物件概要 |
所在地 |
東京都調布市小島町1丁目19番1(地番) |
交通 |
京王線 「調布」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
162戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ調布 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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453
住民さん2 2022/07/31 23:39:19
>>450 契約者さん4さん
うちもです。
寝室が弱いですねー。
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454
住民8888 2022/08/22 04:52:35
先程13:40-45分頃インターネット切断~復旧しました。ビデオ会議中だったのに、、うちだけかなぁ
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455
住民さん1 2022/09/24 10:40:27
雨の影響でお風呂とトイレが茶色い水で逆流してるみたいですが、みなさんは大丈夫ですか?
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456
住民さん3 2022/09/24 13:43:16
>>455 住民さん1さん
うちは問題なさそうです。階の問題でしょうか…?
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457
住民さん3 2022/10/27 03:41:28
ずっと調子良かったのにまた昨日辺りからネットが繋がりにくくなりました。
何かの影響とかありますかねぇ。
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458
マンション住民さん 2023/02/11 03:49:28
メインエントランス出て信号渡ったすぐの戸建てが2つ取り壊されていますね。新しい建物によって日当たりに影響が出ないか心配です。
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459
マンション住民さん 2023/02/20 00:16:31
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460
住民さん6 2023/02/21 03:57:53
>>459 マンション住民さん
たまに急に繋がりが悪くなりますね。
また何かトラブルでしょうか…
スムログ出張所
マンションマニア2020-10-21 13:58:44第1期
販売戸数:40戸
販売価格:5990万円~8790万円
最多販売価格帯:6400万円台(4戸)・6500万円台(4戸)
間取り:2LDK(4戸)・3LDK(36戸)
専有面積:57.88㎡(4戸)~74.86㎡(1戸)
管理費:月額11,230円~14,520円
修繕積立金:月額6,600円~8,530円
110 BLdg 6360万円 67.72㎡
121 PLag 6190万円 67.28㎡
124 QRag 5990万円 67.30㎡
201 A 6190万円 57.88㎡
301 A 6370万円 57.88㎡
304 C 7090万円 70.67㎡
308 BLc 6480万円 67.72㎡
324 QRa 6390万円 67.30㎡
401 A 6450万円 57.88㎡
404 C 7190万円 70.67㎡
405 D 6890万円 67.71㎡
408 BLc 6540万円 67.72㎡
410 BLd 6490万円 67.72㎡
417 Nr 8290万円 74.60㎡
424 QRa 6490万円 67.30㎡
427 R 7390万円 72.36㎡
504 C 7290万円 70.67㎡
508 BLc 6690万円 67.72㎡
510 BLd 6540万円 67.72㎡
516 I 7590万円 70.05㎡
517 N 8290万円 74.60㎡
604 C 7390万円 70.67㎡
605 D 7060万円 67.71㎡
608 BLc 6790万円 67.72㎡
610 BLd 6590万円 67.72㎡
613 F 8290万円 72.10㎡
616 I 7690万円 70.05㎡
704 C 7490万円 70.67㎡
705 D 7130万円 67.71㎡
708 BLc 6840万円 67.72㎡
710 BLd 6790万円 67.72㎡
713 F 8390万円 72.10㎡
716 Mr 8790万円 74.50㎡
801 A 6590万円 57.88㎡
804 C 7590万円 70.67㎡
805 D 7230万円 67.71㎡
808 BLc 6940万円 67.72㎡
810 BLd 6940万円 67.72㎡
815 Lr 8790万円 74.86㎡
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-03-22 13:40:32ちー(女性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日:2022/03/16
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購入物件
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パークホームズ調布ザレジデンス(新築・3LDK・6000万円万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655718/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666557/
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住まい環境について良い点、残念な点
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駅近で一通りのものが揃っていてとても便利。
通り沿いで騒音を心配したが、サッシ性能の恩恵かとても静か。
利便性と住環境の良さを兼ね揃えたバランスの取れた物件。
消防署に近く、救急車や消防車の騒音が夜中や朝方だと気になる。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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駅近で車が不要のため所有していないが、シェアカーがあるので便利。
エレベーター横に各階ゴミ捨て場があり、ゴミを部屋で溜めることなくまめに出せてとても便利。
特になし。
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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパー、コンビニ、ドラッグストア、カフェ、ショッピング施設、病院、市役所、などがすぐ近くに点在していて、利便性が高く不自由しない。
特になし。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅徒歩6分で都心へのアクセスもよく、バス停がマンションの目の前にあり、一本で吉祥寺、三鷹方面へアクセスできる。
駅前からバス路線が充実している。
特になし。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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マンション前の通りは人通りが多く治安は良い。
道路からセットバックさせることにより歩道が広がり歩きやすい。
交通量が多い。
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管理面で良い点、残念な点
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委託管理となっており、まだどんな感じなのか分からない。
初期の管理費としては、マンショングレードの割に安いと思う。
特になし。
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このマンションの最も良い点
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各階ゴミ捨て場、人目を引く外観デザイン、都心や主要都市へのアクセスのよさ、買い物や生活に必要な施設が点在する利便性。
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このマンションの最も残念な点
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特になし。
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並行して検討したマンション名
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ブランズ調布
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43001/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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価格と立地のバランスのよさ、気に入った間取りの部屋位置。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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