物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区池袋三丁目1631-1、1631-50、1631-51(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩5分 (C1出口まで) 山手線 「池袋」駅 徒歩10分 (西口まで) 東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩3分 (5出口まで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
230戸(他、店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月下旬予定 入居可能時期:2024年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]東急不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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Brillia(ブリリア) Tower 池袋 West口コミ掲示板・評判
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1290
マンコミュファンさん 2024/01/07 02:24:10
>>1289 名無しさん
高層ビル3棟のうち2棟は2034年に完成予定ですね。
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1291
匿名さん 2024/01/07 03:14:01
>>1290 マンコミュファンさん
>> 高層ビル3棟のうち2棟は2034年に完成予定ですね。
なるほど、B街区、C街区がそうなんですね。
外資系ホテル誘致も良さそう。
それにしても池袋駅直結のタワマン、坪いくらになるんだ...
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1292
評判気になるさん 2024/01/07 03:55:13
>>1291 匿名さん
住居部分は賃貸になりそうな気がするけどね
分譲は定借か定借じゃなかったら坪2000は軽く超えそうだけど
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1293
匿名さん 2024/01/08 01:48:01
>>1292 評判気になるさん
今日販売の仮定なら坪1200ぐらいじゃない?
ザ・渋谷レジデンスが坪1200で動いているみたいだから。
駅力とかタワマンかそうじゃないかとか考えるとそんなもんな気がする。
販売する頃には2000越えになってても驚かないけど。
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1294
通りがかりさん 2024/01/08 05:43:55
>>1287 名無しさん
アゼリアのオブジェ以外は全部良い。。
もし、オブジェあのままなら、むしろ無い方がマシだと思う。。代わりにソファとかでも置いてくれ。。
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1295
匿名さん 2024/01/08 09:15:04
高級外資ホテルが入るといいな。
そうなれば下駄の商業施設にもそれなりの店が入ってくるだろうし西口の雰囲気自体が一変しそう。
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1296
IWPG 2024/01/08 12:37:30
2024.1.8現在
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1297
評判気になるさん 2024/01/09 09:48:22
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1298
名無しさん 2024/01/09 10:05:48
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1299
マンコミュファンさん 2024/01/09 14:35:26
>>1297 評判気になるさん
よくよく見ると、台座に杭みたいなものが数本あるので、オブジェは大きいものに置き換えられそうですね。
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1300
匿名さん 2024/01/09 14:40:50
>>1295 匿名さん
招待した海外のアーティスト宿泊用に誘致を考えてるようですよ。
西口側もヴィトンやエルメス等のハイブラを誘致して、西武とともに東部も盛り上がって欲しいですよね。
そごう・西武の新社長はプラダジャパンで社長やってた人らしいですし。
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1301
匿名さん 2024/01/09 14:44:39
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1302
匿名さん 2024/01/09 14:48:26
無為無策なオフィス乱立にハイブラ誘致
順調に無味無臭のオッサン町と化した渋谷の後追いをしていますネ・・・。
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1303
eマンションさん 2024/01/09 15:28:38
>>1302 匿名さん
人口増加やインバウンド受け入れを検討すると、そういうところにいきつくんじゃないですかね?
デベや区職員じゃないので知らんすけど、グローバルリングの吹奏楽コンサートはとりあえず感動しました。
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1304
匿名さん 2024/01/09 22:09:28
価値観は様々ですが、良くも悪くも人が注目した分だけ盛り上がりそうですね。
池袋がどう変化しようと、穏やかにここに住めるならなんでもいいです。
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1305
匿名さん 2024/01/09 22:54:12
>>1304 匿名さん
再開発で池袋駅~マルイ跡までは人であふれかえる賑やかな街。
その利便性も享受しつつ少しだけ離れた穏やかに暮らせる我が家。
こうなると期待しています。
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1306
匿名さん 2024/01/09 23:28:33
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1307
評判気になるさん 2024/01/13 02:07:33
>>1299 マンコミュファンさん
そうなんです。
さすがにいまのモデルルームにあったもの?だと台座とサイズが合わなすぎるので、置き換えられそうです!
ライフもそこそこ広さありそうで、良かったです。
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1308
マンション掲示板さん 2024/01/13 02:44:46
>>1307 評判気になるさん
昨日見かけた時は小さなモニュメントは撤去されていましたよ。そろそろ正式なものが設置されそうですね。
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1309
マンション検討中さん 2024/01/13 07:06:11
ミニタマネギは無くなりました。
外構も綺麗に仕上がってきてます。
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マンション掲示板さん2022-11-13 11:34:55契約者の方の世帯年収は?1000万以下
20%
1000~1250万以下
0%
1250~1500万以下
26.7%
1500万以上
53.3%
15票
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2024-02-12 09:48:30an(男性・契約済み(未入居)・50歳以上)
アンケート回答日:2024/01/26
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購入物件
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Brillia Tower池袋West(新築・2LDK・9500万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665893/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678783/
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住まい環境について良い点、気になる点
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ターミナル駅(池袋)と最寄り駅(要町)に近いにも関わらず、比較的落ち着いた住環境であり、隣の寺院の緑もある。
北側の木造住宅密集地域(火災時のリスク)
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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共用施設が少ないため住民以外が立ち入る頻度が少ないのは良い点。
また、あまり使わない共用施設があると管理費負担の面からも望ましくないと感じる。
特にありません
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周辺環境について良い点、気になる点
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同じ敷地内(1階)にスーパーマーケットがあるので便利。
アゼリア通りには面しているが、南向きの部屋でなければ比較的静かではないかと思われる。
目の前の通り(アゼリア通り)の交通量
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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要町駅(副都心線と有楽町線のふたつを利用可)徒歩3分。
巨大ターミナル駅の池袋駅地下街出口まで徒歩5分。
特にありません
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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池袋西口の繁華街を抜けた住宅地区であり周辺に比べて比較的安全と思われる。
交番(要町)からもすぐなので、万一の際にも安心。
池袋駅西口から地上を歩くと夜はあまり環境が良くない
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管理面で良い点、気になる点
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24時間有人管理(少なくとも2名体制)は安心。
管理費の負担感は強いのでコンシェルジュサービスなど、管理費の負担感に見合うサービスがあるともっとよかったが。
管理費の負担感が大きい
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このマンションの最も良い点
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立地(交通の便、周辺環境)が強みと思われる。
大きな公園はないが、立教大学などの緑や隣接する寺院の緑も感じられる。
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このマンションの最も気になる点
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特にありません
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並行して検討したマンション名
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シティハウス西池袋
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666103/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671858/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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周辺の静かさ
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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https://e-ma.co/q2FKk
マンションマニア2022-05-04 15:21:23B 1LDK 45.41m2
3階 6390万円 坪単価465万円
I 1LDK 39m2
2階 5390万円 坪単価456万円
A 2LDK 64.14m2
4階 8890万円 坪単価458万円
D 2LDK 64.6m2
5階 9800万円 坪単価501万円
E 2LDK 55.92m2
6階 8460万円 坪単価500万円
G 2LDK 59.23m2
2階 8250万円 坪単価460万円
K 2LDK 62.06m2
15階 9490万円 坪単価505万円
P 2LDK 67.57m2
20階 10590万円 坪単価518万円
Q 2LDK 59.47m2
20階 9490万円 坪単価527万円
L 3LDK 72.49m2
20階 11890万円 坪単価542万円
M 3LDK 78.07m2
20階 13590万円 坪単価575万円
N 3LDK 73.93m2
20階 12990万円 坪単価580万円
O 3LDK 70.57m2
20階 12390万円 坪単価580万円
R 3LDK 98.35m2
29階 17290万円 坪単価581万円
T 3LDK 103.72m2
29階 21290万円 坪単価678万円
U 3LDK 101.14m2
30階 20990万円 坪単価686万円
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