東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】Brillia(ブリリア) City 西早稲田 購入者スレ」についてご紹介しています。
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  8. 【契約者専用】Brillia(ブリリア) City 西早稲田 購入者スレ
匿名さん [更新日時] 2025-02-19 19:41:01

Brillia(ブリリア) City 西早稲田の契約者専用スレッドです。
契約者・購入者以外の書き込みはご遠慮ください。


関連スレ
検討板 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653065/

  

[スレ作成日時]2020-10-04 19:16:15

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Brillia(ブリリア) City 西早稲田口コミ掲示板・評判

  1. 3691 住民さん2 2023/09/26 14:48:11

    >>3690 さん

    >>3690 住民さん1さん
    だから何であなたが決めつけるの?
    そもそもなんの根拠を示してほしいの?
    ソース元のHP見れば読み取れると思うけど。
    仮に車の所有者が警察に相談したとして、あなたが犯罪じゃないと言い切れる根拠は何なの?

  2. 3692 住民さん7 2023/09/26 15:40:30

    >>3691 住民さん2さん

    犯罪だという根拠が示されないかぎり、犯罪じゃないのよ。
    いまどんな根拠が示されてるの?

    あなたが読み取れると思う、つまり根拠があるなら、読み取れとか遠回しに言わないで、どう理解してるのか書けばよいじゃん。

    書けないってことはその程度の根拠のない指摘ってことよ。

  3. 3693 住民さん4 2023/09/26 15:58:40

    >>3692 住民さん7さん
    何でそんなに必死なの?
    「掲示板等への書き込み内容等が外部的名誉を低下させたり、社会的信用を失墜させたり、危害を加えたりするようなものである場合は、名誉棄損等の犯罪を構成する可能性があるので、相手方への処罰を望む場合は、最寄りの警察署に相談してください。」
    って書いてあるけどこれじゃだめなの?
    上記に該当すると考えた車の所有者が警察に相談して、犯罪性があれば捜査するしなければしないし。それを判断するのは警察だし、所有者が別になんとも思わなければ警察に相談もしないだろうし、各々の基準で判断すればいいんじゃない?
    で、捜査機関でもないのに必死に自己判断で犯罪じゃないとする根拠は何なの?

  4. 3694 住民さん1 2023/09/26 16:07:13

    >>3693 住民さん4さん
    で、本件のどこが、

    掲示板等への書き込み内容等が外部的名誉を低下させたり、社会的信用を失墜させたり、危害を加えたりするようなものである場合

    に該当するの?
    書いてあることそのまま書くんじゃなくて、あなたが、読み取れるといった根拠を教えてよ。

    あなたこそ、必死に自己判断で主張してるだけじゃん。

    誰か特定されてない書き込みで、誰が、外部的名誉が低下したり、社会的信用が失われたの?
    もちろん危害を加えるようなものでもないよね?

    書き込みは、とあるベンツが私有地内で迷惑駐車していると示しているだけでだよね?

  5. 3695 住民さん6 2023/09/26 16:51:22

    >>3694 住民さん1さん
    だから何で無関係な私が認定しなきゃいけないの?理解できてる?
    >誰か特定されてない書き込みで、誰が、外部的名誉が低下したり、社会的信用が失われたの?
    もちろん危害を加えるようなものでもないよね?
    と言ってるけど、何度も言うけもなぜあなたが判断してるの?
    車の写真と、直下に所有者の情報が書いてあるけど、それを所有者が上記に該当すると思えば警察に相談すればいいし、気にしないのであれば放置するといった話だろ
    理解できないならもう書き込まないほうがいいと思いますよ。スレを汚すだけですしね。

  6. 3696 住民さん4 2023/09/26 17:07:50

    >>3695 住民さん6さん

    あなた、自分で「読み取れる」って書いてるの忘れたの?
    判断してない感じにすり替えてるけど、あなた自身判断してるじゃん。

    結局あなたは、犯罪だという根拠は示せず、情報提供してるだけってスタンスにすり替えてるだけじゃん。

    よしんば、所有者の自由ってスタンスで情報提供してるだけってなら、私は犯罪だと思わないって書くのも自由だってわかんない?

    あげくは、もう書くなって捨て台詞。
    結局書いてほしくないのが本音ね。

  7. 3697 住民さん3 2023/09/26 22:05:02

    >>3696 住民さん4さん

    まぁまぁ、もうこの辺にしておきましょう。

    お二人の言い分わかりますよ。
    これだけの規模のマンションですから色々な方がいるわけですよ。
    理解し合えない人も必ずでてくるわけですが、
    あまり掲示板で言い合いはやめておきましょう。

    ベンツの方の良くない行いについては防災センターに相談してナンバーからご本人に注意してもらえばいいですし、写真ももし気になれば削除依頼して、サイトがダメと判断すれば消してくれるでしょうし。

    ねっ。これでお終い(^^)

  8. 3698 住民さん6 2023/09/26 23:30:19

    ここの住民の立場からしたら写真は消してほしいですけどね。
    本人の基準で気に入らないと判断したら平気で写真を晒し上げる住人がいると思うと嫌ですし資産価値も落ちそうですし。

  9. 3699 住民さん2 2023/09/27 03:33:28

    >>3698 住民さん6さん
    同意します。
    過去に削除済みのベビーカー及びレンタサイクルも勿論ですが、今回の車に関しても写真を晒し上げる必要はないです。
    この掲示板は誰でも閲覧可能で、被写体やその背景から得られる情報がどのように利用(悪用)されるか分かりません。
    一般論として夜の写真は、ぱっと見分からなくても明度を上げると背景に思わぬものが写り込んでいることがあり、プライバシーを侵害してしまうリスクもありますし。

  10. 3700 住民さん3 2023/09/27 22:04:46

    すみません。恥ずかしながら教えてください。
    不動産取得税がよくわからないのですが、たとえば一億だとしたらどれくらいの支払いになるのでしょうか?

  11. 3702 住民さん 2023/10/03 22:13:22

    神田川沿いのコワーキングのベンチのところにベビーカーが長時間放置されていることがあります。たぶんペット用。
    海外ではベビーカーテロと言って中に爆弾が仕込まれていることがあり(日本ではないと思いますが、、、)、精神衛生上良くないためやめていただきたいです。
    そもそもあそこは置く場所じゃないし。

  12. 3703 住民さん6 2023/10/04 03:14:44

    >>3702 住民さん
    あれなんでしょうね。
    あんなところに忘れ物?!
    メルカリで売って、ハロウィンの運営費にしましょう^_^

  13. 3704 住民さん5 2023/10/04 09:48:20

    >>3703 住民さん6さん
    窃盗か占有離脱物横領を慫慂する趣旨ということでよろしいですか?

  14. 3705 住民さん5 2023/10/04 11:26:19

    >>3704 住民さん5さん
    な訳ないってわかって書いているということでよろしいですか?

  15. 3706 住民さん8 2023/10/05 23:34:01

    >>3705 住民さん5さん
    置いてある他人の物をメルカリで売りましょうということが窃盗や占離の慫慂でないとすると何なのでしょう?

  16. 3707 住民さん2 2023/10/06 00:21:52

    >>3706 住民さん8さん
    冗談に決まってるでしょ。

  17. 3708 住民6さん 2023/10/06 13:20:54

    >>3702 住民さん
    さっさと拾得物として警察に届けちゃうのが良いかも。

  18. 3709 住民6さん 2023/10/06 13:21:58

    >>3708 住民6さん
    若しくは廃棄物の不法投棄として廃棄処分もアリかも。

  19. 3711 住民さん8 2023/10/10 03:27:33

    >>3700 住民さん3さん
    不動産取得税の課税標準は固定資産税評価額です。購入価格とは関係がありません。

  20. 3712 住民さん8 2023/10/10 11:13:30

    >>3711 住民さん8さん

    わぁ助かります!
    そうなんですね。
    通知が来たその月だか翌月までにおさめるんですよね。
    いったいいくらくるのかハラハラしながらポストをあけること、もう一年位です。

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      楽しみ2022-11-21 13:13:19
      マンション内の交流ってどんな感じなんだろう、というのが気になるので、差し支えなければお答えください。

      すみ始めてからしばらくたち、交流イベントもあったタイミングですが……

      お互いの家を行き来したことのある・あるいは一緒に予定を合わせてお出かけするような関係のご家庭がブリリアシティ西早稲田内に、
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      57票 

    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(4件):マンションマニア/部長

    • avatar
      マンションマニア2022-04-23 17:38:53
      第1期販売住戸でキャンセル住戸発生です!!
      
      旧契約者にてカップボード等を設置!!
      
      4月23日(土)~4月30日(土)再登録受付!!(抽選)
      
      販売住戸:W-D1 1103号室
      間取り:3LDK
      面積:72.05㎡
      販売価格:7898万円 坪単価362万円 ※第一期販売時から約1000万円up
      
      ■無償セレクト
      プラン:基本プラン
      カラーセレクト:メローグレージュ
      キッチン高さセレクト:約90センチ
      洗面化粧台高さセレクト:約85センチ
      洗面化粧台形状セレクト:三面鏡・センターボウルタイプ
      
      ■設置済オプション
      ガスコンログレードアップ
      ステンレスレンジフード
      食器洗浄乾燥機グレードアップ
      洗面化粧台鏡下ホーローパネル
      2口アース付きコンセント(食器棚用)
      カップボード

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2021-07-26 16:02:38
      匿名(女性・契約済み(未入居)・35歳-39歳)
      アンケート回答日:2021/07/19
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ブリリアシティ西早稲田(新築・3LDK・非回答万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653065/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665056/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点は、都内有数の一等地というわけではないが、落ち着いていて住環境が良いこと。
      
      山手線の内側なのに、余裕のある間取り。
      
      大規模物件なので、共用施設が充実している。
      
      歴史のある良い学校が近くにいくつかあり、教育環境がよいこと。
      
      
      残念な点は、ゴミ捨て場や、メールボックスが棟によっては遠いこと。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点は、大規模マンションなので、共用部分が充実しているところ。
      
      敷地内にインナーフォレストがあったり、神田川沿いに建物が建っていたり都心にしては緑が多い。
      
      バリアフリーでベビーカーや車椅子でも不便がない。
      
      
      残念な点は、コンシェルジュサービスがない。
      
      ゲストルームが一部屋しかない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点は、電動自転車などを使えば色々なスーパーの選択肢があり、
      池袋、新宿も近いので何か必要な時もすぐ揃うという買い物のしやすさ。
      
      評判のよい学校が周りに多い。
      
      すぐ近くにはないが、歩いていける範囲に飲食店が多くある。
      
      
      残念な点は、周辺の区立保育園の少なさ。
      
      ファミリー向け飲食店が少ないところ。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点は、歩いていける範囲に色々な路線の駅があるので
      どこに行くにも便利。
      
      都心だけでなく、神奈川、千葉、埼玉へもアクセスしやすい。
      
      少し遠いが、山手線の駅が使えるところ。
      
      
      残念な点は、東京さくらトラム以外の駅がすぐ近くにはなく、
      最寄りの雑司ヶ谷駅へは結構な坂があること。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点は、物件の周りに他にも大規模のよいマンションが多く、
      ファミリー層が多いと思うので安全に暮らしやすいところ。
      
      大きな警察署が近くにあるので、治安の面で安心感がある。
      
      
      残念な点は、設備は万全だと言われているが川沿いなので、
      水害が不安なところ。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点は、水盤のあるエントランスやインナーフォレスト、充実した共用施設をきちんと管理してもらえるところ。
      
      残念な点は、コンシェルジュサービスなどはないが管理費が少し高めなところ。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      山手線の内側という利便性があり、なおかつファミリー向けの余裕のある間取りで周辺の住環境もよく、
      定期借地権物件なので価格がかなり安いところ。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      70年の定期借地権なので、地代や解体準備金など所有権物件よりもランニングコストがかかること。
      
      自分は定期借地権にメリットも感じているが、そうでない人もいること。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティテラス目白
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163688/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48380/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      子育てをするのに、高田エリアに魅力を感じていて、中古も含めずっと探していたが物件が出てこなかった。
      
      新築大規模物件だったので、見つけてすぐに決めました。
      
      
      (※管理担当より)
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    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸