マンコミュファンさん
[更新日時] 2024-04-13 08:49:26
プラウド一宮が発表されましたが資産価値としてはどうなんでしょうか。
駅近なので利便性は高そうです。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/n140850/
売主:野村不動産株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
所在地:愛知県一宮市栄1丁目11番19(地番)
交通:JR東海道本線 「尾張一宮」駅 徒歩3分、名古屋鉄道名鉄本線・尾西線「名鉄一宮」駅 徒歩5分
間取:3LDK
面積:68.10平米~79.30平米
(物件情報を追加しました。2020/10/29:管理担当)
[スレ作成日時]2020-10-27 23:01:55
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物件概要 |
所在地 |
愛知県一宮市栄1丁目11番19(地番) |
交通 |
東海道本線 「尾張一宮」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
57戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 名古屋支店
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施工会社 |
大末建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド一宮口コミ掲示板・評判
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227
匿名さん
>>224 匿名さん
戸数増えてるじゃん。実はこの他にもまだ残ってる?
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228
匿名さん
北向きの部屋が残ってるとか?あるかどうか知らんけど
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229
通りがかりさん
日本のよくあるマンション。南向きは良いが縦長間取り。
このプラウドもそれなので平凡すぎる。
せっかく駅近なので、賃貸でも需要ありそうな内廊下とか(土地の広さ的に無理か)ワイドスパン広めリビングなど、工夫がほしかった。
とにかく平凡な割に、高い。
駅近くでこんなに売れてないマンションってあまりなくないですか?
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230
匿名さん
一宮市内、戸建てを希望する人もいるので、マンションの特別感が欲しいところでした。
68.10㎡で3798万円はまあまあお手頃とは思ったものの、他の人が使っていて、細かいキズはご容赦と言うならちょっと残念ではあります。
駅前で立地はいいと思うんですが。
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231
マンション掲示板さん
今のままでは売れないのはもう確定的なので、あとはいつから安売り(値引き)を始めるか?じゃない。
あまり早く始めると、高い売出し価格で購入した層からクレームが出る。
築2年経過する2024年春から安売りスタートと睨んだけど、どうだろう?
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232
匿名さん
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233
マンション検討中さん
プラウドのモデルルーム来場者はほぼ高級車。 ブランド好きな人って一定数いるし、安売りしてくれたら購入したいー笑
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234
匿名
>>233 マンション検討中さん
あまり販売に力をいれていないのか、たくさん売れ残っているとは知りませんでした。以前に一度検討しましたが周りと比べて高かったので見送りました。
もし本当に値下げがあるのなら私も再検討したいです。
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235
マンション検討中さん
首都圏以外のプラウドはスペックが軒並み微妙なんだよな
露骨な地方仕様なことがほとんどだし
それでいて高いから売れ残る
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236
通りがかりさん
たしかに首都圏のプラウドを見てると良いなぁと思う間取りのところ沢山あります。
地方在住者をバカにしてますね(笑)
完成してから一年以上経っても4分の1近く売れ残ってる新築マンションって、一宮で最近無かったと思うので、行方が気になります!
今後値引きされるのは致し方ないですね。
高値掴みしてしまった住民さんがお気の毒です。
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237
匿名さん
販売戸数 10戸
販売価格 37,980,000円(1戸) ~ 57,180,000円(1戸)
最多価格帯(100万円単位) 4,700万円台 (3戸)
間取り 3LDK
専有面積 68.10 m2 ~ 79.30 m2
バルコニー 6.76 m2 ~ 8.94 m2
サービスバルコニー面積 0.86 m2 ~ 3.93 m2
管理費(円)/月額 12,700円 ~ 14,700円
修繕積立金(円)/月額 9,300円 ~ 10,800円
管理準備金(円)/引渡時一括払 38,000円 ~ 44,200円
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 741,700円 ~ 863,700円
共視聴施設利用料/月額 990円
駐車場 35台
平面式1台・機械式34台
月額使用料:13,000円 ~ 14,500円
駐輪場 86台
月額使用料:200円 ~ 400円
ミニバイク置き場 1台
月額使用料:2,000円
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238
口コミ知りたいさん
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239
口コミ知りたいさん
>>238 口コミ知りたいさん
これにつきる
普通これ買いだろ
駅綺麗だし
名古屋まですぐだよ?
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240
匿名さん
>>239 口コミ知りたいさん
訂正
インナーポールで間取りの形めちゃくちゃ
これプラウド?
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241
eマンションさん
>>238 口コミ知りたいさん
意味不明。
ダイヤパレス一宮本町のプレミアムフロア、億ションだけど申込み殺到だよ。
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242
マンコミュファンさん
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243
マンション検討中さん
先着順販売概要
販売時期 先着順販売中
販売戸数 8戸
販売価格 37,980,000円(1戸) ~ 57,180,000円(1戸)
間取り 3LDK
専有面積 68.10 m2 ~ 79.30 m2
バルコニー 6.76 m2 ~ 8.94 m2
管理費(円)/月額 12,700円 ~ 14,700円
修繕積立金(円)/月額 9,300円 ~ 10,800円
共視聴施設利用料/月額 990円
管理準備金(円)/引渡時一括払 38,000円 ~ 44,200円
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 741,700円 ~ 863,700円
サービスバルコニー面積 0.86 m2 ~ 3.93 m2
取引条件 (広告表示)の有効期限 2023/12/31
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244
マンション検討中さん
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245
通りがかりさん
ここ不人気だね。
売れ残りがなかなかさばけない、
ダイヤパレスが建つので、ますます売れにくそう。
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246
匿名さん
名駅近くのプラウドタワーですらご覧の有り様
ここが苦戦するのは当然かと
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