物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目35番(地番) |
交通 |
Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩1分 Osaka Metro御堂筋線「本町」駅徒歩6分 Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩13分
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間取り |
1LDK〜3LDK(1LDK〜3LDK+N(納戸)) |
専有面積 |
43.41m2〜85.94m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
1万2040円〜2万3840円/月 |
修繕積立金(月額) |
3750円〜7410円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
511戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年1月19日竣工済 |
入居時期 |
2024年10月予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC44階地下1階建(1棟※建築確認申請上は2棟となります) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ローレルタワー堺筋本町口コミ掲示板・評判
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501
口コミ知りたいさん
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502
通りがかりさん
リセールを考えるなら堺筋本町のマンションを買うより、北区のマンションを狙うべきだろう。ここの高層階に住んでもね。現物見ましたが、、、都内とはレベルが違いすぎて笑っちゃいますね
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503
匿名さん
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504
eマンションさん
>>502 通りがかりさん
はいはい、ありがとねー
気持ち悪いから他行ってw
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505
匿名さん
>>502 通りがかりさん
あなたがわざわざ人を見下すようにここに書き込む理由を教えていただけますでしょうか。
北区以外の全てのマンションのスレにそのような事をお書きになっているのですか。
少なくともこの物件はお目が高いあなた様が気になってしょうがない物件ということですね。
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506
名無しさん
また変な人来たんですね。
友達も家族もいない他人の気持ちも考えられない寂しい人だと思ってほっときましょー相手にしたら喜ぶだけ
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507
名無しさん
ここの物件だけではなく物件購入された方はいい物件だと思って購入してる、高いか安いかは自己判断。
私はここがいいと思って購入しただけ。
アンチする人はどこにでもいるから仕方ないけど悲しい。
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508
評判気になるさん
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509
マンション検討中さん
こちらのマンションの駐車場はどうやって決めるかわかりますか?全員で抽選するマンションもあれば広さ順や価格順など今どのくらいの人が駐車場を必要しているのかご存知の方いますか?EV充電用の車庫は何台あるのか?
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510
坪単価比較中さん
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511
匿名さん
>>510 坪単価比較中さん
熱中症対策でしょうか?
災害級の暑さですからね。
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512
マンション購入
驚いた、一期で買った時より下の階なのに1200万円も上がってる笑 嬉しすぎる。
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513
名無しさん
>>512 マンション購入さん
インフレなんやし、君の給料も光熱費も上がってるでしょ。あんまり嬉しがるとこじゃないと思うよ。
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514
マンション掲示板さん
>>512 マンション購入さん
それで売れたら嬉しいですよね。
私も期待してる1人です。
513の人は1期で購入出来なかったの?
素直によかったですねって言えないんですか?w
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515
坪単価比較中さん
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516
通りがかりさん
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517
通りがかりさん
>>515 さん
亡くなってはる?
何かあったのですか?
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518
検討板ユーザーさん
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519
マンコミュファンさん
>>518 検討板ユーザーさん
救急車=死亡か、救急車=熱中症その他、どちらなんでしょう?
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520
元監督
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521
口コミ知りたいさん
>>520 元監督さん
本当に?w
確信ないならやばいよw
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522
通りがかりさん
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523
口コミ知りたいさん
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524
購入経験者さん
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525
評判気になるさん
>>520 元監督さん
もし死亡事故が嘘ならデベの方、この人誹謗中傷で訴えて下さーい。誰が投稿してるか調べたら分かるでしょー
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526
マンション検討中さん
死亡事故ですか。。
かなり販売痛いですね
購入者は無償キャンセル出来ないんですかね
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527
マンコミュファンさん
>>510 坪単価比較中さん
敷地内の現場事務所を外に引越ししてたからです。
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528
買い替え検討中さん
>>527 マンコミュファンさん
停電もあったみたいですね。
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529
買い替え検討中さん
検討者ではないです本物件も今後取り扱う予定ある近くの不動産屋です。
どこのタワマンでも転落事故等はあるからそんなに言うほどでもないかと。
アンチは楽しいだろうけど。
ちなみにここでは死亡事故はなかったですよ。(警察の方に聞きました)
救急車見た?たまたま通りかかったなら分かりますけど、ビル群なので横に住んでてもでここに入ったまでは分からない。適当か暇人かどっちかでしょう。
熱中症で搬送先でって可能性はありますけど。
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530
eマンションさん
シティタワー天王寺でも建設中に事故で亡くなられてますね。まぁあそこは竣工前完売とか狙ってないですし売れ行きには影響与えてないかと
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531
通りがかりさん
死亡事故なら毎年遺族は花置きに来るんですかね?
むやみに断れないし、住人はなかなか厳しいですよね。。
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532
匿名さん
>>529 買い替え検討中さん
転落事故ってそんなおこらないよ。
大事件だからね、だいぶ重大インシデント。
ここは施工はどこなんだろう。
転落事故起こすゼネコンだから中堅以下ですかね。
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533
通りがかりさん
>>532 匿名さん
数年前もスミ○の物件でもあったみたいですしね。
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534
マンコミュファンさん
>>526 マンション検討中さん
無償じゃなく手付の倍返しでキャンセル出来ないのかな?
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535
口コミ知りたいさん
>>531 通りがかりさん
救急車で運ばれて病院で引き取ったみたいだから献花しには来ないかと
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536
口コミ知りたいさん
じゃあここもシティーもダメだから購入するならまともなブランズしかないですね。
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537
マンション検討中さん
死亡事故なんて無かったのになぜそうやって煽るのですか?
死亡事故があれば少なくともネットニュースになりますが、なっていないので、虚偽内容での営業妨害かと。
ちなみに兵庫県の某マンションでは、解体時にテレビニュースになる死亡事故がありましたが、新築時も中古市場でも超人気物件です。
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539
通りがかりさん
死亡事故じゃないのですか。
それは失礼しました。
おどらされましたね。
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540
通りがかりさん
運営の方、誹謗中傷コメ全て削除した方が良くないですか?
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541
評判気になるさん
>>536 口コミ知りたいさん
ブランズ購入者のフリしたシティ民っぽい 笑
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542
口コミ知りたいさん
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543
口コミ知りたいさん
>>541 評判気になるさん
焦ってるブランズの購入者でしょ
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544
評判気になるさん
>>537 マンション検討中さん
ローレルタワー堺筋本町今だ尚建設途中ですが
誰かがおっしゃっている通り作業員さんが転落し、お亡くなりになってます
屋上、ヘリポート建設時、周辺足場作業時に足場組み立て作業員さんが建物にすると約3階の高さから転落し
その後搬送先の病院でお亡くなりになってます
別に信じる信じないどうでもいいですが
本当に亡くなられてるのでそう言う話題はもうやめておいた方がいいと思います
本当に真相が知りたいようでしたら
もう多分現場も動いてると思うので
長谷工の監督さんに直接聞いてみては。
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545
匿名さん
>>544 評判気になるさん
警察に聞いたなどと言っておられる方居てますけど
部外者に事件事故内容伝えません。
多分聞いてないです
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546
マンション比較中さん
ここを申し込んだ人に部屋タイプ別の間取り表を見せてもらった。洋室が戸境壁越しに
隣室のバスルームとなっていた1LDKの部屋があったけど騒音は大丈夫なのかな。深夜就寝中に風呂を使用されたら水音や風呂桶を動かす音等が聞こえるんじゃない?壁の材質はおそらく石膏とグラスウールの136ミリ厚のものでしょう。コンクリートなら遮音性が高いから問題ないはずだけどタワマン壁は乾式壁だからなあ。
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547
検討板ユーザーさん
>>546 マンション比較中さん
じゃあ買わないでいいんじゃないw
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548
匿名さん
>>529 買い替え検討中さん
個人情報が厳しい時代にそんな事教えてくれますか
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549
検討板ユーザーさん
>>548 匿名さん
スレなんてほとんど嘘だし無視でいい
転落事故は本当みたいだけど購入者全員に通信あるみたいですしもう変なアンチくるだけだからやめましょ
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550
検討板ユーザーさん
>>529 さん
個人情報が厳しい時代にそんな事教えてくれますか
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551
低層購入者
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552
匿名希望
敷地内で亡くなられたのですか? 運ばれてから病院で亡くなられたのですか?
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553
検討板ユーザーさん
>>552 匿名希望さん
病院に運ばれてからです。
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554
マンション検討中さん
>>553 検討板ユーザーさん
なぜそんなことまでご存知なのですか?
私も購入者ですが、そんな報告来てませんよ。
問い合わせされたんですか?
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555
坪単価比較中さん
私も購入者ですが、何も連絡をうけてませんが
転落事故ってどこからきいたんですか?
わかる方はおしえていただきたいです。
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556
匿名
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557
購入者です。
タワーではよく転落事故ありますよ。亡くなられた方は一生懸命仕事をしていたわけで気にすることでしょうか?自◯ならわかりますが、営業担当が話してくれましたよ。わざわざ事故で全購入者にお知らせなどしません。そんな気にするならキャンセルされたらどうですか?情けないつまらない住人と管理組合で話し合うのかと思うと、、、
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558
購入者さん
私も事故があろうが無かろうがあまり気になりません。ただ、営業妨害の嘘だったら嫌だなと思いました。
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559
通りがかりさん
営業担当に聞くのがベストですね。
まー、聞きにくいから聞けないでしょうが
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560
元不動産
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561
検討板ユーザーさん
購入者です
昨日物件の決済の件で連絡ありました。
その時に聞きました。
どなたかもコメされてましたが、購入者皆さんに通知すると言ってましたよ。(本当にするのかは不明ですが)
病院にて亡くなられたそうです。
告知義務あるんなら必ず通知来ると思いますよ。
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562
通りがかりさん
561投稿者です。
私も気にしてないので支払い済ませました。
タワマンでは事故はあるので全く気にしておりません。
気になる方は電話されて手付金返金でキャンセル出来るか確認されたらいいと思います。
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563
通りがかりさん
死亡事故はあってはならないことですよ。
転落事故でも重大インシデントなのに、軽微な事故とは雲泥の差です。
病院で亡くなったか現場で亡くなったかを聞くあたりも神経を疑います。。
残念でなりません。
ご冥福をお祈りします。
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564
匿名さん
あたかも死亡事故があったような書き込み。
事実確認してから書かないとダメでは無いの?
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565
マンション検討中さん
結局、死亡事故ではないのですか。
失礼しました、またおどらされました。
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566
eマンションさん
>>565 マンション検討中さん
しつこいね。あなた。
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567
マンション掲示板さん
>>563 通りがかりさん
はい、そんな事を興味本位で聞くようなことではありませんね。
ご冥福をお祈りします。
竣工が遅れてもいいので安全第一でお願いしたいですね。
どこで亡くなられたかという話しについては、死亡確認は医師にしか出来ませんから搬送先の病院で死亡確認されたという解釈が通常です。
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568
口コミ知りたいさん
>>565 マンション検討中さん
私の認識が間違ってるかもしれませんが、作業中に倒れて病院で亡くなったとしても死亡事故に該当しません?
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569
検討板ユーザーさん
>>563 通りがかりさん
もちろん、事故をおこしたくておこしたのではないので、本当にご冥福をお祈りするばかりです。
ただ購入にあたって、億のお金を動かすのに、簡単に動かせる事ができる人と、そうでない人が居ると思います。
大きなお買い物をするのなら。本当のことを知りたい気持ちは、当然だとは思います。
興味とかでなく、購入者さんは、いろいろ聞くと思いますが・・
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570
匿名さん
>>569 検討板ユーザーさん
仰る通りだと思います。
事故が原因で亡くなってるなら死亡事故ですし。
事故物件になってしまいます。このご時世すぐに大島てるにも載るでしょうし説明が欲しいです。
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571
eマンションさん
>>570 匿名さん
無くなったのは確かてます。作業開始の朝の朝礼で1分かんのもくとうが有りましたから
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572
評判気になるさん
>>563 通りがかりさん
購入者なら聞くでしょ、検討者なら聞きにくいけど。
賃貸でも事故物件か聞くのが当たり前。
神経疑う?この人物件購入や賃貸ですら未経験か?
あなたは当事者じゃないからそう言う綺麗事言えるんだよ。この物件購入者は近鉄から聞く権利あるから
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573
eマンションさん
>>570 匿名さん
たしかに。いきなりら大島てるに乗りますね。リセールにもかなり大ダメージ…
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574
購入者さん
ここならいくらでも嘘が書けるので、本当か嘘か議論しても結論は出ないですね。
仮に本当だとしてもこの立地であれば、リセールにはほぼ影響ないでしょう。
もうこの話はやめましょう。
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575
匿名さん
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576
マンション検討中さん
暑がりで寒がりの私には、駅徒歩1分未満のこの物件はとても魅力的です。
西側の車の出入り口からも出られるらしいので、雨の日はJTBビルの屋根がある部分にひょいっと入れば、傘もいらなさそうです。
まぁ駅直結の方が嬉しいですけど。
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577
マンション掲示板さん
>>575 匿名さん
ホントだったら責任どうとるの?
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578
マンション掲示板さん
>>573 eマンションさん
大規模タワマンはたいがい入居開始後数年で大島てる案件が発生するので誤差のようなものです。
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579
名無しさん
>>577 マンション掲示板さん
もういいじゃないですか?
575は購入者じゃないんですよ
購入者なら電話して聞けば分かりますもん
永住目的の方はもう確認してると思いますし、もうこの話やめましょ。
いい物件だからリセールは問題ないと思いますので、
1期~2期で購入された方はそのまま進めていいと思います。
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580
匿名
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581
eマンションさん
もうほとんど残ってないから検討スレも暇になりましたね
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582
評判気になるさん
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583
マンション掲示板さん
お値段のことや、空き部屋、間取り、リフォームなど、何か参考になることがあれば知りたいです?
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584
買い替え検討中さん
>>583 マンション掲示板さん
検討者なら電話や訪問して確認したらいいのでは?
仕事でも自分で判断せず何でも人に頼る人?
子供じゃないんだからかまってちゃんはやめたら?w
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588
名無しさん
元々この場所に本社置いてたプロルート丸光が最近立て続けに不祥事やらかしてますし業績も思わしくないですが、今更あまり関係ない話ですね。
ファンビ寺内の方は会員になろうとしてる方も多いとは思いますが、センコーの傘下入りしましたし建替してるくらいなので大丈夫でしょう。
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589
検討板ユーザーさん
購入者の方皆さん、封筒来たでしょ
内容は購入者だけの秘密!!
気になる方は問い合わせたらいいと思います、
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590
購入者
全く気にしていないし、リセールにもそこまで影響は無い、そもそもタワマンで人が亡くなって無い物件の方が少ないでしょ。
都市部のタワマン事故物件でリセールに影響があるというエビデンスがあるなら教えて欲しいものですね。
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591
匿名
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592
名無しさん
大島てるを見ると大きなタワマンは結構な確率で炎のマークついてますね。
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593
通りがかりさん
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594
マンション検討中さん
>>592 名無しさん
部屋単位は、ですよね。
今回の場合は建物そのものかと
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595
マンション検討中さん
命を軽んじてるわけではありませんが、大規模マンションであれば、建築中に事故が起こるのはよくある話。
住み始めてからも、マンションの共用部分で転んで老人が亡くなるとかは全然あり得る話。
専有部分も含めると、人なんて亡くなりまくりです。
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598
管理担当
[NO.585~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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599
評判気になるさん
いや、そんな賃貸や分譲で何年も経ったならそりゃ多いでしょうからそんな話ではなくて、工事中に亡くなるって珍しいですよ。お気の毒ですが。
個人の感想ですが、私は購入する際に何か事故が起こったかは売主に確認しますし、同じように一定気にする方はいるのではないかなと。老衰や病と違って事故なので。
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600
評判気になるさん
>>599 評判気になるさん
私もこっち。人はよく亡くなるなんて、そんな詭弁にはのりません。事故は事故であって。
ローレルタワー堺筋本町 [第3期]
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所在地:大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番(地番)
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交通:OsakaMetro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩1分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。
- 専有面積:43.41m2~85.94m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 511戸
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