ワコーレ芦屋大原ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2022-05-11 17:30:20

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ワコーレ芦屋大原についての情報を希望しています。

所在地：兵庫県芦屋市大原町196番1、196番2、196番3の一部、
196番4の一部、197、197番1、197番3、197番4（登記簿）
交通：JR 東海道本線（神戸線）「芦屋」駅より徒歩5分、阪急神戸線「芦屋川」駅より徒歩13分
間取： 2LDK + F + N ～ 4LDK + N
面積：73.35㎡～ 136.17㎡
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社ハンシン建設
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

公式URL：https://www.wadakohsan.info/ashiyaohara13/index.html

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2020-11-20 15:22:16

ワコーレ芦屋大原

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所在地：兵庫県芦屋市大原町196番1、196番2、196番3の一部、196番4の一部、197、197番1、197番3、197番4（登記簿）

交通：JR東海道本線（神戸線）芦屋駅より徒歩5分

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ワコーレ芦屋大原口コミ掲示板・評判

1 匿名さん 2020/12/04 09:20:59
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外観デザインが素敵。よくある標準デザインと違いオリジナル性がある。
規模的にこれくらいがいいと個人的には感じています。
駅から近いですし屋内駐車場もいい。
水の演出は経年劣化したときコケなどが心配。
2 匿名さん 2020/12/18 00:44:09
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本当ですね、外観がオシャレ。
このデザインでグレーにすると重すぎますが、ベージュ系だと素敵な印象になってますね。

屋内駐車場も豪華で良いなあ。電動シャッターにトランクルームも併設とか…。

デザインや設備だけ見ても高級感ばりばりなんですね。
価格帯が全く想像つかないんですけどプレミアムプランなんて一体おいくらになるのでしょう？？
3 匿名さん 2020/12/18 04:31:32
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でも一階がPっていうのもねぇ
地下に掘れなかったのかな
4 匿名さん 2020/12/18 08:34:21
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階段が見えてるけど内廊下じゃないの？
5 匿名さん 2021/01/01 01:01:46
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立地は完璧ですね。
値段はほとんど億越えなんでしょう…
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- 2
6 匿名さん 2021/01/10 23:41:09
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本当に良いところにありますけどワコーレでなければ…
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7 マンション検討中さん 2021/01/12 15:26:48
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ワコーレで残念。本物をわかっている人間は買いません。
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8 匿名さん 2021/01/12 21:31:34
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でも最近ワコーレも高級なもの増えてるし場所も場所だからそれなりの出来になるんじゃ無いかな？
小規模マンションだけどディスポーザーもついてるし外壁もかなりしっかり御影石で作り込んでるみたいやし。
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9 検討板ユーザーさん 2021/01/12 22:29:11
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ワコーレは実物見てからにしたいが、この立地だと先に売れちゃうかなぁ
10 匿名さん 2021/01/13 01:40:02
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固定資産税って
どれぐらいかかるんでしょうか？
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11 匿名さん 2021/01/13 03:47:49
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芦屋南のワコーレが既に完売であることを考えるとここもおそらく完成前に完売するでしょうね。
かなり高そうですけど場所が場所だけに売却価格もそれなりに維持できそう。
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12 販売関係者さん 2021/01/13 04:52:18
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価格破壊の猛者、ワコーレ。売れる市場になってしまったから、相場関係ない超強気価格。いたるところでそんなことやってると、正常な相場に戻ったとき経営目標の設定が大変なことになりそうだよな。決算書見てると、販売棟数関係なく一定の利益額ありきで販売価格決めているよね。
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13 名無しさん 2021/01/13 05:22:35
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西側の三室以外は全部億越えみたいです。
ただこの辺りの新しいマンションは軒並み億越えばっかりなの凄く高いわけでも無いのかな？
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14 評判気になるさん 2021/01/14 01:05:51
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ここにジオが立ったら恐らく2億以下の物件ないんじゃないかな？
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15 匿名さん 2021/01/14 13:44:07
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芦屋駅北5分、これだけで暮らしやすいよ。本当に良い場所ですね。
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16 匿名さん 2021/01/14 22:31:55
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ただですね、固定資産税がバカみたいに高かったら
その分多少駅から遠くてもタクシーにガンガン乗っても元が取れる気がするんですよ
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17 匿名さん 2021/01/15 06:09:34
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お金はそうかもしれないですけど毎回タクシー呼ばなきゃいけないのは辛いでしょう。
恐らく今後これ以上の立地のマンションはなさそう。
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18 匿名さん 2021/01/16 13:29:44
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この前建設予定地から芦屋駅まで歩いたけど4分かかりませんでした。
本当に利便性の高い場所です。
ただ前に大きな駐車場があるので今後何かが建つ可能性はあるのでそこが少し不安ですね。
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19 匿名さん 2021/01/17 02:50:38
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前の駐車場はかなり不安要素ですね。
あの規模の一等地がずっと駐車場ってわけないですし。
三菱か三井が本物の低層レジ建てて欲しい。
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20 匿名さん 2021/01/19 03:50:16
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JR芦屋駅徒歩5分でラポルテの北側に野村主導で9邸のマンション出来るみたいですよ。
楽しみですけど幾らくらいになる事やら。
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21 マンション検討中さん 2021/01/19 05:51:20
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ジオにブランド力はないでしょ。借地か売れ残る場所でしか供給してないですよね
22 マンション検討中さん 2021/01/19 11:46:35
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1番地価が安定しているところですね。
ワコーレ関係なく値段次第で検討したい物件ではありますね。
23 匿名さん 2021/01/19 13:49:11
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芦屋駅5分、小規模マンションの時点で値崩れしなさそうだから羨ましいですね。
億ションの時点で買えなさそうですけど…
24 名無しさん 2021/01/22 12:23:21
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もう8割方売れてるみたいですよ。
意外と早めに完売するかもですね。
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- 3
25 匿名さん 2021/01/23 02:28:07
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ワコーレの億ションがホイホイ売れるなんて、
さすが芦屋ですね。
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26 マンション検討中さん 2021/03/05 13:41:02
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購入検討してます。
まだ何邸残ってるか知ってる人いますか？
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27 匿名さん 2021/03/06 03:56:23
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小規模マンションのネット情報ほど当てにならないものはありませんよ。
真剣に検討しているのであれば
とにもかくにも販売センターに足を運ぶことです。
そうすればネットの嘘くそ情報に驚愕することになりますが
やっぱり来てよかったってことになります。
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- 5
28 ご近所さん 2021/10/08 18:31:00
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ついに残り一部屋ですね。1番高いところなのかな？ちょっと狙っていた間取りなので気になるところです。2億5800万円ですね。ただ、出来上がってないのでなるべくなら出来てからそれを見て検討はしたいですが待ってたら売れそうですかね…
29 マンション検討中さん 2021/10/20 03:51:20
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幕開けしてましたね。
周りのマンションに比べてかなり薄い
タイルの色で、
億ションには見えなく、少し残念でした。
利益とりすぎですよ。あんな外装で。
もう少しお金かけてほしかったですよね。
- 非表示
- 1
30 マンション検討中さん 2021/10/22 01:08:49
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結構できてましたね。
薄い色で石もしっかりしてて結構高級感あるように見えました。
2億越えのところ以外は売れちゃってるみたいですね。
少し検討してたので残念です。
31 買い替え検討中さん 2021/12/15 18:14:31
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[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
32 マンション検討中さん 2022/01/04 15:01:34
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高すぎて、買えないー。残ってますが、親王塚のマンションみたいに、残らなきゃいいですね。場所はいいです！！
33 匿名さん 2022/01/22 02:25:39
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2憶六千万ですしね。残り一邸ですが物件概要を見るとそろそろ完成の時期なので、入居が始まる前には完売するでしょうか。
分譲分の駐車場の諸費用がまだ書かれてるってことはここもまだ残ってるのでしょうか。
こういう分譲駐車場って永住するなら買った方が安くなるんでしょうかね…。
完成したらCGではなく実物写真が見てみたいです。
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- 1
34 検討板ユーザーさん 2022/01/24 06:39:09
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芦屋大原のロゴどーん！！で笑ってしまう
35 匿名さん 2022/01/24 15:19:36
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何かチープなんだよな。
パークハウスの主張しない感じがいいんだよね。
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36 検討板ユーザーさん 2022/01/24 16:25:30
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ワコーレは普段から安普請か絢爛豪華の二択しか扱ってないから落ち着いた建物作ろうとしたら背伸びした感じでこうなるんだよな…

居留地のミニタワーは豪華にしてるからまだマシ
37 通りがかりさん 2022/05/11 08:30:20
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結局全て売れてしまったみたいですね。
JR芦屋駅近5分はやっぱり強かった。
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下げ
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