匿名さん
[更新日時] 2023-09-27 00:41:43
世田谷区船橋六丁目の旧朝日ブリンテック跡地。
区内でも指折りの住環境を誇る希望ヶ丘エリアにマンションと商業施設の複合開発が展開します。
本物件について情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
アトラスシティ世田谷船橋
地名地番 東京都世田谷区船橋6-31-1他
住居表示 東京都世田谷区船橋6-27
交 通 小田急線千歳船橋駅徒歩18分、京王線上北沢駅徒歩18分
構造規模 鉄筋コンクリート造、鉄骨造 地上10階建
延床面積 17,067.36㎡
建築面積 2,785.04㎡
敷地面積 5,737.91㎡
（以上は共同住宅部分の数字）
建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社開発営業本部、大和ハウス工業株式会社東京本店、住友商事株式会社不動産投資開発事業部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工予定 2021/03/15
完成予定 2023/01/15
備考 プロジェクト総延床面積 19974.53㎡ 総建築面積 5726.24㎡ 総敷地面積 9987.94㎡
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[スレ作成日時]2020-12-24 08:03:53
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区船橋6丁目31番1（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線 「経堂」駅 バス13分 「希望ヶ丘団地」バス停から 徒歩2分 （小田急バス）
小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩19分
小田急小田原線 「千歳船橋」駅 バス10分 「希望ヶ丘団地」バス停から 徒歩2分 （小田急バス）
小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩24分
京王線 「八幡山」駅 徒歩18分
京王線 「八幡山」駅 バス11分 「朝日新聞社前」バス停から 徒歩2分 （小田急バス）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
228戸（別途管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年02月上旬予定
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アトラスシティ世田谷船橋口コミ掲示板・評判
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982
マンション検討中さん 2022/07/10 14:10:55
>>981 eマンションさん
確かに設備仕様も平均的に良い方ですもんね~
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983
検討板ユーザーさん 2022/07/10 16:04:44
余談ですが、ある記事によりますと
住宅設備大手の2社は、物流費と原材料価格の高騰や円安の影響が理由で順次値上げすることを決めたそうです。
最近どのマンションも高いですが、もしかしたら今後新しく出てくる新築マンションに価格を期待しても無駄かも知れませんね。より割高になるかな……
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984
買い替え検討中さん 2022/07/11 04:27:40
パンダ部屋はすでに要望がかなり入ってるとか。抽選まで1月ぐらいあるのに
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986
匿名さん 2022/07/11 06:06:08
>>984 買い替え検討中さん
当たったらラッキーですからね！！
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987
通りがかりさん 2022/07/11 12:05:07
[No.985と本レスまで、中傷、および、削除されたレスのため、削除しました。管理担当]
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988
近隣住民 2022/07/11 18:41:36
そう言えば、コロナ禍になってからはずっと中止されていますが、毎年7月末の2日間、希望ヶ丘団地で夏祭りが行われていました。地域の方々(お父さんお母さん)が飲食や遊びの出店を出したり、テニスコートの広場の方では皆で盆踊りをしたりと小規模ながらも地元民にとってはとても盛り上がる楽しいイベントです。お祭りが復活すればアトラス住民の方も楽しめると思います。画像はネットの拾い画ですがこんな感じの内容です。
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989
ご近所さん 2022/07/11 23:57:41
>>988 近隣住民さん
私もこのお祭りにはよく行っておりました。
神社のお祭りにいるようなテキ屋さんの出店がなく（見かけたことが無く）、地域でサークル活動をしている方々が中心に出店している手作り感満載で良い雰囲気のお祭りですね。
いつのチラシかわかりませんが「第46回」とは、団地の歴史とともに歩んでいるお祭りなのですね。それは知りませんでした。すばらしい。
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990
口コミ知りたいさん 2022/07/12 03:33:07
>>988 近隣住民さん
早く復活したら良いですね。このお祭りはアトラスの契約者も検討者もとても参考になるイベントだと思います。
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991
坪単価比較中さん 2022/07/14 01:30:56
私には広すぎるが４LDK6400万円台ってもの最終期にあるのか。安いな。南西の2階かな。
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992
マンション検討中さん 2022/07/14 12:53:08
>>991 坪単価比較中さん
安いですね…。これは4LDKのパンダ部屋的な位置づけでしょうか。これも抽選必至ですね。
残り9個中こうした部屋が2つもあるということは、最終期は全体的に倍率が高くなりそうです。
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993
通りがかりさん 2022/07/14 14:19:27
>>992 マンション検討中さん
今や23区の平均価格8000万超えてますからね…優しい価格に見えてしまうのも仕方ないかと
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994
マンション検討中さん 2022/07/14 23:53:55
バス便でしかもバスの本数が少ないんですね…
この価格でも安いというほどではないのかな？
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995
マンション検討中さん 2022/07/15 02:22:51
>>994 マンション検討中さん
今まで語り尽くされている感じですが、「駅遠を飲めれば」価格も含めてファミリー層には良い物件だと思いますよ。
ただ、この辺りの土地勘が全くない方は尻込みするのかもしれませんね。
あと、この辺りの方々（お年寄りは除く）はバスというより自転車で行動する人が多い気がします。
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996
通りがかりさん 2022/07/15 04:58:28
>>994 マンション検討中さん
バスは確かに不便かな。まあ、そろそろ駅近神話も限界とも思います。本件は、世田谷で駅遠の狭小一戸建てを無理して買うより、マンションでも快適かな、くらいの家族にあってくる印象ですね。いずれにせよ、もう完売間近ですが…
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997
マンション掲示板さん 2022/07/15 18:10:21
久しぶりにネガティブな意見ですね！
この検討板を遡ってみると同じような質問に対して色んな返答があると思いますが。。
このマンションは安さだけがウリの駅遠マンションではないと思います。
また、バスの本数が少ないというお考えに共感はできません。
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998
通りがかりさん 2022/07/15 22:06:53
我が家には就学前の子どもがいますが、子どものことを最優先に考えると本物件の立地はかなり優良だと感じています。何より保育園、区立小・中至近で歩車分離が大きいですよね。近くにパチンコやゲーセンといった施設がないのもよかったです。
希望丘公園で子どもとサッカーしたり、蘆花恒春園でレジャーシート広げてピクニックしたりと色々想像が広がる物件でもあると思います。
勉強が好きな子であれば、都立西高や新たなにできる明大世田谷高に自転車通学できるかなという妄想も。
また同じような考え方・属性の方が多く入居されると思うので、子どもの友達もできやすいのかなと。
良いコミュニティが形成されると良いですね。
目の前の地域体育館で毎日一般開放をやっているのも魅力です（一時間だけですが）。学生時代バスケをしていましたが、東京にはできる所がほとんどありません。これも子どもとも休日にできると良いなと妄想しています。
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999
マンション検討中さん 2022/07/15 23:47:07
>>998 通りがかりさん
全く同じ考えでこの物件選びました。自分が完全な在宅勤務で駅近である必要がない事ポイントでした。
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1000
通りがかりさん 2022/07/16 01:01:12
個人的な考えですが、
アトラスシティの価格と設備仕様を見た後、
他のマンションを見ると脱力しかない場合が多いです。
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1001
マンション検討中さん 2022/07/16 01:27:14
南西棟がチラッと見えていて外壁が想像以上に明るい色だなと思い、HPを確認したら同じ色だった。
勝手にもっとダークな印象を持っていたのはエントランスCGやモデルルームの影響か。
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1002
匿名さん 2022/07/16 22:40:16
>>998 通りがかりさん
明治大学付属世田谷校の話は今まで知りませんでした。
情報ありがとうございます♪
確かに子育ての視点で見ても非常に良い立地ですね。
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坪400万台前半
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坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
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