分譲一戸建て・建売住宅掲示板「フォレストガーデン箕面粟生外院ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 分譲一戸建て・建売住宅掲示板
  3. フォレストガーデン箕面粟生外院ってどうですか?
評判気になるさん [更新日時] 2020-12-09 17:35:31

住友林業の戸建て分譲「フォレストガーデン箕面粟生外院」ってどうなんでしょうか?

戸建て検討中の者で、分譲・注文ともに検討しています。

2023年に新駅が開通予定ということも考えると地価の上昇も予想できるかなと思い、
一旦、こちらの分譲を購入して何年か後に住み替えで注文住宅もアリか・・・?と思えてきました。

こちらの分譲はどうなのでしょうか??
工法や断熱材等についても気になります。

ご意見、参考にさせていただきたいです。




■全体概要

名称
フォレストガーデン箕面粟生外院
所在地
大阪府箕面市粟生外院3丁目6-6他(地番)
交通
阪急千里線「北千里」駅へバス約13分。阪急バス「外院の里」停下車徒歩3分
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地目
宅地
総区画数
8区画
建ぺい率
60%
容積率
200%
道路幅員
幅員約6.6m?約12m(アスファルト舗装)
私道負担
なし
事業主(売主)
住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 関西支社
〒540-6031 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー31階
TEL:06-4790-7081
国土交通大臣免許(14)第687号
国土交通大臣許可(特-27)第4237号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理)
住友林業ホームサービス株式会社
〒160-0023東京都新宿区西新宿3-2-11
宅地建物取引業免許:国土交通大臣(15)第220号
(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)東京都宅地建物取引業協会会員・
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

■第2期分譲概要

販売戸数
2戸
敷地面積
102.75m2・107.31m2
建物延床面積
94.24m2・105.43m2
間取り
3LDK・4LDK
構造・規模
木造軸組工法(マルチバランス構法)・2階建
販売価格(税込)
4,980万円・5,580万円
建築確認番号
第20WHEC確建大00115号(2020年1月21日)他
竣工時期
2020年9月下旬予定(2戸)
入居時期
2020年10月下旬予定(2戸)
設備
電気(関西電力)・ガス(大阪ガス)・水道(箕面市営水道)・排水(公共下水道に直接放流)
販売方法
先着順申込受付
※申込の際は、認印・直近2年分の収入証明書・本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。
※先着順につき売約済みの場合はご了承ください。
※販売価格には建物にかかる消費税率10%相当額を含みます。
■第1期分譲概要

販売戸数
1戸
敷地面積
102.87m2
建物延床面積
94.24m2
間取り
4LDK
構造・規模
木造軸組工法(マルチバランス構法)・2階建
販売価格(税込)
5,230万円
建築確認番号
第19WHEC確建大02960号(2019年11月27日)
竣工時期
完成済(2020年7月)
入居時期
即入居可※諸手続き完了後
設備
電気(関西電力)・ガス(大阪ガス)・水道(箕面市営水道)・排水(公共下水道に直接放流)
販売方法
先着順申込受付
※申込の際は、認印・直近2年分の収入証明書・本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。
※先着順につき売約済みの場合はご了承ください。
※販売価格には建物にかかる消費税率10%相当額を含みます。
公式サイト: https://sfc.jp/bunjyo/minooaogein/

[スレ作成日時]2020-10-01 11:31:48

[PR] 周辺の物件
イニシア東京尾久
リビオタワー品川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

フォレストガーデン箕面粟生外院ってどうですか?

  1. 1 通りがかりさん 2020/10/01 10:41:00

    新駅でも自転車で8分、徒歩でなく、、、微妙ですね
    徒歩3分の阪急バス、千里中央まで行く本数が少なすぎ
    一時間に一本しかない時間帯もあって問題外です
    常に車で移動なら悪くない土地だとは思いますが

  2. 2 匿名さん 2020/10/03 01:55:46

    自転車で8分だと歩いて15~20分くらいですね。夏は厳しいですがこの位なら個人的には許容範囲。
    新駅が今後も始発駅が続くなら駅力としては高いんじゃないかなあと思います。ショッピングセンターがあるのも便利です。
    ただ車移動が多くなってくると駐車場一台分では足りないということがあるので、もう一台分どこで借りるかが問題になってくるかなと。
    近くに空いてる駐車場ってあるんでしょうか。

  3. 3 匿名さん 2020/11/23 16:20:52

    もっと駅に近ければ欲しかった。いくら新駅だとしても自転車で8分なら意味が無い。価格は予算内だっただけに残念。

  4. 4 匿名さん 2020/12/09 08:35:31

    決算大商談会開催中だそうです。
    決算大商談会という言葉は聞いたことがあるんですが
    どんな内容なのかを知りません。
    なにかお得な内容だったりするんでしょうか?

    残すところあと4区画かな。
    今は2区画販売中のもよう。
    5千万円前後。

    駅から遠くて駐車場も1台分で利便施設も
    徒歩10分以上というわりには高いような気もしますが。
    このあたりの土地の相場が高めなのでしょうか。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [住友林業株式会社]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    バウス板橋大山
    リビオ光が丘ガーデンズ

    同じエリアの物件(大規模順)

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    コダテル最新情報
    Nokoto 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    [PR] 東京都の物件

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸