東京23区の新築分譲マンション掲示板「GREEN PARK 淡路町 ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-09-16 11:44:04

GREEN PARK 淡路町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都千代田区神田須田町一丁目6番17、18、19、20、21、22、23、24 (地番)
交通:東京メトロ丸の内線『淡路町』駅 A1出入口 徒歩2分
   都営新宿線『小川町』駅 A1出入口 徒歩2分
   東京メトロ千代田線『新御茶ノ水』駅 A6出入口 徒歩4分
   東京メトロ銀座線『神田』駅 6出入口 徒歩4分
   JR『神田』駅 北口 徒歩6分
間取:3LDK(30戸)
面積:67.06平米~70.52平米
売主:株式会社坂入産業
施工会社:株式会社坂入建設
管理会社:株式会社Human Care

公式URL:https://www.ssknet.co.jp/mansion/awajicho/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-12-07 17:31:11

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GREEN PARK 淡路町口コミ掲示板・評判

  1. 101 マンション掲示板さん 2021/02/21 23:09:03

    >>100 評判気になるさん
    グリーンパークはリセール狙いで買うものではない

  2. 102 匿名さん 2021/02/22 00:25:08

    前作の人形町も完売早かったし、今作も2、3回の販売で完売するんじゃないかな

  3. 103 マンション検討中さん 2021/02/28 00:59:28

    西側は解体工事がすすんでましたね。
    解体の張り紙にPMO神田須田町と書いてありました。
    PMOってオフィスビルですよね。
    ご存知の方いらっしゃいますか。

  4. 104 匿名さん 2021/02/28 03:23:47

    PMOはオフィスです
    プラウドにならなかったのね、残念

  5. 105 匿名さん 2021/02/28 04:21:06

    外神田ですがクリオ千代田御茶ノ水が発表されましたね。

  6. 106 評判気になるさん 2021/02/28 08:50:56

    神田児童公園北側の「GREEN PARK 神田司町」の建築工事も始まりました(仮称が取れた)。こちらは2LDKなのかな?。誰か営業の人に聞いてませんか?

  7. 107 匿名さん 2021/03/05 02:01:58

    Bの間取りだとリビングに2.5人ソファー置くのも難しそうですね

  8. 108 名無しさん 2021/03/06 10:15:38

    千代田区、駅近、ファミリー向け
    この3つで買いでしょ。ましてや平均坪470万は激安。

    将来地価下がるか上がるか誰もわからん。金利と同じ。

  9. 109 匿名さん 2021/03/06 12:54:36

    管理費が高すぎる件について。
    管理費(月額)
    25,300円~26,400円
    修繕積立金(月額)
    8,100円~8,500円
    って、足したら高いと月額3万5千円。。。
    このグレードでこの額なのは疑問。

  10. 110 名無しさん 2021/03/06 14:48:18

    >>109 匿名さん
    30戸そこそこで管理費賄う前提忘れてない?

  11. 111 ご近所さん 2021/03/06 18:22:41

    パークホームズ千代田淡路町の居住者で、日本橋本町の方にも土地勘のある者です。

    交通の利便性重視ならば、GP淡路町おすすめです。
    丸の内線の大手町、東京駅方面、都営新宿線で新宿の方に行くとき、銀座線など、ホームまで、3,4分で行けます。
    日本橋本町は、日比谷線が使えますが、JR神田駅、銀座線三越前駅は、淡路町と互角といえますが、昭和通りを渡る分だけ時間がかかります。半蔵門線大手町も地下道を歩けます。

    立地的には、山手線の中でもあり、まだまだ伸びしろがあると思っています。現状は、スーパーなどは少ないと思います。70㎡で狭めなので、3LDKだからと言ってファミリーに拘らず、少し余裕のある単身者やカップルの方々も重宝すると思います。

  12. 112 名無しさん 2021/03/10 07:10:12

    クリオ千代田御茶ノ水CtypeとGreen parkB typeどちにするか悩んでます。。クリオのほう少し高いです。

  13. 113 マンション掲示板さん 2021/03/10 13:29:35

    >>112 名無しさん
    クリオの方がいい間取りだけど、こっちの方が便利な立地

  14. 114 名無しさん 2021/03/11 02:05:51

    なんだかんだで駅近は正義

  15. 115 匿名さん 2021/03/11 04:40:54

    この立地なら資産性は間違いないでしょう

  16. 116 買い替え検討中さん 2021/03/16 05:10:06

    PH千代田淡路に住んでるけど、普通にここ買おうかなって思ってる
    安いよね。内装グレードによるけど、この立地で3LDK30万で賃貸出したら秒で蒸発するでしょ、

  17. 117 マンション検討中さん 2021/03/16 05:40:53

    116さん、
    PH千代田淡路からの買替の検討は興味深いなと思いました。検討しようと思ったのはどういった理由でしょうか?

  18. 118 匿名さん 2021/03/16 11:00:56

    PH千代田淡路町の狭い部屋だから、広い部屋に住み替えたい。

  19. 119 名無しさん 2021/03/16 12:22:38

    5年後に当時買わなかったことを後悔する物件になりそう
    この駅近のインパクトはデカすぎる

  20. 120 マンション検討中さん 2021/03/16 12:36:41

    5年後、坪550を超えてても不思議ではない立地ですね。

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    スムログ出張所
    価格調査を見る(2件):マンションマニア

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      マンションマニア2021-04-05 16:59:00
      67A 3LDK 67.06m2
      8階 9400万円 坪単価463万円
      
      70B 3LDK 70.52m2
      8階 10260万円 坪単価481万円
      
      70C 3LDK 70.12m2
      8階 9880万円 坪単価465万円

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