匿名さん
[更新日時] 2025-02-19 17:05:28
ブリリアタワー千葉について語りましょう。
千葉市中央区
JR千葉駅東口周辺
(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社
施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m
2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定
交通:JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩4分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:33.99m2~160.10m2
売主:東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
公式URL:https://chiba-tower.brillia.com/
[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー千葉 HP公開!ファーストインプレッションと予想価格!【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/85359/
[スレ作成日時]2020-10-12 15:23:52
Brillia(ブリリア)Tower 千葉
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他(地番)
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交通:総武線 千葉駅 徒歩4分
- 価格:3,748万円~8,498万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:33.99m2~74.73m2
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販売戸数/総戸数:
10戸 / 491戸
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区富士見2-6-1他(地番) |
交通 |
(1)JR総武線快速・総武線・総武本線・内房線・外房線・成田線・成田エクスプレス・千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分 (2)京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
33.99m2〜74.73m2、 トランクルーム面積:0.42m2〜0.92m2を含む |
価格 |
3748万円〜8498万円 |
管理費(月額) |
1万4420円〜3万1700円/月 |
修繕積立金(月額) |
7180円〜1万5770円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
491戸 |
販売戸数 |
10戸 |
完成時期 |
2026年8月下旬予定 |
入居時期 |
2026年12月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC23階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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Brillia(ブリリア)Tower 千葉口コミ掲示板・評判
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5886
eマンションさん 2024/11/14 03:47:50
>>5884 匿名さん
オプションも払いたくない貧乏人はお呼びでないですよ。
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5887
マンション検討中さん 2024/11/14 03:58:58
>>5882 名無しさん
誰のことかはわからないけど年中マンションのことをつぶやいている人たちが千葉駅に住むとは思えないので投資としてなのだろうけど、実需にとっても投資家が買っているマンションは買いやすい(売りやすい)と思います。あまりにも賃貸比率が高いと治安が...といった懸念はありますが賃借人しかいないラトゥールがひどくて住めないといった話も聞かないしあまり関係ないのかな
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5888
評判気になるさん 2024/11/14 04:59:49
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5889
マンコミュファンさん 2024/11/14 05:09:40
>>5887 マンション検討中さん
賃貸比率と治安の因果関係は置いとくとして
そもそもここは極端に賃貸比率が高いようなマンションではないとおもいます
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5890
検討板ユーザーさん 2024/11/14 05:28:10
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5891
口コミ知りたいさん 2024/11/14 10:15:56
>>5883 マンション検討中さん
プレミアムフロアは置いておいて
確かにスタンダードの仕様が低い
あとは外廊下のところかな
でも神立地だから、この仕様でも売れるんだろう
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5892
通りがかりさん 2024/11/14 11:16:14
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5893
名無しさん 2024/11/14 11:40:20
ヨドバシ、お祝いの花でいっぱいでしたよ。明日は開店前に並んだりとかあるんですかね。
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5894
検討板ユーザーさん 2024/11/14 12:35:05
>>5887 マンション検討中さん
ラ・トゥールは芸能人とかYouTuberとかの金持ちが住んでるから逆に治安悪くなってもおかしくないイメージ。
ここはそんな金持ちが住むことはないから大丈夫そう。知らんけど。
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5895
マンション検討中さん 2024/11/14 12:39:05
マンマニさんも神立地と仰ってましたが、煽りとかではなくて、千葉駅詳しくないので「神立地」がピンときませんでした。
現地も歩きましたが、徒歩分数の差はあれどエクセレントシティ千葉ザライズも同じような立地に感じました。
ただやはりあの一角に住めるというのはエクセレントシティの場所とは全く価値が変わってくるのでしょうか?
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5896
eマンションさん 2024/11/14 12:41:58
>>5895 マンション検討中さん
昔から千葉にいる人には思い入れ込みで良いんじゃないですか?正直ここよりも住環境は落ち着いてて千葉駅徒歩2分のグラディスの方がほぼデッキで直結ですし立地としては良かったと思いますが。ビッグヨドバシそごうペリエだって歩いて徒歩数分の差ですしそれなら歓楽街から離れつつその恩恵を受けたい
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5897
マンション掲示板さん 2024/11/14 12:48:40
>>5896 eマンションさん
普段自転車でブラブラ買い物するなら平らな東側なんだよね。道広いし。
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5898
検討板ユーザーさん 2024/11/14 13:08:57
>>5896 eマンションさん
あー、そうですね。
ぶっちゃけ数字だけで考えたら徒歩2分ですし、グラディスの方が上って考え方もありますよね。まいばすけっともできたし。
まあ実際は違うんでしょうけど。
メイツザ千葉ミッドとかもブリリアとたいして立地変わらなくね?って素人なので思っちゃうんですよね。
駅前大通りに面していることが重要なんですかねぇ。
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5899
eマンションさん 2024/11/14 13:32:29
>>5895 マンション検討中さん
立地プラス、メジャー7のブランド大規模タワマンで目立つというのがあるかと思います。小規模マンションと大規模タワマンは同じような立地でも価値が違うのは当然かと。
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5900
マンション検討中さん 2024/11/14 13:33:44
>>5898 検討板ユーザーさん
千葉駅詳しくないのにやたら事情に詳しいなw
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5901
マンション掲示板さん 2024/11/14 14:47:48
>>5892 通りがかりさん
“先着順で購入出来る”って
思いっきりイヤミかよ。。。(;_;)
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5902
口コミ知りたいさん 2024/11/14 22:50:30
>>5901 マンション掲示板さん
"この価格帯でエリア№1の新築マンションが購入できるとなれば同単価帯の中での最適解と言っても違和感ないレベル"とも言ってますけどね。
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5903
匿名さん 2024/11/14 23:04:26
マンマニさんってどうして最新の価格しってるんだろね。
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5904
通りがかりさん 2024/11/14 23:14:04
>>5900 マンション検討中さん
いやいや、購入検討する中で調べただけですよ!
他にも駅近のクレアホームズの中古とかは全く上がってないのでそこは不安材料でしたね。
まあもう契約しちゃいましたが。
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5905
評判気になるさん 2024/11/15 00:03:57
ヤフーの不動産ページにあるここの物件のページ見れば載ってるんですが、富士見2丁目って千葉県で1番地価が高いんです。その場所にあれだけ大きい敷地に建つブランドタワーマンションなので他のマンションとは違うと思いますよ。
マンションマニア2024-04-05 12:54:39待ってました!!
本日から低層階の案内が開始されました!!
第一期では条件良い部屋ばかりの供給であったため眺望にこだわらない方からすればもんげーな単価でしたよね。
もちろんその眺望に価値はあるわけですが『眺望にはこだわらないので価格抑えてブリリアタワー千葉に住みたい!!』という方も少なくないでしょう。
その方々向けの部屋が出てくるというわけです。
予定価格としては
Bタイプ 3LDK 74.73㎡
4階 7500万円台 坪単価331万円
11階 7900万円台 坪単価349万円
Iタイプ 2LDK+S 67.91㎡
4階 6900万円台 坪単価335万円
Lタイプ 1LDK+S 58.55㎡
4階 6000万円台 坪単価338万円
11階 6600万円台 坪単価372万円
Nタイプ 1LDK 44.80㎡
4階 4900万円台 坪単価361万円
11階 5100万円台 坪単価376万円
Oタイプ 2LDK 59.64㎡
4階 5900万円台 坪単価327万円
11階 6200万円台 坪単価343万円
Vタイプ 2LDK 54.98㎡
5階 5100万円台 坪単価306万円
11階 5300万円台 坪単価318万円
上記のような単価帯です。
『あら。これなら検討するする!!』となりやすい単価帯ですよね(笑)
評判気になるさん2022-08-17 15:19:10ただ、土地面積が広いのと1,2階が住戸ではないのでエントランスが立派(もしかしたら吹き抜け?)になる期待感。
お値段次第?
みなさん平均坪単価いくらと予想しますか?坪300万以下(ありえないでしょうけど希望含む)
8.3%
坪300-325万
19.4%
坪325-350万
25%
坪350万以上
47.2%
36票
Brillia(ブリリア)Tower 千葉
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他(地番)
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交通:総武線 千葉駅 徒歩4分
- 価格:3,748万円~8,498万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:33.99m2~74.73m2
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販売戸数/総戸数:
10戸 / 491戸
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