プラウド西宮北口ってどうでしょうか？

>>491 匿名さん
西北の場合毎年1位だし、ベスト10位の駅は多少順位変動あっても、毎年ほぼ同じだから、違うと思いますよ。常連でない駅がいきなり入ってきたらあり得るかもですが。

あれって確か、例えば無作為のアンケートによる結果ではなくて、スーモ上の駅検索数の結果だから、ワンルームの賃貸まで含むんですよね。
一人暮らしの学生や新社会人まで含むんだから、そりゃ学生の街の西北は入るよ。
ファミリー層の分譲に限れば、夙川や芦屋が人気に決まってる。

自治体でも西宮市は1位ですよね。夙川も西宮市か。ガーデンズ以外にも甲子園とか西宮神社とか酒蔵とか全国区レベルがいろいろありますからね。494さん書いている通り関学、神戸女学院など人気大学があり、若者に人気していることも大きいですかね。

ランクに入ってる西北に投票してるのは大学が入ってる建物がある辺りのイメージであって、そこから少しでも離れると西北のイメージとはかけ離れたような地域ってことを知らないんじゃないかな？
ガーデンズと駅を往復する程度しか歩いたことない人がそのイメージだけで投票してる気がする。
悪い街ではないけど、ここまで取り上げられるほどの街ではないと思うよ。

周辺を何度か歩いてみたりしましたが、個人的には171号線を境に西側が段々雰囲気が良くなって、東方面は西宮北口駅の開発された中心地以外はそれほど印象に残るような街ではないと私も思いました。

メディアや業界が作る街のイメージに流されている人も多いので、個々の物件が本当に良いのか品定めするのが大事なんじゃないでしょうか？

ちなみにスーモのランキング内訳では、学生からの人気ではなく夫婦＋子供の世帯からの得票数が多いんやけどな

西北は駅から徒歩数分以内が人気なのではなく、広範囲に渡って住むには環境、便利さが人気なのです。
ここをみているマンション探し対象の人をメインに考えてもらっては困ります。
西北を起点に考えている人に人気なのです。

496さんと499さんの意見は真っ向から対立しているように見えますね

ベスト3が西北、梅田、神戸三宮
阪急神戸線が最強ってことです

ファミリー層で三宮や梅田に住みたいって人が上位になる程いるとは思えない。
また、夙川と西北をファミリー層が比べて西北を選ぶ人は居ても少数でしょ。

>>502 匿名さん
西北はたまにショッピングするには楽しいけど、ガーデンズのスーパーとかを普段使いするのは人多いし　しんどいよな
特進クラスの塾とかは充実してるから習い事させるにはいいけど

>>503 検討板ユーザーさん
そうですか？ガーデンズ徒歩圏ですが普段使い楽しすぎます。
人が多いのはその通りですね。たい焼きか御座候とカルディの無料コーヒーとか定番でした。(コロナでやらなくなりましたが)
不満点はフードコートの店舗がいまひとつ、ゲーセンが無い(これはいいか(笑)。

>>504 匿名さん
ゲーセンなんて冗談でもやめて欲しいです。

>>503 検討板ユーザーさん

私も普段使いに便利です。
平日なんて空いてますし、アクタも便利です。
車で万代や業務スーパーも行けるし、、
こんな生活環境に慣れたら他住めない。

>>506 匿名さん
自分は子供の学校の関係で越してきましたが、ほんとガーデンズ徒歩圏は最強です。このプラウド想像以上に高いけど実需なら買った人後悔しないと思いますよ。

>>507 匿名さん
今ある物件の中では駅に近くて第一の選択肢に入るけど、これだけ人気のエリアともなるといずれもっと駅に近い場所の良物件とかも出てきます。そうなるとここは他の中古マンションと共に埋没するだろうし、高い金額だなーと感じながら購入するのならきっと後悔しますよ。

>>504 匿名さん
カルディの無料コーヒーに群がる人、けっこうドン引きの目で見てたんですけど、ここ購入や検討される方ってそんなのに喜ぶ人なのかな？

家族全員で並んでたりしてますよね。

西北駅徒歩圏内に住んでいます。当初、地歴の事や、学区の事をよく言われていおり、現在よりもかなり安い時期でした。
１．ハブ駅としての西宮北口駅の利便性、リムジンバス停あり。西宮ICにも近い。
２．徒歩圏内としてガーデンズの利便性。ガーデンズをコンビニ使いできるのは便利です。またマックスバリューやライフなど遅くまでやっているスーパーも最近出来ており、選択肢が増えています。
３．子育てとして塾、コナミ等習い事に連れていきやすい。病院も比較的近くにある。
など、かなり便利です。
治安も心配する事はとくにありませんでした。
この物件とは場所が異なりますが、特に球場前線は電柱も地下にあり環境が良く感じます。

>>509 匿名さん
504です。カルディ無料コーヒー行ってました。ちょっと甘すぎですが。そしてたまに買い物もしていました。まんまと策にはまっているのかもです笑
でもぶらぶらして食べて買物して屋上テラス上がって、施設大きいので結構歩くんで、ちょっとした運動にもなりますよ。
まだeggs n things cafe 行けてないです。