埼玉の新築分譲マンション掲示板「リビオ所沢ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-08-17 13:32:29

リビオ所沢についての情報を希望しています。

所在地:埼玉県所沢市寿町532-2他(地番)
交通:西武池袋線・新宿線「所沢」駅徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:39.14平米~78.45平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:株式会社 ?谷工コーポレーション
管理会社:未定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2020-11-16 13:04:35

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リビオ所沢口コミ掲示板・評判

  1. 251 マンション検討中さん 2022/04/14 01:12:13

    >>249 買い替え検討中さん
    その通り

  2. 252 坪単価比較中さん 2022/04/17 03:01:52

    販売状況としては、ほぼほぼ売れてる感じだったよ

  3. 253 マンション検討中さん 2022/04/17 03:16:48

    >>252 坪単価比較中さん
    近くに、くら寿司できるみたいですね

  4. 254 マンション検討中さん 2022/04/17 03:27:12

    所沢ここ1年での新築マンション評価

    ■タワーマンション
    所沢クラッシィ>ブランズ所沢

    異常な坪単価設定だがやはりマンションは立地が9割。クラッシィが所沢No.1マンション

    ■板状マンション
    パークハウス所沢プレイス>>パークハウス所沢レジデンス>プラウド所沢寿町>>>>>リビオ所沢

    立地、仕様含め総合力ではブランズにも劣らないパークハウス所沢プレイスがNo.1
    パークハウス所沢レジデンスは70㎡ないのが痛手。2番と僅差ではあるが立地やディスポーザーがないマイナスをふまえるとプラウド所沢寿町が3番手。

  5. 255 マンション検討中さん 2022/04/17 06:39:51

    >>254 マンション検討中さん
    プレイス東向きじゃん。日照を評価点に入れるとレジデンスの方が上です

  6. 256 検討板ユーザーさん 2022/04/17 06:54:58

    レジデンスは狭すぎ。ファミリーで検討なら選択肢から外される。規模感もないし。DINKS向けマンションって感じ。価格もコスパからしたらプレイスとプラウドには劣ります。

    プレイス>プラウド寿町>レジデンス>>リビオかな

  7. 257 マンション検討中さん 2022/04/17 07:02:40

    >>256 検討板ユーザーさん
    まあ価値観色々ってことですね。プラウドはなしですわ。遠すぎ

  8. 258 マンション検討中さん 2022/04/17 07:12:19

    リビオ一択っしょ

  9. 259 eマンションさん 2022/04/21 12:34:01

    >>254 マンション検討中さん
    プラウド所沢寿町>= リビオ所沢 >=パークハウス所沢プレイス

  10. 260 マンション検討中さん 2022/04/21 12:36:04

    >>259 eマンションさん
    リビオ一択

  11. 261 匿名さん 2022/04/25 15:25:10

    >>254 マンション検討中さん

    さすがに所沢プレイスの総合力がブランズと並ぶことはないかと
    最近建ったマンションではありませんが、板状のうち立地を含めた総合力でブランズと勝負できるのはパークハウス日吉町か東口のプラウドくらいでしょう
    ここ一年のマンションのうちプレイスが抜きん出ているのはコスパくらい
    あとはタワーには勝てないように思います

  12. 262 マンション検討中さん 2022/04/26 09:01:26

    >>261 匿名さん
    それはあなたの価値観だけでしょ笑

  13. 263 マンション検討中さん 2022/04/26 12:57:25

    残りどれぐらいですか
    抽選?

  14. 264 マンション検討中さん 2022/04/26 13:05:46

    >>263 マンション検討中さん
    は?

  15. 265 匿名さん 2022/04/26 14:07:46

    新築13階78m2のワイドスパン4LDKで5,300万円台って今どき貴重だとは思うので、どうしても新築って方には十分響くと思う。外野のマンクラブロガーの偏った評価だけは実需は語れないですよ。

  16. 266 マンション検討中さん 2022/04/26 14:10:47

    >>265 匿名さん
    まだそんなこと言ってるんですか笑

  17. 267 評判気になるさん 2022/04/26 14:14:57

    >>264 マンション検討中さん
    ●抽選日時:2022年4月30日(土)18:00
    ●登録受付・抽選場所:リビオ所沢マンションギャラリー※お申し込みの際には

  18. 268 評判気になるさん 2022/04/26 15:34:17

    まあ、プレイスとプラウド買えなかった人の集まりって感じかな。レジデンスは狭いのでどうしてもリビオの人は駅距離許せて、仕様の低レベル許せて、建物の囲まれ感許せて、日照・眺望期待できないのを許せる人が買うマンションかな。

  19. 269 名無しさん 2022/04/26 23:13:58

    >>268 評判気になるさん
    https://suumo.jp/chintai/jnc_000073732928/?bc=100279820367
    プレイスも徒歩8分の駅徒歩10分以内表記になりますね
    距離はあまり変わらないが電車の騒音込み、日照は東向で微妙で優位とは言えない、レジデンスに囲まれ感ある。


  20. 270 マンション検討中さん 2022/04/26 23:19:57

    >>268 評判気になるさん
    他に山ほどありますよね物件。ここ選ぶ必要あります?

  21. 271 ご近所さん 2022/04/26 23:34:18

    >>269 名無しさん
    電車の音が気になるか車通りが気になるか、東の朝日が好きか午後の西日が好きかはそれぞれの価値観だけど、プレイスとレジデンスって同じ地所レジ物件だけあってキチンとズレてますよ。プレイスの徒歩距離表記は会社次第のようですが、普通に5分で行けるところと物理的に徒歩10分表記以外の選択肢が無いところを一緒くたにするのは無理筋でしょう。

  22. 272 口コミ知りたいさん 2022/04/27 03:28:09

    >>271 ご近所さん
    物理的な理由ではなく公道8分表記したらしいですね。
    プレイスがリビオかそれぞれメリットがあって
    お好みで選択すれば良いかと思います。

  23. 273 マンション検討中さん 2022/04/27 03:45:42

    >>269 名無しさん
    プレイスは同じスーモ掲載でも駅徒歩5分表記にしてるのもありますね。駅距離計算は私道でも公道でもどちらでも適用して良いので。将来売りに出した時には5分と10分じゃ違いは大きいですよ。

    1. プレイスは同じスーモ掲載でも駅徒歩5分表...
  24. 274 名無しさん 2022/04/29 14:42:45

    クラッシィ、ブランズ、プレイスが買ってよしだった。レジデンスは間取りが弱いのとペンシル型がダサい。交差点超えのプラウド、リビオは不動産価値低い。プラウドはせめてディスポーザーあれば良かったのに。リビオは買うなら戸建にすればというレベル。

  25. 275 マンション検討中さん 2022/04/30 08:47:01

    >>274 名無しさん
    ブランズの見た目って海外のやっすいホテルみたいな感じじゃん笑

  26. 276 マンション検討中さん 2022/05/01 00:55:48

    ブランズはラブホみたいだという指摘もあるようですね。
    それはともかく、駅からの距離を考えると管理費修繕積立金が高すぎでメリットがないです。生活費を削るような節約家庭には向かないです。テナントが中途半端なのも理解できますね。企業にとってもメリットがないのが明らかです。

  27. 277 匿名さん 2022/05/01 01:21:00

    じゃあリビオはケチケチ貧民ってことね。
    意外と盲点だけど他の大手マンションと違ってここは単身者部屋もあり世帯がバラバラでは将来の修繕計画で意見が合わず揉めるリスクありますね。

  28. 278 マンション検討中さん 2022/05/01 02:59:37

    普通に考えて駅近の単身者向けって賃貸物件になるだけじゃないの?
    ブランズなんて駅から遠すぎてこの前みたいな土砂降りだと悲惨だよね。

  29. 279 匿名さん 2022/05/01 03:34:05

    >>277 匿名さん
    そんなことありますか?笑 必死ですね不乱図

  30. 280 マンション検討中さん 2022/05/01 04:36:21

    リビオならではのメリットがある話など皆無だね。
    他物件よりも優れた点がないので話題に上がらず面白がってネタにされる物件なんだろうけど。
    ここ検討する人の気が知れない

  31. 281 匿名さん 2022/05/01 04:41:24

    >>280 マンション検討中さん
    帰るまでいい運動ができる。ヤオコーが近い。航空公園まで近い。日当たりが微妙なので部屋が暑くならない。ドヤ

  32. 282 マンション検討中さん 2022/05/01 07:02:28

    ここは管理会社がまともなのも挙げられるかと。
    しかし東急コミュニティで酷い目にあった経験がある人は結構いると思う。高すぎる大規模修繕とか、シルバー人材の管理人で適当な仕事されたり、フロントマンがいい加減だったり。某物件の住民スレをみると案の定管理会社のクレームがありますね。

  33. 283 マンション検討中さん 2022/05/01 07:10:22

    >>281 匿名さん
    そんなメリットならこんな恥ずかしいマンションいらんやろ。まだ一戸建のほうが満足度高いわ。

  34. 284 マンション検討中さん 2022/05/01 07:36:55

    NURO光
    無人コンビニあり
    カーシェアあり
    管理費修繕費を抑えてる

  35. 285 匿名さん 2022/05/01 07:43:23

    >>284 マンション検討中さん
    最高な物件です

  36. 286 通りがかりさん 2022/05/01 07:45:32

    >>284 マンション検討中さん
    ワロタ
    恥ずかしいから自信満々であげないでください

  37. 287 マンション検討中さん 2022/05/01 08:00:57

    マンションは管理を買えと言われるくらいなんですけどね。
    東急の物件なんて検討できません。

  38. 288 評判気になるさん 2022/05/01 08:24:58

    >>287 マンション検討中さん
    マンションは立地が9割と言われるくらいなんですけどね。
    エレベーター1基、ディスポーザーなし、ファルマン交差点超えの徒歩10分以上、サブエントランスもなし、シューズボックスなし、眺望・採光皆無、タワマンに囲まれた閉鎖地域の物件なんて検討できません。

  39. 289 マンション検討中さん 2022/05/01 08:26:53

    立地が9割だったらブランズじゃなくて駅直結ですね。
    タワマンは除外なのでパークハウスで決まりですね。

  40. 290 匿名さん 2022/05/01 08:31:23

    >>289 マンション検討中さん
    いつまでも検討中じゃなくリビオ(笑)買いなよ

  41. 291 匿名さん 2022/05/01 09:21:25

    >>290 匿名さん
    リビオは名作なのでそんな簡単に買えないです

  42. 292 マンション検討中さん 2022/05/02 03:50:52

    ヤオコー近くにくら寿司が出来ましたね
    サイゼリア、くら寿司、マツキ、ヤオコーまで生活には良さそうですね。

  43. 293 匿名さん 2022/05/02 06:27:07

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  44. 294 マンション検討中さん 2022/05/04 21:42:16

    ブランズの住民はあちこちのスレを荒らしているようですねえ・・・
    反応せずにサクッと削除依頼がよいです

  45. 295 検討板ユーザーさん 2022/05/04 23:54:10

    荒らしてるのはほぼクラッシーですが。

  46. 296 周辺住民さん 2022/05/05 01:16:57

    荒らしているのはリビオ、ブランズ、シティタワー、レジデンスいずれの検討者でも無い単なる外野の煽り勢でしょう。検討に際して気づきとなるようなコメントをするでもなく既存情報を偏った形で競合物件に書きなぐっては対立煽っているようで、せっかくのGWにもう少し有効な時間の使い方をされてはと思う次第です。

  47. 297 匿名さん 2022/05/05 01:24:40

    >>296 周辺住民さん
    何を根拠に?

  48. 298 傍観者 2022/05/05 01:28:41

    >>296 周辺住民さん
    リビオのネガティブ情報は事実しか記載されていません。
    煽りではなく検討者にとっては情報弱者にならないための有益な情報。

  49. 299 周辺住民さん 2022/05/05 01:50:53

    このスレも初期の仕様情報なり近隣物件との維持費比較情報なりがコメントされてた時は参考になるものがありましたが、以降は荒らし煽りばかりでとても参考になるような情報は無かったという認識です。それはシティタワーもブランズタワーも同様。世の中には暇な方がいらっしゃるのだなと不思議に思ってます。

  50. 300 マンション検討中さん 2022/05/05 02:06:56

    要は魅力がないマンションだからネタにされるのでは?現実的に仕様、立地、資産性どれもが期待できませんからね

  51. 301 匿名さん 2022/05/05 02:16:28

    >>299 周辺住民さん
    あなたの意見ですよね。それをいかにも事実のようにかがないでください。

  52. 302 マンション検討中さん 2022/05/05 05:08:13

    管理費や修繕積立金を考慮すると
    所沢でタワマンはありえないと思いますけどね。
    川越でもありえない。板状マンション以外考えられないですよ。

  53. 303 マンション検討中さん 2022/05/05 05:16:50

    >>302 マンション検討中さん
    金がない人はね。そもそもリビオは大手デベの板状が買えない人が買うマンション。

  54. 304 マンション検討中さん 2022/05/05 08:19:33

    >>303 マンション検討中さん
    金があるのに東京じゃなくて埼玉所沢ですか

  55. 305 匿名さん 2022/05/05 08:21:55

    >>304 マンション検討中さん

    特にない人がリビオで買うってことだよ、いちいちしょうもないことでつっかかってんじゃねーよ。

  56. 306 マンション検討中さん 2022/05/05 09:03:37

    >>305 匿名さん
    プレイスもリビオも東京には届かず埼玉所沢見えますね
     

  57. 307 匿名さん 2022/05/05 09:06:24

    >>306 マンション検討中さん
    東京とは比較にならないけど、プレイスにも遥かに及ばないリビオw

  58. 308 マンション検討中さん 2022/05/05 09:09:43

    プレイスもリビオも同じ埼玉所沢ですね
    お好みで選択すれば良い話

  59. 314 マンション検討中さん 2022/05/05 09:37:36

    東京じゃなくて埼玉に買う魅力とは?

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  60. 315 匿名さん 2022/05/05 09:41:02

    >>314 マンション検討中さん
    自分で考えな(笑)なぜこの物件かと言う所から語る方が合理的では?(笑)

  61. 316 匿名さん 2022/05/05 09:45:04

    御託はいいからリビオ買えよ笑

  62. 317 検討 2022/05/06 01:13:05

    >>315 匿名さん
    なぜ東京じゃなく埼玉のプレイス?結局コストでマンションを選んだのは同じゃない?

  63. 321 匿名さん 2022/05/07 11:21:06

    [No.309~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除に関する話題のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  64. 322 マンション検討中さん 2022/05/07 15:46:03

    積極的にリビオを選ぶ理由があるとすれば、4LDKかnuro光くらいかな

  65. 323 匿名さん 2022/05/07 17:17:29

    >>322 マンション検討中さん
    なるほど4LDKね!nuro光って言ってきたらマジでキツいな。

  66. 324 名無しさん 2022/05/08 04:36:16

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  67. 325 匿名さん 2022/05/08 11:56:20

    >>317 検討さん
    なぜリビオ?教えてください

  68. 326 匿名さん 2022/05/12 09:38:44

    >>317 検討さん
    どうなんですか

  69. 327 マンション検討中さん 2022/05/14 09:53:45

    抽選になるぐらい人気ですね

  70. 328 通りがかりさん 2022/05/15 07:43:10

    モデルルーム見学で飲み物出さないとかどれだけケチってるの(笑)

  71. 329 マンション検討中さん 2022/05/20 03:54:22

    >>328 通りがかりさん
    嘘の情報ですね

  72. 330 マンション検討中さん 2022/05/24 03:08:14

    残り3戸ですか?

  73. 331 マンション検討中さん 2022/05/24 06:17:17

    >>330 マンション検討中さん
    それは5期一次の販売が3戸なだけで、まだ売りに出していない部屋もあるはずです。
    少なくとも先着順(売りに出したけどまだ売れてない)が6戸とHPに書かれていますので、9戸はまだ存在するということになります。

  74. 332 マンション検討中さん 2022/05/24 11:49:47

    意外とAタイプは人気ないですね

  75. 333 マンション検討中さん 2022/05/24 13:08:40

    Suumo見ると先着は3戸なので後6戸です。
    5期一次は1Fぽいなので竣工前は完売しそうですね

  76. 334 匿名さん 2022/05/26 13:15:19

    >>333 マンション検討中さん
    最終期ではなくわざわざ5期1次と書いてる以上は2次以降もあるわけで、5/23更新情報で先着順6戸も残っているようですので販売中のが9戸とそれ以外にもまだ選択肢はあるということですね。

  77. 335 マンション検討中さん 2022/05/27 17:03:20

    >>334 匿名さん

    まだまだじゃん

  78. 336 マンション検討中さん 2022/05/29 07:55:10

    東向きマンションよりは日当たりがよかったです。

    1. 東向きマンションよりは日当たりがよかった...
  79. 337 マンション検討中さん 2022/05/29 09:12:46

    グレーシアタワーズとも建物は被らないですね

    1. グレーシアタワーズとも建物は被らないです...
  80. 338 マンション検討中さん 2022/05/29 09:33:12

    必死ですね笑

  81. 339 マンション検討中さん 2022/05/29 09:45:44

    現地確認しましたが昼もすごく静かでした。
    日当たり、騒音、生活に申し分ないです。
    徒歩3分以内で図書館、ヤオコーマルエツも利用できます。
    新しくできるショッピングセンタからはプロベー通り
    とファルマン通りに通らなくてもトコスクエア裏から直線でマンションから10分以内につきました。生活には便利そうでした。

  82. 340 マンション検討中さん 2022/05/29 10:05:47

    >>339 マンション検討中さん
    日当たりは何を持っていいとおっしゃっている?

  83. 341 匿名さん 2022/05/29 10:08:13

    西日が日当たりが良いって笑
    プラウドの勝ちー

  84. 342 マンション検討中さん 2022/05/29 10:28:39

    しかも夏至を基準に、日当たりが良いってなんかミスリードしてませんか?

  85. 343 マンション検討中さん 2022/05/29 10:57:39

    >>336 マンション検討中さん
    日中は比較的東向きより日が入るため明るくいことですね

  86. 344 マンション検討中さん 2022/05/29 11:06:02

    不動産価値
    南>東>西>北

  87. 345 マンション検討中さん 2022/05/29 11:12:26

    >>344 マンション検討中さん
    ドンマイです

  88. 346 マンション検討中さん 2022/05/29 11:40:43

    日中暗くて洗濯干し辛くても気にしないか、
    それでも日中に明るいほうが良いかは好みですね

  89. 347 名無しさん 2022/05/29 11:45:45

    西向きって日が夕方前に入るんだろ
    夏場とか暑すぎてありえないわ

  90. 348 マンション検討中さん 2022/05/29 12:04:55

    >>347 名無しさん
    同じく日中日が入らないのを敬遠する方がいるので
    好みですね
    夏場はエアコンの性能が上がっているので問題ないです。
    冬場の東はいかがですか
    西日時間帯は遮光カーテンなどあるので対策可能ですが
    日中に日が入らないのは対策すらないですね

  91. 349 評判気になるさん 2022/05/29 12:18:21

    リビオとは、、

    所沢ここ1年での新築マンション評価

    ■タワーマンション
    所沢クラッシィ>ブランズ所沢

    異常な坪単価設定だがやはりマンションは立地が9割。クラッシィが所沢No.1マンション

    ■板状マンション
    パークハウス所沢プレイス>>パークハウス所沢レジデンス>プラウド所沢寿町>>>>>リビオ所沢

    立地、仕様含め総合力ではブランズにも劣らないパークハウス所沢プレイスがNo.1
    パークハウス所沢レジデンスは70㎡ないのが痛手。2番と僅差ではあるが立地やディスポーザーがないマイナスをふまえるとプラウド所沢寿町が3番手。

  92. 350 マンション検討中さん 2022/05/29 13:00:54

    >>349 評判気になるさん

    お前もしつこいな(笑)

  93. 351 買い替え検討中さん 2022/05/30 01:00:58

    マンション毎の価格帯や使用条件の違いもそうですが、その中の各戸でも方角や開口部などの条件は異なるわけで、各世帯の優先条件次第ですよね。一律で優劣なんか決められるものではないですよ。

  94. 352 マンション検討中さん 2022/05/30 01:32:10

    >>351 買い替え検討中さん
    まああなたの言う通りかもしれないですが、経済条件がつきまとうのでそのような呑気なことは言ってられません

  95. 353 マンション検討中さん 2022/05/30 05:07:58

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  96. 354 マンション検討中さん 2022/05/30 22:49:54

    しかし思ったよりかっこいいですね笑笑

  97. 355 マンション検討中さん 2022/05/30 23:33:02

    駅から程よくはなれて静かで生活には良さそうでした。
    囲まれ感も意外となくトコスクエア裏道とか近いスーパーなど利用すればわざわざプロベー通に行かなくても全て済みそうです。

    1. 駅から程よくはなれて静かで生活には良さそ...
  98. 356 マンション検討中さん 2022/05/31 01:40:46

    >>354 マンション検討中さん
    思いました笑
    外観はかっこいい
    意外と気にするとこ

  99. 357 マンション検討中さん 2022/05/31 01:46:13

    エレベーター一基の生活はきついですね。駅遠と

  100. 358 マンション検討中さん 2022/05/31 01:53:39

    駅はそこまで遠くなく
    スーパーは徒歩5分以内で三つ利用できますね
    オーケーストア、マルエツは渡らなくて行けるし
    ヤオコーマツキヨもすぐ近くですね。
    寿町駐車場のとなりはパン屋やカフェ、地域交流室などか入る予定です。

    1. 駅はそこまで遠くなくスーパーは徒歩5分以...
  101. 359 周辺住民さん 2022/05/31 02:22:37

    >>355 マンション検討中さん
    南側道路にせっかく敷地つながっているのにサブエントランス設定が出来てないのがホントに勿体ない!あれば普段の生活にめちゃくちゃ便利だったのに。日興がもうちょっと近隣住民と上手くネゴ出来てれば...。

  102. 360 マンション検討中さん 2022/05/31 08:32:05

    >>359 周辺住民さん
    隣の駐車場に抜け道ができたのでそちらを利用ですかね

  103. 361 マンション検討中さん 2022/05/31 11:12:34

    >>359 周辺住民さん
    本当そうですよね。ポテンシャルを有した残念な物件ですね...

  104. 362 マンション検討中さん 2022/05/31 12:00:19

    南側道路と繋がらなくても他の道の南側ほうは利用できるので十分ですね。
    信号なしてトコスクエアまで行けますし

  105. 363 マンション検討中さん 2022/05/31 12:18:01

    電車の騒音とガヤガヤしている駅側からは離れて程よく静かで便利なエリアです。

  106. 364 管理担当 2022/05/31 15:45:32

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  107. 365 マンション検討中さん 2022/06/01 02:25:22

    >>363 マンション検討中さん
    駅近はパチンコや、客引きの歓楽街、酒場よりはこれぐらい離れた方が生活には良いかもしれませんね。

  108. 366 匿名さん 2022/06/01 02:38:31

    徒歩8分 パークハウスプレイス、レジデンス
    ドラフトラボ酒場と電車線路付き

    徒歩9分 プラウド寿町
    盃横丁の酒場沿い

    徒歩10分 リビオ
    徒歩距離はそこまで変わらないが割と静か

  109. 367 マンション検討中さん 2022/06/01 02:46:07

    つまりリセール、投資ならパークハウス、プラウドの方良いですが
    移住、生活ならリビオも悪くないことですね

  110. 368 マンション検討中さん 2022/06/01 03:35:23

    >>367 マンション検討中さん
    その通りですね!

  111. 369 マンション検討中さん 2022/06/01 03:45:08

    先着販売戸数が2戸に変更されていました。
    残り5戸になりますね。竣工までには完売しそうですね

  112. 370 マンション検討中さん 2022/06/01 04:01:31

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  113. 371 マンション検討中さん 2022/06/14 03:54:30

    ついに最終期になりましたね。
    最終期は抽選で残りは先着1戸のようです。

  114. 372 周辺住民さん 2022/06/15 14:01:29

    HP内の航空写真のリビオのシルエット見ると隣の駐車場までリビオとして塗りつぶしてるけどなんで?

  115. 373 匿名さん 2022/06/21 01:54:53

    残り1戸です。なんだかんだ人気ですね

    1. 残り1戸です。なんだかんだ人気ですね
  116. 374 マンション検討中さん 2022/06/21 03:04:03

    >>373 匿名さん
    結局は供給戸数分の物件を欲する需要があればOKな訳で、合わない方からのコメントって売れ行きに関してはどこもさして参考にならないですね。

  117. 375 マンション掲示板さん 2022/06/21 11:03:11

    最後の1邸も人気で抽選になりそうですね

  118. 376 マンション検討中さん 2022/06/21 22:46:11

    >>375 マンション掲示板さん
    抽選ですかwww

  119. 377 マンション掲示板さん 2022/06/22 03:49:30

    >>376 マンション検討中さん
    最終期は抽選でその週に終わって
    残り1邸も人気がありそうで抽選になりそうですが何か?

  120. 378 マンション検討中さん 2022/06/22 04:11:22

    というか先着順ですよね。

  121. 379 マンション検討中さん 2022/06/22 10:34:49

    >>377 マンション掲示板さん
    購入したマンションがディスられるのは辛いと思います。私も見てていい気分はしません。
    でもそういう声を無視する強さがつくので住人の皆さんは強くなれる物件だと思います

  122. 380 通りすがりさん 2022/06/22 11:17:26

    2階ですけど坪200万で大通りとは反対側の南西角部屋70m2の3LDK。今となってはグロス4400万では稀少ですのでそう決まるのに時間は掛からないと思う。

  123. 381 マンコミュファンさん 2022/06/22 11:44:13

    >>379 マンション検討中さん
    こういう遠回しに陰湿な書き込みする奴が住人じゃないってだけで安心する

  124. 382 マンション検討中さん 2022/06/22 12:01:21

    >>381 マンコミュファンさん
    本当そうですよね、ハートがお強い

  125. 383 周辺住民さん 2022/06/22 15:03:54

    >>382 マンション検討中さん
    粘着しつこいですよ自分のマンションに帰りましょうね

  126. 384 検討者 2022/06/23 03:33:06

    >>380 通りすがりさん

    最後は1階らしいです。

  127. 385 eマンションさん 2022/06/23 03:45:43

    最後で更に1階なのに家具サビス付きとか値引きもないことは相当余裕ですね。人気ってことですかね

  128. 386 マンション検討中さん 2022/06/23 09:15:33

    余裕もなにも、そもそもまだ竣工前なので。。

  129. 387 評判気になるさん 2022/06/24 03:23:25

    さんざん言われて来ましたが、冷静に事実を見ると入居の半年前の時点で残1戸、しかも物件内では貴重な角部屋3LDKなので、十分すぎる販売ペースですね。なおクラッシィ。。。

  130. 388 eマンションさん 2022/06/24 06:51:11

    >>386 マンション検討中さん
    竣工まで半年もあるのが余裕とのこと

  131. 389 マンション検討中さん 2022/06/24 07:04:36

    住人たちの力強いポジティブコメント、安心しました

  132. 390 買い替え検討中さん 2022/06/25 05:16:33

    住む様に丁度一年間前購入して人気になって少し安心だな!竣工まで後6か月か!お楽しみ

  133. 395 口コミ知りたいさん 2022/06/27 09:48:03

    所沢市の無電柱化推進計画ってファルマン~銀座通りも範囲内でしたっけ。
    景観良くなりそうですね。

  134. 396 匿名さん 2022/06/27 12:39:26

    リビオは将来のために独身、DINKs用の1LDK、2LDKの部屋も充実している点は評価高いです。
    ファミリー層は少なくなることを見据えた部屋のバランスが良い。
    ラウンジはワークスペースでnuroの無線wifi、共通トイレも完備した未来型マンション
    だから人気を集めてたかな

  135. 398 通りすがり 2022/06/27 13:29:08

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  136. 399 マンション検討中さん 2022/06/27 13:32:16

    >>398 通りすがりさん
    資産価値としては、少し厳しい物件です。なぜなら駅からの距離は山ほど比較可能な物件があること。日当たりは書かずとも、、、

  137. 400 通りすがり 2022/06/27 13:52:50

    >>399 マンション検討中さん
    ただしnuro光 マンションとか無人コンビニ、車シェアなどで差別化ができてよかったですね。ワークスペースの無線wifiで築浅で1LDK 2LDK部屋があり。管理費、修繕費は抑えている。昼が長い人には日当たりも断然東向きよりは良さそうですね

  138. 407 マンション検討中さん 2022/07/02 11:25:48

    完売したの?ここ

  139. 408 通りがかりさん 2022/07/03 06:07:37

    埼玉初のNURO光Wi-Fiを完備したワークスペースは
    良いですね。

    1. 埼玉初のNURO光Wi-Fiを完備したワ...
  140. 409 マンション検討中さん 2022/07/03 13:11:03

    [NO.391~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  141. 410 マンション検討中さん 2022/07/10 04:42:17

    いい加減に完売した?

  142. 411 通りがかりさん 2022/07/13 11:34:18

    キャンセルができましたね。10階の1ldk。

  143. 412 匿名さん 2022/07/14 03:02:14

    完売だったのに惜しい

  144. 413 匿名さん 2022/07/15 06:01:24

    最終1邸だそう。ということは完売ですか?フライングでおめでとうございます!

    キャンセルで1邸だったみたいで、本当にラストチャンスでしょうか。
    408さんがアップしているワークスペースが素敵すぎますね。こういったホテルライクな部屋に住んでみたいです。

    シンプルなのにおしゃれです。Wi-Fi環境なのでネットもスムーズだといいなと思います。テレワークの環境を変えたい時にも利用できそうです。

  145. 414 管理担当 2022/07/16 08:34:08

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  146. 415 匿名さん 2022/07/20 03:01:33

    契約者です。管理者から完売できて7月24日にモデルルーム等を閉館の連絡が来ました。

  147. 416 坪単価比較中さん 2022/07/20 08:37:05

    完売おめでとうございます

  148. 417 マンション検討中さん 2022/07/20 08:42:32

    マンションのデザインは凄く良いですね。
    街とのオシャレな色合いが抜群で人気な理由が分かります。

    1. マンションのデザインは凄く良いですね。街...
  149. 418 匿名さん 2022/07/20 13:38:59

    完売おめでとうございます!!
    実は自分も購入者なのですが、、
    こちらの掲示板を見ていて不安になる部分も多々ありましたが、他の契約者様と共に楽しいリビオライフを過ごしましょう!

  150. 419 マンション検討中さん 2022/07/20 13:54:04

    >>418 匿名さん
    おめでとう

  151. 420 マンコミュファンさん 2022/07/22 05:56:42

    >>418 匿名さん

    とてもわかります!引っ越し楽しみです!

  152. 421 マンション検討中さん 2022/07/22 06:44:29

    毎日更新されるsumoはまだ先着順なので
    完売はまだじゃないですか?

  153. 422 坪単価比較中さん 2022/07/22 22:04:26

    モデルルームをこの土日でたたむって話だから、まあこの土日でハンコ押す感じなんでしょう。

  154. 423 マンション検討中さん 2022/07/23 01:39:37

    川越、戸田公園、川口など
    竣工しても完売されないマンションがいっぱいある中
    半年前ぐらいには完売されることは人気エリアとのことですね。完売おめでとうございます。

  155. 424 マンション検討中さん 2022/07/23 04:14:55

    販売方法の違いでは?

  156. 425 マンション検討中さん 2022/07/23 23:47:58

    >>424 マンション検討中さん
    いえ、ただ苦戦らしいですね

  157. 426 マンション検討中さん 2022/07/24 08:11:53

    今月の首都圏の契約率は67.7%
    徐々に下がっている今の状況みると完売は普通に凄いです。

  158. 427 マンション検討中さん 2022/07/25 03:05:34

    完売おめでとうございます。

    1. 完売おめでとうございます。
  159. 428 マンション比較中さん 2022/07/25 03:27:39

    >>427 マンション検討中さん
    ネガ勢には散々ディスられましたが、蓋を開けてみれば入居半年近く前での完売でしたね。クラッシィやプラウドにない共有ワークスペースなんかは1LDK,2LDK設定の部屋も多かったここの検討者の方には受けたのかも。レジデンスも残り僅かなようですし、デベ各社とも所沢需要強しとの認識を深めたかと思います。次にどんな物件が生まれるか楽しみですね。

  160. 429 マンション検討中さん 2022/07/25 03:50:54

    徒歩10分とはいえ線路側の歓楽街からは程よく離れて
    Nuro光で在宅勤務にも適しているところが差別化出来てますね
    5分以内に三つのスーパーが利用できるし、図書館も近いので環境は凄く良さそうです。

  161. 430 マンション検討中さん 2022/07/27 21:49:42

    >>428 マンション比較中さん
    共有ワークスペースなんで実効性ないでしょ。逆に入り浸る変な人がいて邪魔

  162. 431 マンション比較中さん 2022/07/27 22:08:35

    >>430 マンション検討中さん
    そう思う方は利用しなければ良いだけ。どっちにしろもう完売した物件にケチつけてもやっかみとしか見えないですよ。

  163. 433 検討板ユーザーさん 2022/07/28 03:42:31

    実際共有のワークスペースってテレワ用なのかママさんの井戸端会議の場になるのか子供のふれあいの場になるのかブッキングしてもやりづらいだろうし予約制になるのか、さすがに飲食や酒はダメかとか使い方がいまいちわかってません。
    ちなみに当マンション契約したものですが私はワークスペースの有無は購入の判断材料にはならなかったです。個人的にはレイアウトを変えてこのスペース分を敷地内の駐車場や駐輪場にしてほしかったなと思ってます。
    最初からわかってたけど戸数に対しての駐車場比率が少なすぎる。周辺の月極もパンクしてるし。。
    マンションの外観や間取りはとても気に入ってるので満足してますけどね。

  164. 434 マンション検討中さん 2022/07/28 03:46:55

    >>433 検討板ユーザーさん
    そうですよね、決してワークスペースはプラスではない

  165. 435 匿名さん 2022/07/28 03:59:41

    >>434 マンション検討中さん
    ワークスペースがあることによって管理費も上がる。
    決めたルールで使いたい人だけが使えばいいだけ。
    承知の上で購入したのでしょうから

  166. 438 マンション検討中さん 2022/07/28 09:09:24

    ワークスペースにより資産価値が上がる調査もありますね。逆にに修繕費管理費を、考えてなるべく早く機械式駐車は減らしたほうが将来的には良いかもしれませんね。もう所沢駅の周辺は徒歩内にモールもできるし

  167. 444 マンション掲示板さん 2022/08/14 13:16:29

    大通り側、防塵仕切りの上部が取れましたね??
    背伸びするとエントランスがなんとなく見えます。
    植栽やタイルも少し入って、ビジュアルが想像しやすくなりました^_^
    また写真アップしますね。
    契約者です。

  168. 448 通りがかりさん 2022/08/16 13:26:07

    [No.436~本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・削除されたレスへの返信
    ・削除に関する話題

  169. 449 通りがかりさん 2022/08/16 13:32:31

    エレベーター1機、ディスポーザー無し、少ない駐車場。
    これによって修繕積立金はかなり抑えられてるんだよね。

    ・修繕積立金が安い事を良いととらえるか?
    ・それとも設備が整ってないととらえるか?

    私は後者です。
    エレベーターは待つし、ディスポーザーはなくても毎日ゴミ捨てればよいし、車はならないので。

    かなーり安いですよ。

      • 匿名さん
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    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5100万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.8m2~68.04m2

    総戸数 177戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    クラッシィハウス大宮植竹町

    埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

    4718万円

    3LDK

    70.45m2

    総戸数 191戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

    1LDK~3LDK

    39.09m2・73.29m2

    総戸数 44戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    61.74m2~85.63m2

    総戸数 111戸