マンション検討中さん
[更新日時] 2022-03-04 21:22:23
プレシス柏の葉キャンパスについての情報を希望しています。
所在地：千葉県柏市中十余二柏北部中央地区182街区9画地（地番）
交通：つくばエクスプレス線「柏の葉キャンパス」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.68平米～75.04平米
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレシス柏の葉キャンパス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
プレシス柏の葉キャンパス(QOL爆上がりの街)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/16975/
[スレ作成日時]2020-12-07 12:25:52
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市中十余二柏北部中央地区182街区9画地（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩7分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
161戸（他に管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年03月中旬予定
入居可能時期：2022年04月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレシス柏の葉キャンパス口コミ掲示板・評判
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142
匿名さん 2021/02/13 00:23:12
＞おっかさん食品館は柏の葉キャンパスのイメージでいくと、少し違う
いいことを教えて差し上げますね。
「おっ母さん」は何を隠そう柏の葉キャンパスの会社なんですよ。
経営してる株式会社三和の本社は柏公設市場の中にあります。ジオやワザックの向かい側です。
このお店には三井のマンションからも大勢買い物に来てますから、イメージ云々は当たらないと思います。
＞少し違うのでやっぱりマミーマートに行くのでしょうか
マミーマートは英語表記の綴りこそ「mami」ですが「お母さん」の意味だと会社HPで説明があります。英語で「mommy」は幼児語ですから「お母ちゃん」が適当かしら。
おっ母さんとお母ちゃん、うまく使い分けて楽しく暮らしましょ。
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143
マンション掲示板さん 2021/02/13 05:42:05
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144
名無しさん 2021/02/13 08:50:57
隣の自動車の修理工場の見た目が気になりますね。。。
修理工場自体はよく見かけるものなので、決してこの修理工場が悪いわけではないのですが、壊れたバイクや、交換したパーツが積み上げられてる見た目はマンションとは共存し難いですね。
とは言え、ワザックは16号沿いで煩く汚くて柏の葉感全くないですし、三井のタワマンは良い部屋残り少なく価格も高く、リビオは賃貸マンションスペックと悩ましいですね。
今は三井の中古がベストな気がします。
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145
マンション検討中さん 2021/02/13 10:03:38
>>144 名無しさん
一駅違いますがグランはどうでしょう。
駅徒歩２分でディスポーザー、食洗機、共用施設、カフェ、保育園クリニック併設なのでスペックは良いと思いますが。
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146
匿名さん 2021/02/13 11:43:35
この地域のマンション検討者は、
最初に流山おおたかの森と柏の葉とどちらが良いかから検討して、
柏の葉のマンション選別をしてる時点で、
流山は辞めて柏の葉に移住希望としてる人が結構多いと思いますけどね。
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147
マンション検討中 2021/02/13 12:01:30
>>146 匿名さん 私も都内在住ですが、柏の葉とおおたかで比較して柏の葉の方が総合的に良かったので決めましたが、マンションは柏の葉内で比較検討中です.....
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148
匿名さん 2021/02/13 12:14:50
>>147 マンション検討中さん
なぜかしわのはにしたのですか？
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149
マンション掲示板さん 2021/02/13 12:19:33
>>147 マンション検討中さん
なんとしおらしい。
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150
匿名さん 2021/02/13 12:30:45
柏の葉＝駅近タワーマンションと考える人も多いから、タワーに手が届かないことがはっきりした時点でおおたかの森を含む他の場所と比較する人は結構いると思いますけどね。こちらではない方の新築マンションなんかタワーマンション街を横に見ながら通り過ぎ、さらに細い道を通って結局１６号線の前まで行かなければいけませんから、たまたま最寄りの駅が柏の葉キャンパスだってだけで、もはや柏の葉キャンパスに住んでますって言えないでしょう。こちらはベターですね。
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151
マンション掲示板さん 2021/02/13 17:44:00
>>150 匿名さん
でも16号沿いのワザックは徒歩6分ですよ。
その辺加味すると、ここと似たり寄ったりです。
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152
マンコミュファンさん 2021/02/13 22:57:01
>>150 匿名さん
柏の葉とおおたかの森は隣駅で、明らかにおおたかの森の方が利便性が高いので閑静なタワマンに住みたい人=柏の葉 利便性重視=おおたかの森 だと思っていました。
なので柏の葉の徒歩５分以上の板マンションは買い手が少ないだろうなと思っています。
次期と予算が会えばサウスマークが良かったと思いませんか？高い買い物で妥協は損しそうです。
偉そうにすみません現在迷っている私個人の意見です、、。
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153
検討板ユーザーさん 2021/02/13 23:14:21
私もおおたかの森と柏の葉を迷っていました。
都心部で駅近のマンションはなかなか高くて買えなかったです。
おおたかの森は駅近で利便性も良かったが、やっぱり柏の葉は好きで、柏の葉で探していました。
おおたかの森の利便性を諦めてあえて柏の葉を選択したため、駅から5分以上のマンションは特別なメリットがない限り基本選択肢にならないと思います。
特にタワーにすみたいというわけではないのですが、嫌いでもないです。
現状南向へのこだわりがなければ、余分な共用施設施設がなく管理費と修繕積立金が抑えられていて免震のサウスマークがベストかなと考えております。
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154
マンション検討中さん 2021/02/13 23:20:54
柏の葉キャンパスと流山おおたかの森のいずれかだと思い何度かブラブラしましたが、私は流山の巨大マンションが設備が良いにしても検討できませんでした。
サウスマークも見送りました。
街としてもららぽに大きな公園や本屋、歩車分離のある柏の葉キャンパスが好きです。
設備は最小限で長期的にみて維持費管理費を抑えたい(リセールなしで)、比較的静かな所をと考えているので、柏の葉キャンパスなら前評判のようにサウスマークとほぼ変わらない価格でもこちらを前向きに検討したいと思っています。
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155
マンコミュファンさん 2021/02/13 23:29:37
>>154 マンション検討中さん
確かに将来の売却を考えなければ検討の余地アリですね。将来引っ越すか等、自分のライフプランとの相談になりそうです。
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156
掲示板ユーザーさん 2021/02/14 00:23:53
>>145 マンション検討中さん
失礼ですが、グランの営業の方ですか？
こちらは柏の葉の情報だけおねがいします。
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157
匿名さん 2021/02/14 00:30:08
>>156 掲示板ユーザーさん
いやそもそもプレシスの板ですよ笑
柏の葉キャンパスの板ではないから笑
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158
マンション検討中さん 2021/02/14 00:57:19
>>156 掲示板ユーザーさん
営業がワザワザ土日にまで書き込まないでしょ。
営業ってマンションの売れ行き関係なく自分の担当分が売れれば良いんだから笑。
どの板もいろんな情報が飛び交ってますよ
検討板なんですから。
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159
マンション検討中さん 2021/02/14 01:42:18
>>158 マンション検討中さん
逆に他のマンションの検討板でプレシスの話題も良く出てますね。
誹謗中傷で無ければ良いと思っています。
話題にもならないよりは。
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160
マンション比較中さん 2021/02/14 01:50:35
柏の葉で免震マンションってゲートタワーとサウスマークだけですかね？昨日の地震でやはり災害・水害に強いマンションが良いですね。ここはインテリア、設備、構造、セキュリティの詳細がまだ出ていませんが、まぁ耐震でしょうね。。
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161
マンション検討中 2021/02/14 02:21:44
>>148 匿名さん おおたかは利便性が高かったのが羨ましかったです。柏駅にもすぐ行けますし、しかしながら街の雰囲気の良さ、今後の長期的な開発、道路事情も良かったので(渋滞はしてますが)柏の葉に決めました。
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