【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

>>500 契約者さん1さん
リフォーム業者に依頼しました。
できるかわかりませんがトイレも変えようかなと思っています。

>>494さん
手すりは低い方が子供や酔っぱらいには良いのでは。コストダウンではないとは思いますが、通路の板やベランダの板は少し低めかとは感じました。パークやエビミラ等他のマンションはどうなんでしょうね。

エレベーターの不満点だけではなく、セントガーデンならではの物件のいい点も挙げておこうと思う。

1.ネット爆速
内覧会時ではマンションでは見たことのないような爆速回線でビックリしたw！
入居説明会時に複数の家庭で同時に接続しても速度低下はないかどうか確認したけど、そこまでは落ちないとの回答だった。
答え合わせは入居後だが、引越しの条件のひとつがネット回線だったから入居後もこの速度維持できたらマジで大満足。

2.眺望
想像より遥かに良かった！
やっぱり写真とかのシミュレーションじゃわからないよなw
大山の迫力が凄くてマジ感動。バルコニーは旅行気分だよ。
眺望は都内の高層マンションより満足度高い。
負け惜しみとかじゃなくてマジで。
高層ビル群より自然重視の眺望派は共感してくれると思うw

まあネット回線も眺望もどうでもいいって家庭はどうでもいいかもなんだがw
俺の場合は両方重要な条件だったから、エレベーターがアレでもそれを補うくらいで十分満足なんだよな。

ああ2ヶ月後が楽しみだw

あいおいニッセイと全く同条件にした場合でもソニー損保は「103,191円/一括」でしたので6万程度は安くなります。理由を聞いたらネットの強みとのことでした。

>>494 契約者さん1さん

私は背が高いせいもあり、正直怖かったな。。慣れるとは言われましたが、確かに酔っているとちょい危険。

>>501 契約者さん1さん

やっぱり長谷工の価格表高いですよね。
参考までに、リフォーム業者に依頼したら何がいくらになったか教えていただけると助かります！

>>494 契約者さん1さん

私は背が高いせいもあり、正直怖かったな。。慣れるとは言われましたが、確かに酔っているとちょい危険。

>>491 契約者さん1さん

参考までに見積もりをお送りします。汚損を付けても8242円だけアップです。

>>508 契約者さん6さん
ありがとうございます。
免震建築物割引が入ってませんか？

>>509 契約者さん1さん

詳しくないので分かりませんが、構造級別はあいおいに合わせ、M構造で見積もっていただきました。ネットですが、付き合いのあるファイナンシャルプランナーの人が直接相談にのってくれたので、多分間違いないかと。。

>>508 契約者さん6さん
こっちは類焼や個人賠償もないですよね。
提携の方も元々なかったらすみません。

>>511 契約者さん1さん

○以外は掲載価格にて追加となります。個人賠償責任保証特約は11280円追加てすね。

免震建物じゃないので
免震建物割引50%は適用されませんよ

私が個人的に気になった事としては、
なんでゴミ捨て場が共用廊下から直結じゃないのかな？
1度オートロック外に出なければいけない(戻る時に鍵を差して開ける)ことに加えて、
オートロック外だからか、
ゴミ置き場の扉を開ける時に鍵が必要という点が、
毎日の事と思うと面倒に感じました。
もう一点は、平置き駐輪場の幅がやたら狭く感じ、
子供カゴ付電動自転車を置くつもりなので
毎朝ドミノ倒しをしてしまう自信があります。
駐輪幅を測り忘れてしまったので、
もし測った方がいらっしゃったら教えて頂けると幸いです、、

>>508 契約者さん6さん
こちらの物件は耐震等級1のようなので、割引率は10%かと。あと、もしかすると地震保険の家財保険金額が少なめに設定されているかもしれません。。
地震保険は国が関わっていて、どの保険会社でも同条件なら同額になります。

>>510 契約者さん6さん
M構造は免震関係なく、鉄筋マンションならそうなるだけです。
免震割引の誤りとか、その他の条件もあいおいとだいぶ違うのでもう一度見積もってもらうか、ネットでご自身で見積もり出した方が良いかと思います。

>>514 契約者さん5さん

二街区が関連しているかもしれませんね。
二街区の方も共用のゴミ捨て場になると思いますので
両方が使いやすい位置に設計したのでは。
だったら二街区にもゴミ捨て場作れよ。とは思いますが。

>>517 契約者さん1さん
ゴミ置き場は2街区共用じゃないですよ
単純にごみ収集のセキュリティの問題です
他のマンションも同構造になってますよ

エレベーターに関しても板マンならこんなもんかと思います…

一度出ない様にしたらGや禰豆が居住区に入ってきてしまうだろう。

ベランダの物干し竿は個人購入ですよね。浴室乾燥機の竿も付いていなかった気がしますが。内覧会で見落としました。わかる方いらっしゃいますか？

>>521 住民板ユーザーさん8さん
写真を撮ってました。

>>522 匿名さん

写真提供ありがとうございます。脱衣室と浴室の扉の下の境のゴム？がペラペラな感じがして同行者に聞いたら、家のもこんな感じ！と言われたのですが気になって浴室内よく見なかったので。

>>521 住民板ユーザーさん8さん

バルコニーの物干し竿は付いてないので、自分で購入ですね。
浴室は竿を2本かけられるようになっていて、1本はついていたので、必要ならもう1本は自分で購入ですね。

内覧会無事に終了しました。想像以上に良い物件だと思いました。エントランスはもちろん、共用部も素敵ですし、部屋も良かったです。ドアを閉めると静かですし、住環境として満足です。
エレベーターも意見は沢山あると思いますが、大いのが1機よりも、あの程度のサイズで2機の方が回転効率も良いしまぁ妥当かなといった印象を受けました。

ソニー損保のウェブページで見積もりしてみました。同じくらいのものをつけるとソニー損保の方が2万5千円ほど安い感じになりました。
免責金額とか保険で補償される上限が少しずつ違うのでそのあたり加味しながら決めるのが良さそうですね。
私はもう少し考えて決めたいと思います。

>>516 契約者さん1さん
ありがとうございました。　

エコカラットのビンテージオーク、つちのは、とうれんじのいずれかをリビングにと考えておりましたが、カタログではイメージがつかめず、本日、リクシルのショールームを回り、エコカラットの実物を色々と見学してきました。ビンテージオークとつちのはは世田谷、とうれんじは横浜に有りました。カタログと実物ではまったく印象が異なります。照明の影響を受け、つちのはは濃淡が目立ちます。ビンテージオークは、木材にしか見えない。とうれんじは比較的想像通りで素敵でした。　まったく、考えてもいなかったニュートランスは、それなりの凹凸があり、玄関にはパネルとして貼るだけでも高級感が一気に醸し出されるので、好印象。　検討されている方は、一度見学されることをお勧めいたします。

>>528 住民の人に質問したいさん
名前から推測すると、自作自演の質問回答で宣伝しようとしたエコカラット業者さんですか？

先日の内見の時、駐車場にゲートみたいな物が無かったのが気になったのですが、後ほど設置されるのでしょうか？

ららぽーとも近いし、契約者以外の車が停まってそうで嫌だなぁと思ったのですが。

ゲートはないですよ。どこ情報かな?　勝手に私有地に止める人は流石にいないかと。どこの国の話をしているのですか?

これからお世話になります。よろしくお願いいたします。皆様はフロアコーティングされますでしょうか？uvコーティングをしようか悩んでいます。コーティングが剥がれた時に剥がれが目立ったりもするのかなぁと思いまして、、

>>532 契約者さん1さん
しなくて良いと思いますよ。剥がれは目立つと聞きます。
火災保険の汚破損契約しておけば補修対応も保険金おりますし、私は不要と判断しました。

関東圏に詳しくないのですがガスはどこがオススメとかありますか？電気は一括ということでお得な差はそこまでなく、皆さんだいたい同じようなとこにたどりつくのかと思い質問してみました

昨日素敵ネット登録したので早速色々試してみました。ネットで各種予約出来て便利そうでした。ただ、ラウンジは時間貸しとは聞いていましたが有料なんですね

>>535 契約者さん1さん

ラウンジは自由に使えるみんなのスペースのではないでしょうか？有料ってよく分からないですが。

有料なのは貸切にする時の話では？

>>537 契約者さん1さん

そういうことですか！

533 契約者さん2
返信ありがとうございます！
参考になります！

>>540 契約者さん1さん
内覧会でききましたが、予約の入っていない時は誰でも無料でフリーに使えます、貸切で使いたい時は予約して有料で使えます、という仕組みです。

自転車の場所の案内が来ないのですが皆様はもう来てますか？駐車場は1週間ぐらいできてたのですが…

>>542 契約者さん

先月内覧会の頃もきましたよ

>>542 契約者さん
案内は内覧会前にきていますよ。
応募している方限定かもしれないですが、内覧会での共用部の説明の際にも場所を案内してくれていますし。

>>541 契約者でーすさん
正確な情報ありがとうございます。
内覧会で見たラウンジが素敵だったので、入居が楽しみですね。

>>532 契約者さん1さん

うちも内装屋さんにコーティング勧められました。した方がいいと言われましたが、フローリングの素材的に別に良いかなと思い、断りました。
他にも脱衣所の棚の中などのコーティングを勧められましたが、今の1階アパートの部屋でもカビなどが出ないくらいですから、別に良いかなと思いました。

ご自身が気になるようでしたら、お値段と相談して決めたら良いかと思います。

内覧会でエレベーター乗り場の照明が片方付いていなかったのですがなんでですかね？
ふと思い出しました。

待機してる時はエレベーターの照明時間できれますよ

エレベーターじゃなくて、乗り場の照明です

>>549 契約者さん6さん
私が行った際も1階だけでなく、自分たちの部屋がある階も、同じ位置が片方だけ切れてました。
節電でしょうか…

>>500 契約者さん1さん
内覧会で風呂場に風呂蓋が無かったので担当者に聞いたら『ありません』との回答にビックリしました。
風呂蓋が無いなんて…長谷工インテックに連絡してオプションで付けてくれるとの事で風呂蓋とドアタオル掛けを注文しました。お金かかりますね…

>>551 契約者さん3さん

え？さんざん風呂の蓋もないマンションって言われてたよ。まさか購入する前にみてなかったとか？？

てか蓋なんて自分で買えるやん

お金気にする人が長谷工インテックにわざわざ注文するとか。。。

風呂の蓋が無いと言ってるのは、ただのアンチで契約者ではないですよ。

ここの物件のいいところは何にもついていない代わりに安く購入でき、自分で好きにカスタマイズできる点ですから

保育園が少なくて文句
→事前に調べればわかるのに責任転換

風呂の蓋がなくて文句
→事前に調べればわかるのに責任転換

マンションが立つから日照がどうの
→普通に考えればわかるし規約に同意してるのに責任転換
※日照に関しては契約者なりすましの私怨の可能性が高いが

責任転換…

>>558 契約者さん8さん
タイプミスだ、すまんな（笑）
正:責任転嫁

>>546 契約者さん4さん
お返事ありがとうございます！そうですね！うちもコーティングと合わせて他の部分のコーティング？もすすめられましたが、私も現在のアパートでカビなどに困っていないので大丈夫かなと思えてきました！ありがとうございます！

責任転換　笑
3回も連呼しててタイプミスはないわー
恥ずかしいな、ずーっと誤用してたんだ。

>>561 契約者さん8さん
同じマンションの住人になる方なので、言葉は選んだ方が良いかと。

めちゃくちゃ恥ずかしすぅ

>>561 契約者さん8さん
俺のような学のない恥ずかしい人間はここには書き込まないほうが良さそうだな。
もう以後投稿しないようにする。

不快にさせて悪かったな。

>>561 契約者さん8さん

最初に責任転換に触れた手前お互い様だと思うけど、
わざわざ名前合わせて煽るなんて陰湿な人が
隣接住戸の方だったら怖いな笑

>>565 契約者さん8さん
違う投稿者って主張だろうが、
最初に煽ってるやつが良い子ぶるなよ

誤用とか意味が通じればどうでもいいですよ。
別にここは国語のテスト会場じゃありませんし。

まあ私から見れば揚げ足とって得意系になってる人の方が恥ずかしいと思いますけどね。

マンションの話をしましょう。

コンロをIHヒーターに交換する方いますか？

>>557 契約者さん6さん

これだよまさに。責任転嫁得意だよねここの住人。
初心者マークみるやいなや、業者だとかなんとかいうし。

>>568 契約者さん1さん

IH設置可否は長谷工か管理会社に確認した方が良いと思います
IHの割合の戸数が増えると全体の電力不足になるから、
IHがオプション設定されていないはずです。

無知な質問で申し訳ありません。

購入にあたって、住宅ローン控除と住まい給付金以外に受けれる補助制度ってございますか？

>>571 契約者さん1さん
死ぬほどネットに情報転がってるんだから調べておいでこんなところに書き込む前に。

新築　補助　給付　とかで調べるかもできないの？

>>572 契約者さん6さん
こういう人ってネットによくいるけど質問に答えないならわざわざコメントする必要ないと思います。

私はむしろ572さんが優しいと思いました（笑）

一見突き放しているようですが、新築　補助　給付でググれって答えを差し伸べてあげているので。

>>575 匿名さん

それな。573と574もそんなこと言うなら答えてやれよ笑やってること同じだけど大丈夫？

>>574 契約者さん1さん
相手の立場ってなに？君が相手の立場に立てるなら答えてあげれば？

結局、誰も答えない(笑)
大人なんだから、自分で調べればいいと思う。

>>578 契約者さん8さん

大正解。君頭いいね

>>571 契約者さん1さん
固定資産税が5年間半分になる補助制度があるかと。詳しくはググってください。
つかここの住人民度低すぎてびっくりするわ。

住人かどうかわからない人が書き込める場末の掲示板で
何言ってんだか。

>>581 契約者さん3さん
そうですね。民度低いコメントは全部ここの住人のコメントじゃないですよね。
それは良かったです。流石に住人のコメントだったらどうしようと思いましたよ。

私が時代遅れなのか、無知なのか…。
『民度』という言葉をあまり使ったことがありません。
なんだか、このワードが出ると、あまり穏やかじゃなくなりますね。

何にしろ、引越しの日が楽しみです。

>>580 契約者さん2さん
固定資産税減税は個別申請不要との認識で合ってますよね？本制度知らなくても自動的に5年（7年になる？）1/2になると思ってました

>>582 契約者さん2さん

今度は排除？ここの人たちの得意技だよね？
臭いものには蓋？同じ住民を敵に回すようなコメントやめなよ。貴方もお高く止まってるみたいだし、同じサイドの人間だよ笑

完全に外部の愉快犯だな

民度が低いというのはどの投稿を指しているのかはわかりませんが、573さんや574さんのような投稿のことでしょうか？

他者批判をするだけして削除すればそれで終わりと思っているような投稿は確かにどうなのかなと思います。

しかし572さんの投稿が謎に叩かれるのは多くの人がネットを手軽にでき、ネットが身近なものになってしまったと時代を感じますね。

トイレ変える方いますか？パイプスペースがあるから手洗いカウンターは付けられなさそうですよね。

>>588 匿名さん

582みたいなやつじゃないの？
私は真っ当、関係ありません、変な人は住民じゃありませんっていう心の狭さとか。

変な人いるなと思っても関わらずスルーしてみなさん仲良くしましょ。
ところでカーテンどうしてます？ちゃんと揃えようとすると結構高いから悩む。

私の場合ですが、トイレ変えるメリットは無いので変えません。それからガスコンロをIHに変えてもいいかを担当に聞いたことがありますが不可だと言われた記憶があります。カーテンはインテリア説明会で見たものは高価すぎたので見送り、結局はニトリさんで購入しようと思っています。参考まで。

うちは、カーテンはそうそう買うものではないですし、ペラペラは嫌なので大塚家具でそれなりに良いものを買うつもりですよ。

エアコン買いましたか？常識なのかもしれないですけど、
評判良いメーカー、畳数の選び方、安い時期、値引き可能な金額、
あたりをyoutubeで調べて見て知らないこといっぱいあったので調べるのおすすめです。

オープンな掲示板なんで変な人が混じるのはしょうがないですね。ただ、このマンションを選ぶ人は、入居者同士の交流やコミュニティの形成とかを楽しみにしてる方々も多いと思うので、入居者同士は仲良くありたいですね。

YouTubeで「入居前にしておくべきこと」とか検索するのオススメです！部屋を綺麗に保つためのテクニックがいっぱい紹介されてて勉強になりますよ！

ですから…
変な人呼ばわりして無自覚に他人を煽ってるから怖いんですよ…汗

丁寧口調でみんな仲良くしましょうと言ってるのに変な人と拒絶して煽ってるのが矛盾しててかえって怖いんです。

そもそも変な人の発端になったのは、「それくらいキーワード教えてやるから自分で調べろ」と発言した人だと思うんですけど、そもそもこの人はヒントを出してあげてる時点で口調は荒いですけど変な人だと私は思ってません。

むしろその後のこいつは口調が荒くて変な人だからみんなで叩こうぜ的なノリの方が私の中では変な人であって狂気性を感じています…汗

しかもこの叩いてる人たちは最初の質問に一切答えてませんでした。

ちなみに荒らし扱いされたくので言っておきますが、私は正真正銘の契約者ですよ。
内覧会で説明された事項であれば、この掲示板に書かれてないことも把握してますので…

>>596 匿名さん
この掲示板に書かれてないことも把握しています、私は契約者ですと言われても、確かめようがありません。あなたも変な人だと思われるだけですよ。
皆さん、落ち着きましょう。

初心者匿名…

ネットのいい争いでイライラして毎日のようにここ監視しても契約者向けの有益な情報なんてほぼないからみるの辞めたほうがいいです笑

>>591 契約者さん1さん

カーテン悩みますよね…
そして、おっしゃる通りなんだかんだ高いです。
どの窓もちゃんと採寸して、既製品から近いサイズを選ぶようなセミオーダー方式で購入予定です。

下見に行ったお店では、ひだの付け根？を３つ折り(通常は2つ折り)にもできる。とのことでしたが、私自身はそこまで見た目の違いが気にならなかったのと、追加料金がかかるので、本当にシンプルなカーテンを買う感じになると思います。

お風呂の壁と玄関ドアに磁石がつくかわかる方いますか？
内覧会で確認するの忘れてしまいました。

596です。

初心者匿名でも何でもいいのですが、私の投稿内容自体なにか変なこと書いてありましたか…？

匿名なのは検討板にも書かれている方がいましたが投稿時にクッキー保存をしていないからです。

また契約者なりすましと言われて心外なので再来週の確認会で共用部内部の写真を撮影してきますので、それを証明とさせてください。

また他の方も確認会はこれからだと思いますので契約証明のため、共用部の写真を撮影してきてください。

人に疑いをかけるくらいなら当然できると思いますのでよろしくお願いします。

できないのであれば貴方たちの方こそ契約者なりすましの愉快犯です。

>>604 匿名さん
匿名なのは→初心者マークなのは

の誤りです。失礼しました。

>>596 匿名さん

購入したマンションなので煽りにイラッとくるのは分かりますし、建設的な議論したい気持ちはありますが結論から言って無理でしょう。
ネットの匿名の掲示板なので変なのも混ざりますよw
変なのがいるなぁ→終わり、でいいのです。
道端の石は放っておきましょう。
自分にとってキラリと光る必要な石だけ取れば問題なしです。

ところで、B棟のグレー部分は二街区と一緒に売り出すと営業さんから教えてもらいました。
なのでそもそも一街区の入居時に完売させない戦略に切り替えた様です。
入居前完売の箔が必要ないくらい予想以上の売れ行きらしいです。
実際海老名の周りのマンション見ると勢い感じますが、やや離れる二街区と先の読めない近い一街区を検討者の選択肢にさせるなんて…恐ろしや長谷工、と思いました。

>>603 契約者17さん

玄関ドアはマグネットくっつきます！
お風呂は…分かりません！ごめんなさい。

>>606 契約者さん3さん
二街区と一緒に売り出す戦略はうまいですね。
実物あるのでモデルルームいらないですし、眺望＆仕様より駅距離＆価格差をメリットに感じる人も多いので集客期待できますし。
ということは次の次くらいの販売期で一度販売も休憩ですかねえ。

>>609 契約者さん2さん

売り方は上手いですよね。
最近の供給部屋表見てないので分かりませんが、A棟の三千万円代の3LDKがパンダ部屋なんでしょうね。
もうすぐ入居ですし、家具の配置などやること多くてワクワクしてます。
入居後宜しくお願いします！

>>607 契約者さん3さん
ありがとうございます。

>>606 契約者さん3さん
596です。
お気遣いいただきありがとうございます。
購入したマンションがというより、「こいつを叩こう」と決めた人物を集団で叩きに行く様が大嫌いでそれに我慢ならなくなった感じですね。

まして雰囲気からして愉快犯もだいぶ混じっているようで…

二街区のその情報は知りませんでした。
有益な情報共有ありがとうございます。
私もそのことについては確認会の時に聞いてみます。

>>617 匿名さん
愉快犯や煽りはターゲット特定せずに投稿するので、いわゆるスパムメールですよ。
つまりスパムメールと戦ってますが本当に宜しいので？と見ちゃいます。
貴方様が良い人なんだろうなというのは伝わります。
入居後宜しくお願いしますね！

どれだけ荒らしの人がいるかとかはわかりませんが、荒らしの人たちくると点数が急激に下がるから丸わかりなんですよね。前回も荒れてた時は急激に点数下がりましたし。

>>592 職人さん
どこかで海老名近辺のカーテン王国がいいという書き込みを見ましたが、実際どうなんでしょう？
業者の書き込みだったのかな？

カーテン個人的にはkeyucaのが気になってる。でも高いしどうしようか。

照明。全部NECとかのシーリングライトにすると安いけどせっかくならカッコよくしたい。
どんなやつつけたらかっこいいですかね。
やっぱり回るやつとかですかね。

>>626 契約者さん3さん
これが良いというイメージはあるけれど、強いこだわりは無いという感じでしたら、カーテン王国でも好みのものが買える気がします。

カーテン専門店を見て回っている訳ではないので
安いかはわかりませんが、色んなメーカーを扱っていて選べる範囲が広かったです。

>>603 契約者17さん
内覧会の際、浴槽周辺の壁に磁石を付けて確認しましたが付きました。玄関ドアは確認していません。ご参考まで。

>>637 契約者さん

ありがとうございます！
少なくとも行ってみる価値はありそうですね。

>>639 契約者24さん
ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

共用部分の写真を要求してきた変な人の投稿が消えてスッキリしましたね。

>>638 入居前さん
それですね。

玄関ドア　磁石着きましたよ
ただ風呂場より反応弱いので使い方は要検討ですね
本日メイビィ開店らしいので確認会ついでに
行ってみようかな

上記訂正
メイビィ→エイビィ

海老名のエイビィは、お惣菜も売るらしい…とどこかで聞いたのですが、本当でしょうか。
今日行けたら行ってみようかな…

エイビイの入り口（歩行者）について
セントガーデンから向かう場合は
「エイビイ方向に歩道を進む⇒スロープでV字ターン」しないと入れないでしょうか？

（ごく僅かな違いと理解しつつ、日常使いするなら「V字ターンで来た道を戻る感覚」は無い方が嬉しいんだけどなーと気になっています）

>>639 契約者24さん
Mistと言う商品がデザイン的に気に入っていたので、磁石が付くなら有力候補です。

照明器具に関して

重要事項説明には、天井のシーリングに設置可能な照明器具には、重量の制限があり(吊り下げ器具の場合3kg以下、補強コード使用で5kg)、直付器具の場合5kg以下(ハンガー使用で10kg)と記載されております。　長谷工インテックの方と照明を選び、リビングには7.1kgのシャンデリアを設置して頂く事で見積りを依頼しました。しかしながら、後日、重量オーバーで取り付けられないとの連絡が。。　吊り下げ器具はペンダント、直付けはシーリングやシャンデリアとの説明を受け、それなら、シャンデリアにおいては、取り付け金具をローゼットのハンガーに固定して設置すれば耐荷重は10kgになるので問題ないですよねと確認すると、今度は吊り下げ器具はペンダントの事ではなく、簡易取り付けの事、直付けは直接配線による設置のことでしたと連絡があり、3kgまでの照明を選んで下さいと言われました。
3kgの照明って12畳用では殆ど存在せず、本当かどうか疑問に感じるのですが、詳しい方がいらっしゃいましたら、よろしくお願いします。
取り付け金具をローゼットの耳部分にネジで取り付け、引っ掛けシーリングを取り付ければ耐荷重は5kg増え、10kgまでと照明の取り付け方法に関するマニュアルには書かれています。　重要事項説明の10kgはこの事ではないのでしょうか？

Twitterをave 海老名で検索するとチラシや店内写真が出てきますが、ここを普段使いできるようになると思うとワクワクしますね

>>652 契約者さん6さん

長谷工インテックから連絡があり、やはり間違っていたので、社内に共有しますとのこと。ハンガー使用で10キロまで問題なし。やれやれ。

>>653 さん

>>653 契約者さん1さん
先ほど行ってきましたよ。思ったより、レジはスムーズでした。お昼過ぎだったからかなぁ…個人的にはあまり利用したことのないお店です。安さにビックリしました。質はどうなのかなぁ…と。
確かに歩いていける距離に、全てが揃うお店があるのは、本当に便利だと感じました。買いだめしなくてもよくなりそうですね。
前の道に関しては、平日のお昼過ぎは問題ない感じでした。
土日の様子がわかれば、またこちらで報告します。
もうすぐ、楽しみですね♪♪

キッチンの水栓をタッチレスにしたいのですが、おすすめの業者や商品はありますか？

>>656 契約者さん8さん
リクシルのナビュシュが定番だと思います。
私もやろうと思ってるのですが、電源は引っ張れるんですかね？
無理なら電池式もあるようですが。

タッチレスは壊れたとき、アタフタしそうで
二の足をふむなー

素人の勝手な意見ですが、
大体の機種は蛇口の根元に手動の栓もあるから、最悪壊れてもどうにかなるのではないかと思います。
電源はキッチン内部にディスポーザー用の電源があるから、そこから引けば問題ないんじゃないかな

>>657 契約者さん1さん
電池式と電源式はどちらがいいんでしょうね

来週から確認会が始まりますね！エイビィも寄ってみようと思います！

住宅ローン控除について
契約が去年で入居が今年なので
確定申告って来年ですよね？
いろいろ調べて見てますが万が一認識おかしかったら不安なので。

>>662 契約者さん1さん

ググりなさい。税務者電話してみ。

>>662 契約者さん1さん
来年であってますよ

セントガーデン2階の賃貸が出てますね。

エイビィ行ってきました。
休日でも、時間帯に寄っては平面の駐車場も余裕で停められそうです。マンションの駐車場から出るのも大変になるかと思っていましたが、そこまでの心配は無いような気がしました。
ちなみに、お惣菜はありませんでした。

カーテンレールがなく、カーテンボックスでしたよね。
ブラインドつけれるかわかりますか？
わかる方いれば教えて下さい!!

>>664 契約者さん4さん

ですよね。ありがとう。
そして私は今年も確定申告あるので税務署でも一応聞いてみようと思います。

>>668 契約者さん1さん

すまい給付金も忘れずに請求しましょうね。
10万円～50万円と幅がありますが、貰えるものは貰いましょう

入居後、半年後に払わなくてはならない
不動取得税が何げにきついですね。

賃貸の人と住みたくないなぁ…

>>667 契約者さん

カーテン業者さんに伺った際、既設されてるカーテンレールのたまを外して、ブラインド用のものに付け替えれば設置可能とのことでした。
自分でやるのは難しいかもしれません。

>>672 契約者さん5さん

理由は？

ご存じの方も多いかもしれませんが、ご共有まで。

引っ越してから家電を新しくされる方もいらっしゃると思いますが、一斉入居のことは特に気にせず運送等手配して問題ないそうです。
サカイさんに電話して確認してみました。

既出だったらすみませんm(._.)m

>>675 こんにちは！さん

有益な情報ありがとうございます。

そういえば皆さんもガスの開通とか依頼してますよね
家電の配達依頼している方もいるでしょう
それらの外部業者の方の駐車場とかどこにあるのでしょうかね
ご存知の方とかいらっしゃいますか？

本日、照明器具メーカーのショウルームに行ってきました。天井高も2500mmに設置されていたり、とてもイメージが湧きました。カタログで選んでいた候補は殆どNG。候補にも挙がってなかった証明に家族皆惹かれて、決定！カタログはかなりリスキーと感じました。ご参考まで。

>>678 契約者さん6さん
NGなのは重さの問題ですか？

>>677さん
来客向け駐車場や消防スペース、端の邪魔にならない場所に停めるのではないでしょうか。業者によっては通りに路駐するかもしれませんね。うちは家具家電搬入時にはマイカーをコインパーキングに停め、業者の車を我が家の駐車場に停めてもらうようにする予定です。

>>680 契約者さん1さん

業者の止めるスペースは無いと記載されていますよ
業者にコインパを使ってもらうしかないのでは
ないでしょうか？

>>680 契約者さん1さん

家具家電のトラックって、駐車場に停められる大きさですか？

家具家電配送のトラックがマイカー用の駐車場やコインパーキングを使用するのは現実的ではないので、業者の責任で路駐するしかないでしょうね。

家電などは引っ越し日前の休日とかに配達してもらっても良いんですかね。
照明とかカーテンは引っ越し当日にないと困るし。

受け取れるなら引渡し後ならいつでもいいのでは
わざわざ聞くようなことなのか

>>603 契約者17さん

お風呂の壁は磁石つくそうです。
ですがメーカーとして磁石をつけることは想定していないので自己責任でとのことでした。

本日確認会に参加してきました。
前回指摘した傷や汚れはきれいに直っていて安心しました。
本日は指摘箇所の確認と採寸し忘れのところを計測したのですが、その時前回気づけなかった傷を2ヶ所程指摘しました。
入居までには対応してもらえるそうです。

本日他に気になった点は、網戸に大量の蚊のような虫がついていたことです。
前回は全く気づきませんでした…
10匹どころではなくベランダ横の壁や階段の壁でもたくさん見かけました。
低層階だからでしょうか？
リビング側はしっかりとできる対策を取りたいと思います。

そして確認会終わりにエイビイに行ってみました。
C棟側サブエントランス前から店舗入口まで4分ちょっとかかりました。（成人女性です）
とても広い店舗で、普段利用しているスーパーよりも安く感じました。
平日昼間ですがオープン間もないのもありとても賑わっていました。

>>687 契約者さん8さん

虫に関しては以前、リーフィア タワー、グレーシア、海老名ザレジデンスでも同じ投稿を見たことがあります。
海老名は田んぼも多いので対策は必要かもしれませんね。

>>687 契約者さん8さん

本日、確認会に行って来ました。
10階以上にも関わらず、大量の網戸についた虫。見晴らしはよかったので、そこだけ予想外でした。
どうやったら良いか、対策考えたいところです。

>>689 契約者さん8さん

10階以上でも虫が大量に網戸に。。。ですか。
かなり気になりますね。内覧会時にも実は虫が気になってました。キッチンの換気扇が外気取り込み口と連動していると思いますが、バルコニー側は目が荒くほぼスルー、室内側もそれなりの荒さのフィルターなので虫の引き込みを懸念してます。バルコニーの外側に何かフィルター噛ませないといけないかもしれないですね。

>>690 住民板ユーザーさん
そこは気になったので内覧会の際に立ち会いの方に聞きましたが、引き渡しまでにはフィルターを入れてくれると言ってました。

>>679 契約者さん1さん
デザインや輝度ムラ、実際の発光色の色温度など細かな部分です。

>>692 契約者さん6さん

ありがとうございます。
プロ目線の理由ですね。

この辺りの土地柄的に畑や水路や自然も多いので、どうしても小さな虫(ユスリカ)みたいなのはいますよね。ネット情報であれなんですが、人が生活するようになってから防虫剤撒いてしまえば段々と虫はいなくなるとのことです。まだ誰も住んでない建物なので虫にとっては敵のいない状態なんでしょう。自分はそこまで懸念してません。

虫が多いということは蜘蛛も増えますよね。
害は無いですが、対策しておくと良いと思います。

うちもユスリカのような虫が網戸についてました
皆さんのコメントで街ナカにもいるのかと思ってしまいましたが、地上では特に見当たりませんでした
子供を外で遊ばせる機会もあるので地上にいなかったことは良かったです

虫の件ですが、
内覧会の際は、全く気になりませんでした。
それどころか虫を見なかったと思います。

その日の天候や季節によるのでしょうか。

>>683 契約者さん2さん

近くのマンションのように出入り口がカラーコーンだらけにはならないよう、駐車マナーは業者さんにも守って欲しいところです。
(綺麗なロータリーを維持したいです)

我が家は確認会で指摘箇所結局是正完了ならず再確認です
皆さんはどうでしたか？

>>699 匿名さん
前回の指摘箇所は全て直ってましたが、新たに一ヶ所おかしな所を発見して修理を依頼しました。もう一度確認行くのが大変なので長谷工に一任しました。参考まで。

念の為うちのベランダも見てましたがほとんど虫は見かけませんでした。虫の発生は棟にもよる可能性ありません？

さすが1匹もいないことはなかったです。でも目で確認できるだけで2匹だけでしたね。

元々蚊以外の虫は大して気にならないタイプなんで全然許容範囲でしたね。

>>701 契約者さん3さん

私も虫見ませんでした。
ちなみにA棟のエントランス寄りです。

>>701 契約者さん3さん
壁が白いから日が当たると虫が集まるんだと思う。知り合いのマンションも壁が白くて虫がたくさん集まるって。特に近くに夜とか商業施設があるとその電灯の光で集まってきたりするっていってました。

>>699 匿名さん
数ヶ所直ってませんでした。新たに見つけてしまった所も数ヶ所…見れば見るほど、色々な所が気になってしまいました。住んでしまえば、傷もつくだろうし、気にもしなくなるだろうとは思いますが、数千円の買い物、妥協はしたくないですね。

数千円？　揚げ足取りすまん

ある程度の傷は施工会社の技術力の限界だから、しょうがないと思いました。大手であれば違うんでしょうけど…。

バイトみたいな若者や外人やらが上司に文句言われなが作業してる姿が目に浮かぶ

確認会を行った方、よろしければ教えてください。
当日は、だいたい何時間くらいで終わりそうでしょうか？
また、当日はスタッフさん同行で指摘箇所のチェックを行うのでしょうか？

長谷工の工事部門ぽい人が同行しますが感染対策で中に入って最初指摘箇所を確認するのは基本的に自分達です。なので指摘数と確認が多ければそれだけ時間かかるかと
新たな指摘や不具合か区別がつかないものなどは確認しに中に入ってみてもらう感じになるかと思います

技術力があれば、わざわざ二重壁にして居住面積減らしたりしないでしょ。コンクリを均す技術がない。

>>708 契約者さん

709の方がおっしゃてるのは内覧会だと思いますので、その後の確認会のことを申し上げますね。

長谷工の社員さんと一緒に部屋に入り、指摘した箇所がしっかり直ってるかの確認を約20分で終わらせました。

書類にサインして、その後は自分達だけで採寸などさせてもらいました。約二時間たんまりと採寸したので、新調する家具などに役立てようと思います。

長谷工の工事部門ぽい人が同行しますが感染対策で中に入って最初指摘箇所を確認するのは基本的に自分達です。という文面の箇所が私の行った確認会の内容とは大きく異なり、むしろ内覧会の内容に近いのでそう解釈しました。同じ住民なのでそんな強くしかも命令口調で煽る必要はないですよね。

南西向きの棟ですが、午前中は部屋に日光入りませんね。ベランダは日が入って暖かかったです。

>>714 契約者さん1さん

朝起きたときに日が入り、日中及び夕方にかけてリビングからベランダに日が入るので丁度良いですよね。

伺いたかった件は、内覧ではなく確認会のことでした。
文面がわかりにくく、すみませんでした。
確認会に関しては、施工担当の方が同行してくださったこともあり、確認も１度で済んだのでスムーズで良かったです。

ちなみに、今回も網戸などに虫はあまりいませんでした。

長谷工インテックと内装業者のオプションをうまく使い分けしたいです。外注で頼む方は何をオプションにしますか？どれも魅力的で悩みます！

>>717 契約者さん8さん
エコカラットは長谷工インテックはかなり高くなります、リビングの壁一面だけで３５万程度、他に頼むと１５万ほどで済みます。照明もかなり高く、自分で取り付けて、インターネットで安いところを探した結果、半額でした。カーテンと食洗機、洗濯機の上の吊戸棚は長谷工にお願いしました。

食洗機も高くないですかね？
パナソニックの洗剤自動投入モデルが先日発売されたのでうちはそれにしようと思ってます。
面材も合わせる予定です。

確認会に行ってきました
以前も投稿にあった1Fのエレベーターホールの照明ですが片方しかついてなかったですね
新築なのに片方切れてるってこと？
そこ以外にもエントランスから廊下の間とか、
外の庭？の照明も点灯していたりしていなかったり
どうなっているんでしょうか？
みなさん、共用部分はそこまで見ていないですかね

>>720 契約者さん1さん
まだ住んでいる訳じゃないので
全ての照明を点灯させる必要ないだけで
節電とかだと思ってます。

早速のお返事ありがとうございます！まさにエコカラットも考えてましたがそんなに価格違うのですね...参考にさせていただきます！外注を主に考え直して調べてみようと思います。食洗機も外注でも面材合わせができるのは知りませんでした。カップボードは長谷工かなー

>>718 契約者さん6さん

差し支えなければ照明はどこのネットか教えてもらえませんか？

>>721 契約者さん17さん

私も節電かな…くらいに思ってました。

もし、入居日以降もついていなかったら、さすがに気になりますね。共用部分も毎月費用が掛かるところですし。

節電でライト切っていると長谷工の案内してくれた社員さんが内覧会の時におっしゃっていましたので、皆様が懸念されていることは問題ないと思いますよ。安心してください。話は変わりますが、シーリングライトとエアコンを格安で仕入れたいと思っています。長谷工経由するとものすごく割高なので見送りました。店舗でもネットでも良いのでどなたかおすすめの所はございますでしょうか？エアコンはダイキンのうるさらを検討しています。

>>723 契約者さん5さん

https://www.tokyo-best-price.jp/

私はこちらにお願いしました。

ライトアップと言う会社です。

>>726 さん

>>726 契約者さん6さん
Odelicのカタログである程度決めて、ショールームに行って最終的に選び、ライトアップで発注してます。

>>727 契約者さん6さん

情報ありがとうございます。参考にさせていただきます。

>>726 契約者さん6さん
ありがとうございます
ダウンライトは検討してませんでしたか？

>>725 契約者さん3さん

平塚ららぽのノジマで、リビング14畳用200Vミドルクラスと寝室用6畳ローエンドの2台で延長保証・工事費込み（室内室外化粧カバー追加）で22万でした。

店舗ポイントは付きませんでしたが、ららぽポイントとかながわペイが使えました。

ダイキンは高くて断念しました。

>>729 契約者さん2さん
ダウンライトで調光調色をリモコンで出来るものがOdelicから出ていたので検討はしましたが、GX５８とかいう口金の様で、電球の交換だけど可能かどうかがよくわからなかったので、見合わせました。何れは交換予定です。私の発注したものは下記のとおりです。シーリングライトが壁との隙間が全く無く、導光板で輝度むらがなく、天井に満月のようで素敵でした。はじめは東芝の導光板タイプも検討してましたが、取り付けた状態では雲泥の差がありました。あくまでもご参考まで。

□品番　：OC257173RG
□名称　： ODELIC OC257173RG シャンデリア
□価格　：64734円
□数量　：1
----------------------------------------------------------
□品番　：OC257175RG
□名称　： ODELIC OC257175RG シャンデリア
□価格　：26754円
□数量　：1
----------------------------------------------------------
□品番　：OL291362BR
□名称　： ODELIC OL291362BR シーリングライト
□価格　：15419円
□数量　：2
----------------------------------------------------------
□品番　：OL291412BR
□名称　： ODELIC OL291412BR シーリングライト
□価格　：18581円
□数量　：1
----------------------------------------------------------
□品番　：RC912
□名称　： ODELIC RC912 リモコン
□価格　：4009円
□数量　：1
----------------------------------------------------------
□品番　：RC919
□名称　： ODELIC RC919 リモコン
□価格　：1918円
□数量　：3
----------------------------------------------------------


商品小計： 150670 円

消費税： 15067 円

>>733 住民さん4さん

白物家電のまとめ買いは店舗に行くのが本当におすすめです。価格も相談できるし保証もいいです。
神奈川ペイも使えるところを選ぶと尚お得です。

ヨドバシカメラでも、店舗でしたらまとめ買いで端数を御祝儀割引してくれましたよ。うちはテレビとハードディスク3T、テレビ台、炊飯器、電気ポット、レンジ、エアコン×2(14畳用と8畳用)をまとめ買いしましたが、ポイントに加え、3万程勉強してくれました。

実物のものを見た方が良いかと思います。参考までに。

>>722 契約者さん8さん

エコカラットはリビングの壁に施工予定でしたが、テレビを壁掛けにしたく、75インチのテレビの壁掛けが可能か長谷工に確認したところ、重要事項にある通り全面禁止と言われました。でも、少しでもテレビは壁に近づけたいのでWallの様な壁寄せスタンドを検討しましたが、壁寄せスタンドは地震の時にテレビを壁側に倒して支えるために、エコカラットは割れると言われ、施工を諦めました。

オーデリックの薄型シーリングライトいいですね。
ただBluetoothリモコンなのでスマート化しにくいのが難点ですね…

>>740 さん

スマート化とは音声認識ですか？ 専用の音声認識用のリモコンがあるみたいです。後はスマホのリモコンアプリには対応してるみたいですね。 Bluetoothの利点は、リビングからでも照明器具を介して、一番玄関よりの部屋の照明もコントロール出来るとの話なので、私は気に入りました。音声は、実際に使ったことがあるけど、アレクサがたまに機嫌を損ねるのがイラとするので、使わなくなりました。ODELICの音声認識も試しましたが、やはりいまいちでしたね。それよりも1台のリモコンで全部の部屋をコントロール出来る事が、私にはメリットに感じてます。まだ実際に使ってないので、ちゃんと反応するかは分かりませんが。。

確認会に行ってきましたが、キッチンの水栓の頭の部分を伸ばして力抜いても戻りが良くなかったですが、皆さんはどうだったのでしょうか。これってそういうもんなんですかね。

>>742 契約済みさん

うちも似たような状況でした。
こんなものかなと指摘はしませんでしたが、気になるようでしたら連絡する方が後悔ないと思います。

キッチンの水栓って自動で戻るのでしょうか？
引き出しも動きが渋いなと思いました、重い物をいれると違うのかもしれませんが…
オプションでカップボードつけた方はいますか？
こちらも傷とか多くてがっかりでした

Wチェックや清掃してからの引き渡しもないですし、長谷工クオリティだからね。

>>744 契約者さん6さん

自動で戻ることはありません。
ただ、少しエスコートするような形で押せば、スッと戻るような感覚が普通です。力を入れて押し込むような形であれば蛇腹部分の工事が甘いのかも知れません。

>>744 契約者さん6さん
もうオプション品がはいってるのですか？うちはカップボードを頼んだが確認会の時点またはいっていませんでした。

アイセルコのカップボードじゃないですかね。

契約手続き会の時に、火災保険会社から「後日見積りと申請書を送付する」と伝えられていたのですが、未だに届いておらず…、皆さんは届いておりますでしょうか？

>>749 契約者さん
それ私も気になってましたが先週末に封筒が届きましたよ。
今週いっぱい待ってこなかったから問い合わせてみるといいかもしれません。

>>750 契約者さん2さん
ありがとうございます！
少し遅れているのかもしれないですね…
もう少し待って来なければ問い合わせてみます！

>>747 匿名さん
カップボードはアイセルコです

>>747 匿名さん
内覧会の際には、アイセルコのカップボードは付いていました。
擦り傷や汚れが多く、驚きました。
確認会でも直っておらず、とても不思議でした。
結構な費用がかかってますから、妥協せずに要チェックです。

>>758 契約者さん

ちょっと心配してきました…オプション品なら引渡し後しかチェックできないので傷が多かったら対応してくれなさそうだな…

アルセイコはアフターや設置等の品質がよろしくないと聞いていたので、搬入は先ですが、我が家は大塚でパモウナを購入しました。

>>760 契約者さん1さん
私も同様の懸念があったので外注にしました。面材合わせも外注だと難しい、と伺ってましたが蓋を開ければそんなことは全くなく、今ではアイセルコにしなくて良かったと思ってます。

外注でカップボードを組み付けしてもらった方が安くて、その場で納品チェックも出来るのでいいかもしれないですね
据え置き型は嫌だったのと外注で色々頼むのも面倒だったのでアイセルコにしました

>>762 契約者さん6さん
アイセルコはアイセルコで、外注にかかる手間は大きく省けますし、その時間を別に割けますから、考え方や選択は人それぞれで良いと思います。もし傷などが見つかった場合はしっかり直していただいて、気持ちよく新生活が出来ると良いですね。そうなる事を祈っております。

カーテンの長さを測り間違えてしまったのですが、どなたか分かる方いますか？m(__)m

>>764 契約者さん1さん
部屋のタイプによって異なる可能性もあるのでなんとも答えがたいです…間違ってたらご迷惑おかけしてしまうし。。長谷工に電話して聞いた方が無難かと思いますよ。

断熱UVカット窓フィルム貼りますか？

>>766 契約者さん3さん
大塚でも取り扱いのあるAYANOなんかは数は限られますが面材変更可能ですよ。問い合わせてみると良いと思います。

>>768 住民板ユーザーさん

ありがとうございます！

大塚ではパモウナ既製品タイプもありますが、画材　パターン　長さ　高さ等特注できましたよ。

火災保険。手違いがあり、まだ書類未発送との連絡。入居手続き会でのやり取りは何だったんだろう。

セントガーデン海老名の耐震等級がわかる方教えて下さい。

>>772 契約者さん6さん

地震保険の加入に必要かと思いますが、住宅性能評価に記載されてました。

登記費用予定よりだいぶ安くないです？

登記費用は、毎回かなり返金があるイメージなので、こんなものかと。

ガス会社、オススメありますか？自分で選んでいいですよね？

全体的に書類の案内や発送など遅れていますよね... 戸数も多いので仕方ないのでしょうか...こちらから問い合わせると直ぐに発送はしてくれるのですが...忘れていました、というのが多い気がしてます。
ともあれ、もう少しで引き渡しですね?

>>777 契約済みさん

確認会も無事に終わり、ほっとしています。
引越しの準備など忙しいですが、引き渡しの日が楽しみです。
季節の変わり目ですし、みなさんも体調にはお気をつけて。

しょうもない話ですけど
ウォールドアタイプの DKの方々はソファとテレビの配置どうしますか？

壁沿にテレビ置いてウォールドア前（空けるけど）にソファ置きます。

>>780 マンション検討中さん

私も一緒です。

その天井をみても、都内上場企業不動産勤務の方の
ビルのエントランスに比べたらしょぼい…ってなりませんかね…

>>782 名無しさん
荒らし投稿先間違えてますよ。

質問させていただきます。
オプションではなく自前でビルトイン食洗器を発注しようとしているのですが、
シンク下、給湯管の分岐金具の有無をご存じの方いらっしゃいますでしょうか？

「シンク下の排水・給湯・給湯管が確認できる画像」を求められているのですが、確認回時は引いた写真しか撮らず、ディスポーザーに隠れてしまっていたようで……。

（鍵引き渡し後ならすぐわかるのですが、面材合わせすると手配にかなり時間取るようなので、こちらで聞いてみました）

>>784 契約済みさん
そういう手配等がめんどくさくオプションで頼んでるのでわかりかねます。申し訳ありません。

>>785 契約者さん7さん
わからないなら書き込む必要無いのでは……
契約者（かわからないですが)はあなただけではないですよね

3LDKで4連ブラインドフックを玄関に設置できた方いますか？

>>784 契約済みさん
情報を持ち合わせておらず、力になれず申し訳ないです。

お急ぎのようでしたら、もしお時間あればモデルルームで確認されてみてはいかがでしょうか。若しくは相談してみてはいかがでしょうか。

>>789 住民板ユーザーさん
ご提案いただきありがとうございます。
モデルルームの定休がちょうど水・木でしたので、ここですぐわかる方がいたらご教示いただけると嬉しいな、と聞いてみた次第でした。（電話してから定休の存在を思い出しました）

とはいえ、789さんご指摘の通りで、金曜になれば電話で確認できますので、近日中に自力解決できるかと思います。
（分岐水栓の有無は本スレッドに需要ほぼ無い（もうすぐ鍵引き渡しなので）と思いつつ、もし本投稿に「参考になる」がつくようでしたら結論も投稿してみようかな、と思います）

ディスポーザー付近の写真はあるけど製造番号とかついてるからアップはできないですね～
モザイク加工するのも面倒だし

>>791 マンション検討中さん
おお、写真アップは不要ですので、
給湯（お湯の方）の分岐水栓の有無についてだけコメントいただけると助かります

>>792 契約済みさん
給湯、排水共に分岐水栓はないですね。
分電盤にキッチン将来用電源がありましたので電源は探せばありそうですが。

>>792 契約済みさん
791さんではなくて申し訳ないのですが、私も長谷工のオプションではなく自分で探した業者さんへ食洗機の設置を依頼しましたので、もしご参考になりましたら…

業者さんに複数の写真を確認していただいたところ、「分岐金具が設置されていないため新たに分岐金具の設置が必要、排水分岐配管が必要」とのお返事がありましたよ。

ちなみに私は面材取り寄せのため、依頼から設置まで１ヶ月強ほど掛かると言われました。
良ければご参考になさってください。

793さん　794さん
ご返答ありがとうございます！

分岐水栓無いのですね。写真の（ディスポーザーの影に隠れた）感じではうすうすそうかも、と思っていましたが、助かりました！　さっそく業者にもそれを伝えてみます！

＞分電盤にキッチン将来用電源がありました
「将来用電源」の場所ですが、コンロ側（キッチンの最も壁寄り側の）引き出し①を取り外して、さらに奥の中板を取り外した先に眠っているのは確認済です！

ただ、シンクの横引き出し②に食洗機を設置する場合は、中板の内側（壁の中）を通して電源を取得することになりますが、②の引き出し内側には穴など無いため、おそらく２つ穴を開ける必要がありそうです。
　１．①⇒②の電源供給用に穴
　２．②⇒シンク下の給排水用に穴

食洗器の手配は写真も色々求められますので、７８５さんが仰るように面倒ではありますが、おそらく１０万ほど安くは済むので……今後のご参考までに、また設置終わったら投稿しますね
（完了は少し先になりそうですが……）

>>795 さん

ちょっと逸れてしまってすみません。
＞分電盤にキッチン将来用電源がありました
私は内覧会のとき、将来IHコンロなど入れるとき用に～と説明をされました。
将来でも一括電気供給の関係でIHは入れられないと重説？か何かのとに説明された気がするので、なんなんだろう？と思っていました。

一応コンセントがあり、それはコンロ側なのですね。
将来食洗機を設置するときの知識となりました。
ありがとうございました！

>>796 契約者さん1さん
おお、そうなのですね。　私は内覧会で「食洗器をつけたいがパッと見た限りコンセントが見当たらない。どこ？」と聞いたら、長谷工の作業着を来た担当の方が来てくださって、コンロ下の中板を外してこれですよ、と見せていただきました。

なので、おそらくオプション工事された方はここから配線されているのだと想像しています
　⇒分電盤にも「将来用コンセント」という名称で配置されています

もし（重説の話は置いておいて）ＩＨ＆食洗器を使うとしたら、コンセント分岐すれば片がつくんですかね。同時に使わなければ大丈夫かもですが、それも何かなぁ……笑
まぁ私はＩＨよりガス派（鍋振りたい笑）なので問題ないですが

将来用コンセントも100VだからIH無理じゃない？食洗機用でしょ。

いよいよ引き渡しですね。鍵を取りに芝公園まで行くのはとても億劫ですが、マイホームのためだと思って割り切ってテンション上げて行きたいと思います。一緒に住む皆様、今後ともどうぞ宜しくお願い致しますm(_ _)m

>>799 契約者さん1さん
前回と同じ場所ですよね！よろしくお願いいたします！

いよいよ明日が引き渡し日ですよ！
むっちゃドキドキしてきた…。
契約者の皆さん、今日くらいは仕事は休んで明日に備えますよね？

あれ？私は引き渡し今日ですよ。
購入期によって日にち違うんですかね？

>>800 契約者さん5さん

三田平和ビルだった。。。

長谷工紹介の火災保険には個人賠償責任保険特約がついてましたが、管理組合が一括加入してるみたいですね。
重複しているので個人で入っている方の特約は解除しようと思います。

>>804 契約者さん1さん

ええ！そうなんですか？！どちらを調べたら解りますか？私も外したいです。

鍵の引き渡し日は人によって違うみたいですね！
いよいよあの駐車場にも車が入るのですね。とても楽しみです！
皆さんよろしくお願いします。

有線LANを各部屋に増設したいのですが、自分でもできるものなんですかね...

>>804 契約者さん1さん

私も保険会社さんとの見積もりの際に重複に気が付き、
その場で、特約から外せないか聞いたのですが、
外せないとの返答があったような気がします。

ご自身で一度確認されるのが良いですねっ

>>808 さん

管理会社が入る保険およびその内容がどちらに記載があるのか見つけられないのか記憶にないのか(>_<)

すみません。管理会社に聞かないと解らないということですか？？

>>801 マンション検討中さん
シーズン開幕からこんなことになるなんて

>>810 契約者さん1さん
なにがあったんですか？

>>804 契約者さん1さん

管理組合の個人賠償責任保険は補償額が少ないので当てにしないほうがいいと聞きました。
少なくとも一億円とかの補償額ではなく数千万円だった記憶があります。

>>812 住民さん1さん
たしかに上限が2000万円とかだと不安ですね。
管理会社に聞けばいいですかね。

>>813 契約者さん3さん
管理組合の保険は住人同士トラブル時に使う為に入っているので、
基本はそれぞれで個人賠償責任保険に入るのが推奨ですよ

家電の搬入等の業者の車両に関しては、基本外の駐車場を使用していただく事は変わりありませんが、実際、冷蔵庫や大型家具等の搬入はマンション敷地内にトラックを停めないと実際にはかなり厳しい状況が想定され、トラブルのもとにもなるので、何らかの指針を出すと長谷工から連絡がありました。

長谷工から連絡あったじゃなくて追加料金払いたくないからクレーム入れたんでは

出たー!初心者マークw

初めて書き込みます。ガス会社を契約するのをうっかり忘れていました。皆さんの契約したおすすめの会社とか宜しければ教えて頂きたいです。

>>813 契約者さん3さん
先日確認したところ、個人賠償責任の上限は1億円とのことでした。
考え方によりますが、うちは十分と思ったので自分の保険では外しました。

東京ガス一択かと。開始は電話をすれば、早ければ即日来てくれますよ。

床暖房プランあるところなら東京ガスより普通に安く済みますよ

レモンガスなど調べましたが東京ガスの5％減くらいだそうで、その程度なら東京ガスの床暖房プランでいいかなーと思い、私は東京ガスにしました。

東京ガスのホームページから簡単に立ち会い予約できるので、引っ越し日に合わせて早めに設定されてはいかがでしょう。

ちなみにガス会社によっては「立ち会い業務はやらないから、まず東京ガス立ち会いで開栓してからウチに契約変えてね」みたいなものもありました（どこもそうなんですかね？)
　⇒言い換えれば、また今後も他会社に簡単に変えられる、とも言えるので、あまり気にせず立ち会い予約して良いのでは。

そして。
海老名土着のガス会社があれば、そこにお金払う方が地域にとっては良いので、もしどなたかご存知でしたらご教示ください～（便乗)

>>819 契約者さん4さん

812です。
上限一億円なのですね。
共有ありがとうございます。
また誤情報すみませんでした。

ガスの質問した者です。教えて頂きありがとうございます！早速本日契約します。感謝です！

>>823 住民さん1さん
情報に正確さは必要ですが、速報レベルでも共有していただけること、誤情報を認めて丁寧に謝罪する姿勢は素敵だと思います。今後ともよろしくお願いします。

>>815 契約者さん6さん

下記のとおりだそうです。
引越業者（サカイ）にて駐車スペースの案内を行っている状況となります。

マンションの駐車場入口からご入場いただくと、サカイの誘導員がおりますので、誘導員の案内に従い駐車いただく形となります。

>>826 契約者さん6さん

すでに購入した大型家電や家具を搬入し終えましたが、特にこちらから業者への指示は必要ありませんでした。
搬入業者も５軒同時に搬入してましたし、多くの家庭で搬入業者被ってるので問題なさそうでした。

そう言えば、アリさんやローカルな引っ越し業者も問題なさそうに引っ越し作業してました。
エレベーター５機あるのは強みですね。

>>827 住民さん1さん

今日はサカイの担当の方が駐車場入口で誘導してましたよ。土日はかなり混むんじゃないかな？

>>828 契約者さん6さん

幼稚園や保育園、小学校を考えると今週末がピークだとは思います。
それに時間帯にも依ると思います。
まぁ、混むのは混むでしょうが、制御不能にしないために幹事会社がいるわけで、それこそサカイの腕の見せ所だと思います。
何にせよエレベーター５機だから何とかできている部分はあると思いますし、今後の生活を考えればメリットかと。

真ん中のエレベーターは養生されていませんでした。なので、基本引越し業者さんは使用しなさそうです。
引越し期間中の現在、メインエントランス側のエレベーター2機は業者さんでいっぱいなので、なかなか乗れません　笑

海老名市役所で指定ゴミ袋のサンプル貰えたので、そういった方の手元にも届くと良いですね。。

>>833 契約者さん2さん
目立たない場所ですが、郵便受け付近の掲示板に可燃／不燃の海老名市指定ゴミ袋の注意書き張り出しがありました。
意図的で続くようでしたら困りますが、まだ慣れずに認識されてないご家庭もあるでしょうから、少しずつルール、マナーが守られるようになる事を祈ります。皆んなが住みやすい環境になると良いですね。

ゴミ袋、大きいサイズは10枚800円もするんですね。びっくりしました。

引越し前に拭き掃除をしてきたのですが…
床はもちろん、壁がものすごく汚れていてびっくりしました。
遠方の方等難しい方もいらっしゃるでしょうが、家具が搬入される前にお時間がある方は念入りに拭き掃除しておくことをおすすめします。

ちょっとお聞きしたいのですが、ゴミ出しの場所は夜間も開いてるのでしょうか？

共用廊下に私物を置くのもやめて欲しいですね、
引っ越しの片付け終わってからでもよいので
よろしくお願いします。

素敵ネットの認証IDはどこに記載ありますか？

>>839 契約者さん8さん

1月の説明会の時にもらった書類に記載あります。

>>837 名無しさん

24時間つかえますよ

>>840 マンション検討中さん

ご親切にありがとうございます！

>>841 住民さん1さん

24時間なのですね！
ありがとうございます！！

>>835 マンション検討中さん

高いですよね…
有料であることは良いのですが、もう少し下げていただきたいです><

>>844 契約者さん7さん
私も高くて驚きました。ただ、紙や布、容器包装プラは指定ゴミ袋では無くて良いようですね。
有料ゴミ袋の使用を抑えるために極力分別しなさい、というメッセージだと思います。

ゴミ袋現金のみというのも時代にそぐわなすぎる

渋滞がひどくてマンションに近づけないorz
毎週こんな感じなのか？

>>847 契約者さん1さん
センドリ500パーク200弱の新規が今週末に色々してたら予想はつくよね

部屋においてあるメンテナンス工具セットにKURE5-56や下地探しも入っており地味に便利です笑

IKEAユーザーは間仕切り壁にアンカー打ち込む人いると思いますが、共に緊張しつつがんばりましょ…

鍵を受け取って部屋見に行ったら、
内覧会の時に無かった傷が…。
場所的にインテリアオプションのカップボードと、窓のフィルム付けた時かと思われ。

皆さん、大丈夫でしたか？

大丈夫か聞いてどうすんの

>>850 契約者さん1さん

それは残念でしたね。
でも気付けたのは不幸中の幸いですね。
3ヶ月後のメンテナンスで申告すれば修理してもらえるも思いますよ。
今、写真をとって保存しておくことを強くお勧めします。

朝、洗面所のお湯が出るまですごく時間かかりませんか？
顔洗うのがツラいです、、笑

ガスの開栓したとき説明されましたが時間かかるいうてましたね1分ぐらいかかることもあるとか
コストダウンの弊害ですね

>>850 契約者さん1さん
私も修復されたところが再度だめになっていたのでサポートにお願いする予定です！
確認会ではよかったのですが...

皆さんも入居されたときに再度修復場所のチェックをするとよいかもです。修復といえど、応急処置してるだけなので。

私も玄関の巾木にマステ貼ってたら以前は無かった大きめの傷見つけました。
サポートで修繕してもらおうと思います。

>>856 マンション検討中さん
巾木はマステを全て貼って、ほこり対策されてるんですか？

どなたかわかる方がいらっしゃいましたら教えてください。

床材のメーカーや型番などってどこかに記載されていましたでしょうか？

>>857 住民さん1さん
はい、一日がかりで貼りました。

>>858 契約済みさん
床材は階層ごとに異なるので、何階から何階かの範囲を指定した方が良いですよ

>>859 マンション検討中さん
お疲れさまでした。マステは定期的に張り替えないと
日光が当たるところは、マステがカピカピになるし
マステ剥がすのも跡が残るんで大変な作業になりますよね…。

マステ貼るのも最初の内だけですよ。子供が物や食べ物を落としたりして、フローリングの傷や汚れもある程度許せてきます。間違いない!

たくさんの業者さんが出入りしているこの期間に、エレベーターの内側が、ボロボロになってしまいそうな気がしてます。
台車がぶつかっているのか、内ドアの下方の養生が擦れて剥がれてます。
サカイさん、養生のやり直しをしてくださらないかな…

>>863 契約者さん
エレベーター内はボタンのカバーもはじめ、ボロボロですよね。定期的にやり直してほしいものです。実際に痛む前に誰か打診してくれないですかね。。

エレベーター内照明のカバーも何かぶつかって
上に押し上げられたのか外れかかっていましたね
内装業者などかと思いますが、気をつけて欲しいですね…

巾木等のマスキングテープの汚れ防止、やってみたんですが、新築なのになんでカッコ悪くするんだか謎だ？と主人に言われて、剥がしました。それぞれの価値観でしょうかね。
貼れば掃除は楽になると思います。

引越し業者以外の配送業者がB棟のエレベーターを使うのですが、そこだけ養生されていないので心配です、、かなり大きな荷物もたくさん入れていたので。。