物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1403(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線・桜通線 名古屋 駅徒歩9分(名古屋駅地下街4番出口徒歩5分)
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間取り |
2LDK |
専有面積 |
59.45m2・66.83m2 |
価格 |
4998万円~6898万円(うちモデルルーム価格4998万円) |
管理費(月額) |
1万3300円・1万4900円/月 |
修繕積立金(月額) |
9680円・1万880円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積:6.69平米~7.39平米 ●管理準備金(引渡時一括払):39,900・44,700円 ●共視聴施設利用料/月額:880円
●取引条件有効期限 : 2025年3月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸 |
販売戸数 |
3戸(うちモデルルーム使用住戸1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年1月竣工済み 入居可能時期:即引渡可※諸手続完了後、お引き渡しとなります。 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業(株) |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー名駅南口コミ掲示板・評判
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695
口コミ知りたいさん 2024/02/29 23:13:17
>>693 eマンションさん
他に良いスーパーないんですか
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696
口コミ知りたいさん 2024/03/01 01:46:38
>>690 マンコミュファンさん
関係者さんへ
ここのサイトに書き込みしてる暇があったら、自社のホームページ更新されては?
次回、更新予定2/27のままですよ~
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697
マンション検討中さん 2024/03/01 03:49:11
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698
マンション検討中さん 2024/03/01 03:50:28
>>679 評判気になるさん
全く提示されませんでしたが、、
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699
購入経験者さん 2024/03/01 04:44:58
>>698 マンション検討中さん
すでに価格改定されている部屋もあります。それに関しては値引きゼロかと。
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700
購入経験者さん 2024/03/01 04:56:21
>>689 匿名さん
私も良いマンションだと思っています。都内では他社さんですが完成後、数年かけて完売させる方式のところもあります。
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701
通りがかりさん 2024/03/01 05:46:45
ラーメン好き、白華楼が好きで食べに来たら発見。シンメトリーで建物カッコいいですね
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702
マンコミュファンさん 2024/03/01 10:50:13
一見、えっ!?ってなる間取りなのは間違いない
しかしそれは一周回って自分の価値観が間違っているのかもしれないよ?
よーく見なさい!ルンバがお掃除しやすいような間取りだ!最先端だ!!
ゴッホやピカソみたいにこの間取りが再評価される日がくるだろう!!
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703
購入経験者さん 2024/03/02 12:54:30
681 削除依頼お願いします。怒ってる人がいるので。
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704
購入経験者さん 2024/03/02 12:55:48
682 削除依頼お願いします。怒られちゃったので。
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705
購入経験者さん 2024/03/02 12:58:34
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706
匿名さん 2024/03/02 14:24:05
一見坪単価安いのだけど間取り見るとリビングインで柱食い込みが激しいから実用面積が狭くて2LDKでもファミリーはおろかDinksでも厳しい間取りですね、、
賃貸向けには設備がむしろ分譲仕様でランクも高いので向いておらず、ナゴヤザタワーの低価格賃貸とも競合するため利回りが取れない
まだ間取りに余裕のある部屋が現実的な価格で買える名古屋だとここが際立ってしまうのだと思う
都内でなら気にならない人も多いだろうけど
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707
名無しさん 2024/03/02 16:46:19
>>706 匿名さん
リビングインはシングルが住むにはとても住みやすく快適なのでシングルで良いでしょ
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708
マンション検討中さん 2024/03/02 21:57:24
>>707 名無しさん
名古屋は道路が広く容積率が稼げるため賃貸マンションや小規模分譲が建てやすく
1L, 2Lの賃貸が異常に安いため、シングルやDinks向けの分譲需要は非常に少ない。
一方で3L以上のファミリー向けの賃貸が少ないから
分譲が売れるし、利回りも高い。
パークハウス名古屋とかも2Lに東京の投資家が押し寄せたがその後の高値で売れてるのは3Lや4L。
最近話題のレジェイド名古屋もリビングアウトして両面アウトポールな設計なのでファミリーに好まれやすい
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709
匿名さん 2024/03/03 03:47:10
>>673 匿名さん
管理人さん消して下さい
関係者っぽい人が見てるので
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710
匿名さん 2024/03/03 03:48:08
>>674 匿名さん
同じく管理人さん消して下さい
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711
検討板ユーザーさん 2024/03/03 05:10:52
>>708 マンション検討中さん
金銭的に余裕のある分譲貸しが好みのシングル向けってことですね
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712
マンション掲示板さん 2024/03/03 08:21:29
>>711 検討板ユーザーさん
そもそもそういう間取りのみのマンション
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713
マンション検討中さん 2024/03/03 10:00:17
>>696 口コミ知りたいさん
更新されましたが、残戸数が全然減らないようです。。。
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714
マンコミュファンさん 2024/03/03 12:18:20
最近野村も変な場所で変なマンション建て始めて勘弁してほしい
他のプラウド住みのこっちまで安く見られるわ
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715
匿名さん 2024/03/04 12:50:31
同じ名駅でも桜通?錦通より北か南で評価が変わるのは何故だろう、不思議
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716
通りがかりさん 2024/03/04 13:01:02
>>715 匿名さん
歩いてみてもいまいち違いがわからないのですが
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717
匿名さん 2024/03/04 13:56:40
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718
坪単価比較中さん 2024/03/04 15:04:54
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719
名無しさん 2024/03/04 15:08:46
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720
名無しさん 2024/03/04 15:08:46
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721
匿名さん 2024/03/04 15:18:32
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722
匿名さん 2024/03/04 15:22:07
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723
匿名さん 2024/03/04 15:24:52
ところで90戸のうち21戸残ってるって本当なの?
電卓弾いてみたら23%って出たんだけど本当の数字かな
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724
匿名さん 2024/03/04 15:27:58
もう1回見てきたよ
171.97㎡だって、広すぎ
イエス!◯◯クリニックの院長とかかな
普通の人じゃ買えないよ
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725
匿名さん 2024/03/04 15:31:56
3回目見てきたよ
大原簿記の裏手だね
大京やグラメの横だね
資料請求しようか考えるよりこれから寝るわ
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726
匿名さん 2024/03/04 15:33:03
そうそう!電卓買い替えなきゃ
電卓が壊れてるみたい
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727
通りがかりさん 2024/03/04 21:17:16
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728
通りがかりさん 2024/03/04 22:31:11
>>716 通りがかりさん
そんなことないでしょう
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729
評判気になるさん 2024/03/04 22:34:24
>>723 匿名さん
ホームページ記載なので業法違反でない限り本当かと
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730
口コミ知りたいさん 2024/03/05 10:27:34
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731
検討板ユーザーさん 2024/03/05 14:15:51
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733
管理担当 2024/03/06 07:26:31
[No.732と本レスは、ご本人様からの依頼ため、削除しました。管理担当]
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734
匿名さん 2024/03/06 09:31:23
>>729 評判気になるさん
何かの間違いではと思ってしまう
時間をかけてゆっくり売っていくスタイルをとってるんだと何かで見たけど
完売したらおめでとうとなるし何か変だと感じる
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735
匿名さん 2024/03/06 11:58:24
96戸(非分譲12戸・広告募集対象外住戸10戸含む)?
非分譲多い
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736
マンション検討中さん 2024/03/06 12:37:34
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737
匿名さん 2024/03/06 15:15:17
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738
匿名さん 2024/03/08 02:25:46
社員に買い取らせればいいじゃない
そして、それを貸しに出せばいい
そういうことやってる会社ある笑
Youtubeで言ってた
自分は買わされた、でも賃貸に出して収入が入ってくるから、まあいいんですけどねと笑
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739
マンション検討中さん 2024/03/09 00:23:42
竣工から2年。どうなっちゃうの?大幅な値引きで、賃貸用に買う人を探すしかないのか?
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740
購入経験者さん 2024/03/09 01:29:12
プラウドタワー名駅の販売が始まります。立地や規模に差があるとは言ってもかなり価格差もあるので名駅検討者が名駅南を再検討することもあるかも。
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741
マンコミュファンさん 2024/03/09 02:48:43
>>740 購入経験者さん
そっちはどれくらい高いの
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742
匿名さん 2024/03/09 03:40:49
21人の社員が買えばいいんだよ
2戸目、3戸目になる人もいるだろうけど、ノルマというか社員が買い取れば問題ない
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743
匿名さん 2024/03/09 03:43:25
ここの社員は高給取りなんだから簡単に買えるっしょ
営業30才くらいで最低1,200万くらい?1,500万くらいの人もいるんだろうか
余裕、全然余裕
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744
マンコミュファンさん 2024/03/09 23:49:57
売れ残りの象徴、販売中のでかい垂れ幕取ってくれてありがとう。
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
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所在地:愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1403(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄東山線・桜通線 名古屋 駅徒歩9分(名古屋駅地下街4番出口徒歩5分)
- 価格:4998万円~6898万円(うちモデルルーム価格4998万円)
- 間取:2LDK
- 専有面積:59.45m2・66.83m2
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販売戸数/総戸数:
3戸(うちモデルルーム使用住戸1戸) / 90戸
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