ジオ京都二条ってどうですか？

この高さ制限で7階建てだと直床直天井か、二重天井で天井高2.4くらいになるのでしょうか

>>21 口コミ知りたいさん
私も市内のジオに住んでいるけれど、直天井で天井高２.４です。
関東ではあり得ない。まあ京都だからこれが当然視されてるけど。

ウチも2.4。以前住んでいた逆梁工法で視界の広い部屋から移住してきた時は、ちょっと鬱陶しいと思いましたが、慣れました。

みなさんの書き込みを拝見していると、京都の物件って天井低めなのでしょうか?
うちも2.4くらいだと思います。
普通だと思って生活していたのですが、人間の慣れって怖いですね。
確かに天井が高いほうが広く見えますが、基準ってないものなのかな。

>>24 匿名さん
建築基準法では２．１ｍ以上と決まってる。でも関東のそこそこのマンションは
最低でも２．４５ｍ、２．６ｍもめずらしくない。
京都は高さ規制があるので、デベとしては採算を考えて１１階建てにすると、
２．４ｍにしなくちゃないない。１０階建てにしたら、天井も２．５ｍ以上で
かなり優雅な作りになるけれど、まあ庶民としては天井低い方が暖房代の節約にも
なるので、京都では特に不満もないみたい。

理想的な立地だけど4500?7500万円くらいでしょうかね。
普通のサラリーマンには買えないなぁ

>>26 普通の人さん
場所的には富裕層のセカンド向きではなく、まさに一般サラリーマンなど実需層向け。
この頃は金利の低さもあって年収８００万あれば５７００万程度の物件に
手が届くようです（銀行がフルローンで貸してくれる公算があります）。

>>25 匿名さん
>>京都は高さ規制があるので、
そういう理由だったんですね。
確かに暖房効率でいうといいのかもしれないです。

京都は景観の条例？もありましたよね。

京都で2.6メートルの高さのマンションがあれば、お金をかけているマンション認定でいいでしょうか。
その分、部屋の金額は高くなってしまいそうですけど、見つけたら買いたくなっちゃいそうです。

坪300て言う話を聞いております。高い、、、

さすがにここで長谷工で20m地区に7階建ての物件が300万は売れないでしょう、、、

高値の時に取得した土地にマンション建てるわけですから、これからしばらくの間、マンションには土地の値段が反映してくるでしょうね。

地下鉄とJR二条駅5、6分で、ライフや三条商店街など生活便利。
十分に坪300万で売れます。大人気でしょう。

若い共働き世帯年収1200万以上のカップルにとって、ファミリータイプ6千万
がターゲットです。

一般家庭には無理ですね…京都のマンション高すぎます。

コロナ禍で銀行融資って通り辛くなってないのかしら？

マンション名だけど、ジオ京都二条って言うよりもジオ千本三条が合ってない？笑

>36さん

既出です。>9、 > 10あたり。
三条下るというより六角だけど。
でも、最寄駅が二条ということで、こうなったのでしょうね。阪急も利用できるし、便利です。

二条駅が最寄りなんでしょうけど、二条というマンションの名前に違和感を覚える場所でした。
あまり多くは言いませんが、住所が壬生ですもんね…
千本三条は仰るとおりですね。
6,000万円が本当ならば必要以上に高いマンションだと言わざるを得ない。

三条より二条のほうが格が高いとデベが判断したのでしょうか。まあ千本は論外でしょうが。

千丸住んでましたけど、アスニーがあるし、お寺は多いし、大極殿跡の石碑もあるし、住み易い場所でした。駅までの歩道が狭いのが難でしたが。