大阪の新築分譲マンション掲示板「マストタワー安堂寺」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2020-09-03 16:01:48

マストタワー安堂寺の購入を検討しております。
つきましては情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など
色々と意見を交換したいと存じます。
よろしくお願いします。

データ:
所在地:大阪府大阪市中央区安堂寺町2-1-3
交通:大阪市営谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩2分
    大阪市営長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩2分
    大阪市営長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩3分
価格:未定
間取:2LDK-4LDK
面積:61.92平米-132.6平米

[スレ作成日時]2008-02-22 15:08:00

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マストタワー安堂寺口コミ掲示板・評判

  1. 277 匿名さん 2010/11/22 00:55:22

    安くなれば買ってもいい。

    隣より断然、仕様がいいから。

  2. 278 匿名さん 2010/11/22 00:57:04

    隣と価格が近づけばエスリード買った人はかなり後悔するやろね。

  3. 279 匿名 2010/11/22 01:35:43

    マストにイキますと

    イク イク イク

  4. 280 匿名さん 2010/11/22 03:37:25

    278
    なんでそんなにエスリードを意識してるの。
    ここの営業?
    惨敗がそんなにトラウマなの?
    価格競争しても勝てるわけないのに。

  5. 281 匿名さん 2010/11/22 03:47:54

    隣は安かろう悪かっろう。ここは安かろう良かろう。
    価格改定があれば絶対こっちですね。

  6. 282 匿名さん 2010/11/22 07:15:18

    安くても細長い間取りは買わない

  7. 283 匿名 2010/11/22 07:47:42

    賃貸屋がミニバブルに乗じて分譲に手を出すからこうなる
    親本体のブランド力も低下してるのに

  8. 284 近所の中年親父 2010/11/22 12:02:05

    ここで書き込みしても仕方無いのですが、タワーマンション形状なのでこの設計になるのでしょう。このことは素人の私でもわかります。
    郊外の大型ファミリーマンションであれば南面が多く取れるのは当然でしょう。もし郊外のようなそんなマンションがココの場所に同じに建てられればすごい金額になることでしょう。

    私は長年近くに住んでおり、いまさら淋しい郊外に建てられるところに行くのは、考えられないので検討させて頂いております。

  9. 285 匿名さん 2010/11/23 00:55:25

    ここは資産価値は高いと思いますよ。

  10. 286 匿名 2010/11/25 04:23:18

    震災でも被害が少なかった場所のようですし、高台にあるのも魅力です。
    こんな街中なのに夜はとても静かです。

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  12. 287 匿名さん 2010/11/25 07:50:41

    隣と比べたら間違いなくこっちでしょ。

  13. 288 匿名さん 2010/11/25 09:49:34

    キッチン等の設備が安っぽい

  14. 289 匿名さん 2010/11/25 11:37:46

    抽象的に「いいです!」(営業必死)
    具体的に「高すぎ」(世間の評価)

    ってことみたいね。

  15. 290 匿名さん 2010/11/25 12:35:28

    隣と比べたら間違いなくこっちでしょ。

    なのに、何故売れない?

    同じ文句を並べても、悲しいですねー

    間違いないさん!

  16. 291 匿名 2010/11/25 13:03:43

    値段が下がって非常識な人が入ってくるのだけはカンベン!

  17. 292 匿名さん 2010/11/26 14:11:41

    不人気でぜんぜん売れないマンションが「資産価値高い」とか、ギャグですか?
    完売しない限り、中古に出してもなかなか買い手はつかない。
    ついたとしても買い叩かれるでしょうね。

  18. 293 匿名さん 2010/12/03 07:28:58

    やっぱりここの方がいいねっ。
    となりのエスリード思った通りにエントランスもちょーださいしクオリティ低すぎで笑っちゃうくらい出来がわるいよね(笑)
    エスリード買った人は後悔してるやろな。

  19. 294 匿名さん 2010/12/03 07:39:20

    売れてから言いましょ

  20. 295 匿名 2010/12/03 09:39:51

    あきらめて叩き売れよ

  21. 296 匿名さん 2010/12/03 11:09:44

    ほんまに隣はひどいね。
    キャンセルしてこっちに来る人いるんじゃない!?

  22. 297 匿名さん 2010/12/03 11:52:12

    293

    そうじゃ無いでしょ!
    買った人は後悔してませんよ!
    買えなかった人や、完売した物件のを未だに中傷している人が
    後悔しているんですよ(笑)!

  23. 298 匿名さん 2010/12/03 11:54:25

    ひどいのにのに
    何で完売したんでしょ~
    いいのに
    何で売れ残りがあるのでしょ~
    虚しいですね~

  24. 299 匿名 2010/12/03 11:58:28

    2流デベのエスリードにしては実にスマッシュヒットだった
    分譲に手を出した賃貸屋の積和は2流以下

  25. 300 匿名さん 2010/12/03 14:25:50

    マストタワーはエスリードに完敗。
    これはまぎれもない事実。
    「隣よりいい」発言は、端的に言えば「哀れ」。

  26. 301 匿名 2010/12/03 15:25:11

    親会社に泣きついて早よ敗戦処理しなさい

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  28. 302 匿名 2010/12/03 20:49:34

    外観が気に入らない
    たぶん容積率の兼ね合いで北西下部を削ってるのが

  29. 303 匿名さん 2010/12/04 00:49:42

    確かに、ただでさえヒョロ長いのに、角無理やり削って
    なんか気持ち悪い形ですね。

    色も、グランドメゾンとかとは違って、なぜか違和感がある。
    ウ○コ色、というのは言いすぎだけど、微妙です。

  30. 304 匿名さん 2010/12/04 01:03:23

    買うならこっちでしょ。
    建物のクオリティはこっちのほうがいい。

  31. 305 匿名さん 2010/12/04 01:40:22

    もしマストタワー買ってて、エスリード見たら絶対後悔していたと思う。
    マストタワーは割高だから。
    それに見合う価値があったらいいけど、ないでしょうね。

  32. 306 匿名さん 2010/12/06 03:43:19

    それは逆やろ(笑)
    安さにとびついて出来映えがあんなんやったら後悔しまくりやろ(笑)

  33. 307 匿名さん 2010/12/06 03:59:58

    もし賃貸に出した場合隣と同じ相場なのでは?
    10年後売却する場合はこちらの方が若干有利かも知れませんが元金を考えれば一緒ぐらいかもね。

  34. 308 匿名さん 2010/12/06 05:21:16

    10年後までに完売すればですが(笑)

  35. 309 匿名さん 2010/12/06 05:24:15

    エスリードと同等の坪単価まで値引きしたらお買い得。

  36. 310 物件比較中さん 2010/12/06 10:06:15

    プレミスト南船場の方と比較検討中です。
    まだ価格は発表されていませんがどちらがいいと思いますか?

  37. 311 匿名さん 2010/12/07 05:01:54

    断然こっちの方がいいと思いますよ。
    価格以外はすばらしい!

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  39. 312 匿名さん 2010/12/07 05:13:03

    間取りも最高(笑)
    どのマンションよりもすばらしい(笑)

    なんて誰が信じるの?
    ほんど馬・鹿な営業。

  40. 313 匿名さん 2010/12/07 05:36:42

    定期的に現れて、「ここは素晴らしい!お買い得。隣よりいい!」
    と、馬鹿の一つ覚えの書き込みをする人ですけど、
    マストタワーの営業ではないと思います。

    少なくともこのような的外れで興ざめな書き込みを見たら、
    マストタワーを真剣に検討していた人でも敬遠すると思います。
    営業ならば、このような低俗でかえって害悪のあるような書き込みはしないでしょう。

    また、この人は、隣(エスリード長堀タワー)を貶すことでマストタワーを持ち上げます。
    これも馬鹿の一つ覚えです。
    もし、エスリード長堀タワーと比較すれば、マストタワーが割高なことには
    いやがうえにも気づくので、これまた、営業さんはあえて触れないと思います。

    結論として、エスリード長堀タワーに恨みがある人がマストタワーに書き込んでるのだと思います。
    (ちなみに、エスリード長堀タワーの板をさんざん荒らしていたのも同一人物でしょうね)

  41. 314 匿名さん 2010/12/07 06:23:47

    祝!1周年!!

  42. 315 匿名さん 2010/12/07 07:27:31

    313 さん

    あなたの言う通りですね。
    私もエスリードを妬んで、エスリードの板で暴れまくってた人物だと思います。
    マストの営業では無いですね・・・
    実に馬鹿げた一つ覚えで、気分が悪いです

  43. 316 匿名さん 2010/12/08 02:45:12

    いつ完売ですかね??早く買わないとなくなるかな??

  44. 317 匿名さん 2010/12/08 08:13:55

    なんだかんだゆうてもここはいいマンションです。

  45. 318 匿名さん 2010/12/08 13:02:47

    うん。「どうでも」いいマンションですね。

    完売とかギャグですね。

  46. 319 匿名さん 2010/12/08 14:20:46

    買う値打ちは十分にあるマンションです。
    隣と違ってね(笑)

  47. 320 匿名さん 2010/12/08 14:55:22

    一つ覚え馬鹿登場。

  48. 321 匿名さん 2010/12/09 03:44:46

    どう考えてもこっちがいいね☆

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  50. 322 匿名さん 2010/12/09 07:00:32

    313>
    何が言いたいんか意味不明。
    そんな推測を書いてなんの意味があるの?(笑)
    頭弱いね。

  51. 323 匿名さん 2010/12/09 08:47:46

    313の意味がわからないの?
    頭弱いね。
    賃貸君♪

  52. 324 匿名さん 2010/12/10 03:45:22

    買おうか迷っています。
    購入された方の決め手はなんですか?

  53. 325 匿名さん 2010/12/10 09:52:30

    やっぱり立地の良さですかね~

  54. 326 匿名さん 2010/12/11 06:01:46

    便利が良い立地のわりに
    周りが静かなところが良いと思います

  55. 327 匿名さん 2010/12/13 01:37:19

    外観も素敵ですね。

  56. 328 匿名さん 2010/12/13 02:00:53

    主観の問題だけど外観はオフィスビルっぽくて余り好きじゃない。


  57. 329 匿名さん 2010/12/13 05:59:49

    田舎もんにはわからんでしょうね。
    ここの良さが。

  58. 330 入居済み住民さん 2010/12/13 08:25:19

    思っていたよりもすごくいいです。
    住んでいる方にもほとんど会いませんし便利で静かで
    日当たりもいいです。間取りも問題なしです。

  59. 331 匿名さん 2010/12/13 12:54:20

    外観は生活するのに関係ないと思うので
    立地がよければ問題ないと思います

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  61. 332 匿名さん 2010/12/13 13:01:22

    不自然なくらい急にレスがつきだしましたね~
    売れるといいですね☆

  62. 333 匿名さん 2010/12/14 09:28:50

    このあたりは便利が良いのに本当に静かです
    谷6を利用する人も思いのほか多いです

  63. 334 匿名さん 2010/12/14 09:44:02

    建物のクオリティーはお隣さんよりは断然いいですね。

    売れないのが不思議。

  64. 335 匿名 2010/12/15 01:54:53

    マンションの場合、金利のことを考えたら、建築済みマンションで良いのが良いですよ。
    1〜2年後とかの金利は分からないですからね。

  65. 336 匿名さん 2010/12/15 04:54:56

    必死すぎ。

    ここよりいいマンションが多い。
    だから相手にされず売れ残る。
    単純なこと。

  66. 337 匿名さん 2010/12/15 06:49:40

    >ここよりいいマンションが多い
       ↑
    逆にここのマンションはどう言う所が良くないですか
    具体的に教えて頂けますでしょうか

  67. 338 匿名さん 2010/12/15 06:53:26

    価格が高すぎる。
    間取りが悪い。

  68. 339 匿名さん 2010/12/15 06:58:27

    確かに、縦長の間取りですね~
    その割に価格も高いような・・・

  69. 340 匿名さん 2010/12/15 07:02:42

    間取りが悪いとよく書かれていますが,,,,,,

    知り合いが入居されていて,一度だけ,遊びに行きましたが,
    特に間取りが悪いというような印象は受けなかったのですが・・・・

  70. 341 匿名さん 2010/12/15 07:09:21

    間取りも人の好き好きじゃないでしょうか
    悪いと思う人もいれば
    そう思わない人もいると思います
    間取りは家族構成によっても変わってくると思います

  71. 342 匿名さん 2010/12/15 08:02:38

    「売れないのがおかしい」←どこもおかしくありません。
    (あなたの頭はどうかわかりませんが)

    割高で魅力なしだから売れないのです。
    今後もマンション価格が値上がりし続けて、他に比べて割安感が出ない限り売れないのでは?
    (値下げしてでも売り切ればいいのに。)

    所詮、賃貸タワーですから。
    (最上階賃料100万円の部屋、まだ借り手みつかりませんね)

  72. 343 匿名 2010/12/15 08:38:10

    最初で最後のマストタワー

  73. 344 匿名さん 2010/12/15 12:23:03

    隣よりましとか言ってる人(一人?)いますけど、
    エスリード長堀タワーはベタ基礎ですよ。
    タワマンでベタ基礎。
    それだけで検討する価値あるんですけどね。

    マストタワーも悪くないでしょうけど、長堀タワーよりいいとは一概には言えませんね。
    立地はちょっと負け。
    値段は圧倒的に負け。
    デザインはどっちもどっちか。(ここは細長くていびつな形。あっちは間口は広いがありきたり)
    間取りはマストタワーの方が悪い。(BとHはよかったけど売れ残りはどれも×)
    デベはどっちも微妙。
    施工は竹中でマストタワーの勝ち(千里タワーでの事故はひとまずおいといて)。

    結局トータルではエスリード長堀タワーの方がいいでしょう。
    エスリードが即完売したのがすべてを物語っているでしょ。
    (エスリードを見た人はみなマストタワーも見たでしょうし)

    「隣よりいい」とかむなしいことばかり書き込まないで
    マストタワーの良さをもっと語った方がいいですよ。
    世間にはぜんぜん伝わってませんよ~
    そもそも、ひたすらここを褒める人って利害関係者ですよね?
    (その時点で信憑性なしなんですが・笑)

  74. 345 匿名さん 2010/12/15 15:54:26

    絶賛してた人。
    水曜夜には来なくなるな。
    明日も営業がんばってね。

  75. 346 匿名さん 2010/12/16 00:48:54

    やっぱりこっちが最高です。
    現地見てきました。
    エントランスの雰囲気、落ち着いた感じでいいですね。

  76. 347 匿名さん 2010/12/16 03:30:51

    最高・・・。
    もう少し勉強されることをお勧めします。

    いろいろ見て回って決めたほうがいいですよ。
    高い買い物ですからね。
    幸い、ここはしばらく売れそうにありませんから。

  77. 348 匿名さん 2010/12/21 12:29:20

    本当に人気ないですね。
    お隣とは対照的。

    ちなみにmastって塔って意味ですよね?
    towerも塔。
    ネーミングセンスなさすぎ。

  78. 349 匿名 2010/12/21 12:44:35

    賃貸ブランドとはいえ、自社ブランドのマストが付いたタワマンがどうしても欲しかったんだろうな

  79. 350 匿名 2010/12/21 22:42:25

    >>344

    ベタ基礎とは、どうゆう意味なんですか?
    詳しくお願いします。

  80. 351 匿名さん 2010/12/22 01:29:34

    タワマン検討してるんですよね?
    地盤が強固かどうかはものすごく重要なことだと思いますが・・・
    みなさん基礎については調べないのですか?
    (だから川沿いや湾岸でも売れてしまうのかなぁ)
    ちょっと検索すれば分かることです。
    勉強した方がいいですよ。

  81. 352 匿名 2010/12/24 00:49:41

    来年になれば隣のマンションの全部屋に電気がつくので明るくなって良かったですね。

  82. 353 匿名さん 2010/12/24 01:05:05

    エスリードは入居が始まったら不平・不満が爆発するんじゃない!?
    なんせ賃貸仕様の安もん仕様だから上下左右の騒音問題に悩まされそう。

  83. 354 匿名さん 2010/12/24 01:31:41

    営業反応早っ(笑)

    よっぽどエスリード長堀タワーがトラウマなんだね。
    まあ、根拠なく賃貸仕様と言い張って自分を納得させてるのはわかるけど。

    長堀タワーに問題が生じなければ、ますますマストタワーの割高感が増大するね。
    来年の今頃(ここはきっとまだ売れ残ってるよね)の営業のコメントが楽しみだわ♪

  84. 355 匿名 2010/12/24 05:45:42

    ↑エスリードタワーはもう終わったんだからスルーすれば?
    むしろマストタワーになにか恨みでもあるんですか?

    あっ、私は営業違いますし、例の人とも違いますよ。念のため。

  85. 356 匿名さん 2010/12/24 08:05:13

    ここが売れないのは価格が高すぎるだけ。
    安くすればいいのにね。

  86. 357 匿名 2010/12/24 19:47:55

    もう販売しだして1年経ちましたね。

  87. 358 匿名さん 2010/12/25 00:32:57

    とうとう中古扱いですか。

    この掲示板見たら、人気ない理由もなんとなく分かるので
    ますます敬遠されそうですね。

    マストタワーを盲目的に賛美する一部の輩(新手の荒らし?)の罪は重い。

  88. 359 匿名さん 2010/12/26 01:03:20

    ここは欲しいけど買えない人が多そう。

  89. 360 匿名さん 2010/12/26 03:07:18

    完全なる勘違いでしょ(笑)
    もっと高くても売れるマンションは売れるから。

    ちなみに、ここ、
    維持費(管理費、駐車代、駐輪代)とか地味に高い。
    こういう部分も不人気な理由じゃない?

  90. 361 匿名さん 2010/12/26 08:17:08


    勘違いはお前の頭じゃ!
    お前にはここは買えん。

  91. 362 匿名さん 2010/12/26 08:27:41

    営業がこのレベル

  92. 363 360 2010/12/26 08:35:28

    >361
    そりゃ、こんな不人気物件、買う勇気ないわ(笑)

    ところで、このまま空き部屋が売れなければ、その分の管理費はどうなるの?
    いつまでデベがもってくれるの?
    いずれ、管理費上がるんでしょ?

    そういう意味でも完売できない不人気マンションは手をだしちゃ駄目でしょ。

  93. 364 土地勘無しさん 2010/12/27 01:09:04

    なぜにこんな叩かれる物件なんですか?

  94. 365 匿名 2010/12/27 14:36:21

    間取りがイマイチ

    縦長が多い 図面受けしない
    青田では敬遠される

    実物みると余計に使い勝手が悪いこと実感

    こんなところでは

  95. 366 匿名さん 2010/12/27 14:57:00

    立地はいいし建物のクオリティは最高!
    我が家は購入して大満足です(笑)

  96. 367 匿名さん 2010/12/27 15:25:28

    もう少し具体的に教えてもらえませんか?

  97. 368 匿名さん 2010/12/27 15:53:40

    難しいこときくなよ笑

  98. 369 匿名さん 2010/12/28 03:40:11

    値下げでもない限り、売れないんでしょうね。
    中古扱いに突入したし、今後はますます苦戦するんでしょうね。

  99. 370 匿名 2010/12/28 05:01:38

    下部を無様に削らず四角方形のデザインだったら早まって買ってただろう

  100. 371 匿名さん 2011/01/02 02:36:23

    2011年元日。
    絶賛売出し中。
    今年もがんばりましょう。

  101. 372 匿名さん 2011/01/02 02:46:18

    頑張っても頑張らんでも大阪の前途は暗い。
    各人が一戸ずつでもマンションを買えば少しでも景気の良い年になるのです。

  102. 373 匿名さん 2011/01/02 07:13:19

    間取りは居住する家族のスタイルによって
    好き嫌いがあると思いますが
    縦長のデザインは何故ダメなのですか?

  103. 374 匿名さん 2011/01/02 07:35:14

    >373
    聞かなきゃわからないのか?
    ここ買って、体感すれば?

  104. 375 匿名さん 2011/01/03 00:48:35

    悲惨だったマンション2010の第3位にランキングされてる(笑)

  105. 376 匿名 2011/01/03 01:14:21

    エスリードが無ければここまでコケにされる事も無かっただろうに

  106. 377 匿名さん 2011/01/03 03:52:21

    無くても結果は同じ。悲惨だねぇ。

  107. 378 匿名 2011/01/03 11:37:03

    何度見ても間取りが悪い

  108. 379 匿名さん 2011/01/03 11:53:56

    勝負の年です!

  109. 380 匿名さん 2011/01/03 21:30:37

    昨年で結果は決まった。
























    まけ。

  110. 381 匿名さん 2011/01/03 22:29:31

    中央区でこの様か・・・さすがOsaka

  111. 382 近所をよく知る人 2011/01/04 03:34:22

    完売まで残り12戸?

  112. 383 匿名さん 2011/01/04 05:09:23

    20以上ある

  113. 384 匿名さん 2011/01/04 05:13:31

    非分譲ってどういう扱い?

  114. 385 匿名さん 2011/01/05 10:03:34

    HPの商談マークが痛々しい(笑)
    そんな子供だまし通用すると思ってるのかね~

  115. 386 匿名さん 2011/01/05 13:20:24

    思っているところが情けない。

  116. 387 匿名さん 2011/01/05 18:56:39

    近くに建設されるマンションってタワー?

  117. 388 匿名さん 2011/01/06 01:17:39

    我が家はとっても快適です。
    生活しやすいマンションです!

  118. 389 匿名さん 2011/01/06 02:58:14

    確かに既に住んでる人にはあんまり人気とか価格とか関係ないですね。
    ただ、これから買う人には大いに関係あるので・・・

  119. 390 匿名さん 2011/01/06 07:56:28

    便利な場所ですけど
    何がダメなんでしょうか?

  120. 391 匿名さん 2011/01/06 07:58:00

    もうすぐビックリ価格が発表される噂がありますね。
    待ってて良かった。

  121. 392 匿名さん 2011/01/06 08:11:25

    荒らし行為をするキモイ営業。

  122. 393 匿名 2011/01/07 16:22:05

    もう一年経って中古扱いですよね。
    価格等下がるんでしょうか?

  123. 394 匿名 2011/02/01 22:31:26

    あげ

  124. 395 入居済み住民さん 2011/02/03 09:06:07

    この冬はとっても寒いですね、窓の隙間?から風がスースー。玄関ドアは室内のドアの開け閉めで軽く開いたりかたくて開けるのに相当力が要りますね、急激に閉まって、手を挟んだら切断ですね・・・はっきり言って怖い!

  125. 396 匿名さん 2011/02/03 09:18:56

    建物のクオリティーが低そうですね。
    そんなこと書いたらますます売れなくなっちゃうよっ。

  126. 397 匿名 2011/02/03 15:07:37

    ここは内廊下でしょ。

  127. 398 匿名さん 2011/02/04 00:21:54

    内廊下でもエアコンなし。
    寒い。

  128. 399 匿名 2011/02/07 17:48:53

    ここの内廊下はエアコン付いてないんですか?

  129. 400 入居済み住民さん 2011/02/12 16:39:13

    別に内廊下にまでエアコンなくてもいいでしょw
    そこで過ごすわけではないのだから。
    それに無駄に管理費が高くなるのは反対です。
    私の部屋はとても快適に過ごせてます。

  130. 401 物件比較中さん 2011/02/13 08:08:33

    夏はサウナなんでしょ?

  131. 402 匿名さん 2011/02/13 08:17:32

    内廊下にエアコンがあるマンションって管理費が高くないですか?
    故障した場合の事など、老朽化したときのことなど考えると
    内廊下にエアコンは必要ないと思います
    廊下は家に入る通過する場所なのでその場所まで
    別に快適でなくても十分だと思います
    そのぶん管理費が安い方が後々の事を考えても
    良いと思います

  132. 403 匿名 2011/02/16 19:09:38

    隣の天敵のエスリードは内廊下エアコン付きで管理費もここよりかなり安いですよ。今の時期は内廊下にも暖房がきいてて暖かいですよ。一回のエントランスも暖房がきいてますよ。

  133. 404 匿名さん 2011/02/18 07:30:41

    エスリードは構造体がダメだから騒音問題で深刻みたいですね。
    こっちは騒音問題全くない。
    快適ですね。

  134. 405 物件比較中さん 2011/02/18 12:21:54

    内廊下にエアコン付いてなくても
    快適ですか~?

    今は良いけど、夏場は少々管理費払っても
    涼しい方がと思いますが、
    それでも快適なんでしょうか?

    検討中なので、正直に教えてもらえませんか。

  135. 406 匿名さん 2011/02/18 13:28:48

    快適か、快適で無いかを言えば
    何処にでもエアコンがあったり暖房が効いている方が
    快適に決まってます
    快適かそうでないかの話ではそうでしょう
    経費が高いほうが良いかそうで無い方が良いかって話になると
    又別の話になってくると思います

    エントランスや、廊下は通過するだけの場所なので
    別にそこが快適でなくても良いと思います
    その分管理費が安い方が気が楽ですって
    人も多いのではないかと思いますけど

    何処にいても快適出なきゃダメって方はエントランスも廊下も
    エアコンと暖房があるようなマンションで無きゃダメですね

    管理費は今は安くても数年で値上がりするって事多々あるようですよ
    管理するものが少ない方が値上がり率も少なそうな気がします

  136. 407 物件比較中さん 2011/02/18 21:54:03

    406さん

    ご回答有難う御座いました。

    残念ですが、マストタワーは検討外にさせていただきます。

    私の場合は、少々の経費がかかっても快適さを選びます。

    失礼しました。

  137. 408 匿名 2011/02/18 23:04:57

    そりゃ良かった。

  138. 409 匿名 2011/02/19 00:50:50

    内廊下のエアコンだけで検討外って。。。
    そんなに重要なポイント?外廊下なんて問題外ってこと?
    今、一体どんなとこ住んでるんでしょうね。

  139. 410 匿名さん 2011/02/19 01:00:52

    ナンセンスだね・・・

    他の所は気に入ってて、廊下のエアコンだけで検討除外なんて
    なんというか・・・

    業者の嫌がらせか、他にも気に入ってない所あったんでしょ~^^

  140. 411 匿名 2011/02/19 14:22:06

    私も業者の嫌がらせと考えるのが妥当と思います

  141. 412 匿名さん 2011/02/19 15:17:22

    業者の嫌がらせと業者の擁護。
    検討者なんていないいない(笑)

  142. 413 匿名さん 2011/02/19 15:19:23

    エアコンよりも間取りが最低でしょ。
    ベッドが入れられない寝室とかありますよね。
    バルコニーにヘッドボードを向けて入れてくださいと言われて唖然としました。

  143. 414 デベにお勤めさん 2011/02/20 03:52:48

    賃貸タワーマンションの管理会社に勤務しておりますが、エアコンの効いていない内廊下なんて夏場は耐えれませんよ。私の会社の物件では当初はエアコンを入れておりませんでしたが、夏場にかけて入居者から毎日のようにクレームがきました。
    マストタワーの規模ですと内廊下のエアコン代で月額50万円弱かと思います。
    区分所有者がこの金額をどう見るかですね。

  144. 415 匿名さん 2011/02/20 04:42:09

    高いね

  145. 416 匿名さん 2011/03/09 03:30:58

    age

  146. 417 匿名 2011/03/09 04:04:05

    ここと同じように内廊下にエアコンついてないグランドメゾン京町掘タワーは住民負担でエレベーターホールにエアコン設置するみたいですね。そのことがよっぽどコンプレックスだったんかな。

  147. 418 匿名 2011/03/10 01:54:04

    エアコンはあった方が良いですね。

  148. 419 匿名さん 2011/03/10 06:33:43

    夏は間違いなく熱いでしょが、冬はどうですか? 寒いですか~?

  149. 420 匿名さん 2011/03/10 06:41:42

    寒すぎます。

  150. 421 匿名 2011/03/10 08:32:43

    夏はわかるけど冷たい風吹かないでしょうに そんなに寒いもんなんですかね?

  151. 422 匿名さん 2011/03/11 01:15:40

    (エアコンつきのまともな)内廊下マンション住人からすれば寒すぎる。
    一般的な外廊下マンション住人からすれば普通(に寒い)。
    っていうくらいでは?
    なんにせよ、せっかくの内廊下の良さは半減ですね。

  152. 423 匿名さん 2011/03/14 05:39:18

    まだ20戸以上残ってるんでしょ?
    今のうちに住民でエアコンつけられたらいいのに。
    残ってる部屋はデベがもつでしょうし。
    ちょっとは安くつけられるんじゃないかと
    (ま、地権者=賃貸人の反対でまず不可能なんでしょうけど)

  153. 424 匿名さん 2011/03/14 10:49:25

    ここはええマンションですね。
    欲しい。

  154. 425 匿名さん 2011/03/18 16:52:46

    こええマンションですね。

  155. 426 買いたいけど買えない人 2011/04/28 08:09:37

    なんだかんだと残り少なくなってきてますね~。

  156. 427 匿名 2011/04/28 13:42:56

    今日も入居ありましたね。
    後残り少ないのでは

  157. 428 匿名さん 2011/04/28 13:56:35

    廊下は通過するだけの場所なのでそんなに
    頓着ないですけどね

  158. 429 匿名さん 2011/04/29 04:43:10

    書き込みあったと思ったら、営業丸出し・・・
    まだ完売できないの?

  159. 430 匿名さん 2011/04/30 02:24:22

    価格表ではもう商談マークがだいぶ減りましたね

  160. 431 匿名 2011/05/03 03:00:01

    ほんまいつまで売れ残ってんねん(笑)
    まだ30戸以上は残ってるやろ?それ以上か!

  161. 432 匿名 2011/05/03 04:21:46

    非分譲20戸あったみたいですが地の人が入ってるんですか?

  162. 433 匿名さん 2011/05/06 04:02:58

    購入者にとっては、時間をかけてでも、ゆっくり販売してもらう方が良いです。
    何らかのインセンティブはしていたとしても滅茶な値引きをしない会社ですから。

    昨年の夏、廊下は確かに暑かったです。
    これは管理組合の総会で上程すべきと思っています。

  163. 434 匿名さん 2011/05/14 10:51:52

    今日チラシ入りました。
    値下げしてるんですかね。

  164. 435 匿名さん 2011/05/14 11:26:57

    昨年の夏に廊下が暑かった事を管理組合の総会で
    議題として話し合って、今年の夏には解決してもらえる
    ぐらい、簡単に話しはつくのでしょうか
    結構時間かかるのかなって思いますけど

  165. 436 匿名さん 2011/06/23 09:01:20

    あげ

  166. 437 匿名さん 2011/06/23 11:33:57

    下げ。
    もう新築マンション版で語ることはないと思う。
    買いたい奴は資料請求でもしとけ。

  167. 438 匿名さん 2011/06/24 01:44:14

    人それぞれの考え方って沢山ありますから
    管理組合の総会で議題として話し合っても、そんなに簡単に
    解決しないような気がします。
    私も、長い時間が掛かると思います。
    購入した時に、今の状態だと判って購入している
    人が大半なのですから、なかなか話し合いの結果って
    出ないような気がします。

  168. 439 匿名 2011/06/28 16:35:13

    新築マンション販売において、値引きと値下げでは意味合いが大きく変わる
    売れ残り物件を値引きして販売するのは全く問題ないが
    値下げ販売となると他物件購入済み者に対して値下げ差額分の返金義務が発生する。

  169. 440 匿名 2011/06/28 18:20:04

    マストタワーさんより格下のエスリード長堀タワーの住人ですが、もう今の時期から1階のエントランスと各階の全フロアーの冷房が付いててエレベーター待ちも快適ですよ!
    1階のエントランスなんか寒い位クーラーがきいてます(>_<)

  170. 441 匿名 2011/06/28 19:00:30

    マストタワーの住人だけど、ここは世帯数が少ないからエレベータの待ち時間とか全然気にならない。今から暑くなる夏を迎え、エレベータの前で「涼しいな!」とかエンジョイできるほど(世帯数の多い)待ち時間の多い貴殿に同情します。まあでも自ら格下と認めておられるのなら、いいんじゃないカナ。 

  171. 442 匿名 2011/06/28 19:50:24

    >>440>>441はたがいの占有面積、管理費、修繕積み立て費を言い合えばいいよ。

  172. 443 匿名さん 2011/06/29 02:14:05

    暑中お見舞い申し上げます。
    クーラーもなく大変でしょうが、皆様お元気でしょうか?
    この夏も完売することなく過ぎるのでしょうか。
    来年の夏には完売していることを切に願っております。

  173. 444 匿名 2011/06/29 18:53:19

    >>441

    エレベーターの待ち時間とは長くても20秒位ですよ。3基ありますから。部屋を出た時の暑い内廊下ではたった20秒でも嫌じゃないですか?

    もしかして!暑つ!とか思いながら待ってはるんですか?てか、マストさんはエントランスにクーラーが付いて無いだけで各フロアーにはエアコン付いてますよね?

  174. 445 匿名さん 2011/06/29 22:25:29

    売れ残り四天王にはまだ入らないな。

  175. 446 匿名さん 2011/06/30 08:57:18

    別に売れなくてもいいじゃん♪
    どうでもいいじゃん♪

  176. 447 匿名さん 2011/07/02 07:52:26

    売れ残ることこそが大阪の本質。
    大阪の都心と東京の都心との大きな違い。
    大阪の都心は歓楽街と企業の支店しかない。

  177. 449 入居済み住民さん [男性 40代] 2015/10/21 23:55:48

    販売当初から住んでます。
    まず、一言で言えば非常に快適に過ごしてます。

    騒音もなく、住人さん達の質も高いのか皆さん共有部は綺麗に使用していますし、お互いのマナーも良いと感じます。

    内廊下の冷暖房の件が話題になってますが、全く問題なく暮らしてます。

  178. 450 入居済み住民 [男性 30代] 2015/11/15 10:11:59

    住人の質は最初のうちは高かったけど
    最近賃貸で入ってくる子連れファミリーはマナー悪すぎる
    部屋で何やってもいいわけないでしょう?
    どんな高級マンションでもかかと音は響くんだよ。
    自分の上下左右がどういう環境か調べてから入居しろ!
    子育て中というのは言い訳にならん。

  179. 451 入居済み住民 [男性 40代] 2015/12/04 15:29:44

    まあ全ては周りに住む住民の質で決まりますよね。
    どんなに良い物件でも非常識な人が住めばあっという間に地獄。

  180. 452 匿名さん 2015/12/17 09:06:38

    全体的にはほぼ快適で、一部騒音で苦労されている方がいらっしゃる
    ということなのでしょうか。450さんはちょっとお気の毒です。

    賃貸の情報を一件見ました。2LDK、91.62mで21.5万円だとか。
    けっこうするなぁと思ったのですが、かなり広そうです。
    南向きで角部屋、バルコニーは小さいんですね。
    収納がもうちょっとあるといいかなぁ。

  181. 453 入居済み住民さん 2016/04/20 07:05:43

    一軒家の感覚で住んでる人がいるけど
    入居時の説明どうなってるの?
    ここは集合住宅ですよ!

  182. 454 匿名さん 2016/05/14 12:57:40

    夜エントランスでバレーボールをしてる親子がいる
    ガラスが割れたら弁償しろよ

  183. 455 匿名さん 2016/08/17 23:47:05

    エレベーターホールがサウナみたいで困る

  184. 456 匿名さん 2016/09/30 15:30:22

    最近変なの多すぎ

  185. 457 by 入居済み住民さん 2016/12/03 12:07:20

    子供が遊ぶ音がうるさすぎ!
    部屋の中で騒ぐなら外に行け外に!

  186. 458 マンション掲示板さん 2016/12/03 13:13:51

    >>457 by 入居済み住民さん

    直接指摘したら 如何?

  187. 459 購入経験者さん 2017/02/05 06:12:39

    格安タワーで値崩れもせず、評判いいようですが
    中古でご購入されるに当たり住民として気になった点をいくつか

    室内はごく普通の仕様で豪華さはありません
    若い人でおそらく数名で事務所変わりに使われているような人もいます
    子育て世代は数10世帯ほどで静かです(幼小)親連中の放置自転車が迷惑
    交通も駅は松屋町にも谷六にも至極近く便利
    スーパーが徒歩圏内に無い、コンビには裏に2軒あり

    全115戸のうち約25部屋が地権者(数名)に割り振られていて
    ご自身の住居として住まれたり、賃貸に出したりされているようです
    特徴としては、朝の忙しい時間帯に、上層階で行ったり来たりしている
    挨拶しても判事も返さずぶすっとしている

    可もなく不可もなくっていう感じです

  188. 460 購入経験者さん 2017/02/05 08:42:08

    挨拶しないような付き合いのマンションなんだから
    空気を読んで人に迷惑かけないように住んで下さいよね。
    昼夜問わず子供を走らせたり物を投げ置くなど言語道断住む資格無し!

  189. 461 匿名さん 2017/06/21 03:59:02

    >>458
    直接注意できないからみんな悩むのよ
    学校や幼稚園のつながりがあったらなおさら言えないわ
    人を気遣えないような人がマンションに住むのは大きな間違い

  190. 462 匿名さん 2017/07/05 12:17:32

    集合住宅で騒ぐやつは道路族といっしょ

  191. 463 坪単価比較中さん 2018/10/19 05:30:45

    エレベーターから自転車に乗ったまま出てくる子どもを注意しない母親
    どうかしてる
    ぶつかったら謝りなさいよ!

  192. 464 匿名さん 2018/11/14 12:11:53

    平気で嫌がらせするような、常識のない病んでる人間がいるのは事実です。人を気遣えない人間がマンションに住むのがありえない。先ずは謝れ!

  193. 465 匿名さん 2018/11/16 05:00:04

    最近賃貸で変なのが入ってくるよね
    資産価値が下がるから不動産屋も入れる人は選んで欲しい
    分譲で住んでる方はたまったもんじゃない!

  194. 466 通りがかりさん 2018/11/17 11:07:42

    結局、ここ格安タワーだから分譲も賃貸も非常識のヤツ多すぎ。変なの多すぎ。

  195. 467 ご近所さん 2018/11/17 12:48:46

    ↑あなたのいう非常識って例えばどんな人?

  196. 468 通りがかりさん 2018/11/17 15:12:31

    他人の事を考えず自分本位に行動する人間。

  197. 469 ご近所さん 2018/11/18 00:35:19

    各フロアで全然雰囲気が違うみたいですよ
    私のフロアは5件とも常識的な人たちが住んでいますが
    中にはヤンキーフロアがあるようです。

  198. 470 ご近所さん 2018/11/18 01:07:08

    管理会社はきちんとしてるから相談してみたら?
    今もエレベーターに貼り紙してあるけど
    あんな基本的なことが守れない人が入ってるのは信じられない

  199. 471 ご近所さん 2018/11/18 04:02:20

    ここが格安だったらご近所のタワーはどうなるんやw

  200. 472 匿名さん 2018/11/18 16:28:27

    早朝、夜は騒がない 近所に迷惑をかけないように暮らす 
    当たり前のことなのにわからない人ってなんなんでしょうね
    あんたのことだよ 誰とは言わんが

  201. 473 職人さん 2020/08/17 13:59:46

    >>454 匿名さん 人間のうつわがミジうンコ 強化ガラス割れね-わ

  202. 474 匿名さん 2020/08/17 21:35:49

    20階の中古売りに出てます。
    6,490万円から6,280万円へ値下げしてます。

    ホームズの広告だと2020年1月から掲載してるですが実際のとこはいつから売りに出てたのでしょうかね?
    ここ4,5年は新築分譲時より高く成約するのが当たり前でしたがコロナウイルス不況でこれからどうなって行くのでしょうか?

    現在は空家と表示されてるのにLDKにダイニングテーブルセットやソファーセットが配置されたりキッチンに小物類が配置してるのは新築分譲時のモデルルームのように綺麗に見せる為でしょうか?
    なかなか手の込んだことをしてるようですが最近は中古マンションの販売手法でこういうのも多いようですね。

    【ホームズ】マストタワー安堂寺|大阪市中央区、Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩3分の中古マンション(物件番号:0008966-0000968)
    https://www.homes.co.jp/mansion/b-89660000968/

    中古マンションマストタワー安堂寺 20階/-

    価格6,280万円
    管理費等11,700円
    修繕積立金10,030円
    交通
    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩2分
    Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩3分
    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩5分
    所在地
    大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目3-8
    築年月(築年数)2009年12月 ( 築11年 )
    主要採光面南
    専有面積83.6m2 (壁心)
    バルコニー面積5.51m2
    間取り3LDK
    ポイント商品券20万円分プレゼントキャンペーン中/駅近・高層階・眺望良好/ペット相談可/リフォーム済物件

    総戸数 115戸 所在階 / 階数 20階 / 32階建
    建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 駐車場 空有 27,000円(税無)

    現況 空家
    引渡し 即時
    LIFULL HOME'S物件番号 0008966-0000968 取引態様 仲介

    お問合せ先
    センチュリー21不動産情報ネット
    登録日 2020/01/30 有効期限 2020/08/29 (あと11日)

  203. 475 マンション検討中さん 2020/09/03 06:38:55

    賃貸はすぐ埋まるみたいですよ

  204. 476 名無しさん 2020/09/03 07:01:48

    >>474 匿名さん
    買取物件だから値段は高めですね。5500万までが相場です。

      • 匿名さん
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
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      67票 
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    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4,108万円~8,648万円

    1LDK~3LDK

    33.94m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5010万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~74.72m2

    総戸数 97戸

    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

    大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

    8,098万円

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    78.00m²

    総戸数 40戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町1丁目

    未定

    1LDK~2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK)

    31.99m2~41.75m2

    総戸数 66戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    クレアホームズ フラン天王寺駅前

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

    3920万円~6540万円

    1LDK・2LDK

    33.79m2~53.66m2

    総戸数 64戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

    大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

    5070万円~5860万円

    1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

    67.11m2~71.27m2

    総戸数 44戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    ウエリス平野

    大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

    3850万円~4750万円

    2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

    65.07m2~73.22m2

    総戸数 55戸

    グランアッシュ小阪

    大阪府東大阪市菱屋西六丁目

    4,090万円~5,450万円

    2LDK~3LDK

    56.68m²~70.52m²

    総戸数 64戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    カサーレ上新庄ブライトマークス

    大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

    3900万円台~6700万円台(予定)

    3LDK

    62.16m2~75.45m2

    総戸数 72戸

    クレアホームズ住ノ江

    大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

    3590万円~4990万円

    2LDK・3LDK

    60.6m2~75.01m2

    総戸数 80戸

    リビオ御堂筋あびこ

    大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

    2,900万円台予定~5,000万円台予定

    1LDK~3LDK

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    総戸数 48戸

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    1LDK~3LDK

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    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

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    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

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    総戸数 296戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

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    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

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    総戸数 99戸

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    大阪府東大阪市御厨東1-693-1

    2900万円台~3400万円台(予定)

    3LDK

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    大阪府高石市羽衣2丁目

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    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

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