東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「シティハウス府中八幡町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-04 14:12:03

シティハウス府中八幡町についての情報を希望しています。
武蔵国府八幡宮に近接していて、眺望も良さそうです。
商業施設も近くにあるようなので、子育てもしやすいのかなと思っています。

所在地:東京都府中市八幡町二丁目29-4他(地番)
交通:京王電鉄京王線「東府中」駅から徒歩7分
   京王電鉄京王線「府中」駅から徒歩13分
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.27平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/fuchuhachimancho/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-01-12 14:37:51

シティハウス府中八幡町
シティハウス府中八幡町
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:東京都府中市八幡町二丁目29-4(地番)
交通:京王線 東府中駅 徒歩7分
価格:7,700万円~9,200万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.27m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 57戸
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シティハウス府中八幡町口コミ掲示板・評判

  1. 162 名無しさん 2022/10/11 05:55:24

    >>161 匿名さん

    自転車利用していないので
    駐輪場の空きまではわかりません。
    お役にたてずごめんなさい。

    サミット脇から競馬場線踏切までそんなに距離はないので、この通りの暗さをどう捉えるかは本人次第なのかな。
    この位の夜道なら大丈夫!というひともいれば無理って人も。一度歩いてみるしかないかと。
    もっと人通りがあればいいなといつも思ってます。


    おっしゃるとおり自転車ならさーっと走っていけるし問題ないと思います。

    夜は旧甲州街道をまっすぐ帰るほうが怖くないのは間違いないですね。

  2. 163 匿名さん 2022/10/13 02:27:44

    光熱費は年々上がっています。来月、そして来年もかなり上がるとか。
    そういうことからも、エコな設備の物件を探している人は多いかなと思います。
    バスルームは時短・節水できる設備なんですね。
    一日の疲れをとるバスタイムもこれなら安心して楽しめそうかなと感じました。

  3. 164 匿名さん 2022/11/02 08:10:09

    皆さんの投稿を拝見すると、やはり一度現地に行って確認しなければならないことって多いなぁ。
    しかもいろんな時間帯に。
    夜のイメージは、街灯の数を昼間にチェックするだけではわからないものがあるだろうから。

    エコな設備を取り入れるところは増えていますよね。
    入浴は毎日のことだから
    しっかり水道料金やガス料金として反映されるといいなと思います。

  4. 165 管理担当 2022/11/09 07:00:37

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  5. 166 マンション検討中さん 2022/11/17 15:22:57

    23区内城西、城南エリアでは中古でも相当高くなってますが、都下とはいえ新宿から20分ちょいの特急停車駅から徒歩10分で平米数あるのはいいなと思います。府中駅前のお店の多さと、東府中のサミットやライフもポイント高めです。

    東府中踏切は競馬場線の踏切わたれるので問題なかったのと、眺望が確保できるというのはやっぱり区内城西で駅チカとかだとムリなのでスゴくよいなと思ってます。
    都心だと北向き物件とか普通ですしね…。南むいてても隣接物件で日がはいらないとか。
    多摩市立川市の価格抑えめのも気になるけれど、ここはコスパというか資産的にはけっこういいのかもしれない・・と感じてます。

  6. 167 名無しさん 2022/12/10 16:23:11

    都心を検討されてた方からしたらここが安く見えるのでしょうか?
    今出てる11階が坪366万。
    府中寄りの八幡町住みでずっと府中の物件見てきましたが、東府中でこの坪単価はバブルだと思うのでコスパは相当悪いと思います。
    確かに抜け感はあるのと、上層階で競馬場の芝生が見下ろせる、ってのは唯一無二で憧れますが、
    府中までの距離と特急が止まらない東府中の使い勝手の悪さ考えると、この値段出すなら府中に近くてかつ府中本町も利用可能の南向きのパークハウス買った人の方が多いでしょうね。

  7. 168 匿名さん 2022/12/18 08:55:18

    23区内を見ると、かなりお得感があるんですけどね。
    東府中ってかなり安そうな感じがするけれど、これって東府中比では高いってことなのか。
    今はどこもするので、
    感覚にぶりますね^^;
    でも基本的には現実として購入できる金額ってあるので…。

  8. 169 匿名さん 2022/12/21 07:05:14

    23区内は高いですよね・・ ハザードリスクある地域以外では広さ的に中古でも1億超えとかよく見ますから、府中のエリアも必然的にかつてより高くなっているのでしょう

  9. 170 匿名さん 2023/01/08 06:30:33

    いつ下がるのかすら正直わからない状況なので、購入できるところで購入する、という感じで探している方も多いと思います。
    相対的に見れば、この辺りはお得感はある。
    ただシティハウス自体がそもそもその地域で一番高めに価格をつけるような印象があるので、、、
    その分、会社自体はしっかりしているから
    何かあったときの補償はきちんとしてくれそうですけれども。

  10. 171 匿名さん 2023/01/17 01:58:15

    マンションの共用部のテレワークルームってここは有料なんですね。無料のところが多いのに意外。
    有料にした方が、子供が入り込んだりとかしないだろうから
    環境を整えるために料金を取っているのだろうか?
    気になるのは金額ですよね…。

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  12. 172 eマンションさん 2023/01/17 05:01:52

    >>171 さん

    ここは個室ブースのみ?
    フリースペースはないのかな。

    無料だとずっと居座ったり本来の目的で使わないひとが出てくるでしょうから有料には賛成ですね。

  13. 173 匿名さん 2023/02/09 07:56:50

    共用部のテレワークルームだから、すごく高価ってわけじゃないとおもいますけどね。
    料金の案は出ているだろうから
    マンションギャラリーに行ったときに聞いてみてもいいかも。
    Wi-Fiがあったりすると
    子どもたちがたまってゲームに興じたりなんていうのもあるらしいから本当にこれでいい

  14. 174 匿名さん 2023/02/16 13:20:59

    戸数少ないマンションなのに店舗が入る予定なんですね。
    旧甲州街道沿いで店舗って何が入るのでしょうか。

  15. 175 匿名さん 2023/02/28 06:03:34

    店舗はものすごく気になりますよね。
    もともとここには何があったのか、というのも気になる。
    地権者さんのお店とかなのかなと勝手に思っていたのですが、
    テナントが入る可能性もあるということかな…
    クリーニング屋とかクリニックだと便利そうな感じはするけどなぁ。

  16. 176 匿名さん 2023/03/01 02:07:25

    以前は電機系の会社だったかと。
    随分長く廃墟と化していて薄気味悪い感じだったからテナントになるのでしょうかねー

    マンション周辺にはコンビニ、クリーニング、ドンキなどあるので生活するにはほとんど困らないだろうし、無難に歯医者とかですかね。
    店舗の広さにもよるだろうけども。

  17. 177 マンション掲示板さん 2023/03/02 14:18:33

    >>176 匿名さん
    パークハウスは歯医者さんが入るようですね。
    あちらは保育園もあるのでテナントは2つですね。

  18. 178 匿名さん 2023/03/09 09:09:36

    以前は会社で、そのあとは特になにもなかったんですか。
    保育園とかあるといいなぁと思いつつ、どうなんだろう。
    マンションのテナントに保育園があったとして、住民が必ずしも優先的には入れるわけじゃないですものね。
    いずれにせよ、役立つものが入るとうれしい。

  19. 179 名無しさん 2023/03/14 05:20:52

    現在工事は何階まで進んでいるのでしょうか?

  20. 180 匿名さん 2023/04/04 08:10:53

    工事の進捗、どうなんでしょうね?せっかくブログがあるのに、
    あまり情報がなくてもったいないかんじ。
    知りたかったら、モデルルームに行けばいいのですけれどね^^;

    テナントとか便利だけど
    ここだとまだ府中が徒歩圏内なので
    駅周りでいろいろと済ませられるのはメリットかなとは思います。

  21. 181 通りがかりさん 2023/05/21 14:08:08

    マンションの前に販売広告持った人が立っていました。どれくらい売れているのでしょうか。
    もともと廃墟っぽいところでしたが、マンション建設の頃から悪臭がすっかりなくなりましたね。

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    価格調査を見る(2件):マンションマニア

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      マンションマニア2025-01-01 21:12:42
      C 3LDK 70.27m2
      6階 7700万円 坪単価362万円

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