千葉の新築分譲マンション掲示板「ブリリアタワー千葉ってどうよ?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-19 17:05:28

ブリリアタワー千葉について語りましょう。


千葉市中央区
JR千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通:JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩4分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:33.99m2~160.10m2
売主:東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

公式URL:https://chiba-tower.brillia.com/

[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー千葉 HP公開!ファーストインプレッションと予想価格!【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/85359/

[スレ作成日時]2020-10-12 15:23:52

Brillia(ブリリア)Tower 千葉
Brillia(ブリリア)Tower 千葉
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他(地番)
交通:総武線 千葉駅 徒歩4分
価格:3,748万円~8,498万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:33.99m2~74.73m2
販売戸数/総戸数: 10戸 / 491戸
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Brillia(ブリリア)Tower 千葉口コミ掲示板・評判

  1. 5886 eマンションさん 2024/11/14 03:47:50

    >>5884 匿名さん
    オプションも払いたくない貧乏人はお呼びでないですよ。

  2. 5887 マンション検討中さん 2024/11/14 03:58:58

    >>5882 名無しさん
    誰のことかはわからないけど年中マンションのことをつぶやいている人たちが千葉駅に住むとは思えないので投資としてなのだろうけど、実需にとっても投資家が買っているマンションは買いやすい(売りやすい)と思います。あまりにも賃貸比率が高いと治安が...といった懸念はありますが賃借人しかいないラトゥールがひどくて住めないといった話も聞かないしあまり関係ないのかな

  3. 5888 評判気になるさん 2024/11/14 04:59:49

    >>5883 マンション検討中さん

    知能が低い?

  4. 5889 マンコミュファンさん 2024/11/14 05:09:40

    >>5887 マンション検討中さん
    賃貸比率と治安の因果関係は置いとくとして
    そもそもここは極端に賃貸比率が高いようなマンションではないとおもいます

  5. 5890 検討板ユーザーさん 2024/11/14 05:28:10

    >>5887 さん

    すでにタワマン持ってらっしゃる方達のようです。

  6. 5891 口コミ知りたいさん 2024/11/14 10:15:56

    >>5883 マンション検討中さん

    プレミアムフロアは置いておいて
    確かにスタンダードの仕様が低い
    あとは外廊下のところかな

    でも神立地だから、この仕様でも売れるんだろう


  7. 5892 通りがかりさん 2024/11/14 11:16:14

    >>5887 さん

    マンマニさんもおすすめしてるよ

    https://manmani.net/?p=57449


  8. 5893 名無しさん 2024/11/14 11:40:20

    ヨドバシ、お祝いの花でいっぱいでしたよ。明日は開店前に並んだりとかあるんですかね。

  9. 5894 検討板ユーザーさん 2024/11/14 12:35:05

    >>5887 マンション検討中さん
    ラ・トゥールは芸能人とかYouTuberとかの金持ちが住んでるから逆に治安悪くなってもおかしくないイメージ。
    ここはそんな金持ちが住むことはないから大丈夫そう。知らんけど。

  10. 5895 マンション検討中さん 2024/11/14 12:39:05

    マンマニさんも神立地と仰ってましたが、煽りとかではなくて、千葉駅詳しくないので「神立地」がピンときませんでした。
    現地も歩きましたが、徒歩分数の差はあれどエクセレントシティ千葉ザライズも同じような立地に感じました。
    ただやはりあの一角に住めるというのはエクセレントシティの場所とは全く価値が変わってくるのでしょうか?

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  12. 5896 eマンションさん 2024/11/14 12:41:58

    >>5895 マンション検討中さん
    昔から千葉にいる人には思い入れ込みで良いんじゃないですか?正直ここよりも住環境は落ち着いてて千葉駅徒歩2分のグラディスの方がほぼデッキで直結ですし立地としては良かったと思いますが。ビッグヨドバシそごうペリエだって歩いて徒歩数分の差ですしそれなら歓楽街から離れつつその恩恵を受けたい

  13. 5897 マンション掲示板さん 2024/11/14 12:48:40

    >>5896 eマンションさん
    普段自転車でブラブラ買い物するなら平らな東側なんだよね。道広いし。

  14. 5898 検討板ユーザーさん 2024/11/14 13:08:57

    >>5896 eマンションさん
    あー、そうですね。
    ぶっちゃけ数字だけで考えたら徒歩2分ですし、グラディスの方が上って考え方もありますよね。まいばすけっともできたし。
    まあ実際は違うんでしょうけど。

    メイツザ千葉ミッドとかもブリリアとたいして立地変わらなくね?って素人なので思っちゃうんですよね。

    駅前大通りに面していることが重要なんですかねぇ。

  15. 5899 eマンションさん 2024/11/14 13:32:29

    >>5895 マンション検討中さん

    立地プラス、メジャー7のブランド大規模タワマンで目立つというのがあるかと思います。小規模マンションと大規模タワマンは同じような立地でも価値が違うのは当然かと。

  16. 5900 マンション検討中さん 2024/11/14 13:33:44

    >>5898 検討板ユーザーさん
    千葉駅詳しくないのにやたら事情に詳しいなw

  17. 5901 マンション掲示板さん 2024/11/14 14:47:48

    >>5892 通りがかりさん
    “先着順で購入出来る”って
    思いっきりイヤミかよ。。。(;_;)

  18. 5902 口コミ知りたいさん 2024/11/14 22:50:30

    >>5901 マンション掲示板さん

    "この価格帯でエリア№1の新築マンションが購入できるとなれば同単価帯の中での最適解と言っても違和感ないレベル"とも言ってますけどね。

  19. 5903 匿名さん 2024/11/14 23:04:26

    マンマニさんってどうして最新の価格しってるんだろね。

  20. 5904 通りがかりさん 2024/11/14 23:14:04

    >>5900 マンション検討中さん
    いやいや、購入検討する中で調べただけですよ!
    他にも駅近のクレアホームズの中古とかは全く上がってないのでそこは不安材料でしたね。
    まあもう契約しちゃいましたが。

  21. 5905 評判気になるさん 2024/11/15 00:03:57

    ヤフーの不動産ページにあるここの物件のページ見れば載ってるんですが、富士見2丁目って千葉県で1番地価が高いんです。その場所にあれだけ大きい敷地に建つブランドタワーマンションなので他のマンションとは違うと思いますよ。

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    • avatar
      マンションマニア2024-04-05 12:54:39
      待ってました!!
      
      本日から低層階の案内が開始されました!!
      
      第一期では条件良い部屋ばかりの供給であったため眺望にこだわらない方からすればもんげーな単価でしたよね。
      
      もちろんその眺望に価値はあるわけですが『眺望にはこだわらないので価格抑えてブリリアタワー千葉に住みたい!!』という方も少なくないでしょう。
      
      その方々向けの部屋が出てくるというわけです。
      
      予定価格としては
      
      Bタイプ 3LDK 74.73㎡
      4階 7500万円台 坪単価331万円
      11階 7900万円台 坪単価349万円
      
      Iタイプ 2LDK+S 67.91㎡
      4階 6900万円台 坪単価335万円
      
      Lタイプ 1LDK+S 58.55㎡
      4階 6000万円台 坪単価338万円
      11階 6600万円台 坪単価372万円
      
      Nタイプ 1LDK 44.80㎡
      4階 4900万円台 坪単価361万円
      11階 5100万円台 坪単価376万円
      
      Oタイプ 2LDK 59.64㎡
      4階 5900万円台 坪単価327万円
      11階 6200万円台 坪単価343万円
      
      Vタイプ 2LDK 54.98㎡
      5階 5100万円台 坪単価306万円
      11階 5300万円台 坪単価318万円
      
      上記のような単価帯です。
      
      『あら。これなら検討するする!!』となりやすい単価帯ですよね(笑)
      
      

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    • avatar
      評判気になるさん2022-08-17 15:19:10
      ただ、土地面積が広いのと1,2階が住戸ではないのでエントランスが立派(もしかしたら吹き抜け?)になる期待感。
      お値段次第?

      みなさん平均坪単価いくらと予想しますか?
      1. 坪300万以下(ありえないでしょうけど希望含む)
        8.3%
      2. 坪300-325万
        19.4%
      3. 坪325-350万
        25%
      4. 坪350万以上
        47.2%
      36票 
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