東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワー」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2023-12-29 21:55:45

ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654384/


所在地:東京都港区三田5丁目66番4(地番)
交通:東京メトロ南北線都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(4番出口)よりラウンジ棟入口まで徒歩8分、
   東京メトロ南北線都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅(2番出口)よりレジデンス棟入口まで徒歩9分、
   都営地下鉄三田線浅草線「三田」駅(A3出口)よりレジデンス棟入口まで徒歩12分
間取: 1K~3LDK
面積:40.72m2~121.44m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2020-12-10 08:24:26

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ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワー口コミ掲示板・評判

  1. 116 契約者さん1 2021/12/20 12:59:57

    >>114 契約者さん1さん

    確かに、めっちゃくっちゃ弱いです。fast.comでスピードテストしたら前のマンションの1/5です。

  2. 117 匿名さん 2021/12/21 01:39:31

    「あのオブジェ大丈夫?ってTwitterで話題になってるよ。」と、ついに子供からも言われてしまいました。うちの子の場合、色も気になるようですが、それ以上にデザインが胸やおなかが出ていて性的な不快感を感じるようです。

  3. 118 契約者さん1 2021/12/22 01:47:09
  4. 119 匿名さん 2021/12/23 04:54:25

    かなり入居進んでますか?年末引っ越し予定です

  5. 120 契約者さん 2021/12/23 17:59:04

    なんだか、最近、DHCが光ってないような。

  6. 121 契約者さん4 2022/01/05 09:59:44

    光ってますね

  7. 122 契約者さん1 2022/02/23 08:21:20

    セレネの客なんとかなりませんか?

  8. 123 契約者さん1 2022/03/26 14:00:47

    来月転居です。実際に住んでる方の感想や気付きを聞きたいです。

  9. 124 契約者さん3 2022/03/29 11:25:35

    めちゃくちゃ住みやすいです。周りも静かだし言うことなし。タワー棟1階のエレベーターホールは引越し業者に傷つけられた?早く直して欲しいです。

  10. 125 契約者さん1 2022/04/03 16:29:03

    オブジェ、テレビで放映されるようです。誰だ許可出したの笑

  11. 126 契約者さん6 2022/04/05 06:44:36

    >>125 契約者さん1さん
    どの番組でしょう?
    総会でオブジェに関する説明時間もあるようですがそれを目前にしてのこのタイミングは・・

  12. 127 契約者さん1 2022/04/05 10:48:51

    目の前のローソンの店内ちょっと臭いよね。

  13. 128 マンション住民さん 2022/04/11 05:00:59

    16日は荒れるのか

  14. 129 契約者さん8 2022/04/12 11:05:27

    >>128 さん

    どうしてですか?

  15. 130 住民さん1 2022/09/24 11:57:09

    60平米台で子供を「飼う」ですね。ヨイショ過ぎないですか?めっちゃうるさい。

  16. 131 住民さん7 2022/09/28 17:59:47

    みんな挨拶してて気持ち良いマンションですね。前のマンションは誰も挨拶なんてしなかった。天井は低いけど良いマンションだと思う。駅が遠く店が少ないのとあの変なオブジェはいらないよね。撤去しないんですかね?

  17. 132 契約者さん8 2023/03/17 16:09:12

    >>127 契約者さん1さん
    目の前のローソンの店員、仕事遅いよね

  18. 133 住民さん6 2023/03/17 16:14:20

    >>117 匿名さん
    ダサいオブジェですよね。センスない

  19. 134 住民さん1 2023/12/12 08:48:09

    クソガキ走るな!4ね!お前らだよ年がら年中クリスマスリースドアに飾ってある一家!うるせー!

  20. 136 住民さん1 2023/12/29 12:55:45

    ここは普通に地方にあるようなマンション。
    コンシェルジュや管理業務
    も委託みたいだし、24時間有人管理となっているが
    …マジ笑えるレベル。基本的な事はSECOMが
    対応。ただ、勤務医や大手の中堅サラリーマンには
    良いマンションだと思います。住居人の民度も
    普通で、良くもなく悪くもないです。

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    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(3件):マンションマニア/部長

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      マンションマニア2021-09-22 16:18:47
      R55C 2LDK 55.19m2
      4階 9650万円 坪単価578万円
      
      T70G 3LDK 70.21m2
      3階 12320万円 坪単価580万円
      
      T70H 3LDK 74.37m2
      6階 13490万円 坪単価599万円
      
      T80K 3LDK 82.28m2
      3階 14670万円 坪単価589万円
      
      T85M 3LDK 85.64m2
      4階 15570万円 坪単価601万円
      
      T90N 3LDK 91.65m2
      6階 16460万円 坪単価593万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2022-03-15 11:01:24
      H(男性・入居済み・30歳-34歳)
      アンケート回答日:2022/03/09
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ザ・パークハウス三田ガーデン(新築・2LDK・非回答万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654384/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666748/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      □良い点
      地下駐車場がとても広く、ETC連動型のシャッターがカッコいいところ
      
      □残念な点
      行燈部屋がある間取りや下がり天井がきつめな間取りが多いこと
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      □良い点
      共用施設が比較的少なく、落ち着いた雰囲気のマンションであること
      
      □残念な点
      60m2以下の部屋は設備仕様のグレードがやや低いところ
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      □良い点
      スーパーのサミットがとても近く、品数も多く使いやすいこと
      
      また、麻布十番まですぐで、美味しい飲食店が点在してるところ
      
      □残念な点
      特にない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      □良い点
      最寄駅が3つほどあり、複数路線使用できるので、どこへ行くにでも便利なところ
      
      □残念な点
      一番近い最寄駅は白金高輪だが、徒歩8分なので、あまり近くないところ
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      □良い点
      閑静な住宅街で、比較的治安は良いエリアかと思う
      
      □残念な点
      夜道が少々暗いところ
      
      近くにライブハウスにあり、そこへ行く人の中で民度の低い人がいるところ
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      □良い点
      コンシェルジュが常駐しており、とても感じが良いところ
      
      □残念な点
      共用施設が少ないのにも関わらず、管理費がやや高い設定であること
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住んでる人も共用施設などもとにかく落ち着いた雰囲気で、品があって静かに暮らせるところ
      
      また、屋上にあるルーフテラスから見える景色がとても綺麗なところ
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      60m2以下の部屋の設備仕様のグレードがやや低いところ
      2LDK以上はキッチン天板等を天然石にする等、目に見えるコストカットをしてほしくなかった
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      白金ザスカイ
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655756/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      予算、マンションの雰囲気
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      https://e-ma.co/q2FKk
      

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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