神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ヴェレーナシティ夙川パークナードってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-12-06 18:20:10

ヴェレーナシティ夙川パークナードについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:兵庫県西宮市神園町1番5(地番)
交通:阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分
   阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分

間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.00平米~103.45平米

施工会社:未定
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社 売主:大和地所レジデンス株式会社
   パナソニック ホームズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-10-02 14:49:34

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ヴェレーナシティ夙川パークナード口コミ掲示板・評判

  1. 1701 マンコミュファンさん 2023/11/11 05:11:40

    >>1699 マンションファンさん

    いや、候補にも入れないエリアやわ。失礼!

  2. 1702 マンションファンさん 2023/11/11 05:18:25

    >>1700
    >>1601
    そう思われたのですね。
    実際買った訳じゃないですしどうでも良いですが笑

  3. 1703 匿名さん 2023/11/11 05:24:12

    ベジータより誇り高き神戸土着の民は何故そんなにも誇り高いのにこのマンションを購入したのだろうか?
    いや、誇り高き神戸土着の民は西宮のマンションに引っ越しなどしない。
    何故なら誇り高き神戸土着の民は神戸から引っ越すと他の神戸土着の民に見下されてしまうからだ。
    従って、誇り高き神戸土着の民はこのマンションの住民ではなかろう。

  4. 1704 eマンションさん 2023/11/11 05:31:39

    >>1703 匿名さん
    ベジータって何?

  5. 1705 口コミ知りたいさん 2023/11/11 05:34:26

    >>1703 匿名さん
    神戸同士で色々あるのは知らんけど、神戸がそんなに位が高い街だなんて神戸以外のみんなは思ってないと思うで

  6. 1706 名無しさん 2023/11/11 06:40:49

    >>1705 口コミ知りたいさん

    くらいが高い街なんて神戸人も思ってないわ笑
    神戸に住んでないのに、神戸をかたるなってこと!

  7. 1707 匿名さん 2023/11/11 06:52:40

    >>1680 匿名さん
    ヴェレーナのスレでヴェレーナに引っ越して良かったという書き込みは煽りとかじゃなくて別に普通な事なのでは?

  8. 1708 匿名 2023/11/11 07:01:53

    神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板中に

    神戸・西宮・芦屋 学区 生活 マンション 車 なんでも

    というスレが有ったので神戸vs西宮はそちらでやってください。

    しばらく書き込みが無かったので先ほど私があげときましたので。

  9. 1709 評判気になるさん 2023/11/11 07:02:24

    >>1707 匿名さん
    たしかにここでは神戸がどうとか関係ないですもの
    引っ越されて良かったのなら、良かったですね

  10. 1710 通りがかりさん 2023/11/11 07:18:06

    >>1709 評判気になるさん

    では、神戸から西宮に引っ越しされた投稿者もこちらのマンションとは全く関係ないですよね?
    その方もどうかなと思いますが。神戸には合わない方だったんでしょう。無理してこちらを買ったとありましたし。無理はいけませんよ。
    わざわざこちらへ書きこんで嬉しいとでもお思いだと思いますか?

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  12. 1711 匿名 2023/11/11 07:20:18

    >>1710 通りがかりさん

    神戸・西宮・芦屋 学区 生活 マンション 車 なんでも

    こちらのスレでおねがいします。

  13. 1712 名無しさん 2023/11/11 07:21:50

    どういう目的で荒らしてるんだろう、、、態度が低すぎる

  14. 1713 匿名さん 2023/11/11 07:23:05

    >>1709 評判気になるさん

    そうですね。
    神戸の人なら皆が良いという場所ですし昔からの由緒正しい土地ですから購入できて大変光栄でした。

  15. 1714 匿名 2023/11/11 07:32:30

    ここってURL貼れるんですかね?

    試してみます。

    今後、神戸が良かったいやいや西宮が良い!みたいな話は芦屋も交えて以下のスレでお願い致します。

    神戸・西宮・芦屋 学区 生活 マンション 車 なんでも
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75785/

  16. 1715 匿名さん 2023/11/11 07:49:37

    悪いのは、ずっと西宮を神戸といっても良いのでは?という価値観や考え方です。
    やはり正しいことは正しい、間違ってることは間違っているときちんとした教育として、
    子供や孫には言いたいです。 
    このマンションの方の神戸対西宮の論議はそこで始まりました。

  17. 1716 周辺住民さん 2023/11/11 07:55:02

    >>1715 匿名さん

    こちらでお願いします。

    神戸・西宮・芦屋 学区 生活 マンション 車 なんでも
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75785/

  18. 1717 匿名さん 2023/11/11 07:58:45

    ここ検討していましたが、甲陽線乗り換えも面倒ですし、スーパーや駐輪場スペースの諸問題があり難しいと思い、検討を除外しました。
    あまりにも住民が態度低く、適当過ぎる気がします。

  19. 1718 eマンションさん 2023/11/11 08:05:09

    >>1717 匿名さん
    住民の皆様良い方多いですよ
    ご縁がなかったのですね

  20. 1719 ご近所さん 2023/11/11 08:10:26

    >>1717 匿名さん
    そうなんですね。
    それで良いと思いますよ。

  21. 1720 ご近所さん 2023/11/11 08:11:54

    >>1717 匿名さん
    ちなみに検討されてたのは何階でしょうか?

  22. 1721 評判気になるさん 2023/11/11 08:18:54

    騒音はあるのにひた隠しにする。
    戸建てが羨ましいとか、金持ちは戸建てとか、金、金ばかり。
    神戸がどうより西宮の良い場所の情報知りたいですし誇りを持って欲しかったです。
    すみません縁ではなく辞めました。

  23. 1723 評判気になるさん 2023/11/11 08:24:13

    >>1721 評判気になるさん
    全員が全員そのような方だとお思いになったわけですね
    それで良かったと思いますよ

  24. 1725 周辺住民さん 2023/11/11 09:22:45

    なるほどー

  25. 1726 匿名さん 2023/11/11 09:26:06

    >>1723 評判気になるさん
     西宮の評判が良いとされるところなんてとっくにマンションとか家が建ってるから、そーゆー場所はあとからきた田舎者は住めないよね。涙
    ここは大学跡地だし。

  26. 1727 匿名さん 2023/11/11 09:27:53

    いつもマンションコミュニティをご利用頂き、誠にありがとうございます。
    掲示板内のごく一部のスレッドにて「荒らし」と思われる投稿がございます。
    コミュニティサイトでは、こういった類の行為は必ず出ますし、不可避な問題です。
    荒らし行為の対処方法につきまして、以下の通りご協力を頂ければと思いますので、ど
    うぞ宜しくお願いいたします。

    ■どんな人?
    意図的に荒らし投稿をされる方は、愉快犯もしくは対象物件に何らかの利害関係のある
    ケースが大半です。
    つまり、注意しても逆に面白がって、または必死になって不適切な投稿を続ける傾向が
    強いと言えます。

    ■対処方法
    1.相手にしない
    まずは、相手にしないで下さい。つまり、完全に無視する事が大切です。
    ここで「あなたみたいな人が…」などと反論してしまうと、相手の思うつぼです。
    面白がって、更にきつい言葉を浴びせられ、言葉の応酬になる事は、目に見えていま
    す。
    これは自分にとっても周りの方にとっても、嫌な気持ちになることは言うまでもありま
    せん。
    皮肉にも、注意しているはずの自分が、結果的に「場の荒れ」を促進してしまっている
    ケースも多いと言えます。

    2.削除依頼
    各レスの右側にある赤色の「×」印から、削除依頼をお願いいたします。
    削除は客観的に行いますので、消せるもの消せないものがありますが、現在マンション
    コミュニティでは毎日、全投稿の5-10%ものレスが削除されています。
    「依頼をしてもどうせ削除されないだろう」と諦めず、当方までご報告ください。
    依頼には必ず全て目を通し、24時間以内に対応をいたしておりますし、特に悪質な場合
    には投稿停止処分も行っています。

    3.入居後は住民板へ
    契約後・入居後の方は、早めに住民板
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/group/resident/
    への移動をお勧めします。
    実際にその物件を購入された方で、荒らし行為をする人は極めて稀です。
    住民板では、住民でない方の投稿は禁止されています。
    レス内容を見ると、住民の方の投稿か外部からの投稿かの判別はつきやすいるため、荒
    らし行為への対策もとりやすくなります。

    ■無視された「荒らし」さん
    とある「荒らし」さん。
    面白半分で荒らし行為をしても、誰にもかまってもらえず、常に無視され続けて、他の
    みんなはお互いに楽しくレスのやりとりをしている…。
    さらに、自分の投稿だけ全部削除された挙げ句に、投稿すらできなくなってしまっ
    た…。

    荒らし目的の方が「投稿をして逆に恥ずかしかった」という状況を作り出すためには、
    周りの皆さまのご協力が必要になります。
    スレッドの治安を守りたいからこそ、周りの皆さまにも投稿マナーをよくご理解頂き、
    荒らし行為の撲滅にご協力を頂ければと存じます。

    ↓こちらより引用致しました↓
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

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  28. 1728 評判気になるさん 2023/11/11 10:01:41

    このマンションに住むことが出来、大変満足しています。
    逃された方、残念だなと思って見ております。

  29. 1729 口コミ知りたいさん 2023/11/11 10:16:25

    >>1728 評判気になるさん

    ディスポーザーはありますか?

  30. 1730 評判気になるさん 2023/11/11 10:31:38

    これはまた荒らしの前兆でしょうか。

  31. 1731 マンション掲示板さん 2023/11/11 10:36:13

    >>1730 評判気になるさん
    殘りの部屋が気になって、、ディスポーザーの記載がなかったので。。すみません。

  32. 1732 通りがかりさん 2023/11/11 10:59:13

    >>1731 マンション掲示板さん
    ディスポーザーはないです。
    特に困っていません。

    今時ディスポーザーがない、って荒れそうですね。
    ですが、ない方がお好きな方もいらっしゃるので。

  33. 1733 匿名さん 2023/11/11 11:34:18

    >>1732 通りがかりさん
    ありがとうございます!あると便利かなぁと思いつつ、ないならないでかまわな隠ですが、少し知りたかったので。ありがとうございます!(^^)

  34. 1734 通りがかりさん 2023/11/11 12:46:01

    >>1733 匿名さん

    お役に立つことが出来て良かったです!
    マンションギャラリーの情報では完売したとのことでしたが
    お部屋は今どちらが残っているのですか?

  35. 1735 名無しさん 2023/11/11 12:51:10

    >>1734 通りがかりさん
    なんか一階が売りに出されてるんです。購入後、売却されたんだと想像していますが、、

  36. 1736 評判気になるさん 2023/11/11 12:52:35

    >>1734 通りがかりさん

    まちがえました!六階でした!新築未入居で販売されています!

  37. 1737 eマンションさん 2023/11/11 13:07:04

    >>1735 名無しさん
    そうなんですね!
    もし購入されましたら、お会いするかもしれないですね
    宜しくお願い致します(^-^)

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  39. 1738 マンコミュファンさん 2023/11/11 18:28:58

    >>1458 検討中さん
    返信遅くなりました。
    この辺のマンションは戸数に対して駐車場が100%ではないマンションがあるので(たぶん土地の大きさとか金銭面とかの理由)、何軒かの方達がマンションの駐車場が契約出来ないのです。
    甲陽園までは徒歩10分程で行けるし、バスに乗ればJRや阪神西宮まで行けるので案外車が無くても便利です。(夫が飲みたい時は公共交通機関を使います)
    ゴミの収集日は決まっていますが、ゴミ置き場にいつでも捨てに行けます。
    なのでここに引越ししてからゴミの収集日を気にした事がありません。
    勿論宅配ボックスは戸建を建てるならお金を出せば設置出来ますしオートロックはセコムで安心だと思います。
    ただ、初期費用や毎月の固定費がかかるので誰もが出来る事ではないかも…
    戸建もマンションもメリットデメリットがあるので人それぞれの好みだと思います!
    夫は戸建派でした。私はマンション派。
    色々あってマンションに落ち着きました。
    うちはリセールは考えていないのでよく分かりませんが、今の所は早くに完売したので人気はあるのかも…
    ただ、10年後20年後とかになると少子化だしどんどん空き家も出てきてリセールも難しくなりそうかもですね。

  40. 1739 マンション掲示板さん 2023/11/11 19:02:47

    >>1506 通りがかりさん
    大阪の人間は市内出身でも、堺市でも岬町でも寝屋川市でも茨城市でも東大阪市でも羽曳野市でも大阪出身って言いますが別にそんなに怒りません。
    まぁ、現に大阪府なんですが…
    西宮でも神戸でも兵庫でもそんなに目くじら立てなくて、大阪みたいに大らかに…

  41. 1740 eマンションさん 2023/11/11 23:05:57

    >>1739 マンション掲示板さん

    申し訳ございませんが、その話題はこちらでお願いします。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75785/

  42. 1741 口コミ知りたいさん 2023/11/12 00:06:48

    >>1739 マンション掲示板さん

    大阪市内って思って大阪が出身とは言ってないで。
    あくまで大阪(府内)出身というニュアンスで答えてます。
    西宮の人間が神戸出身(兵庫と答えるのはやや控えたいから神戸っていっとこ)と語るのとは意味合いが違うかと。

  43. 1742 名無しさん 2023/11/12 00:07:31

    >>1737 eマンションさん
    優しい方が住民の方にいらっしゃるとイメージいいですね!

  44. 1743 マンション検討中さん 2023/11/12 00:09:07

    >>1738 マンコミュファンさん

    すみません、宅配ボックスがないってことなんですか?
    勝手にマンション=あると思っていたので、荒らしではなく。。。。ゴミ捨てはいつでも出せるって点ではマンション最高ですよね!業者の収集日は別にきにするポイントではないかと(^^)

  45. 1744 マンション検討中さん 2023/11/12 00:11:35

    よく考えたら、一部屋売りに出されていてここに相談を書き込むと、購入した時気まずすぎますね、、(*´Д`*)もし購入してしまった場合は温かい目で見てください、、、

  46. 1745 口コミ知りたいさん 2023/11/12 00:40:29

    >>1741 口コミ知りたいさん
    西宮の人間は神戸出身と言いません
    他の地区で言ってしまった方がいらしたようですので、代わりにお気持ちを想像して理解しようとしてあげただけです
    優しさだけのお話です
    神戸も優しくしてあげて下さい
    これで良いですか

    以後こちらでお願いします。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7...

  47. 1746 匿名さん 2023/11/12 00:57:11

    >>1745 口コミ知りたいさん
    リンク上手く貼れてないようですので私が貼り直させて頂きます。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75785/

  48. 1747 匿名さん 2023/11/12 01:47:26

    >>1743 マンション検討中さん

    宅配ボックスありますよ^_^

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  50. 1748 マンション検討中さん 2023/11/12 02:12:03

    ディスポーザーがないのはこれだけの戸数においては何故?という気がします。
    生ゴミって面倒だなと思いますし。

  51. 1749 ご近所さん 2023/11/12 02:22:11

    何故?と聞かれると近年のマンション価格の上昇に加えて建築資材の高騰やインフレが加わり、コストを下げ物件価格を安くする必要が有ったのだと推測します。

    私は前の家でディスポーザーを直ぐに使わなくなったので、購入にあたり全く問題無かったですが。

  52. 1750 通りがかりさん 2023/11/12 02:47:10

    価値観の問題ですが、共用部分の施設は少し豪華に見えますが、それをするなら必要最低限しかない物件でもディスポーザーないとこはあまり聞かないので、あるほうが後々リセール時にも有利ですし、そちらに費用等を回したほうが良かったのかもなと思います。
    共用施設は最小限にした方が後々コストも小さく済みます。使わなくなった時でもコストは永久にかかります。
    すみませんあくまでも私の客観的意見にはなってしまいましたが。

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      神園町夫2022-08-02 21:24:00
      >>853 販売関係者さん
      コメントありがとうございます。
      ヴェレーナシティ全体の価値を高める上で、戸建て区画や公共施設提供予定地の中身は大きいと思います。
      350戸1000人位の集合住宅で、甲陽園駅と苦楽園口駅のほぼ真ん中なので、クリニックはじめサービス関連の需要は高いと感じています。
      計画未定の区画が魅力的なエリアになる事を願っています。

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    総戸数 76戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    ワコーレThe神戸フロント

    兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    53.81m²~100.02m²

    総戸数 61戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    [PR] 兵庫県の物件

    ユニハイム加古川つつじ野GATE

    兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

    3,198万円~5,288万円

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.89m²~86.24m²

    総戸数 79戸

    リビオシティ神戸名谷

    兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

    4858万円~8098万円

    2LDK~4LDK

    56.06m2~81.77m2

    総戸数 318戸

    プレディア神戸舞子レジデンス

    兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

    4500万円台~6300万円台(予定)

    3LDK

    65.54m2~74.24m2

    総戸数 350戸

    リベール東加古川駅前通り

    兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

    3,190万円~4,790万円

    2LDK~4LDK

    61.41m²~73.02m²

    総戸数 42戸