横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】藤沢 ザ・タワー(FUJISAWA THE TOWER)」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-01-05 18:45:00

藤沢 ザ・タワー(FUJISAWA THE TOWER)の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655714/


所在地  神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目10番1他(地番)
     神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目(以下未定)(住居表示)
交通    江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩3分
     JR東海道本線「藤沢」駅徒歩4分
     小田急電鉄江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
土地の権利 所有権
総戸数   92戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上19階建て
建物竣工時期 2021年10月下旬(予定)
入居開始時期 2021年10月下旬(予定)
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託(予定)
施工   大末建設株式会社 東京本店
設計   大末建設株式会社一級建築士事務所
監理   大末建設株式会社一級建築士事務所
売主   清水総合開発株式会社(売主)
     東京建物株式会社(売主)
販売   東京建物株式会社(代理)

[スレ作成日時]2021-01-13 11:52:19

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FUJISAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 53 住民板ユーザーさん5 2021/08/12 05:18:51

    色々な契約書類の返信を皆さんしている時期でしょうか。
    駐車場は平置きがいいなぁと思っていましたが、やはり人気で機械式、セカンドストレージもキャンセル待ちです。セカンドストレージ、二桁台までキャンセル待ちだとは相当人気なんですね。

    色々な書類を書いていていろいろ悩み始めました。
    住宅設備保証10年ってやはり入っておいた方がいいでしょうか?!
    あとはテブラキーもいいなぁとは思ってますが、皆さんどうお考えですか?
    あとは火災保険は家財保証も付加した方がいいのか悩んでいます。
    皆さんのご意見参考にさせていただけるとありがたいです。

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
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    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(2件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2020-11-01 18:10:51
      これぞ分譲マンション
      
      エレベーターホールは大窓ありの独立、玄関前は大きくアルコーブをとり門柱と門灯にて邸宅感を演出。
      立地に魅力があるにもかかわらず中身も力を入れてくれています。
      
      全体的におすすめですがとくに高層階は売れ行き早いことでしょう。

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2024-04-22 17:21:24
      まさ(男性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2024/02/27
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      FUJISAWA THE TOWER(新築・3LDK・6300万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655714/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667521/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      藤沢駅に近いのは何にも代え難いところ。
      
      買い物も便利でいいです。
      
      また駅チカなのに日当たりもよく冬でも暖かく過ごせています。
      
      眺望も富士山と相模湾を望めて素晴らしいです。
      
      
      マンション隣接の道路に近所の塾の送迎目的の路駐が多いのが少し気になります。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      豪華な共用設備の類は特にないですが、入口はしっかり2層吹き抜けになっていて雰囲気よいです。
      
      戸数が80戸台ながらエレベータ2機あるのも待つことが少なくてよいです。
      
      
      入口は2層吹抜なのですが、エレベータホールは1層でやや狭く感じるのが惜しいなと思います。
      
      正面入口が駅からは離れた側になり、近い方が車道に面した裏口にあたるため、実際に正面入口を使う機会が少ないのも残念ポイント。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      徒歩圏内に多数の飲食店があり、ファーストフード含むチェーン店系から、個店も多くあります。
      
      スーパーは最寄りはイトーヨーカドー、OPA地下のフードウェイ、藤沢ルミネ内のクィーンズ伊勢丹が徒歩圏内。
      
      少し歩きますがオーケーも使えます。
      
      自転車圏内でヤオコーもおすすめです。
      
      
      利便性とのトレードオフで、ときどき騒がしいこともあります。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      藤沢駅徒歩4分表記はおそらく江ノ電ですが、JR、小田急も5分程度なので便利です。
      
      朝は特急湘南停車駅なので利用できます。
      
      羽田空港への直行バスも現在江ノ電バスの人手不足による運休で本数は減っていますが、京急バスが運行しており、のりばまで徒歩4分程度です。
      
      
      マンション特有の問題ではないですが、自動車利用について、藤沢市、特に駅周辺は慢性的に渋滞しており、その点は不満なところです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      商業地ながら駅からはざわついたり、いかがわしかったりするところは通らない立地で、それでいて人通りがそれなりにあるので、人の目もあり安全面はよいように思います。
      
      
      特に気になるところはないです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理人の方がしっかりしていて、細やかに対応してくれています。
      
      全体的によく管理されていると思います。
      
      住民のマナーも悪くないように思います。
      
      
      今のところ特にないです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅チカで、交通の便、買い物の便、飲食の便がとてもよく、それでいて日当たりもしっかりある立地で暮らしやすい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      近所の塾の送迎待ちの路駐。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      グレーシア藤沢鵠沼
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641795/
      
      プレディア鵠沼橘ローレルコート
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645945/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅チカの利便性と眺望。
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

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    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.70m²~73.60m²

    総戸数 173戸