東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークホームズ調布 ザ レジデンス」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2023-02-21 12:57:53

パークホームズ調布 ザ レジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655718/


所在地:東京都調布市小島町1丁目19番1(地番)
交通:京王電鉄京王線「調布」駅 徒歩6分
総戸数:162戸
入居時期:2022年3月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上8階
間取:2LDK~3LDK
面積:57.03平米~74.86平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スレ作成日時]2020-12-03 09:26:47

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パークホームズ調布 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 361 契約者さん3 2022/02/14 10:09:15

    私もご挨拶する気満々でした。
    入居されたらしようかな、と思ってます。
    上下は見に行かないと分からないですけどいらっしゃるようならされますか?

  2. 362 契約者さん3 2022/02/14 11:42:03

    Wi-Fiが急に繋がらなくなりました。
    Wi-Fiルーターの問題なのか、モデムのせいなのか。皆さんは繋がってますか?

  3. 363 契約者さん40 2022/02/14 11:45:28

    >>361 契約者さん3さん
    やっても左右下かなと思います。
    上から来た場合は返したほうがいいのかなと。

  4. 364 契約者さん40 2022/02/14 11:46:03

    >>362 契約者さん3さん
    うちもスムーズに繋がらない時あります。

  5. 365 契約者さん3 2022/02/14 11:53:34

    >>364 さん

    初めてですが、Wi-Fiに繋ごうとしてもインターネット未接続と出ます。うちのルーターが原因でしょうか。元は問題ないってことですかね。

  6. 366 契約者さん40 2022/02/14 12:24:06

    >>365 契約者さん3さん
    引っ越しする前から同じルーターなのですが、引っ越してからうまく繋がらないことがありますね。

  7. 367 契約者さん3 2022/02/14 12:58:23

    >>366 契約者さん40さん

    ということはここに引き込まれている回線の問題なのでしょうか…

  8. 368 契約者さん3 2022/02/14 13:37:42

    >>367 契約者さん3さん
    ごめんなさい。モデムの配線がひとつ抜けかかっていたことが原因だったようで、ここの回線に問題があったわけではなさそうです。

  9. 369 契約者さん40 2022/02/14 13:48:19

    >>367 さん
    そうなのですかねぇ…。
    うちの場合は、HUBがある収納スペースにWi-Fiルーターを設置したので設置環境もあまり良くない感じもしますが。

  10. 370 契約者さん3 2022/02/14 14:07:23

    >>369 契約者さん40さん
    うちもモデムがある収納スペースに設置しています。
    距離が飛ぶルーターを選んだので今日のトラブル以外は快適に使えていました。
    今後入居者が増えた時どのくらいになるのかは分かりませんが…

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  12. 371 契約者さん40 2022/02/14 14:16:09

    >>370 契約者さん3さん
    たしかにまだそこまで入居されてませんよね…

  13. 373 住民板ユーザーさん6 2022/02/16 23:57:16

    JCOMに合わせてルーターを新しくしたいと思っているのですが、どれを選べば良いのでしょうか?

  14. 374 契約者さん3 2022/02/17 02:39:34

    >>373 住民板ユーザーさん6さん
    うちはビッグカメラでおすすめされた、NECのルーターにしました。値段に応じた性能になるかと思います。

  15. 375 住民板ユーザーさん6 2022/02/18 04:19:03

    >>374 契約者さん3さん
    アドバイスありがとうございます。
    ビックカメラに相談してみます。

  16. 376 契約者さん40 2022/02/28 03:37:32

    エレベーターやエントランスで、他の居住者の方とすれ違う機会が増えて、徐々に入居されている方が増えていることを実感しています。

    先日、テブラキーを追加で頼みましたがこれ便利ですね。頼んでから1ヶ月以上かかりましたが、オススメです。

  17. 377 通りがかりさん 2022/03/15 03:22:21

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  18. 380 通りがかり 2022/03/15 13:54:40

    [No.378~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  19. 381 入居予定 2022/04/05 08:22:56

    みなさんは生ごみなどゴミの出し方をどのようにしてますか?
    生ごみが出たらすぐに各階ゴミ置き場に捨てに行けると思っていましたが、都度出してたらゴミ袋代結構しますよね…

  20. 382 契約者さん3 2022/04/05 09:58:55

    生ごみに関しては同意見です。燃えるゴミのM袋がいっぱいになったら出すために、うちは生ごみは専用のタッパ内に冷凍しています。
    生ごみだけS袋に溜めて出す方法はどうですかね?
    プラごみがかさばってすぐにゴミ箱がいっぱいになるので、溜まったらすぐ出せて助かっています。

  21. 383 匿名さん 2022/04/06 14:16:15

    ネットの速度が急に遅くなったと感じるのは私だけでしょうか。
    今までは不自由なく使えてたのですが、昨日あたりから重たいサイトとかだと開くのにすごい時間がかかるようになりました。
    最近入居された人が増えたのが原因でしょうか。 
    それが原因だとすると今後更に増えると思うので、非常に困ります。。

  22. 384 契約者さん3 2022/04/06 23:27:01

    >>383 匿名さん
    私もです!昨夜急に壊れたのかと思うくらい遅くなり繋がらないこともありました。
    入居者が増えた影響だとするとこの速度は困りますね。
    でも、1ヶ月前くらいもこの現象が1日ありました。メンテナンスとか障害とかってことありますかね?

  23. 385 契約者さん40 2022/04/06 23:44:16

    携帯の電波も良くないです。部屋によっては4本中2本しか立たない箇所があります。
    WI-FIが繋がっている間はあまり気にならないだけで。

  24. 386 契約者さん41 2022/04/07 03:04:42

    ネットの速度、昨日から遅くなっていると感じます。
    携帯の電波は入居当初から悪いため、個別にドコモに問い合わせし、対応を重ねて何とか良くなりました。
    生ゴミはSの袋で2、3日に一度溜まったら出しています。
    Mの袋は1週間に1、2度です。

  25. 387 匿名さん 2022/04/07 07:22:27

    >>384 契約者さん3さん
    昨夜11時以降は元に戻りました。また、今日の日中テレワークしていますが、問題なく使えています。
    19~22時あたりの時間帯は、利用者が多く遅くなってしまうのかもしれません。

  26. 388 契約者さん3 2022/04/07 08:20:34

    >>387 匿名さん
    そうなんですね。
    何度もルーターのプラグを抜き差ししたり障害情報を確認したりしました。集中した時間に頻繁に起こると困りますね…

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  28. 389 契約者さん3 2022/04/08 09:20:30

    また今日のこの時間も繋がり悪いです。グルグルになってしまいます…

  29. 390 契約者さん8 2022/04/08 11:37:41

    昨日直ったと思ったのにまたwi-fiダメですね

  30. 391 契約者さん40 2022/04/08 12:42:54

    Wi-Fiの問題はどこに伝えれば良いのでしょうか?管理事務室?JCOM?

  31. 392 契約者さん3 2022/04/08 14:45:48

    >>391 契約者さん40さん

    明日、住居のお手入れ教室?があるみたいなので、ちょっと聞いてみようと思ってます。

  32. 393 契約者さん40 2022/04/08 21:48:16

    >>392 契約者さん3さん
    よろしくお願いいたします。
    改善の方向に進めば良いのですが。

  33. 394 契約者さん8 2022/04/08 22:30:36

    昨日はネット酷かったですね。今日も相変わらず新しいページの表示が悪いので速度測ってみたら、意外と速度自体は出ているので、こりゃDNSかなってことで、DNSを1.1.1.1に変えたらめっちゃ安定しました。

  34. 395 契約者さん3 2022/04/09 02:00:22

    >>394 契約者さん8さん

    DNSを1.1.1.1に変えるとはどのようにやるのですか?無知ですみません。教えていただけると助かります。

  35. 396 契約者さん7 2022/04/09 02:21:36

    管理人さんに言っても意味ありません。
    JCOMに問い合わせて対応してもらうしかありません。

  36. 397 契約者さん3 2022/04/09 03:58:22

    >>395 契約者さん3さん
    DNSを1.1.1.1にする方法は検索したら分かりました。
    Wi-Fiの設定でDNSサーバを手動にして1.1.1.1を登録し元々あったサーバを削除する、という方法で試しましたが速度の差はあまり感じませんでした。
    たびたび試してみようと思います。

  37. 398 契約者さん40 2022/04/09 06:55:03

    >>396 契約者さん7さん
    マンションの設備の問題であれば、個人ごとに対応する必要があるのでしょうか?

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  39. 399 契約者さん3 2022/04/09 09:52:59

    個別対応が必要なのはおかしいですよね。
    念のためJコムとマンションのカスタマーサービスに聞いてみたら、複数問い合わせがありJコムが設備の点検に来ているそうです。原因がわからない場合、専門担当がまた後日来るとのことでした。

  40. 400 契約者さん8 2022/04/10 22:55:39

    いろいろ試して以下な感じ
    ー夜は利用者多くて接続できない瞬間増えてめっちゃ使いづらい。繋がってたら速度は100Mbpsくらい出てる
    ールーター古いとルーターモードでDHCPがうまく繋がらない。NECのAterm2200HP使ってるけど、ブリッジモードだとOK
    ーDHCPをJCOM側すると台数制限あるし、どこまでがローカルの範囲かわからなくて怖い。絶対にルーターをセットしたい

    なんで、最新のルーター買ったら改善する気がするけど、夜時間帯がクソなのは変わらない。ネットデトックスだと思えばそれもアリだけど、間違いなく次のコロナでテレワークみんなやったらアウトだなって思った。早くnuroを契約したい...

  41. 401 匿名さん 2022/04/11 04:25:22

    近所のマンションの住人です。
    マンションにはJCOM(CATV)とNTT(フレッツ光)の設備が入っています。
    私が住んでいるマンション管理組合の理事会で聞きましたが、
    JCOMと契約している人は遅いらしくて評判が悪いです。
    測ると回線速度はそこそこ出ているが実際に使うと遅いんだそうです。
    私はフレッツ光ですが家族それぞれがYoutubeくらいなら問題ありません。
    遅いのはCATVだからかと思っていましたが、
    皆さんを見るとJCOM光にも問題がありそうなので、
    JCOMやその上流に問題がありそうですね。

  42. 402 契約者さん40 2022/04/14 14:10:22

    4/11にJCOMが緊急で点検をしたみたいですね。
    管理人室のところに紙が貼ってありました。

  43. 403 契約者さん3 2022/04/14 14:40:59

    >>402 契約者さん40さん
    点検した11日には原因は特定出来なかったと書いてあって改善した実感はなかったけど、なぜかここ数日はサクサク繋がります。

  44. 404 契約者さん40 2022/04/14 15:24:10

    >>403 契約者さん3さん
    JCOM側の問題っぽいですよね。

  45. 405 匿名さん 2022/04/15 03:28:34

    数日前ぐらいから直りましたね。
    ということは、混雑などではなく何らかの不具合だったということですね。

  46. 406 契約者さん3 2022/04/19 21:34:46

    また最近Wi-Fiダメですね。良かったりダメだったりする原因は何でしょうね。

  47. 407 匿名さん 2022/04/20 04:17:17

    >>406 契約者さん3さん
    かなり遅いですね。PCは問題ないのですが、スマホは使えません。
    最近はスマホのWiFiを切ってしまっています。

  48. 408 契約者さん40 2022/04/20 14:31:52

    >>407 匿名さん
    PCは問題ないのに、スマホは使えないのはマンションのネットワークの問題ではないのでは。

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  50. 409 契約者さん3 2022/04/21 23:11:39

    昨日から今朝にかけてまた全然繋がりません。
    いつ改善するのか。他の回線を入れる要望を出せるのか。

  51. 410 契約者さん40 2022/04/22 03:38:19

    >>409 契約者さん3さん
    うち全く問題ないんですが、何が違うのでしょうね。

  52. 411 契約者さん3 2022/04/22 09:15:38

    >>410 契約者さん40さん
    今はサクサクです。
    繋がらない時間帯がある/ないは、マンション内の配線の基地グループ?の違いでしょうか??

  53. 412 契約者さん40 2022/04/22 10:56:44

    >>411 契約者さん3さん
    常に家にいるわけではないですが、切れることはあっても、全く繋がらないことは無いです…


  54. 413 契約者さん3 2022/04/22 11:13:22

    >>412 契約者さん40さん

    全く繋がらないというわけではなくものすごく遅い時があります。設定を確認するとインターネット未接続、と出ることも。私も朝夜しか繋ぎませんが、ムラがあります。

  55. 414 契約者さん40 2022/04/22 12:07:06

    >>413 契約者さん3さん
    インターネット未接続にはなります、たまに。
    繋がらない時間帯がある=使えないだと読み取りました。

  56. 415 契約者さん8 2022/04/23 12:42:21

    昨日朝、完全に繋がらなくなったのでルーター再起動と抜本的な対策を三井さんに申し入れしました。
    昼ごろにはおそらく再起動完了してその後はサクサク動いてると思います。

    三井さんのマンション問い合わせWebからリクエスト出せば即動いてくれるので対応は早くて助かりますが根本解決待ちですね。

  57. 416 契約者さん40 2022/04/25 00:22:43

    緊急とは言え、月曜の朝からネットのメンテナンスはあり得ないです。
    仕事にならない、夜にやってほしい。

  58. 417 契約者さん40 2022/04/25 00:23:37

    >>415 契約者さん8さん
    すみません、マンション問い合わせWEBとはどこのサイトのものでしょうか?

  59. 418 入居予定さん 2022/04/25 03:47:06

    >>413 契約者さん3さん
    今日の朝、KDDIとJ:COMが共用部作業が入っているようですので、WiFiルーターを自身でお持ちであればリセットしないとWiFiが飛ばないことがあるようです!

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  61. 419 入居予定さん 2022/04/25 03:50:00

    本日午前中にKDDIとJCOMで作業が入ったようなので、自信でWiFiルーターをお持ちであれば一度リセットしないとWiFiだけ使えない現象があるそうです!
    参考まで

  62. 420 契約者さん40 2022/04/25 04:14:02

    >>419 入居予定さん
    8時から作業するお知らせの紙は入っていましたが、9時前から30分程度全く使えなかったので、断続的もしくは数分間という事前アナウンスと異なっていました。
    しかも始業時間でタイミングも悪い。
    管理室に連絡をしたら部屋ごとに入り切りをしているような話が出たので、仕事に支障が出るので早急に復旧するように伝えました。
    11時前には終了連絡を全部屋にインターホン経由で入れていたと思いますが、特に自宅のルーターの再起動は不要でしたよ。

  63. 421 契約者さん8 2022/04/25 09:50:21

    この障害結構問題なんじゃないですかね…

  64. 422 契約者さん3 2022/04/25 10:35:28

    復旧後、みなさんは快適に使えていますか?
    我が家は全く変わらず、サクサク繋がったりめちゃくちゃ遅かったり安定しません。何が原因なんでしょう?

  65. 423 契約者さん2 2022/04/25 11:08:24

    また繋がらずでJcomに連絡入れました。何件か同様の問い合わせが入ってるみたいです。今日はもう対応できないので明日以降と言われました。

  66. 424 契約者さん40 2022/04/25 12:22:42

    我が家はJCOMのチューナー、インターホンや洗濯機、電子レンジ、エアコン、スマホ、パソコン、ゲーム機など同時接続している台数は多い方だと思うのですが、ここに書き込まれている皆さんほど、そんなに問題があるように感じてないのですが…。
    だから、今日の作業で朝30分ほど繋がらなくなった時にクレームを入れたぐらいなので。

  67. 425 契約者さん3 2022/04/25 14:24:10

    >>424 契約者さん40さん
    マンション内の、部屋ごとに回線をまとめている基地局みたいなものの特定箇所がダメなのか、さっぱり分かりません。

  68. 426 契約者さん41 2022/04/25 23:37:09

    今朝また繋がらず…
    始業時間にこの状態はさすがに困りますね 涙

  69. 427 契約者さん8 2022/04/25 23:48:30

    >>424 契約者さん40さん
    ぜひルーターの機種教えてください!

  70. 428 契約者さん8 2022/04/25 23:52:45
  71. 429 契約者さん40 2022/04/26 00:25:59

    >>428 契約者さん8さん
    ありがとうございます!

  72. 430 契約者さん40 2022/04/26 00:37:37

    >>427 契約者さん8さん
    機種名はパッと出てこないのですが、バッファローの4.5年前のモデルです。
    さすがにもう販売中止になっていると思いますが、2.4GHzと5GHzを同時に使用できるもので、1万円もしなかったはずです。
    店員に相談して、4LDK対応ぐらいのものにしたと思いました。

  73. 431 契約者さん40 2022/04/26 02:19:34

    ↑補足しますとWi-Fiルーター自体は前の家からそのまま持ってきたので、今回新調していないという意味です。

  74. 432 契約者さん3 2022/04/26 02:39:18

    ルーターの問題なんですかね。
    うちもNECの上位モデルを今回買いましたけど、これじゃダメってことですかねぇ。問題は別にあると思うんですが…

  75. 433 契約者さん40 2022/04/26 02:51:39

    >>432 契約者さん3さん
    おそらく、ルーターの問題ではないと思いますが、各メーカーのホームページに接続について、FAQが載っていると思うので確認してみてはいかがでしょうか。
    マンション側の理由だけではない可能性もありますので。
    ↓バッファローの例です
    https://www.buffalo.jp/support/faq/detail/8342.html

  76. 434 契約者さん8 2022/04/26 05:17:48

    >>432 契約者さん3さん
    NECの上位モデルに買い替えようと思ってたので、やっぱダメ情報すごくありがたいです

  77. 435 契約者さん7 2022/04/26 06:51:09

    JCOMの問題というよりKDDIの問題に見える、とJCOMの作業員さんは言っていましたが、光回線はログが残らないためなかなか説明が出来ないようです。KDDIはなかなかしっかりした状況を説明しないと動いてくれないようです…

  78. 436 契約者さん26 2022/04/28 01:25:42

    GW中はゴミ回収する時間ないため2~8階のゴミ置き場施錠するって張り紙ありましたが、こういうものなのでしょうか?ゴミ出し業務のためゴミ回収出来ないってどういうこと?って思ってしまいました。

  79. 437 契約者さん55 2022/04/28 01:35:47

    >>436 契約者さん26さん
    私も違和感感じました。
    マンション契約時、標準設定として位置づけられているものだと思ってたので。
    管理のシフトの事情とか理解できないこともない内容でしたけど、イレギュラー対応がある想定はありませんでした。

  80. 438 契約者さん40 2022/04/28 11:01:36

    >>436 契約者さん26さん
    1Fに捨てていただくことになりますが、スペースに限りがありご配慮願いますと書いてありますが、そのための各階ゴミ置き場なんだろと言いたくもなります…。

  81. 439 契約者さん99 2022/04/29 21:37:43

    インターネットが不調過ぎてテレワークができん。

  82. 440 契約者さん8 2022/04/30 00:35:25

    インターネット不調対策以下ご参考に。マシになりました。
    ールーターをブリッジモードに
    ー5-6000円のWiFiルーターだと電波弱くて納戸ベッドルームまで届かないからベッドルームは個別にWiFi設置
    ースマホだったらDNSを 1. 1. 1. 1.にするVPNアプリ入れてDNSのスピード上げる
    ー繋がらないと思ったら三井に連絡

  83. 441 契約者さん3 2022/04/30 03:56:09

    >>440 契約者さん8さん
    VRNアプリ入れたら即改善されましたが、これってセキュリティは大丈夫なのか心配。
    docomoからセキュリティ強化のためパスワード変更推奨するショートメールがきたけど…

  84. 442 契約者さん40 2022/04/30 09:10:32

    今日もネットワークの点検?してたみたいですよ。

  85. 443 契約者さん8 2022/05/06 04:46:00

    >>441 契約者さん3さん
    アプリストアの評価見て判断ですが、おかしなところはなさそうですね。多分ここ2-3日、完全に復旧したっぽいのでもういらないかもですね。

  86. 444 契約者さん3 2022/05/16 10:04:47

    Wi-Fiが完全復活したようですね。
    原因は何だったのか…
    機器の交換で解決したってことでしょうか。

  87. 445 契約者さん40 2022/05/30 03:59:13

    ホームページに申込受付は終了の案内が出ていました。
    完売のようですね。

  88. 446 契約者さん3 2022/05/30 08:52:37

    >>445 契約者さん40さん
    住民としては嬉しいですよね。良かったです。

  89. 447 契約者さん1 2022/06/02 00:57:46

    こんにちは。
    家にプリンセスアクアの営業さんがいらっしゃったのですが、申込した方、すでに設置済の方はいらっしゃいますか?

  90. 448 入居前さん 2022/06/04 02:20:09

    旧甲州街道沿いの部屋の方、騒音は気になりますか?

  91. 449 住民さん1 2022/07/07 23:06:19

    朝8時を過ぎると子供たちの集団登校か登園か分かりませんが、廊下で叫んで走り回ってるのが丸聞こえです。

  92. 450 契約者さん4 2022/07/31 03:41:34

    部屋によっては電話の電波が一切届かない。

  93. 451 契約者さん5 2022/07/31 08:25:11

    >>450 契約者さん4さん
    携帯の電波ですか?階の問題ですか?部屋位置の問題?Wi-Fiもいつの間にかすっかり落ち着いてトラブルは何だったんだろう…と思ってましたが。

  94. 452 住民 2022/07/31 08:42:39

    >>449 住民さん1さん

    子供は日本の宝です。
    喜ばしい話だ。

  95. 453 住民さん2 2022/07/31 23:39:19

    >>450 契約者さん4さん
    うちもです。
    寝室が弱いですねー。

  96. 454 住民8888 2022/08/22 04:52:35

    先程13:40-45分頃インターネット切断~復旧しました。ビデオ会議中だったのに、、うちだけかなぁ

  97. 455 住民さん1 2022/09/24 10:40:27

    雨の影響でお風呂とトイレが茶色い水で逆流してるみたいですが、みなさんは大丈夫ですか?

  98. 456 住民さん3 2022/09/24 13:43:16

    >>455 住民さん1さん

    うちは問題なさそうです。階の問題でしょうか…?

  99. 457 住民さん3 2022/10/27 03:41:28

    ずっと調子良かったのにまた昨日辺りからネットが繋がりにくくなりました。
    何かの影響とかありますかねぇ。

  100. 458 マンション住民さん 2023/02/11 03:49:28

    メインエントランス出て信号渡ったすぐの戸建てが2つ取り壊されていますね。新しい建物によって日当たりに影響が出ないか心配です。

  101. 459 マンション住民さん 2023/02/20 00:16:31

    Wi-Fiの調子悪くないですか?

  102. 460 住民さん6 2023/02/21 03:57:53

    >>459 マンション住民さん
    たまに急に繋がりが悪くなりますね。
    また何かトラブルでしょうか…

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