仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「ザ・レーベン上杉三丁目」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板
  4. ザ・レーベン上杉三丁目
通りがかりさん [更新日時] 2023-12-12 16:27:16

売主:株式会社タカラレーベン東北
施工会社:松井建設株式会社東北支店
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
所在地:宮城県仙台市青葉区上杉三丁目112番(地番)
交通:仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩9分
敷地面積:1,506.90m2
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上10階建
総戸数:53戸(他、管理事務室1戸)
間取り:2LDK~4LDK
住居専有面積:59.18m2~88.56m2
建物竣工予定:2022年1月下旬
入居予定:2022年2月下旬
建築確認番号:第R02確認建築宮城建住02063号(2020年11月5日付)

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー本町二丁目、(仮称) 本町二丁目Ⅱ、クレアホームズフラン仙台五橋、グローリオコンフォート青葉通一番町、ネベル一番町 Benir、ザ・レーベン上杉三丁目 (中心部近郊までの物件情報を整理)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/17537/
プラウドタワー本町二丁目、シティテラス上杉、プラウドタワー仙台晩翠通セントラル棟およびサウス棟など (建築中のマンションの進捗状況)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/27088/

[スレ作成日時]2020-12-12 13:23:10

[PR] 周辺の物件
クレアホームズ仙台荒井駅前II
クレアホームズ仙台荒井駅前II

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・レーベン上杉三丁目口コミ掲示板・評判

  1. 124 通りがかりさん 2022/08/01 08:37:18

    >>115 匿名さん
    以前住んでたマンションの隣の部屋(女)に車使うたび窓からジッと除かれて、本当毎日怖すぎたのでそれ以来マンションが怖いんです;昼夜を問わずエンジン音で気づくのか絶対見てくるんですよね。
    しかもカーテン開けるフリしたり窓拭きとかベランダ掃除しだしたりして不自然で。気持ち悪くて若干トラウマになりました。

  2. 125 通りがかりさん 2022/08/01 08:42:22

    >>115
    マンションはセキュリティ面で信頼しているのですが、、みなさまがおっしゃるっ通り近隣トラブルに関しては運ですよね、、。

  3. 126 周辺住民さん 2022/08/01 08:43:03

    比較的治安は良い方だとは思うものの、ここ1年で錦町や宮町、台原など近隣エリアで強盗事件や傷害事件など起きているので過信できないでしょう。人通りの多い時間帯や暗くなる前であれば心配することはないと思いますが、目配りは必要だと感じます。幸い、子ども絡みで大きな事件などの話は聞かないですね。たまに不審者情報メールが来ることもありますが、他の地域より多いということはないと思います。

  4. 127 マンション比較中さん 2022/08/02 03:30:47

    >>124 通りがかりさん
    なんかわかります。ベランダでタバコ吸ってる人も居ますよね。
    洗濯物に臭い付きそうですぐ管理会社に言いましたけど笑

  5. 128 マンション検討中さん 2022/08/02 07:26:13

    >>126
    113番です。
    詳しく教えていただきありがとうございます!
    子を持つ親としてはどの地域に行っても警戒し続けなくてはなりませんが、他の地域に比べ比較的良いとのことで安心しました。

  6. 129 マンション比較中さん 2022/08/02 09:03:13

    どのくらい入居者いるんだろ。

  7. 130 マンション比較中さん 2022/08/02 09:55:44

    上杉は治安いいと言われても東照宮に近づくにつれ急激に落ちていくイメージがあるな。そして幸町から向こうはいわゆる「仙塩地区」や。

  8. 131 マンション比較中さん 2022/08/03 06:39:15

    ここ検討してる人ってデュオヒルズとかシティテラス上杉も検討してるのかな?

  9. 132 検討板ユーザーさん 2022/08/03 15:24:23

    >>131 マンション比較中さん

    シティテラス上杉より断然レーベンですよ

  10. 133 マンション検討中さん 2022/08/10 10:12:17

    財閥かもしれんが古い住友より勢い溢れるレーベンが上。このマンションも残り僅か。迷ったら即買い。

  11. 134 マンション検討中さん 2022/08/26 02:48:31

    >>133 マンション検討中さん
    迷ったら即買いのマンションなのに、ずっと売れ残っているのは何故なんですか?
    何か理由があるんですかね?

  12. 135 マンション掲示板さん 2022/08/26 06:52:58

    >>134 マンション検討中さん
    即買いできるような金額の部屋残ってないから。一番安い部屋はエサです。

  13. 136 マンション掲示板さん 2022/08/26 10:48:45

    >>133 マンション検討中さん

    住友と具体的に何が違うか教えてください。
    勢いとか抽象的な話では分かりませんので。

  14. 137 通りがかりさん 2022/08/26 12:39:33

    >>135 マンション掲示板さん

    なにそれ。今どきそんなことしてないぞ。

  15. 138 マンション掲示板さん 2022/08/26 13:09:35

    >>137 通りがかりさん
    値段聞きに行けば分かりますよ。モデルルーム行ってないっしょ?

  16. 139 口コミ知りたいさん 2022/08/26 15:14:34

    レーベンは最終期に一番安いパンダ部屋を販売することで有名ですよね。
    その売り方で失敗して、パンダ部屋以外は全て1億円超なんて失態を演じたこともありますけど。

  17. 140 匿名さん 2022/08/27 08:58:35

    >>139 口コミ知りたいさん

    そんなあからさまにしないだろ。いろんなスレでパンダ部屋ガーってしつこいよ。

  18. 141 匿名さん 2022/08/27 09:11:11

    >>140 匿名さん
    大手町はそうなってましたよ。2900万円台と1億超え部屋。
    なんでそんなに怒ってるの?

  19. 142 名無しさん 2022/08/27 10:19:12

    パンダ部屋なんて今や都市伝説みたいなもんだろ。

  20. 143 マンション掲示板さん 2022/08/27 11:13:08

    大手町は格差すごかったですね。
    パンダ部屋は抽選倍率すごそうでした。

  21. 144 匿名さん 2022/08/27 11:58:59

    普通に売れるのにパンダ部屋なんて必要ないだろ。リーマンショックじゃあるまいし

  22. 145 マンション掲示板さん 2022/08/27 12:08:13

    安い部屋最終期にとっておいてるのは事実ですよ。
    営業もその上司も言ってましたし。
    広告のためなんでしょう。

  23. 146 通りがかりさん 2022/08/27 12:39:04

    極端な奴がいるな。

  24. 147 匿名さん 2022/08/27 13:34:37

    買う気もなくレスしまくってる暇人は無駄な妄想に走りがち

  25. 148 マンション検討中さん 2022/08/28 13:05:55

    >>136 マンション掲示板さん

    >>133 さん
    私もどう言う意味での発言なのか気になるので、ご教示いただけますか?

  26. 149 マンション比較中さん 2022/09/06 21:39:16

    第4期で3,498万円の部屋出てきましたね。
    もうパンダ部屋が要らない位進捗したのかな?レーベンは売れ行きがよくわからないです。

  27. 150 匿名さん 2022/09/06 22:41:09

    >>149 マンション比較中さん
    ネットで売れ行き把握できないから検討しづらいですよね。問い合わせしてくるかで本気度試されてるのかな?

  28. 151 匿名さん 2022/09/26 08:27:06

    >>131 レーベン住んでるナウ
    シティテラス立つ前に見学行きました。
    場所だけで高すぎると思ったけど住んだら気分良く過ごせるのかもしれません景色なんか見ないし。レーベン上杉三丁目で決めました。場所も住み心地も最高です。ただ、松下建設だった事を確認していれば買わなかった。とにかく雑!ペンキは飛び散ってるし共用部分や見えにくい場所はとにかく汚い仕上がりです。外観オシャレでしょう?タイル見て下さい。汚ったないですよ。住友や野村には敵わないと思ってしまいました。自分は住んでますが買ったから納得させて仕方なく住んでます。
    参考になりますように。気にしない人は気にしないかも。他の分譲マンション住んだ事ある人はきっと買わない

  29. 152 マンション検討中さん 2022/09/29 02:37:45

    難航してるのかと思ったら最終期ですか。
    サブマリンレーベンですね!
    乙女ちゃんではありませんので念のため。

  30. 153 マンション比較中さん 2022/09/29 08:35:56

    水回りの掃除苦手だからトイレの手洗いカウンターとか要らない派だけど、このご時世やっぱり賛成派がおおいのかな?

  31. 154 マンション検討中さん 2022/10/22 23:58:42

    南西最上階まだ空いてるのなぜですか

  32. 155 マンション検討中さん 2022/10/23 16:24:59

    レーベンなのに高すぎるからでしょ。同じ値段でシティテラスのもっといい部屋買える。

  33. 156 匿名さん 2022/10/23 23:55:29

    >>153 マンション比較中さん
    用たした後て洗わない人ですか?
    洗面所でも良いけど普段ノブ周りどうするんでしょ
    あと、タンク上で洗われるより掃除の手間は楽だと思うけど

  34. 157 匿名さん 2022/10/24 00:50:50

    >>154 マンション検討中さん
    確かに最上階って一期で売ってしまうイメージが。
    これから検討される方はチャンスですね。
    目の前プラウドですけど。

  35. 158 マンション検討中さん 2022/10/24 09:53:06

    >>155、154さん
    回答ありがとうございました。
    やはり、プラウドやシティテラスからすると格落ちなんですね。

  36. 159 マンション掲示板さん 2022/11/07 14:16:35

    ホームページみたら「南西角部屋最上階」ではなく、「南西角部屋上層階」に表示が変わりましたね。最上階は売れちゃったんですかね?

  37. 160 匿名さん 2022/11/30 09:20:48

    河北新報の一面に出てましたけど勝山館跡がヨークベニマルになるんですね。徒歩で買い物に行けるのでいいですね。買い物中に勝山公園で子供が遊べますね

  38. 161 匿名さん 2022/11/30 13:20:38

    >>160 匿名さん
    近くの物件全てにポストするのはやめてください。こういう目的なら青葉区のスレッドでやって下さい。

  39. 162 通りがかりさん 2022/11/30 13:34:41

    >>160 匿名さん

    ニュース見てビックリしましたよ。他に何のお店が出店するのかとても楽しみですね

  40. 163 匿名さん 2022/11/30 13:58:01

    スペース的に難しいだろうけど何でも安いからカワチがほしい

  41. 164 検討板ユーザーさん 2022/11/30 14:17:49

    >>163 匿名さん

    それは無理っぽい。セリアとかいいんじゃないか

  42. 165 匿名さん 2022/11/30 15:03:52

    この辺りにおしゃれなカフェとかできないかな

  43. 166 名無しさん 2022/11/30 16:17:59

    >>165 匿名さん

    勝山酒造のレストラン工事中です

  44. 167 匿名さん 2023/01/27 22:36:27

    ここまだ売れてなかったんだな

    格を標す。。

  45. 168 匿名さん 2023/03/29 09:35:17

    小規模マンション53戸なのに竣工から一年以上たっても完売してないですね。広告もだしてるのに。野村のライバル物件いなくなったけど関電のシエリアできたからですか?

  46. 169 匿名さん 2023/07/08 05:06:21

    500万値引きしますなんてチラシ入ってたけど、これあんまりじゃない?いいの?入居してる人、知ってるの?

  47. 170 匿名さん 2023/07/08 09:22:19

    正直、上杉5丁目のほうがよかったよね、あっちのが完売早いし。
    あっち出る前に、ここ契約したら後悔してただろうな。。。

  48. 171 匿名さん 2023/07/24 12:40:33

    ファイナルセールいよいよ最終分譲。チラシ入ってました

  49. 172 マンション検討中さん 2023/07/26 10:31:20

    久々1戸売れたみたいね 残り2戸がんばれ

  50. 173 匿名さん 2023/12/12 07:27:16

    ホームページなくなってるけど完売したのかな
    お疲れ様でした

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    スムラボ派出所
    寸評を見る(8件):トミー

    • avatar
      トミー2023-08-17 08:57:07
      1) 物件概要 
      ・青葉区上杉三丁目、タカラレーベン、総戸数53戸、地上10階建、2022年1月竣工
      
      2) 販売価格
      ・Hp (87.89m2、角住戸、10階): 7,248万円 ← 大幅値引 (▲500万円)

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ザ・レーベン上杉三丁目]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    クレアホームズ仙台荒井駅前II
    クレアホームズ仙台荒井駅前II

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    デュオヒルズ仙台一番町一丁目

    宮城県仙台市青葉区一番町一丁目

    2,998万円~6,898万円

    1LDK~3LDK

    30.03m²~62.77m²

    総戸数 79戸

    クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA

    宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102番1

    2,900万円台予定~6,500万円台予定

    1DK~3LDK

    29.95m²~56.61m²

    総戸数 63戸

    クレアホームズ仙台荒井駅前II

    宮城県仙台市若林区荒井東1-1-12

    3398万円~9998万円(うちモデルルーム価格3398万円)

    1LDK~3LDK

    45.02m2~137.31m2

    総戸数 43戸