匿名さん
[更新日時] 2022-02-09 12:48:34
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：大鉄工業株式会社
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/摩耶シティ STATION BLOOM
兵庫県神戸市 灘区灘北通５丁目５番７（地番）
交通 東海道本線「摩耶」駅 徒歩2分
総戸数 125戸
入居時期 2022年3月下旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上10階
竣工時期 2022年2月上旬竣工予定
間取り：2LDK～4LDK
面積：54.73㎡～85.77㎡
（物件情報を追加しました。2020/11/30 管理担当）
[スレ作成日時]2020-11-28 08:04:51
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区灘北通5丁目5番7（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「摩耶」駅 徒歩2分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
125戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年02月上旬予定
入居可能時期：2022年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]西日本旅客鉄道株式会社
[売主]JR西日本不動産開発株式会社
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| 施工会社 |
大鉄工業株式会社 |
| 管理会社 |
JR西日本住宅サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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摩耶シティ STATION BLOOM口コミ掲示板・評判
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965
匿名さん 2021/05/16 15:10:04
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966
匿名さん 2021/05/16 15:11:05
モデルルームで皆さん部屋のイメージは
できましたか？
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967
匿名さん 2021/05/17 04:51:25
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968
匿名さん 2021/05/17 06:49:20
先日立ち寄ったら全部屋に花ついてました、完売ですかね。
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969
マンション掲示板さん 2021/05/17 11:34:23
全シリーズの中でも屈指の人気でしたね。
まあ立地よすぎるもんなあ。。
摩耶シティシリーズ完結ですね。
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970
匿名さん 2021/05/17 14:50:16
摩耶シティ最後ですからね。ここを逃すと中古しか買えなくなるので然るべき結果なのでしょう。
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971
匿名さん 2021/05/18 01:44:02
>>969 マンション掲示板さん
ちょうど良いサイズのスーパーが隣で駅近いのがいいね。隣の灘駅より便利。
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972
マンコミュファンさん 2021/05/18 03:54:50
>>971 匿名さん
駅周辺の雰囲気は灘駅と摩耶駅は全く違います。
歩けばすぐ分かります。
どちらが良いかは人それぞれですが、私は摩耶駅が好みなので購入しました。
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973
匿名さん 2021/05/19 17:03:13
修繕積立金の話まったくされなかった。
どれだけあがっていくんだろう。
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974
匿名さん 2021/05/19 23:15:56
修繕積立金の計画は聞けば教えてくれますよ。
最終的にはじめの4倍くらいになると思う。
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975
名無しさん 2021/05/20 00:01:53
974さんの言われる通りですね
最終的には当初の4倍ほどです
資料にて確認しましたので。
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976
匿名さん 2021/05/20 09:46:32
一足遅くて購入できませんでした。
キャンセルでないか待つしかありませんね
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977
匿名さん 2021/05/20 09:52:19
>>976 匿名さん
キャンセル待ちして買う程じゃないと思いますよw
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978
マンション掲示板さん 2021/05/20 10:54:32
>>977 匿名さん
人それぞれだと思いますが。
私はキャンセル待ちする価値あると思いますよ。
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979
マンコミュファン 2021/05/20 12:50:09
>>978 マンション掲示板さん
少しでもライバル減らそうとしてるんですよ。
初期の頃はよくいました
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980
匿名さん 2021/05/20 14:52:17
>>979 マンコミュファンさん
恋は盲目って言葉が、最適なのかな。購入者が買ったものを否定出来ない気持ちはよく理解できますが、検討する上ではそーいった人が今は沢山蔓延っているのをわかってないといけません。
完売直前によくある話です。
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981
匿名さん 2021/05/20 16:19:50
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982
匿名さん 2021/05/21 02:36:52
>>980 匿名さん
ちょっと何言ってるかわからないので普通の言葉で説明お願いします。
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983
マンション掲示板さん 2021/05/21 07:41:07
>>982 匿名さん
自信が無い方は批判されるとすぐ噛み付く傾向にあります。売れ行きでしかアピール要素がない物件ですから、仕方ありませんね。
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984
匿名さん 2021/05/21 08:48:20
>>977 匿名さん
私も買わなくて良かったかなーって思う一人です。摩耶駅はやはり他の駅とは違って今が新築で盛り上がっていて、その後はどんどん多くの他の物件と一緒に埋没していきそう。
摩耶の同シリーズのマンションでは若干、駅に近い部類なのでその点は優位性がかるかもしれないですけど。
スムラボ派出所
大阪タワー2021-03-28 23:46:42大人気の摩耶シティもついにここで最後のようですね。
普通電車しか止まらない摩耶駅とはいえ、人気の灘区ですし値頃感があります。
また、今まで駅前に何もなくて選びにくかった摩耶駅ですが、本マンションの隣に駅ビル（摩耶駅NKビル）が出きてスーパーも入るそうなので暮らしやすくなりますね。
間取りもワイドスパン＆アウトポールなので結構いい。（これは長細い敷地形状故だと思いますが。）
最大の難点は線路との近さでしょうか。JR線は夜中も貨物列車などが通るので、心配ではあります。
私が買うなら、西向きの角、Lタイプにすると思います。
比較検討できる中古はワコーレ灘タワーとかになりますかね？スーパーができたので灘より摩耶の方がいいとは思いますが、、、
阪神間で検討されている方は一度、見た方がいいマンションだと思います。
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坪500万超
16.4％
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