立地でお手頃価格で買えるイメージだったけど

そんな甘くねえよ。

>>55 マンション掲示板さん

株等の投資をしている人にとってマンションって値が動かないがいいんだよね。
マンションって値が上がっても下がっても所詮知れてるじゃん？
株などの投資からするとマンション投資ってままごとみたいな値動きなんだけど
それが気休めになっていいのよ。
切った張ったの投資ばかりだとしんどくなるからマンションでも買っとくかってなる訳よ。周りも買ってるし自分も一丁持っとくかってねｗ

>>55 マンション掲示板さん

法人で購入の場合も多いけど、マンションオタクじゃねえんだから細かい違いなんかもどうでもいいんだよね。
ごちゃごちゃ比較したりあっちこっち何度も下見したりする、そんな時間を使う方がストレスだったりする人がいっぱいいるんだよね。

金稼ぐ人間にとってだいたい即断即決でしょ。
男がマンション一つ2つ買うだけなのに時間掛けてらんないからね。
ましてやここは１Ｌ、２Ｌでしょ。
立地が～とか相場～がとか細かい違いことなんかどうだっていいじゃんね。

栄２で白川のあそこにあって、大体いくらで自分の状況からざっくり計算してこうだな、って分かればあとはどうでもいい、どうでもいいとまでは言わないけど特に拘りもない。
そんな人も多いってことよ。

>>55 マンション掲示板さん

定借の件も70年どころか20年30年持つつもりもないからそもそもどうでもいいと。
物件自体も5000万で買って4000万位になるのはしゃあないなと。
そんな時に定借だと安くなりますよ、と言われて「何？半分位になっちゃうのか？」と思ったら「いやいや、数％～1割位安くなる程度だと思います」ってさ、なんだ、そんな事か、そんな誤差どうでもいいよ。ってのも多いわけよね。

57から59の同一人物くん

投資家くん

ここの物件買ったの？笑笑