東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】シティハウス小金井公園」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-02-28 20:13:59

シティハウス小金井公園の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/


所在地:東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他(地番)
交通:JR中央線「武蔵小金井」駅バス5分(通勤時5分)のバス停より徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩2分(エントランス[C棟~H棟]まで)
※現地より徒歩1分のバス停から「武蔵小金井駅」バス停までバス10分(通勤時12分)
西武新宿線 「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩11分(エントランス[C棟~H棟]まで)
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.67平米~93.34平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganeikouen/

[スレ作成日時]2021-01-14 09:28:09

シティハウス小金井公園
シティハウス小金井公園
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他(地番)
交通:バス停まで 徒歩1分 バス所要時間15分 中央本線(JR東日本) 武蔵小金井駅 (平常時13分)※バス停まで徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟])、徒歩2分(エントランス[C棟~H棟])
価格:5,300万円~8,300万円
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.67m2~90.08m2
販売戸数/総戸数: 36戸 / 740戸
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シティハウス小金井公園口コミ掲示板・評判

  1. 646 契約者さん5 2023/06/29 21:44:57

    >>645 契約者さん2さん

    届きました!
    住所書く欄があったので、捨てました。

    多分法務局で登記簿一通り見てダイレクトメール的に送ったのでしょう。

    管理会社もつまらない掲示板のアナウンスよりも、こういった業者へのクレームいれてほしい。

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
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    スムログ出張所
    価格調査を見る(5件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2025-01-01 21:33:11
      H-70C1s 2LDK+S 70.79m2
      5階 5600万円 坪単価261万円
      
      B-70A5t 3LDK 70.79m2
      1階 5300万円 坪単価247万円
      
      B-75C4t 3LDK 76.43m2
      1階 5700万円 坪単価246万円
      
      C-70A 3LDK 68.67m2
      7階 5700万円 坪単価274万円
      
      E-75B2't 3LDK 72.72m2
      1階 5500万円 坪単価250万円
      
      F-70B1 3LDK 67.67m2
      9階 5800万円 坪単価283万円
      
      F-70B2 3LDK 67.67m2
      2階 5400万円 坪単価263万円
      7階 5700万円 坪単価278万円
      9階 5800万円 坪単価283万円
      
      G-75B2t 3LDK 76.64m2
      1階 6000万円 坪単価258万円
      
      H-75A2 3LDK 76.64m2
      2階 6300万円 坪単価271万円
      
      H-75A3 3LDK 76.64m2
      6階 6900万円 坪単価297万円
      
      C-90B 4LDK 90.08m2
      2階 8300万円 坪単価304万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    投票アンケート (1件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      契約者さん12023-08-04 12:00:11
      >>696 契約者さん3さん
      何台か同じ曜日、終日に路駐してますね。
      家庭毎に、介護とか事情はあると思いますがよろしくない。テラスは敷地内の停めてる方もいるみたい。
      わたしは、緑の、CR-Xに私道を歩いている状況でクラクション鳴らされたよ。(左に路駐、右に私の状況で。あいつのクルマだけは忘れない、覚えてろっ感じかな?)
      1. A
        0%
      2. D
        0%
      0票 

    暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-05-10 17:59:06
      たろう(男性・契約済み(未入居)・25歳-29歳)
      アンケート回答日:2023/05/05
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティハウス小金井公園(新築・3LDK・5000万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667547/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      公園が近い、閑静な住宅に囲まれている。
      
      外観に重厚感がありデザインが統一されている。
      
      2駅2路線を使用可能、大手デベロッパのため安心。
      
      
      近くにスーパーがない(歩いて10分くらいのところに西友はあるが)。
      
      大規模マンションも多いため、住民向けにスーパーが近くにあると助かる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      共用設備の種類と規模が必要最小限に抑えられている。
      
      24時間ゴミ捨て可能。
      
      ディスポーザ有り。
      
      コンシェルジュが常駐しているため、治安面でも安心。
      
      全体的に綺麗。
      
      販売価格に対して、割安感がある。
      
      
      修繕積立金が年々高くなる。
      
      
      一方、修繕管理費は資産価値を維持するために必要なものだとは思う。
      
      
      (安ければ良いというものではないと思う。)
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      家の前に美味なパン屋さんがある。
      
      花小金井駅、武蔵小金井駅まで出向けば基本的に困らない。
      
      武蔵小金井駅のイトーヨーカドーにアカチャンホンポがあるのは助かる。
      
      
      スーパーが近くにない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      花小金井駅までは徒歩10分弱で着く。
      
      運動も兼ねることができ、個人的にはベストな距離
      
      都会にも出やすく、自然も感じることができ、ハイブリッドな環境を味わうことができる
      
      
      武蔵小金井駅まで距離がある。
      
      シャトルバス、市営バスを使用する必要がある。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      大通りに面しており、暗い路地を通る必要がない。
      
      子供が多い。
      
      公園も近くにあり、子供有世帯にとっては住みやすい環境。
      
      極端に安いマンションではないため、一程度の民度は保証されると想定される。
      
      
      大規模マンションのため、管理(ルール)が行き届くかが懸念
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      コンシェルジュが常駐しているため安心。
      
      清掃員の方が巡回清掃されており、建物が綺麗に保たれている。
      
      監視カメラも設置されているため、セキュリティも安心。
      
      大規模マンションのため、意思決定に時間を要すると想定される。
      
      課題が発生した際の改善・解消に時間を要しそう。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      2駅2路線を使用可能。
      
      都会に出やすいながらも、小金井公園の大自然を味わうことができる。
      
      設備グレードが高い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      大規模マンションのため、管理が行き届くかが懸念。
      
      資産価値の維持には住民同士の協力も必要。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      プラウドシティ豊田多摩平の森
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627113/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681122/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      価格・職場へのアクセス・公園が近い・大手デベロッパの安心感
      
      
      (※管理担当より)
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    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~72.57m2

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    東京都府中市白糸台3-14-2

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    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

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    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

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    総戸数 17戸

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    埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    46.76m²~75.88m²

    総戸数 40戸

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    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.8m2・66m2

    総戸数 56戸

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    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.68m²

    総戸数 223戸

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    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

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    東京都国立市北3丁目

    4900万円台~7100万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    55.16m2~73.3m2

    総戸数 71戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

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    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

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    3LDK

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    2LDK・3LDK

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    未定

    1LDK~3LDK

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    未定

    1LDK~3LDK

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    未定

    2LDK~3LDK

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    未定

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    3LDK

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