埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークホームズ千葉」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-02-16 12:34:38

パークホームズ千葉の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660417/


所在地 千葉県千葉市 中央区本千葉町13-13(地番)
交通  総武・中央緩行線「千葉」駅 徒歩11分
    京成電鉄千葉線「千葉中央」駅 徒歩2分
総戸数 253戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上15階建
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、京成電鉄株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スレ作成日時]2020-11-12 14:49:47

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パークホームズ千葉口コミ掲示板・評判

  1. 2549 住民さん6 2024/02/16 16:42:23

    >>2546 住民の人に質問したいさん
    15階から全部のフロアを見ると意外にも私物置かれてる方多いですよ。室外機以外に自転車とかもおかれてたりします。
    生ゴミを数日は嫌ですね。

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
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      住民さん12024-07-27 14:27:03
      新宿の某マンション内の住吉会本部事務所に対し、使用差し止めの仮処分が決定されたようです。仮処分を打つ以前に抑止・暴排ができなかったのか。栄町・富士見エリアに近接する場所だからこそ、日々の警戒が重要です。

      暴力団員のマンション内への侵入を防ぐために、千葉県警・千葉県弁護士会・千葉県民会議の三者の存在を事前に知っていただきたく、共有します。住民の防犯意識が高いマンションは、活動拠点には選ばれにくいでしょう。

      「千葉県暴力追放運動推進センター(公益財団法人 千葉県暴力団追放県民会議)」 https://boutsui-chiba.jp/
      cf.千葉県民会議だより「ぼうつい89号」組織犯罪対策課トピックスを参照ください。令和5年8月稲川会系組員逮捕事件は、千葉市中央区栄町が事件現場でした。容疑は常習賭博罪(刑法186条1項)でしょう。

      なお、「他人や架空名義でマンションに住んでいると思われる人物」がいるが実名で通報するのは憚られる場合、匿名通報ダイヤル(警察庁の委託を受けた民間団体)を活用するのがおすすめです。
      https://www.gov-online.go.jp/useful/article/200711/2.html
      1. オートロック共連れ侵入を目撃したことがある
        100%
      2. 住民ではない不審人物を見たことがある
        0%
      3. 不審人物が出入りする住戸がある
        0%
      2票 

    暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-05-10 17:05:14
      主婦(女性・入居済み・50歳以上)
      アンケート回答日:2023/03/28
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パークホームズ千葉(新築・3LDK・非回答万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660417/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665998/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      67㎡弱と狭めの3LDKだがコンパクトで管理がしやすく主婦の立場としては十分。
      
      管理は清掃が行き届いていて、竣工して1年ですがどこもピカピカで気持ちが良い。
      
      エレベーターは3機ということで混み合うことを心配していたが我が家的には問題ありませんでした。
      
      
      食洗機はオプションで後付しましたが、キッチンと同じ面材を貼り付けた前面部分がどうしても浮いてしまい残念でした。
      
      他は兎も角として食洗機と浴室ドアのタオルバーは標準で付けてほしかった。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      共用設備はラウンジとスタディルームのみ、今風且つ必要最低限で気に入っています。
      
      また吹き抜けのエントランスは見た目がとても良い。
      
      さらに風除け室から中に入ると冷暖房完備で外から帰ってくるといつもホッとします。
      
      マンション周りの植栽もきちんと手入れされていて、季節ごとに植物が育っていく様子を眺めるのも楽しみです。
      
      管理員の方がいつもハキハキ丁寧でとても安心できます。
      
      
      特になし。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      京成電鉄千葉中央駅が至近、JR千葉駅も決して遠くない。
      
      スーパー、ドラッグストア、100均、ファーストフード店、クリーニング店、コンビニ、スタバ、映画館、科学館、美術館、各種クリニック…千葉中央駅の周りだけで足りない店はないぐらいに充実しています。
      
      
      学区が人気の新宿小学校、中学校ではないことに注意が必要です。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      京成電鉄千葉中央駅が至近、JR千葉駅も決して遠くないですが、日々の通勤通学に京成電鉄千葉線を使う人にはこの上ない立地だと思います。
      
      
      強いて言えば千葉中央駅にタクシーが必ずいるわけではないこと。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      繁華街(富士見)から千葉中央駅を挟んで反対側に位置していることで、特に騒音や酔っぱらい等が気になったことはありません。
      
      
      特になし。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      定期的に清掃が入り、また不定期の点検や特別な清掃等も逐一掲示物などで知らせてもらえます。
      
      三井不動産の管理会社なので安心して任せられます。
      
      
      特になし。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      京成電鉄千葉中央駅が至近なこと。
      
      JR千葉駅までも徒歩11分で行けること。
      
      この立地の割に買いやすい価格だったこと。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      空気の汚れ。
      
      住んで分かったのですがバルコニーに煤汚れのようなものが積もります。
      
      噂では市内沿岸部にある製鉄会社由来のものだとか。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      グラディス千葉駅前
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675562/
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      家族が気に入ったから
      
      
      (※管理担当より)
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    スムログ出張所
    価格調査を見る(2件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2021-11-12 17:56:35
      E 1DK 37.43m2
      6階 2480万円 坪単価219万円
      
      G 1DK 31.5m2
      8階 2140万円 坪単価224万円
      
      H 1DK 35.7m2
      5階 2350万円 坪単価217万円
      
      C 2LDK 54.37m2
      10階 3400万円 坪単価206万円
      
      D 2LDK 54.87m2
      5階 3300万円 坪単価198万円
      
      L 3LDK 66.68m2
      7階 3870万円 坪単価191万円
      11階 3940万円 坪単価195万円
      
      L' 3LDK 64.93m2
      2階 3560万円 坪単価181万円

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