物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市平野区平野西3丁目8番2他(地番) |
交通 |
Osaka Metro谷町線「平野」駅徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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レ・ジェイド平野口コミ掲示板・評判
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103
通りがかりさん
ホームページに来場者プレゼントの表示が無いモデルルームは売れてる証拠ですかね。
レジェイド長居公園通りも何もくれなかったし。
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104
通りがかりさん
売れてるみたいですが、、
ハイテンションな住民さんより
落ち着いた住民さん希望。
ブランド力も大事。このエリアの方はやさしいですね。
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105
マンション検討中さん
>>104 通りがかりさん
トゲのある感じの投稿は業者の妬みっぽく見えてしまう、、、でも一応、ちがうと思うものには反応してみようと思います。あくまでも個人的な意見なので噛み付かないでくださいね!
いろんな方が住まれるのがマンションですから、いろんな方がどのマンションにもいるように思います。ただ5000万以上のお部屋が人気なのはそれなりの方が住まわれると思いますし、販売センターに来られてる方々もファミリーですし、ホームページの契約者アンケートも良い感じですね。これだけ売れ行きが良いと無理矢理な販売もしなくてもいいのかな?とも思いますのでクレーマー、ディスカウントなどの心配もなさそうです。なので優しい方が多いのは書き込みのようなイヤミなものでなく素直に良いと思います。それにブランド力はメジャーセブンや大手でないにしても中堅で頑張っている印象なので悪くないですね。
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106
マンション検討中さん
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107
購入者
>>106 マンション検討中さん
ハイテンションの意味がわかりません、、、
私の訪問するタイミングでは良い雰囲気な方が多いと思いますが、、、
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108
名無しさん
モデルの部屋って本当にいいですよね!
先日見に行かせて頂きましたが、オプションがそんなになく、検討しやすいです。
私はA、Dタイプで検討中です。
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109
マンション検討中さん
モデルルームの部屋は装飾されて良く見えますよね。
我が家も同じ広さが良かったですがBタイプにしました。
4月には残り一桁になるとお伺いしましたが、人気があるマンションに
住めることはうれしい限りです。(自己満足ですいません。)
入居は来年と先ですが楽しみです。
OPとかインテリア会、ローン相談会などの催しがあるようなので
担当さんからの連絡を心待ちにしています。
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110
口コミ知りたいさん
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111
通りがかりさん
マンション高騰時代の中で、相対的に安いからではないでしょうか。
5000万が高いという書き込みもありますが、嫌味ではなく、5000万では予算未達のマンションも多いと思います。
たとえば北摂ではレジェイド軒並み苦戦しています。エリアや価額が大きいと思います。
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112
匿名さん
>>111 通りがかりさん
たしかに北摂はメジャーセブン、大手財閥、電鉄などでも苦戦してますので中堅デベだとしんどいかも。
安いだけで売れるのであれば、平野の完成済みのふたつはここより安くて値引きもしてますし、市内南側だと住之江も安いですが、苦戦マンションだらけ。
ここの売れている理由は、平野で住めるピンポイント立地、価格のバランス、広さ間取り、周辺環境など、絶妙なバランスが理由なのかな?と思ってます。
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113
評判気になるさん
>>111 通りがかりさん
北摂は高騰してて、大阪の地元民には選びにくくなってますよね。大阪ってヨソから見たら怖いイメージがあるから、安心のブランド料みたいなものですかね。
地元の人にとっては地域の特性(土地柄など)もある程度把握しているので、交通の便が北摂よりも悪くない上にリーズナブルなこういう物件には飛び付きやすいと思います。
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114
通りがかりさん
>>112さん、113さん
私の言葉足らずを埋めて頂きありがとうございます。おっしゃる通り、立地や周辺環境も魅力がないと、この頃は簡単には売れないですよね。谷町線もいい意味で渋い路線と思います。
北摂にレジェイドがちらほら出てきたので、評価を知りたくて観にきた次第です。
北摂は供給過多のエリアなので、レジェイドだけでなく、大手も苦戦している気がします。
駅近+αの魅力と、買手の予算が両立しなければ、人気マンションにはならないですね。
乱文失礼しました。
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121
評判気になるさん
駅近、価額、アウトポール以外の特徴、ありますか? レジェイドは物件によって非常に評判が異なるので… 内装仕様は標準的ですよね?
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124
マンション検討者
非難ではなくこの間取りって普通ではないんですか?
ワイドプランでも無さそうだし、田の字型をちょっと変形したような感じですし、洗面所まで2wayとかでもないですし、特別すごくいいとは思えなくて。
近辺の物件に比べるといいってことなのかな。
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127
マンション検討中さん
>>124 マンション検討者さん
角部屋のADEタイプは、洋室1,2の窓が廊下に面してないのでプライバシー性に優れている&二面採光で明るく通気性も良いというのが、他にはあまりない特徴だと思いましたよ。
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128
マンション比較中さん
みなさん盛り上がってるところ水を差すようですが、買った理由ばかりの掲示板って、なんかおかしくないですか?検討しているからこそ、買わなかった理由も知りたいのに。あまりにもネガティブなことばかり書いてて、ないことまで書いてるのは論外としても、なんか不自然すぎると思います。例えば、隣にあるスナックビル、コロナ禍で休業してそうですが、また復活しないのでしょうか。
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129
評判気になるさん
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130
マンション検討者さん
>>128 マンション比較中さん
逆に盛り上がりすぎて冷静になってしまうんですよね。
地元の方が主に購入されてるのかいいところを誇張しすぎてるのかなと。
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132
マンコミュファンさん
>>129 評判気になるさん
長居は完売直前にクオカードプレゼントやってたから、ここも最後の追い込みに入ったのでしょう。
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133
マンション比較中さん
>>130
ほんと、その通りで。実直な方が多いのか、いいですよって言われて、うんうん、って盛り上がって、素直に踊らされて買ってるパターン。
いいこと書いてるの、客とは限らないのに。
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134
マンション比較中さん
地元の方、教えてください。
コロナが始まる前、1年ちょっと前ですか、スナックビルは営業してましたか?音とか酔っ払いとかどんな感じだったかなと思いまして。
また、ここって宗教法人だったと思いますが、評判はどうでしたか?やばくはないのかな。
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137
マンション検討中さん
>>133 マンション比較中さん
踊らせてそのまま買うって、なにかのセール品でもないし、何千万もする物なので、営業に言われてそのまま買う人はいないと思います。ちなみに私もまだ検討中ですが、全体的なバランスがいいと思いますよ。
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138
匿名さん
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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139
マンション検討中さん
かなり有益だと感じたご近所さんの情報(134への返信)が消されていますね。管理人さんのミスでしょうか?
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140
マンション検討者さん
>>137 マンション検討中さん
私も検討中ですが過熱感はあるように感じます。
購入された物件が売れるのは嬉しいとは思いますが、冷静にデメリットも検討に入れたいと考えてるので絶賛だけのスレは検討しにくなとは感じます。
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141
マンション検討中さん
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142
通りがかりさん
角部屋の間取りが良いですよね。
特にアルコープは他物件にはなかなか見れないレベルで中に入ってくれておりプライバシーの観点やプライベートプレイス感も強調されます。
それに加えてこのご時世でも値付けが強気ではなく妥当に感じられる相応感。
それが合間って売れている印象です。
周辺環境、立地は人によって大きく捉え方も変わるので言及すると荒れる元なので触れません。
一般的に角部屋の間取りと値付けから実需であれば後ろ向き要素はあまり感じません。
MRに行ったわけではないので、梁や下り天井が一般的なレベルなら問題ないと思います。
さらに投資対象には立地的にならないのでファミリー層は住みやすそうです。
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143
匿名さん
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144
マンション検討中さん
>>142 通りがかりさん
このくらいのアルコープ普通にあると思うんですが…
値段の割にはというのな理解はしますが、他物件に比べてなかなか見れない設備等があるわけではないので勘違いされる方もいらっしゃると思いますよ。
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145
匿名さん
あれよ、あれよと最終期の概要になってますね。
2月販売開始だったので1、2カ月で最終期ですか。早いですね。
建物が2階くらいまで出来てきましたね。
近くの公園もボランティアの方が毎日来ているようで綺麗に管理されていて
子供たちや、親御さんも良さそうな雰囲気でした。
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146
評判気になるさん
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147
ご近所さん
HP拝見しましたけど、コンセプトページがまだアップされてませんね・・・
それなのに最終期って面白いです。
来週見学に伺いますが後どれくらい選べるのか気になるところです。
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148
マンション検討中さん
アルコープはあれば物を置きがちになって、エスカレートしていき色々と問題になったマンションに住んでいました。
住民のレベルが問われますね。
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149
マンション検討中さん
ワンフロア4邸でしたっけ?
コンパクトに近いマンションは
たぶん仕上がり意外と外観ショボく感じると思います。
まぁ間取り設備値付けのバランスは上手くやってますね
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150
評判気になるさん
>>149 マンション検討中さん
スパンがそこそこあるので模型の感じから規模感は問題ないと思いました。敷地図面からも一階の設えは良さそうですが、気になる方は近くにある同じワンフロア4邸のユニハイム駒川中野より良さそうなので、気になる方はご参考に比較になるかな?と思います。
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151
マンション比較中さん
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152
マンコミュファンさん
最近感じたこと。
エスコンの売り方は賑やかし。各地に中小規模の建物を立て、イケイケドンドン。
仕様は大手>エスコン>賃貸 のイメージ。
なので、価額が高いと苦戦する。
量産型なので間取りはシンプル。高級感はない。
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