物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中区大須3丁目3801番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩4分 (8番出入口) 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「上前津」駅 徒歩4分 (8番出入口) 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「大須観音」駅 徒歩5分 (2番出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
64戸(うち非分譲住戸1戸含む、他に管理事務室1室)、銀行1区画、店舗1区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年05月下旬予定 入居可能時期:2022年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 名古屋マンション事業部
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン大須門前町通口コミ掲示板・評判
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735
マンション検討中さん
>>734 マンション検討中さん
どっちもどっちに感じますが違いますか?
タワーはカードゲーム屋やガチャガチャなどオタク向けの店が多いので、いわゆるオタクが多い印象です、夜は人通りがほとんどなくなりますね。
門前町は上前津のWinsにいってそうな高齢者やサラリーマン、ブラジル系の外国人を目にしますね。夜は門前町のほうが店も開いてますし明るいと思います。
どちらにしても好みがありますし、どちらが良いかはわからないですね。
門前町も残り6邸ほどで竣工までのこりわずか、売れ残ったりするんでしょうか。
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736
匿名さん
>>735 マンション検討中さん
住宅街と比べると歩いてる人たちの質は違いますよね。
まぁ元々大須買う人はそういうの含めて大須が好きなので気にする必要ないですね。
嫌な人は元々大須で探しませんし、ここであえてその部分を語る意味はないかと。
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737
匿名さん
駐車場どこ選ぶか悩む・・・。
1階は出入りのしやすさやEV用プラグ有りで高いし、地下もセキュリティ面で安全なので高い・・・。
2階3階4階がお得か。
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738
匿名さん
>>737 匿名さん
選ばずに1LDKの僕に譲ってください!!笑
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739
匿名さん
>>737 匿名さん
それぞれの価格帯教えてくれたら第三者の目で答えてあげられる。
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740
マンション比較中さん
駐車場は多段機械式だけど全幅1950mmまでなのはいいですね。
大体の車は入る。
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741
マンション検討中さん
流行りの高級SUVは入らないの多いし高級外車は入らないな。
まーそんな人が住むマンションじゃないかもだけど。
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742
匿名さん
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743
匿名さん
>>741 マンション検討中さん
どれが入らないよ?
ちゃんと計算したけ?
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744
匿名さん
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745
マンション比較中さん
超高級SUVだと全幅2m超えだからまぁ入りませんね・・・。
ウルスとか、カイエンとかレンジとかGLSもしくはGLEとかX5クラスもかな。
この辺は多分重さも問題になってきますが。
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746
マンション比較中さん
それ以外だと大体は入るってサイズですね駐車場。
フェラーリ各種やアストンDB11とか厳しいですが、BMWの8シリや911はらくらく。
多段機械式としては十分な車室です。
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747
匿名さん
>>745 マンション比較中さん
あー、なるほど。
高さですか。
失礼、横幅ばかり見ていました(笑)
確かに高さ入らないのは困りものですね。
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748
マンション比較中さん
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749
検討板ユーザーさん
車幅1951以上は、今後高級外車の主流になってくるだろうな。
lxも1980だから入らない。
まー買える人はここに住まないよね。
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750
匿名さん
駅、スーパー、銀行、薬局、各種人気飲食店
すべて近くセキュリティも高いマンションは珍しいですね。
下が銀行の為、通常よりも遥かに高いセキュリティになっています。
通常グランドメゾンは坪単価が相場よりかなり高いですが、ここはそれほどでもないのもいいですね。
お金があるなら池下の方がいいでしょうが、コスパを考えるとこちらも残債割れしなそうで魅力的です。
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751
匿名さん
確かに銀行が入っていればセキュリティは万全のように思われますね!
こちらのマンションはセキュリティ面だけでなくエントランスやラウンジのデザインに高級感がありとてもいい感じだと思います。
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752
匿名さん
>>751 匿名さん
落ち着いた雰囲気でかなり高級感ありますよね。
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753
匿名さん
>>752 匿名さん
こ、こ、高級感?
見た目で騙されてはダメ。
昭和なら、積水はまだまし、ってなってたけど。
今の時代はマンションの立地と造りをちゃんと見ないとダメ。
積水で高級感、とか言われると吹いちゃう。
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755
通りすがり
>>753 匿名さん
グラメファンを貶したいなら、図面とかよく見て勉強してからにしないと。造りや高級感を否定されても誰一人イラっとしないよ。
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758
匿名さん
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759
通りすがり
[NO.754~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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760
匿名さん
こっちもタワーも高級感あって素敵ですねー♪
どっち買うか悩みます!
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761
マンション比較中さん
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762
匿名さん
>>761 マンション比較中さん
みたいですね。
出遅れたようでほとんど残っていませんでした(笑)
こっちにするなら急がないとですね。
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763
マンション検討中さん
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764
通りすがりさん
>>763 マンション検討中さん
厳正なる審査の結果、プラウドタワー名駅南は落選致しました。
またの機会にご応募をお願い致します。
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765
匿名さん
今日近くを通りかかったら養生ネットが部分的に外されていました。
外観の完成は近いみたいですね。
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768
評判気になるさん
[No.754~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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769
通りがかりさん
大須を通った際に目を引くマンションがあり、調べたらこちらのマンションでした。
もうかなり売れているようですが、興味があるのでモデルルームに行ってみようと思います。
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770
匿名さん
ネット外れてるの見ましたが、思ったよりいい意味で白いですね。
あと、やはりこの辺だと目立ちます。
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771
購入検討者
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772
匿名さん
VRモデルルーム見てみました。
ここまで見ることができるなら、モデルルーム行かなくてもいいんじゃないかと思っちゃいます。これさえあれば、動画や映像を見てもらうだけでいいわけで・・・
モデルルームに行ってVRモデルルーム動画見せるだけでも説明終わっちゃいそう。
大須にこのマンション、目立ちますよね。かっこいいです。
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773
マンション検討中さん
あと5部屋なんですかね。
なんとなく、ここより大須タワーの販売に注力してる感じしますが。
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774
匿名
>>773 マンション検討中さん
実際にそうでしょうね。
タワーは大規模でこけることができないですし、スタートがこちらの方が売れていたので自然とそうなるかと思います。
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775
マンション検討中さん
大規模でグレードも高い大須タワーがこけたらどうなるんだろう。竣工時期的に競合がたくさんあったのと伏見側じゃなかったのが問題なんだろうか。
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776
通りすがりさん
>>775 マンション検討中さん
グレードが高いと言うのはどこと比較しての話でしょう?
タワーが売れ残っても門前町にはあまり影響はなさそうです。
今後の積水の人気や売れ行きには影響しそうですね。
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777
マンション検討中さん
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779
匿名さん
値段や立地はともかく、設備、造りは名古屋トップクラスでしょう。設備なんて後から足せば、と言う方もいるけど、エントランスやラウンジ、エレベーターホールやアルコーブは後から足せない、いじれない。流石に高すぎて買えんけど、売れ残って安くなったら欲しいわ。
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785
匿名さん
[No.778~本レスの内、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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786
匿名さん
駐車場のアレが来ましたが悩むなぁ・・・。
個人的には地下がいいんだけど。
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787
匿名さん
>>786 匿名さん
残ってる5部屋に優先権がある場合どうなるんですかね?
自分は優先権ないので奇跡的に余り、かつ抽選に通るのをお祈り中です。
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788
名無しさん
皆様、ローンの借入先は決めましたか?
ローン相談会の案内を拝見し、N銀行が頑張ったなぁという金利を提示してきて、迷っています。
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789
匿名さん
一括なんでローン使いません・・・。
しかし最近は色々現金化するタイミングが難しい。
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790
匿名さん
私は現金化せずローン組んで住宅ローン控除使うよ
キャッシュで払うメリットを感じないな
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791
匿名さん
>>790 匿名さん
控除対象外。
事業融資も.5レベル。
っていう世界もあるのよ。
それほど珍しくなく。
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792
匿名さん
>>791 匿名さん
ここはマンションの情報を共有する掲示板であってお金持ち自慢をする場ではないと思います。
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796
匿名さん
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799
匿名さん
残り3戸になってますね。
駐車場の余りでるかなー。
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800
購入経験者さん
駐車場の抽選結果解るの遅いんですよね・・・。
抽選というか価格順の選択だけども。
ぶっちゃけ屋根の無い最上階以外どこでもいいですが。
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801
匿名
>>799 匿名さん
大須でこんなに売れるんですね。
単価で言えば、野村の錦と大差ない。
一般的(マジョリティ)な立地の魅力は錦。
積水強し、を改めて確認する結果になりましたね。
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802
坪単価比較中さん
マンション買うのは投資目的の人だけじゃないですからね。積水もある程度将来性を見込んでるからこそ上前津に2棟もたてるのでは。
上層階は錦より高いですが、低層階はオープンやプレサンスよりも坪単価が安いので将来的には化けるかもしれないです。
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803
匿名さん
>>801 匿名さん
自分は1LDKでしたので坪単価は錦よりかなり安かったです。
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804
匿名さん
>>791 匿名さん
よく読んだら私の勘違いで失礼な言い方をしてしまい、ごめんなさいです
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805
匿名さん
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806
匿名さん
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807
匿名さん
>>806 匿名さん
メダルついてるし本人じゃない?
知らんけど
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808
匿名さん
>>804 匿名さん
大丈夫ですよ~、気になさらずにどんどんいきましょう!
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809
匿名さん
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810
評判気になるさん
ここも大須タワーもあんまり盛り上がらなく荒れもせずひっそり売れていってるって感じですね。
それがまたいいのかもしれないけど。
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811
匿名さん
[No.754~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
・ご本人様からの依頼
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812
匿名さん
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813
匿名さん
販売戸数2戸になってる。
4ヶ月前でこれならかなり売れてる方ですな。
好み分かれるけどタワーよりこっちの方がいいって人も多いよね。
外観こっちのが高級感あるし。
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814
マンション検討中さん
>>813 匿名さん
場所の好みは人それぞれだと思いますが、タワーよりこちらの物件の方が外観が高級感あるって人がいるのは驚きです。
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815
通りすがりさん
>>814 マンション検討中さん
あなたはこっち派なのですね。
個人的にはボテッとしてて好きじゃないです。
こちらの方がスタイリッシュに見えます。
感じ方は人それぞれですね。
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816
匿名さん
>>815 通りすがりさん
まぁまぁ、積水好き同士仲良くしましょう。
グランドメゾン、大阪だけでなく福岡でも爆売れ。大濠公園ザタワーとか大濠公園ザクラスとか。名古屋だけ竣工に合わせるかような売れ行き。さすがは堅実派の多い名古屋。でも、近い将来、グランドメゾンに住んでることがステータス、みたいな日が来そう。(アンチにボコられそうな書き込みになりました)
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817
匿名さん
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818
匿名さん
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819
通りすがりさん
>>816 匿名さん
争うつもりはまったくなかったんですが、そう聞こえてしまったのなら大変申し訳ございませんでした。
どちらが上とかも特に思ってないので色々な意見が見れて楽しいです。
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820
おいちゃん
>>817 匿名さん
ほんとにどえらいのか判断しちゃるからおいちゃんに話してみ
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821
匿名さん
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822
匿名
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823
匿名さん
周りに高い建物無いので目立ちますね。
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824
匿名さん
>>823 匿名さん
かっこいいですねー。
正面から見たいし、土日に行ってこようかな。
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825
匿名さん
高層階じゃなくても眺望の抜けあるのはいい感じ。
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826
匿名さん
>>823 匿名さん
パースより格好いいですね、実物。
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827
匿名さん
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828
マンション検討中さん
グラメの上前津2棟プロジェクトが先行き良いことをお祈り申し上げます。
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829
匿名さん
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830
職人さん
大須って書いたでっかい看板の横ってのがいいね
大須好きだからさー
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831
ご近所さん
>>829 匿名さん
門前町とタワーの2棟って意味じゃない
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832
匿名さん
>>830 職人さん
めちゃわかる
看板周辺も綺麗になったし良き
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833
匿名さん
>>832 匿名さん
分かってくれる人がいて嬉しい笑
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834
匿名さん
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