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坪単価比較中さん
[更新日時] 2024-05-09 22:51:00
クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.classy-club.com/kyoto648/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152086
所在地:京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1(地番)
交 通:
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分
総戸数:648戸
間取り:1LDK+S~4LDK
専有面積:60.06m2~100.20m2
構造/階建:鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建
売 主:住友商事株式会社 関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住商建物株式会社
完成時期:
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期:
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
京都タワーマンション!! 京都府宇治市、クラッシィハウス京都六地蔵(モデルルーム見学)【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/3507/
[スレ作成日時]2020-10-20 12:05:47
クラッシィハウス京都六地蔵
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所在地:京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、67番1、67番21、67番22、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、24番1(地番)
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交通:京都市営地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩1分 (ゲートテラス棟・ゲートタワー棟は敷地内直結)、徒歩3分(ブライトテラス棟)、徒歩4分(ブライトタワー棟)
- 価格:3,900万円~6,960万円
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:66.00m2~100.20m2
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販売戸数/総戸数:
16戸 / 648戸
物件概要 |
所在地 |
京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、67番1、67番21、67番22、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、24番1(地番) |
交通 |
京都市営地下鉄東西線 「六地蔵」駅 徒歩1分 (ゲートテラス棟・ゲートタワー棟は敷地内直結) 徒歩3分(ブライトテラス棟) 徒歩4分(ブライトタワー棟) 奈良線 「六地蔵」駅 徒歩2分 (ブライトタワー棟) 徒歩5分 (ゲートテラス棟・ゲートタワー棟) 徒歩5分(ブライトテラス棟) 京阪宇治線 「六地蔵」駅 徒歩8分 (ブライトタワー棟) 徒歩9分 (ゲートテラス棟・ゲートタワー棟) 徒歩10分(ブライトテラス棟)
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間取り |
3LDK~4LDK |
専有面積 |
66.00m2~100.20m2 |
価格 |
3,900万円~6,960万円 |
管理費(月額) |
10,830円~16,280円 |
修繕積立金(月額) |
9,000円~13,500円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.02平米~29.98平米 ●管理準備金 : 10,000円(一括) ●インターネット使用料 : 880円(月額) ●コミュニティクラブ費 : 150円(月額)
●取引条件有効期限 : 2023年12月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
648戸 |
販売戸数 |
16戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建(ゲートテラス棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社 [売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [売主・事業主]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住商建物株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィハウス京都六地蔵口コミ掲示板・評判
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2085
マンション比較中さん
>>2084 マンション検討中さん
注目度はバツグンのようですね。
去年、京都市中心部の中古マンション見学に行った時、「六地蔵の新しいマンションってどうなんでしょう?」といったら、販売担当者に、またか、という感じで「実は、対応するどのお客様にも六地蔵のこときかれるんですよ」と言われました。
そのマンションは、便利な場所にありましたが、マンションが建て込んでいて、風通し、日照もよろしくなかったので、購入しませんでしたが。
共用施設充実の大規模マンションは言ってみれば、京都のマンション業界では黒船、パイオニア。注目度も高いし、人気も出る。反感も当然生まれるでしょう。新しさに対するアレルギーは生物の本能でもありますから。
またこういう話も読んだことがあります。
賛否両論でコメントの多いマンションほど後々、価値が下がりにくいと。
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2086
検討板ユーザーさん
前の方も仰っていましたが、マンションは立地が全てというのは本当だと思います。駅距離で地価が決まります。利便性も駅距離に比例しますから。
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2088
匿名さん
2086
マンションは立地が全て何ですかー?
うちのマンション、駅前です。嬉しい^_^
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2089
匿名さん
購入を検討する際に人気があるかどうかを考慮する人はどのくらいいのでしょうね
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2090
匿名さん
>>2087 通りがかりさん
このマンションスレの特徴ですよね
書いている方たちは本気で大絶賛しているのかもしれないけど
手放しに大絶賛すればするほど胡散臭さを感じる人も増えるから
一種のネガティブキャンペーンと同じになってしまうのにね
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2093
通りがかりさん
人気あるなら即売するでしょう。結果が全てです。売れない原因を考えないとですね。
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2096
匿名さん
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2097
マンション検討中さん
>>2092 匿名さん
いいマンションを購入出来て期待が膨らみますね。
ちなみに参考までに、このマンションにした決め手はなんだったのでしょうか?
コメントからはいろいろメリット・デメリットを比べて決められたのだと思いました。
ちょっと私たちには高価な買い物かなとも思いますが、思い切って購入をしてみようかなとも迷ってますので、教えていただけますと幸いです。
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2099
匿名さん
結局、こちらのスレって、業者さんの投稿やり合いになってしまってますね。
購入者や検討者は、おきざり。
売れてるだの、売れてないだの。
自分とこのマンション売ってから言え。
もろもろ。もう書き込んでいるのはほぼ、業者さんですね。
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2100
匿名さん
こういう言い回しが京都風なのかもしれないですよw
2097さんは購入すを決心した決め手を聞いてますから
大絶賛している方たちの出番ではないですか?
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2103
匿名さん
いい点は
駅近 悪い点は地域の治安の悪さ 購入者の質 宇治市 坪単の割高さ 不必要な施設 まだまだありますが、これ以上書くと業者呼ばわりされるのでやめておきますね。購入者に幸あれ。
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2104
通りがかりさん
竣工は2023年の1月だろ。残り1年3ヶ月。わかるような嘘書く奴ほんと多過ぎ。長いようであっという間。
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2105
通りがかりさん
注目度抜群なら何故に激しく売れ残っているのでしょうか?もう既に今の時点で価値は下がる事はあっても上がる可能性は皆無に近いです。
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2106
匿名さん
やはり立地は一番大事。そして、自分が住む場所(街)への愛。その土地が嫌いになると毎日毎日いかに脱出するか考えるようになる。同じ宇治市でも、JR宇治駅前は開けれているけれど、六地蔵駅前は殺風景な田舎です。ここに600数十世帯が移ってきて、自らの手で活気のある街に作り変えようとの気概がある人に来てほしい。
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2107
マンション検討中さん
無理でしょう。近隣のパデシオンをバカにするような人たちが越してきて上手くやれる訳がありません。
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2109
匿名さん
注目度抜群なのに先着順販売数がずっと30前後のままである理由はなんだろう?
注目はしているけど購入に踏み切れない理由がある
竣工まで1年以上あるから静観中
そもそも言われるほど注目している人がいない
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2111
匿名さん
リセール目的や投資目的の物件として確実に儲けられるのであれば
他人に勧めるよりも自分で買って自分が儲けようとは思わないのは何故ですか?
先着順在庫を約30戸も残したまま放置しておくのはもったいなくないですか?
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2112
匿名さん
コメント数が2000を超えていたとしても2000人の人が書いているわけではないのです
極端に言えば一人で2000コメント書くことも可能ということですから
コメント数をもって注目度が高いことを証明することはできないと思います
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2114
匿名さん
>>2111 匿名さん
誰がリセール目的や投資目的物件として確実に儲けられるって書いてるの?>>2110 さんの事だったら「納得出来る」としか書いてないのでは?
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2115
匿名さん
>>2112 匿名さん
投稿コメント数はひとつの判断指標としては成り立つと思いますよ。
クラッシィハウス京都六地蔵
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所在地:京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、67番1、67番21、67番22、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、24番1(地番)
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交通:京都市営地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩1分 (ゲートテラス棟・ゲートタワー棟は敷地内直結)、徒歩3分(ブライトテラス棟)、徒歩4分(ブライトタワー棟)
- 価格:3,900万円~6,960万円
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:66.00m2~100.20m2
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販売戸数/総戸数:
16戸 / 648戸
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