大阪の新築分譲マンション掲示板「シティタワー天王寺ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 天王寺区
  7. 茶臼山町
  8. 天王寺駅
  9. シティタワー天王寺ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-21 21:09:52

シティタワー天王寺についての情報を希望しています。
天王寺駅徒歩3分の物件です。
駅前は便利でいろんなものが揃っていて良さそうですよね!

所在地:大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他(地番)
交通:Osaka Metro谷町線「天王寺」駅から徒歩3分
Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅から徒歩3分
JR大阪環状線「天王寺」駅から徒歩4分
JR関西本線「天王寺」駅から徒歩4分
JR阪和線「天王寺」駅から徒歩4分
阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅から徒歩6分
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅から徒歩6分
間取: 1LD・K~3LD・K
面積:40.08m2~140.44m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/chausuyama/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問1】【大阪】シティタワー天王寺(予定価格あり)
https://www.sumu-lab.com/archives/625/

[スレ作成日時]2020-11-20 15:03:05

シティタワー天王寺
シティタワー天王寺
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他(地番)
交通:OsakaMetro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分
価格:7,000万円~1億300万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:55.34m2~71.21m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 179戸
[PR] 周辺の物件
クレアホームズ フラン天王寺駅前

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティタワー天王寺口コミ掲示板・評判

  1. 281 マンション検討中さん 2021/04/18 12:32:41

    高すぎ
    賃貸でいいや

  2. 282 匿名さん 2021/04/18 14:22:37

    完全にお借り得の時期ですね
    あと数年はこんな感じなのでしょうか

  3. 283 匿名さん 2021/04/19 03:00:11

    平均坪単価480万ですか。70㎡くらいで1億超えですね。
    これだけ世界中で現金刷りまくっているのでコロナ終息して世界が回り始めたら、日本の不動産相場は急激に底上げしそうですし、金利上昇もダブルで来たら「高かったけど金利の安かったあの時に買っておけば良かった」なんてこともありそうですね。

  4. 284 通りがかりさん 2021/04/19 12:47:40

    >>283 匿名さん
    たしかに。不動産はインフレ対策資産としては優秀ですからね。

  5. 285 通りがかりさん 2021/04/19 14:04:52

    スミフ・西松コンビが東京でやらかしたみたいですがここは大丈夫かな
    何かあってもスミフは知らぬ存ぜぬで
    瑕疵を明示されても賠償が渋いみたい

    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20210419/k10012983061000.html?utm_int...
    https://friday.kodansha.co.jp/article/173091

  6. 286 購入経験者さん 2021/04/19 22:51:29

    シティタワー恵比寿とのうわさ

  7. 287 マンション検討中さん 2021/04/20 06:31:40

    >>286 購入経験者さん

    やはり、2流のゼネコンでは駄目ですね。
    坪単価安くしないと売れ残るでしょう。

  8. 288 マンコミュファンさん 2021/04/20 15:13:03

    >>287 マンション検討中さん
    そうでも無いでしょう。売れるでしょう。

  9. 289 デベにお勤めさん 2021/04/21 00:17:55

    価格公開楽しみにしていましたが撤退。年収1,000万超えでも手が出ない価格帯をなぜ天王寺に?売れれば近隣住民バンザイです。

  10. 290 匿名さん 2021/04/21 00:25:33

    いい方向やいい間取りの部屋はそこそこ売れてくとは思いますが、
    そうではない部屋はあえて選ぶ理由になりませんので、誰も買わないと思います。

    ここもそうですが、どのマンションも完売にはほど遠そうです。

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオ上町台 パークレジデンス
    ザ・ライオンズ西九条
  12. 291 匿名さん 2021/04/22 00:37:14

    学生時代(昭和の終わり頃)天王寺に通っていましたが、あの茶臼山の近くにタワマンが出来るなんて隔世の感です。それも億ションなんて・・・あの頃とても寒い日の翌日には地下道に花が飾ってあったもんです。そんな地域でした。

  13. 292 eマンションさん 2021/04/22 13:27:40

    普通の狭いマンションで億行く狂った時代
    中華が買いまくった数年間でデベが未だに感覚麻痺してる
    実需では到底埋めれない状態
    余ってる物件は不動産屋同士で保有しあいながら無理やり価格維持
    網にかかった一般人に売却価格を意識させながらクソ高い買い物をさせている
    と見ている

  14. 293 匿名さん 2021/04/22 15:52:39

    >>292 eマンションさん

    東京は特に顕著ですよね…まだ大阪はマシですが。
    デベには買い手の気持ちも考えて欲しいものです

  15. 294 坪単価比較中さん 2021/04/22 22:46:51

    余裕資産があって5-10年の短期で転売するなら買ってもいいんじゃないですかね。
    サラリーマン的な感覚では2000-3000万の頭金いれて月25万のローンを35年払うなど正気の沙汰とは思えない。

  16. 295 通りがかりさん 2021/04/23 05:01:16

    冷静になれ。高過ぎる。賃貸でよか。

  17. 296 マンション検討中さん 2021/04/23 05:21:48

    天王寺で70平米1億超え?
    梅田だとおいくらになるの??
    中津や新梅田がサラリーマンでもぎりぎり手が届く感じだったと今となって思う。

  18. 297 名無しさん 2021/04/23 09:29:19

    70平米で一億円の坪単価480万は本当の話なんですか?
    どのような方々が買うんでしょうね。

  19. 298 ご近所さん 2021/04/23 13:11:17

    建物も立地もプラウドタワー阿倍野とどっこいどっこい。と考えるとここの価格はどうかな。

  20. 299 匿名さん 2021/04/26 02:59:03

    公式ブログを読ませていただくと駅徒歩3分で道中に郵便局と長距離バス乗り場が
    あるようです。
    改札まであべちかの通路を歩くようですが、マンションから改札までは
    何分かかりそうですか?

  21. 300 匿名さん 2021/04/27 02:02:33

    (評価は人それぞれだろうが)プラウドに客は殺到した。そして、高い値段を知ってサーッと引いた。
    今から振り返ると、卒倒するほどの値段どころか...。

    昔話だが、シティタワーグランも住不のいつもの通り随分残ってたなぁ。

    この教訓から、高いけど購入。と、その途端に価格低下傾向始まる?

  22. 301 評判気になるさん 2021/04/29 13:24:27

    今日前を通りましたが、エライ場所ですね。いろんな意味で。

  23. 302 検討板ユーザーさん 2021/04/29 17:48:16

    大阪市内は落ち着いて住みやすい街ってのが皆無だわ。
    どこもガヤガヤ。
    本町でさえ、オフィスに囲まれ、ほぼ視界なし。生活に落ち着きが生まれない。
    ここ天王寺はいいかなと思ったが、見に行くと周りが肛門とラブホだらけでこりゃかなわん。


    なんだかんだで、上町一丁目あたりが都会やけど住宅地域で最高やな。
    難波宮とかもてんしばみたいで広くていいし。

  24. 303 匿名さん 2021/04/29 22:10:45

    >>302 検討板ユーザーさん

    難波宮…シエリアのポジトークですね

  25. 304 通りがかり 2021/04/30 05:54:44

    この建物がどうってのは置いといて、場所はかなりいいと思いますがね。
    天王寺って結構なターミナルの割にちっさくまとまってて住みやすいですよ。
    てんしばや茶臼山と言った自然を感じる場所も近くにあって、反対側にはハルカスやミオ。
    肛門科は地域には必要なのでディスるのは違うと思いますし(景観的には嫌かもですが)、ラブホはどこも古いのに建て替え不可の地域に既に指定されるため、時間の問題です。

  26. 305 匿名さん 2021/04/30 06:27:38

    将来性を買うなら、
    ドンキのあたりの市有地の大規模再開発だな

  27. [PR] 周辺の物件
    ワコーレ堺東レジデンス
    サンクレイドル天王寺
  28. 306 マンコミュファンさん 2021/04/30 08:15:04

    >>304 通りがかりさん
    天王寺が住みやすくてコンパクトにまとまってるのは同意見です。
    ただ、ここは値段が高い!
    ちょっと前のローレルアイ阿倍野が坪250とかだったのに、倍近くしますからね。

  29. 307 マンコミュファンさん 2021/04/30 21:37:26

    天王寺徒歩3分っていっても電車のホームまではどれぐらいかかるんだろうか?

  30. 308 匿名さん 2021/05/01 03:57:50

    >>304 通りがかりさん

    私はこの建物がどうってのは置いといて、場所はかなり悪いと思いますがね。

  31. 309 評判気になるさん 2021/05/01 09:14:07

    >>308 匿名さん
    同感です。昔を知っている人はここにマンション?!と言うのが正直な感想でしょうし、現状を見ても決して魅力的な立地では無いと思います。

  32. 310 検討板ユーザーさん 2021/05/02 06:27:09

    >>304 通りがかりさん
    確かに好立地ですね!
    これから益々良くなるのは必至でしょう!

  33. 311 マンション検討中さん 2021/05/02 12:25:43

    >>310 検討板ユーザーさん
    何か 販売の方 ですか?

  34. 312 匿名さん 2021/05/03 09:24:35

    ラブホだけじゃなく墓地も多いような、、、

  35. 313 マンション検討中さん 2021/05/03 13:55:55

    >>311 マンション検討中さん
    ??意味が分かりません。根拠の無い自己解釈でしょうか。そもそも上場会社の社員がステマカキコミなんて出来るのでしょうか?コンプラ上アウトじゃないですか?どっちもいいですが。

  36. 314 匿名さん 2021/05/03 14:21:16

    >>313 マンション検討中さん

    意味わかりますよ! 妙にポジティブなので私も関係者かと思いました。

  37. 315 マンション検討中さん 2021/05/03 23:11:29

    妙にポジティブですが、私は販売の人ではない気がします。販売の方ならもうちょっと根拠を示しつつ反論するでしょうし。。。
    あの書き方でポジティブになる人はいないでしょうから、、、

  38. [PR] 周辺の物件
    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘
    クレアホームズ フラン天王寺駅前
  39. 316 評判気になるさん 2021/05/04 07:02:57

    今日も近くを歩きましたが、赤い病院の看板と数多くのラブホがとても気になります。すぐ真横ですしね。好立地とは全く言えないかと・・・

  40. 317 匿名さん 2021/05/04 11:12:10

    >>316 評判気になるさん

    同感です。ファミリーで住む所ではないですね。単身者か夫婦二人向けですね。ラブホはかなりマイナス点です。

  41. 318 匿名さん 2021/05/07 03:22:43

    ラブホは別にいいんだけど、アートの中古より坪単価が高いのであればやめといた方が良いですね。

  42. 319 マンション検討中さん 2021/05/07 11:13:36

    アートアルテールを意識した値付けだそうですが迷惑なもんですな。

  43. 320 周辺住民さん 2021/05/08 04:09:00

    あまりにも馬鹿げてる価格ですが、近隣住民としては価格が上がるので買え買えーって感じですw

  44. 321 坪単価比較中さん 2021/05/08 05:08:47

    価格ってもう発表されました?
    シティテラ谷四と悩んでるので、同じ住友のMRに行きづらくて。

  45. 322 通りがかりさん 2021/05/09 14:40:24

    この、光ってるの、チャペルココナッツて、ラブホやし(笑)。
    賃貸で済むだけならまだしも、買って済むには(笑)。

    1. この、光ってるの、チャペルココナッツて、...
  46. 323 匿名さん 2021/05/10 13:17:49

    >>322 通りがかりさん

    ゲッ!! このマンションからの夜の眺望はラブホ越しの通天閣ですか? しかし、夜景が眩しい(笑)

  47. 324 マンション検討中さん 2021/05/10 13:27:01

    これ見てゲっ!て思う人はそもそも検討しないでしょ笑

  48. 325 マンション検討中さん 2021/05/10 13:31:17

    確かに笑
    検討している身としてはそこは織り込み済みなので、別の視点での批判が聞きたいです。

  49. [PR] 周辺の物件
    ジオタワー大阪十三
    グランアッシュ京橋ソフィス
  50. 326 匿名さん 2021/05/10 13:34:28

    チャペコ笑

  51. 327 匿名さん 2021/05/10 13:48:14

    確かに賃貸物件ならガマンできるが、買う気はしない。

  52. 328 名無しさん 2021/05/10 16:05:59

    >>321 坪単価比較中さん
    価格は場所的に一等地なだけにかなり強気価格では無いでしょうか。掲示板のコメントで人気の高さが伺えます。

  53. 329 匿名さん 2021/05/10 22:30:01

    >>328 名無しさん

    あいりん地区や飛田新地の近くで一等地??

  54. 330 マンション検討中さん 2021/05/10 23:03:09

    >329
    はい。
    一等地だと思いますよ笑
    他にここよりいい場所の物件あります?
    教えてくださいm(_ _)m
    理想は買い物が便利(できれば百貨店や大型商業施設が近い)でここより安い物件がいいです。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    スムラボ派出所
    寸評を見る(1件):すごろく

    • avatar
      すごろく2023-05-16 01:02:10
      棟内モデルルームに行ってきましたので5月中旬時点の価格を元に簡単にレビューします。
      
      販売中住戸の平均坪単価:471万円
      最安坪単価:344万円
      
      ・専有部は住友不動産のシティタワーシリーズらしく使いやすくダイレクトウインドウで眺望も素敵
      ・内廊下は少し派手だと感じたが高級感のある造り
      ・エントランス、共用施設は小規模物件のためシンプルすぎて少々残念
      ・価格は住友不動産らしく眺望の差をかなり付けている
       →70Dのプランは9階と23階で5,000万円の差!!
      
      眺望より利便性が良いという方は天王寺駅3分の便利な立地を考えると坪380万円未満の部屋は良さそうに思います。
      特に55Aの東向き10階6,400万円(坪単価378万円)は道路側のため眺望も抜け感が出てくるので良いかと。
      (高層階はこんなに高くして売れるの?と思ったりはしますが…これならシティタワー大阪本町の40階超の部屋の方が安い…)
      
      交通利便性・商業利便性は良いので特にDINKSには見ていただきたい物件です。
      1. 棟内モデルルームに行ってきましたので5月...

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    投票アンケート (1件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      匿名さん2022-08-02 17:46:29
      購入検討してた方に質問
      死亡事故が発生しましたが、
      1. 購入する
        12.2%
      2. 購入取りやめ
        53.7%
      3. 迷っている
        19.5%
      4. 既に購入済み
        14.6%
      41票 
    シティタワー天王寺
    シティタワー天王寺
    [PR]
    公式サイトへリンク掲載したい
    売主/販売代理の方はこちら
    所在地:大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他(地番)
    交通:OsakaMetro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分
    価格:7,000万円~1億300万円
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:55.34m2~71.21m2
    販売戸数/総戸数: 8戸 / 179戸
    [PR] 周辺の物件
    リビオ御堂筋あびこ

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    シエリアタワー大阪堀江
    ワコーレ堺東レジデンス
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘
    スポンサードリンク
    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

    [PR] 周辺の物件

    クレアホームズ フラン天王寺駅前

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

    3920万円~6540万円

    1LDK・2LDK

    33.79m2~53.66m2

    総戸数 64戸

    サンクレイドル天王寺

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3

    5,930万円・6,490万円

    2LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    56.30m²・64.79m²

    総戸数 62戸

    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

    大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

    7,358万円~8,478万円

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    78.00m²

    総戸数 40戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    6540万円~9490万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    64.85m2~84.48m2

    総戸数 97戸

    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

    大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

    5070万円~5860万円

    1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

    67.11m2~71.27m2

    総戸数 44戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4,108万円~8,648万円

    1LDK~3LDK

    33.94m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK~3LDK

    56.73m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    ブランズ住吉長居公園通

    大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

    5290万円~5850万円(うち事務所使用住戸価格5290万円、使用期間2024年6月~お引渡しまで)

    3LDK(3LDK+2WIC)

    79.17m2

    総戸数 56戸

    ウエリス平野

    大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

    3890万円・4460万円

    2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

    65.07m2・71.96m2

    総戸数 55戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3658万円~4898万円

    3LDK

    60.47m2~74.2m2

    総戸数 145戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

    1LDK~2LDK

    31.99㎡~41.75㎡

    未定/総戸数 66戸

    クレアホームズ住ノ江

    大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

    4530万円~4990万円

    3LDK

    67.75m2~75.01m2

    総戸数 80戸

    リビオ御堂筋あびこ

    大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

    2,900万円台予定~5,000万円台予定

    1LDK~3LDK

    33.63m²~60.18m²

    総戸数 48戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.49m2~71.83m2

    総戸数 126戸

    グランアッシュ小阪

    大阪府東大阪市菱屋西六丁目

    4,090万円~5,450万円

    2LDK~3LDK

    56.68m²~70.52m²

    総戸数 64戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6660万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5800万円台~1億600万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    ワコーレ堺東レジデンス

    大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2

    3,490万円予定~6,480万円予定

    2LDK~4LDK

    51.07m²~70.21m²

    総戸数 51戸

    [PR] 大阪府の物件

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    67.61m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4980万円・5490万円

    3LDK

    67.27m2・70.55m2

    総戸数 279戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5498万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    3628万円~3948万円

    2LDK・3LDK

    53.16m2~65.1m2

    総戸数 99戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    3980万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~3LDK+S(納戸)

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    リビオ堺グリーンアベニュー

    大阪府堺市堺区大町西2丁21番

    3,800万円台予定~5,500万円台予定

    2LDK・3LDK

    58.21m²~74.18m²

    総戸数 84戸