札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「プレミストタワー新さっぽろってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-09-20 19:58:01

プレミストタワー新さっぽろについての情報を希望しています。
駅直結の大規模マンションです。
住・商・医・学・ホテルを含めた大型複合開発だそうで気になっています。

所在地:北海道札幌市厚別区厚別中央1条6丁目493-37他(地番)
交通:JR千歳線「新札幌」駅から徒歩4分
   地下鉄東西線「新さっぽろ」駅(4番出入口)から徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:50.05平米~120.34平米
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:フジタ大成建設特定建設工事共同企業体
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2020-12-14 15:06:36

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プレミストタワー新さっぽろ口コミ掲示板・評判

  1. 803 匿名さん 2024/02/25 08:17:00

    ラウンジで最近、住人の家族と思うのですが高校生がたもっているのがみられます。
    ソファーに寝転んだり、テーブルに足上げたり。共用施設なので使用はいいのですがマナーを守って使っていただければいいのですか。ひどいようであれば管理人に伝えたほうがいいですか。

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    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2022-03-04 11:23:34
      ころすけ(回答したくない・契約済み(未入居)・35歳-39歳)
      アンケート回答日:2022/03/02
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      プレミストタワー新札幌(新築・3LDK・6300万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666873/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671538/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      東京からの移住ですが、地下鉄、JR、バス、商業施設が外に出なくても利用できる最高の立地です。
      
      また、徒歩10分圏内に病院、区役所、区民プール、体育館、図書館、科学館、水族館等、子育て世代、シニア世代あらゆる世代が住みやすい環境です。
      
      地元が厚別なので実家も車で10分の距離で立地は本当に文句なしです。
      
      残念な点は新札幌としては高めの価格なのと間取りが少々使いづらそうで平米数の割には各部屋が狭い印象です。
      
      また全個室にエアコンを設置できません。
      
      それとやはり3年毎に増える修繕積立金がかなり高いですね。
      
      タワマンなら仕方ないのかもしれませんが、初期設定が安すぎます。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      東京からのお客様が多いのでゲストルームはとても重宝しそうです。
      
      コロナ禍でも安心してお客様を迎えられそうです。
      
      残念な点は食器棚等設備のオプションがかぎられていることです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      生活に困らないだけの施設が徒歩10分圏内に全てあります。
      
      とても便利です。
      
      ここまで全てが揃っている物件はなかなかないと思います。
      
      小学校だけが徒歩15分程かかりちょっと遠く残念です。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      JRで札幌駅、新千歳空港へアクセスでき、地下鉄、バスターミナルも駅直結で利用できます。
      
      これ程利便性のいい立地は市内でもなかなかないと思います。
      
      残念な点は駅直結とうたっていますが、商業施設を通るので徒歩4分程かかることでしょうか。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      警察署も近く治安はいいと思います。
      
      しかし、十数年札幌には住んでいないので治安は詳しくわかりませんが、昔は近くの青葉団地やもみじ台団地周辺は治安が悪いイメージがあります。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      修繕積立金、管理費が一般のマンションより高額な点が残念ですが、コンシェルジュを無人化することになったそうで、コストも安くなりいいと思います。
      
      お年寄りには不便かもしれませんが。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      何より立地がいいです。
      
      東京からの移住のためしばらくは東京の仕事のテレワークになります。
      
      空港のアクセスが抜群なので、急な呼び出しでも日帰りで東京に行けます。
      
      新札幌のシンボルマンションになりそうなので、価格は落ちにくいと淡い期待を抱いています。
      
      いずれは住み替えを考えているので、リセール価格に期待しています。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      平米数の割に各部屋が狭いことです。
      
      最近のマンションは廊下を短くして居室の広さを確保していますが、こちらは廊下が長い作りになっています。
      
      もう少し各部屋が広いと使い勝手も違ったのになと思います。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      なし
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      当初から移住するならこのマンション一択でした。
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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