積水ハウスノイエの評判ってどうですか？

ノイエで建てらた方に質問ですが、規格外のオプションをつけた箇所があれば、良かった点やこれをつけると価格が上がりすぎて、予算オーバーになってしまった、予算内でなんとか出来た、などありますでしょうか？規格でそもそもついていなかったの驚いてしまった箇所、ありましたでしょうか？

>>192
契約前にある程度希望を伝えていたので、コミコミの見積もりでオプション金額がはっきりしてないところがありますが。。。
打ち合わせしてきた感触としては、下記の通り基本的に何でも受け入れてもらえるし、間取りも耐力壁以外は自由でした。耐力壁も追加費用を出してフリープランにしてしまえば自由でした。
金額で一番びっくりしたのはキッチンのセラミックワークトップです！板の値段とは思えない笑
平瓦 SH-AII +50
洗面台　+120
天井高サッシ　不明
サッシアルゴンガス封入全窓　+2.5
天井高ドア　不明
ステディア　セラミックワークトップ　+40ぐらい？
ミーレ食洗機　+20
無垢床　+100

セラミックワークトップは、ちょっとしたダイニングテーブルでも20万円くらいするので加工などを考えるとそんなもんな気がしますが...

中庭は出来ないんですね。
ZEHとかはどうなんでしょう？
基本対応なんですかね？

一種が無理なのはこの時期特につらいですね。
一階天井裏が薄いのかな。
二階の音が一階に響かないかにも注意必要ですね。

>>195 初期提案に含まれていなかったので、ZEHはオプション対応な気がします。長期優良は最初から入ってましたね。

>>196 一種換気の良さを一条とハイムですりこまれたはずなのにノイエを選ぶっていう・・・笑

規格外で色々頼んだけどいいとこ無しがっかりそれしかいえない。とにかくノイエは何をやっても駄目

>>197 結局、決め手は何だったんですか？

>>199 地場の工務店のように言うこと聞いてくれるにも関わらず、施工会社が積水ハウス建築だったからですね。あと提案された間取りが自分にドンピシャでささりました。
規格化された間取りってあまり良いイメージが無かったけど、さすが積水ハウスの研究所が考えているだけあって、そこらの営業マンとかインスタグラマーが考えた間取りより断然良かったですよ

>>200
間取り見せてください

>>200
決め手は施工会社ってことですね！
参考になります！
間取りが規格型でドンピシャで刺さったってことは、その間取り図を持って別のハウスメーカーで相見積もりも出来たと思うのですが、施工会社に信頼が持てるというのは納得がいきます。

ノイエの構造はノイエオリジナルですか？
シャーウッド ではないですよね？
ベルバーンも無しですか？

>203

構造はノイエのオリジナルって言うより
積水ハウスのオリジナルなんじゃないかな？
ノイエはシャーウッドではないし、ベルバーンもないけど、DJ構法はある感じ。
DJ構法は積水ハウスのオリジナルだからなぁ...。
正直、羨ましい...。

>>200
DJの躯体見ながらハウスの営業さんとも話したけど、やってることは見た目も含めてシャーウッドと変わらないっぽいですよ。シャーウッドと違うのは、柱と梁が一般流通品で壁倍率を一定以上に設定できないから飛ばせるスパンに限界があって、シャーウッドと比較すると間取りに制限が出るってことですかね。

でも、全然売れてないみたいだし近々無くなる会社でしょうね。
積水ハウスノイエが無くなった場合、保証は積水ハウスになるんですかね？
こういうグループ会社って、無くなった時のメリット多そう。

>>206 通りがかりさん
元々引き渡されたら積水ハウス本体のカスタマーサービスに引き継がれるから、保証=積水ハウス本体ですよ

売ってるのは子会社だけど、施工と保証は親会社がやってるので安心感があるんだと思います

>>207　マンション掲示板さん
販売責任は販売会社にあるから、保証はノイエと違いますか？
無くなった場合、建設エリアの支社が責任を引き継ぐ形になるんだと思うけど...

そういえばあまり興味ある人はいないかもしれませんが、火災保険は積水ハウスと同じ「シャーガード」が使えましたよ

各ハウスメーカーが規格住宅の商品を出し始めているのでノイエもこれから売れ出すと思っています。

ノイエってどんな商品があるの？
サイズとか間取りとか建具とかに制限あるのだろうか。