横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「THE LIGHTHOUSE(デュフレ横浜石川町)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-01-22 22:53:24

THE LIGHTHOUSE(デュフレ横浜石川町)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公 式:https://www.suggest.co.jp/thelighthouse/index.html

所在地:神奈川県横浜市中区松影町2丁目6番1(地番)
交 通:(1)JR京浜東北線「石川町」駅 徒歩4分
(2)JR根岸線「石川町」駅 徒歩4分
(3)JR京浜東北線「関内」駅 徒歩8分
(4)JR根岸線「関内」駅 徒歩8分
(5)ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩11分
(6)横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩13分
総戸数:129戸(他管理室1戸)
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:34.80㎡~75.47㎡
構造/階建:RC造/地上11階建
売 主:株式会社サジェスト
施工会社:株式会社大勝
管理会社:株式会社サジェストコミュニティ

完成時期:2022年2月初旬
入居時期:2022年3月末
-----------------
●石川町駅徒歩4分・4駅3路線利用可。
●1LDK~3LDKの12タイププランバリエーション・カスタムオーダーメイド対応。
●先進のワーク&ライフを支える様々な設えが施された全129邸のスタイルレジデンス。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

【タイトルと本文を正式名称に訂正しました。2021.8.4 管理担当】

[スレ作成日時]2020-09-22 15:07:59

デュフレ横浜石川町(THE LIGHTHOUSE)
デュフレ横浜石川町(THE LIGHTHOUSE)
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:神奈川県横浜市中区松影町2丁目6番1(地番)
交通:JR京浜東北線石川町駅 徒歩4分
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サンウッド大森山王三丁目

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デュフレ横浜石川町(THE LIGHTHOUSE)口コミ掲示板・評判

  1. 2380 マンション検討中さん 2021/12/23 11:55:26

    元町には犬の水飲み場があったりペットに優しい環境なんですよね
    山下公園も散歩に向いてるし他に同価格程度のマンション建たないかなあ

  2. 2381 名無しさん 2021/12/23 23:54:32

    >>2380 マンション検討中さん

    ほんとそう思います。
    自分もここがこんなに売れるとは思わず。
    知ったのも遅かったですが(笑)

    二番館とか、作らないかしら

  3. 2382 匿名さん 2021/12/24 06:54:15

    ナイスアイディア

  4. 2383 マンション掲示板さん 2021/12/24 23:59:11

    >>2367 匿名さん

    隻狼の名セリフを思い出しました。
    迷えば敗れる。。。

  5. 2384 匿名さん 2021/12/25 05:17:09

    まだAタイプ残ってますね!

  6. 2385 マンション検討中さん 2021/12/25 16:41:16

    来年も
    モデルルーム予約できるじゃん

  7. 2386 マンション検討中さん 2021/12/25 21:18:42

    >>2385 マンション検討中さん
    私は営業さんに「年内でマンションギャラリー閉鎖です。」と言われましたが方針転換したのかな…。
    このマンション周辺環境が無理だったのでお断りしたら仲介もやってます!!とパンフレットもいただきました。

  8. 2387 契約済みさん 2021/12/26 01:14:35

    >>2386 マンション検討中さん
    私はたしか2月くらいまでって聞いた気がするので、少し伸びたのかもしれませんね。

  9. 2388 匿名さん 2021/12/26 04:40:33

    新しくデュフレ内で商談部屋等作るより、既存のMRの期間延ばす方が安上がりだったのかな。2月で売切れる見込みがありそうなのかもね。

  10. 2389 マンション検討中さん 2021/12/26 14:26:43

    方向転換ですかね。ありがとうございます。
    行ってみます

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    ヴェレーナ湘南藤沢
  12. 2390 マンション検討中さん 2021/12/27 05:07:25

    1LDKしか残ってないのか、ブチ抜いて2L追加でつくってくれ

  13. 2391 匿名さん 2021/12/27 11:08:19

    斜め前にあるリバーハイツ石川町が中古に売りに出てる、以下条件で2280万円。
    この周辺ってリセールどうなんやろと気になってるので、リバーハイツの売れ行きを見ていく。
    https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_yokohamashinaka/nc_97260958/

    築年月:1977年10月
    間取り:3DK
    占有面積:48.92平米
    所在階:4階/RC7階建

    イオンハウジングが以下の文句を作ってる。
    □■JR根岸線「石川町駅」徒歩4分■□
    ・3DKあるのでファミリーの方にピッタリ♪
    ・お気に入りのリフォームして駅近ライフを満喫♪

    この辺りでファミリーを推すのかよと驚いたが、デュフレ正面の建物でも小学生くらいの少年が出てきて一人でキックボードして出かけていくのよね。地元の不動産屋さんに聞くとやっぱり中国や韓国系の人に受けがいいっぽいね。

  14. 2392 口コミ知りたいさん 2021/12/28 01:31:18

    >>2391 匿名さん
    この物件調べて見た。
    2021年9月に2280万円で売り出したが売れず。
    現在(2021年12月)1980万円まで下がってます。値引きありで1900万円だと思いますが…もう少し下げないと厳しいかと。

  15. 2393 匿名さん 2021/12/28 06:49:17

    デュフレが購入価格より高い金額でリセールできるかは、興味深いですね。

  16. 2394 匿名 2021/12/28 08:59:21

    プレシエ横浜石川町は1LDKで3280万円で売りに出てるので、
    築年数を考えるとあまり下がってはないような気はします。

  17. 2395 口コミ知りたいさん 2021/12/28 10:29:23

    >>2394 匿名さん
    ここのマンション調べて見ました。
    3280万円は…9階(1LDK 40.8)ですね。

    同マンションの別部屋を調べると…
    2021年3月…9階(1LDK 44.56) 3900万円
    2021年4月…9階(1LDK 44.56) 3580万円
    2021年10月売却

    以上により
    9階1LDK 40.8部屋は2900万円で売れそうな気がします。今後治安、ドヤ街の改善があれば…ここは難しいですね。

  18. 2396 匿名さん 2021/12/28 12:05:02

    >>2393 匿名さん
    今売りに出てる部屋が坪300超えても売れてますからね。マンマニさんが載せてる3LDK坪225だった部屋を275以上で強気で売り出しても不意に買い手があらわれるんじゃね?と思ったり

  19. 2397 匿名 2021/12/29 01:20:48

    >>2395 口コミ知りたいさん >> 2396 匿名さん

    同マンションの別部屋も結構強気な値段な気がしますが、売れてるんですね。それにちょっと驚きました。
    万人受けはしないかもしれませんが、新築で買えなかった人が狙っているのかもしれないですね。


  20. 2398 口コミ知りたいさん 2021/12/29 03:29:20

    >>2397 匿名さん
    調べて見ました。

    いま売りに出ている部屋は坪単価265万円。
    過去の売却履歴を見ても300万円を超えたことはありません。平均売却価格(坪単価)は240万円です。

  21. 2399 匿名さん 2021/12/29 04:13:05

    >>2398 口コミ知りたいさん
    今出てるBCの部屋って10坪ほどで3000万越えしてません? 

    ABC以外は平均坪単価250を余裕で下回る感じでしたが秋冬に入った最終期に日当たりなどの面ではやや劣るABCを300越えで強気で売り出したという理解ですが間違ってますかね? そしてそのABCが22戸売れたとの認識です。

  22. 2400 口コミ知りたいさん 2021/12/29 05:12:53

    >>2399 匿名さん
    申し訳ない。

    書き込みは全て「プレシエ横浜石川町」の事でデュフレ横浜は一切関係ありません。
    デュフレは坪300ですか…

  23. 2401 口コミ知りたいさん 2021/12/31 11:46:27

    >>72 マンション検討中さん
    花火は見えないと思われます。
    見える方向に高い建物ありですから。


  24. 2402 匿名さん 2022/01/03 03:30:36

    寿越冬闘争!
    https://imgur.com/wQRbVMa.jpg

  25. 2403 住民さん69 2022/01/03 03:45:58

    メロリンキュー?!

  26. 2404 マンション掲示板さん 2022/01/03 07:51:43

    >>2402 匿名さん
    気になってちょっと行ってみてきました。少なくとも数百人単位の年寄りが真冬の中で列を並べて食品の配布を待っています。信じられない、日本でもこのような光景を見られて。。。ちゃんと列を並んでいたことはかなり好印象です。
    政府はまず中抜きオリンピックではなく、生活保護のカバレッジを上げるべきだと思います。税金はまず社会安定のために使うべきだと思います。

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  28. 2405 匿名さん 2022/01/06 00:47:40

    >>2404
    その通りだと思います。
    悪い人ばかりではないです。

  29. 2406 匿名さん 2022/01/09 05:55:31

    建物周りの電線がなくなったようですが
    やっぱ電線ないと綺麗ですね

  30. 2407 匿名さん 2022/01/10 08:33:38

    >>2406 匿名さん

    電柱がないと災害時に倒れたりとかっていう心配がないから安全だそうです。

  31. 2408 匿名さん 2022/01/11 02:29:57

    SUUMOで掲載されていないけど完売したのかな?

  32. 2409 匿名さん 2022/01/11 07:59:06

    ほんとうだ…!アットホームでも掲載終了もしくは一時停止って出てる!

  33. 2410 匿名さん 2022/01/11 08:32:15

    アンチの完敗ですな。
    購入者は乾杯ですな。

  34. 2411 匿名さん 2022/01/11 14:53:47

    スーモなどの掲載終了/一時停止?イコール完売って訳じゃないのでは?

    公式HPでは以下状況
    ・12月17日時点で残り8戸
    ・まだエントリーや来場予約はできるっぽい

    完売だとしたらめでたい話だけど、
    次回更新予定日:2022年1月14日まで待った方がええんでない?

  35. 2412 住民さん 2022/01/11 23:34:00

    確認したところ完売だそうです。

  36. 2413 匿名さん 2022/01/12 00:26:53

    ついにですか~
    まだ来場予約は出来るみたいなので自分も次回更新まで待ってみようかな!

  37. 2414 マンション検討中さん 2022/01/12 03:41:03

    さぁ~サジェストさん、次の新築マンションは……

    サ「・・・ありません。」

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  39. 2415 マンション検討中さん 2022/01/12 03:48:24

    次は楽しい仲介www

    1. 次は楽しい仲介www
  40. 2416 匿名さん 2022/01/12 07:03:28

    完売ま?

    ここ数ヶ月の感じを見てると、周辺の物件が1戸売れる間に、ここが30戸売れた感じやね。

    値上げしてリビオレゾンやライオンズと坪単そんなに変わらんかったでしょ。これだけの周辺環境差があるのに凄いな。

  41. 2417 匿名さん 2022/01/12 08:25:28

    完売と聞くと欲しくなるよね~

  42. 2418 名無しさん 2022/01/14 02:21:38

    サジェスト公式にて
    完売御礼でした。
    やるな~

    1. サジェスト公式にて完売御礼でした。やるな...
  43. 2419 匿名さん 2022/01/14 03:20:37

    ABCは施工前完売無理やろと思ってたわ。グリーン住宅ポイントや11月末契約のローン減税期限過ぎても販売ペース落ちんかったんやね。

    凄いぜ、おめ

  44. 2420 住民さん69 2022/01/14 03:21:36

    これは嬉しい誤算!

  45. 2421 匿名さん 2022/01/14 03:28:32

    アンチもこの掲示板を盛り上げてくれましたね。謝謝

  46. 2422 匿名さん 2022/01/14 03:40:23

    ちな現地は未完ながら共有スペースや駐車場など1階部分丸見えになってきてるやで
    写真なくてゴメンやけど

  47. 2423 通りがかりさん 2022/01/14 04:09:21

    寿町まで徒歩15分の近隣民です。
    立地に難ありと言えど単身・DINKSなら全く問題ないでしょうね。
    寿町の住民も高齢化していて、危険なことはそうそうないと思います。
    逆に寿民を追い出しにかかっているのか!?と思えなくもないマンション進出…

  48. 2424 匿名さん 2022/01/14 04:19:10

    15分は近隣ではありません。でしゃばらずにお願いします。

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  50. 2425 通りがかりさん 2022/01/14 04:25:47

    マジか

  51. 2426 周辺住民さん 2022/01/14 05:53:00

    リビオ関内は総戸数が1/3以下なのに、竣工しても売れ残っているのにすごいな。

  52. 2427 匿名さん 2022/01/14 06:04:39

    リビオ関内やその他周辺物件にとって、一人勝ちとなってしまったデュフレが売り切れてくれたのは追い風でしょうな
    ヨコハマフロントタワーは爆売れ感があるが、最近の横浜というか特に根岸線沿い新築なんてほぼ売れ残りだらけよね

  53. 2428 マンコミュファンさん 2022/01/14 08:23:24

    持ち家だから購入する気は無かったが、
    立地やデザインで興味本位でずっと追ってたけど
    この立地で1年足らずで完成前に完売は素直にすごいと思いました。

  54. 2429 匿名さん 2022/01/14 08:41:20

    自分も追ってた物件が完売したのに出会ったのが初めてで、なんか感動してます

  55. 2430 マンション検討中さん 2022/01/14 08:48:25

    すごいですね!
    完売おめでとうございます。

  56. 2431 匿名さん 2022/01/15 06:29:02

    マンションは立地が重要ですね

  57. 2432 契約中 2022/01/15 06:43:36

    ABCは個別に売れたのもあるでしょうが、業者にまとめて売った部屋もあるんじゃないかと思ってます

  58. 2433 匿名さん 2022/01/15 06:44:45

    >>2432 契約中さん
    情報ソースあるんです?

  59. 2435 ななこ 2022/01/15 07:31:17

    契約された方も、買わないと判断された方も、営業の方もお疲れさまでした!
    個人的には早くこの検討版がなくなってほしいと思ってたので、
    完売うれしいです。

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  61. 2440 匿名さん 2022/01/16 08:42:12

    立地重要ですね定期笑

  62. 2442 匿名さん 2022/01/16 14:41:57

    デザインよかったよなー
    次住むところはコンサバトリーあるところにしたい

  63. 2443 マンション検討中さん 2022/01/17 04:28:47

    >>2442 匿名さん
    MR行ったけどコンサバトリー本当良かったよな
    ペット飼ってたり植物趣味だから次住むところはコンサバトリーあるところがいいと思ったわ
    あの辺開発しないかねえ、野毛飲み屋街好きだしランニングするにも山下公園良さげだし新たなマンション建ってほしい

  64. 2445 匿名さん 2022/01/18 00:13:47

    キャンセル待ちしよ

  65. 2446 匿名さん 2022/01/18 03:10:40

    この価格帯のマンションでこんなに盛り上がってるスレッドはここ以外にないですね。

  66. 2447 口コミ知りたいさん 2022/01/18 06:18:55

    盛り上がる要因がドヤ街、暴力●、学区等いっぱいあるから…

  67. 2448 名無しさん 2022/01/18 07:28:01

    >>2435 ななこさん
    確かにそうですね
    完売した事実が全てですよね。

  68. 2449 匿名さん 2022/01/18 07:59:19

    盛り上がって盛り上がって売れたの気持ちいいな

  69. 2450 マンション検討中さん 2022/01/18 12:47:35

    うむ、なかなか楽しい祭りでした。
    ほんとこの辺にまたマンション建ったら面白いね。

  70. 2451 匿名さん 2022/01/19 05:13:16

    すぐ近くに来年10階の集合住宅が建つのね。
    集合住宅、、マンションじゃなく簡易宿泊所とかだったりはしない?

    https://www.city.yokohama.lg.jp/business/bunyabetsu/kenchiku/kankyo-sh...

  71. 2452 匿名さん 2022/01/19 05:14:20

    大通り挟んだ向こう側か、ちょっと遠いっちゃ遠いか

  72. 2453 匿名さん 2022/01/19 07:38:06

    簡易宿泊所にしては綺麗すぎん?

  73. 2454 匿名さん 2022/01/19 07:55:46

    ライオンズの前じゃん。
    最近の簡易宿泊所はすごく綺麗だけど、通り向こうのエリアに簡易宿泊所は無いので、普通のマンションじゃないですかね。

  74. 2455 匿名さん 2022/01/23 07:58:37

    完売すると落ち着きますね流石に

  75. 2456 マンション検討中さん 2022/01/23 15:59:55

    >>2451>>2350さんがいっていたこれから建つ簡易宿泊所なんですかね?
    簡易宿泊所って外観こんなに奇麗なもんなんですか?

  76. 2457 匿名さん 2022/01/24 00:14:04

    繰り返しになりますがおそらく違うかと。

  77. 2458 匿名さん 2022/01/24 01:24:19

    >>2456 マンション検討中さん
    そこは違うと思いますが、最近の簡易宿泊所はすごく綺麗になってますよ。

    こことか、デュフレと同じ大勝が施工した簡易宿泊所ですが、一見しただけじゃそうとはわからないくらいです。
    http://www.daikatsu.com/blog/results/1834-2/

  78. 2459 名無しさん 2022/01/24 03:55:31

    賃貸募集出てましたが、この金額で入居者はいるなら思っていたより高い気がします。(MR見学時の賃料予想がいくらだったかは忘れました)
    入居開始が4月上旬だと一斉入居とかぶるけど問題無いんだろうか。
    https://www.athome.co.jp/chintai/1080754654/?DOWN=1&BKLISTID=001LA...

  79. 2460 名無しさん 2022/01/24 05:15:43

    >>2459 名無しさん

    Σ( °-° )ワオ
    ほんと早いっすね

  80. 2461 匿名さん 2022/01/24 07:42:22

    アットホームは4月10日が入居予定って書かれてて
    先月に引っ越しの状況確認した時は4月5日以降はボチボチ空いてるっぽかったので影響はあんまりないんじゃないですかね
    引っ越し幹事会社には確認はしてるだろうし

    44平米の部屋で14.5万円か…
    2LDKや3LDKなら20万周辺で出しそうな勢い…

  81. 2462 匿名さん 2022/01/25 00:28:25

    テレワークとかしてる人にいいかもね

  82. 2463 匿名さん 2022/01/31 13:15:28

    >>2391 匿名さん
    リバーハイツの掲載が終わったな、売れた?
    クレストフォルムなんかも半年内には中古売れてたな(昨年2部屋は中古に出てるのをみた)

  83. 2464 マンション検討中さん 2022/01/31 20:03:29

    松影町の古い中古買うなら横浜フロントタワー1R物件を買いたい(エントリーしてないが予算は1億)

  84. 2465 匿名さん 2022/02/01 00:29:08

    コロナ禍でも売れるもんは売れるんだな~

  85. 2466 マンション検討中さん 2022/02/01 00:48:07

    コロナでも売れるしょ
    THE YOKOHAMA FRONT TOWER
    横浜駅直結は強い!!!!

  86. 2467 匿名さん 2022/02/01 09:38:32

    コロナ禍で思ったけどここの良さって徒歩圏で観光地行けるのも良かったんだよな
    この辺開発してくれんかねえ、ドヤってこんなご時世でも維持出来てんの?ハマのドンや市側はドヤどうしてくんだろね?

  87. 2468 通りがかりさん 2022/02/01 11:12:30

    [No.2434~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・削除されたレスへの返信

  88. 2469 匿名さん 2022/02/03 05:53:09

    「2022年 首都圏版買って住みたい街(駅)ランキング」がLIFULL HOME’Sから発表されました。石川町は前年の198位から、39位になりました。

  89. 2470 匿名さん 2022/02/03 07:27:29

    すごい 大躍進

  90. 2471 通りがかりさん 2022/02/03 17:08:28

    LIFULL HOME’S住みたい街ランキングの集計方法はおかしいと評判ですよ。本厚木とか5位とか不思議に思ったら以下のやり方。
    この集計だと今後みなとみらいは出ない。

    ~集計方法~
    LIFULL HOME'S に掲載された購入物件のうち、問合せの多かった駅名をそれぞれ集計

  91. 2473 マンション比較中さん 2022/02/04 01:05:53

    特殊な集計方法だと思いますが、漠然とした「みなとみらい住みたいなー」という気持ちより現実に即しているとも言えるかもしれません。
    でもちょっと紛らわしいのはその通りですね。「住みたい」というより「住もうとしている」ランキング?

  92. 2474 匿名さん 2022/02/04 05:59:10

    検討している人が多いという感じですかね。

  93. 2475 匿名さん 2022/02/04 15:01:06

    多そうですよね、JR駅チカで激安ですもん。

  94. 2476 マンション比較中さん 2022/02/05 00:17:32

    …笑。。来年はランクダウンに1票

    ●対象期間
    2021年1月1日 ~ 2021年12月31日
    ●対象者
    LIFULL HOME’S ユーザー
    首都圏は東京都神奈川県千葉県埼玉県を対象とした
    ●集計方法
    LIFULL HOME’S に掲載された賃貸物件・購入物件のうち、問合せの多かった駅名をそれぞれ集計

  95. 2477 検討板ユーザーさん 2022/02/05 14:35:51

    デュフレから5分程度の場所に住んでる者ですが、夜の雰囲気が最高でしたよ。
    マンション完成楽しみですね。皆様へのご参考までに。

    1. デュフレから5分程度の場所に住んでる者で...
  96. 2478 匿名さん 2022/02/06 04:05:57

    おおー、マンションぽくなくていい

  97. 2479 匿名 2022/02/06 13:38:03

    >>2478 匿名さん

    間違えて住人以外の人入って来そうですね。

  98. 2480 匿名さん 2022/02/06 15:03:33

    次は完成までを見守るか

  99. 2481 匿名さん 2022/02/07 00:14:24

    夜の寿町の写真も見たいですね。

  100. 2482 匿名さん 2022/02/07 07:21:25

    >>2479 匿名さん
    入ろうとはするかもだけど、入れないから大丈夫だとおも

  101. 2483 マンション比較中さん 2022/02/07 07:53:46

    >>2482 匿名さん
    ここのマンションに限った話ではないのですが、たまたま一緒に入るタイミングになってしまったときの振る舞いって難しいですよね。笑
    もちろん間違って入ってしまっただけの人はすぐお帰りになると思います。

  102. 2484 匿名さん 2022/02/07 08:41:51

    確かに。(笑)

  103. 2485 通りがかりさん 2022/02/11 05:12:27

    >>2456 マンション検討中さん

    ここは簡易宿泊所ではないと思います。
    通り渡った側も裁判所裏手近くにも簡易宿泊所はあります

  104. 2486 通りがかりさん 2022/02/11 05:15:22

    ここの民生委員の方は本当に素晴らしい方なので安心できますよ

  105. 2487 匿名さん 2022/02/12 17:43:40

    夜通ったらライトアップされていました。
    雰囲気出てましたよ

  106. 2488 マンション比較中さん 2022/02/13 09:13:43
  107. 2489 匿名さん 2022/02/13 10:00:55

    手数料考えたら少額のプラスくらいかな

  108. 2490 匿名さん 2022/02/14 08:22:25

    スーモにまだ1件出てるぽいけど
    あとそれくらいか

  109. 2491 匿名さん 2022/02/15 15:50:58

    >>2488 の10階3LDKすぐ消えたね。
    もう数百万積んでも売れるんじゃない?

  110. 2492 マンション検討中さん 2022/02/15 16:08:44

    本当に売れたんですかね。

  111. 2493 マンション検討中さん 2022/02/16 01:39:27

    引き渡し前の物件って販売していいんですね。

  112. 2494 匿名さん 2022/02/16 02:39:51

    入居日を4/10とかにしてたから引き渡されてから引き渡す感じだったのかな? 
    転売ヤー?事情があったのか?遠くから見てるぶんにはよく分からんですな。
    北仲とかは引き渡し前に転売ヤー部屋で溢れてた記憶がある。

  113. 2495 匿名さん 2022/02/16 05:31:38

    転売屋が目をつける物件じゃないでしょ。

  114. 2496 匿名さん 2022/02/16 08:59:27

    物件にも転売ヤ―とかいるんだ。。。
    金持ちしかできないよねさすがに

    転売はやめてほしいよマンションじゃなくてもさ

  115. 2498 マンション掲示板さん 2022/02/17 03:39:41

    削除ばっか…

  116. 2499 匿名さん 2022/02/17 06:26:28

    マンションコミュニティの管理人さん対応早いな

  117. 2500 匿名さん 2022/02/17 08:16:22

    ちょっと見てみたけど
    ほかにも色々口コミサイト運営しているんだね。
    あんまり大きい会社だと思ってなかったw

  118. 2501 評判気になるさん 2022/02/20 07:34:47

    それなです

  119. 2502 とくめいさん 2022/02/20 11:12:51

    Twitterにここのマンションのこと書いている例の人、
    「共用スペースもちょっと覗いちゃった。」ってサラリと書いてるけど、
    不法侵入なのでは?
    この掲示板も見てるようなので、警告です。
    ほんとやめてほしい。
    ご近所なのかもしれないけど、しつこい。
    二度とこないで^_^

  120. 2503 住所 2022/02/20 11:40:07

    外から覗けますけどね

  121. 2507 匿名さん 2022/02/20 12:24:35

    事件になりそうなにおいがするな
    悪いことは言わん、お互いやめといたほうがいいぜ

  122. 2509 匿名さん 2022/02/21 00:18:56

    twitterのひとはただのマンション好きってわけではないのですか?
    全然知らず、すみません

  123. 2510 とくめいさん 2022/02/21 00:40:07

    ただのマンション好きの一般人なのに、マンション評論家気取りで物件の敷地内で撮影し、Twitterにあげるって、それだけで不快。
    ただただ気持ち悪い。

    デュフレに内覧に来たけど申し込まなかったとブログにも書いています。
    デュフレに決めず中古物件に引っ越したようですし、これ以上の投稿は控えてくださいね。

  124. 2511 匿名さん 2022/02/21 02:33:54

    >>2510 とくめいさん
    なるほどなるほど
    ありがとうございます。

  125. 2514 マンション掲示板さん 2022/02/21 10:56:10

    撮り鉄のマナーの悪さをリツイートしてるのに自分も同じような行動しちゃうんだなあ
    撮り鉄も自覚ないんだろうね、在華坊もまた然り
    これから物件好きの住んでる物件でもないのに写真パシャパシャする人は撮りマンて呼ぶわ

  126. 2515 匿名 2022/02/22 03:13:49

    >>2514 マンション掲示板さん
    電車は興味ないからわからないが
    ドヤ街の中にこんなキレイなホテルみたいなマンションが建っていたら映えるから
    特に最近の新築マンションはライティングかなりこだわってるから夜は絶対素敵ですよね。
    抑制のきかない人なんかは撮っちゃうのかも。



  127. 2516 とくめいさん 2022/02/22 05:13:28

    周辺治安の問題よりも、居住者や近隣の方への配慮のない投稿をする人のほうが不安になる。

    撮りマンZさん。
    外観を離れたところから撮影しちゃうのは法律違反でもないから100歩譲ってアリとして、
    この近隣のことを承知の上での撮影、Twitterへ物件名を入れての投稿、
    敷地内への侵入をするのはナシでしょ。
    しかも「2階だと外から室内もよく見えそうだな」って、あのおじさんが発言してると思うと気持ち悪いです。

  128. 2517 マンション検討中さん 2022/02/22 06:31:35

    有名マンションブロガーがまだ住んでない物件の写真アップやYouTube等に動画を投稿したら問題になるのかな?

  129. 2520 検討板ユーザーさん 2022/02/23 13:26:58

    夜は特にホテルみたいですね。
    この写真撮ってる時に、おそらく近くの宿舎に泊まってる若い女の子たちが通りがかったんですが
    デュフレ見上げて興味津々にしてました。

    1. 夜は特にホテルみたいですね。この写真撮っ...
  130. 2522 とくめいさん 2022/02/24 00:36:50

    アンチが何か言ってても、「撮りマンZかな?」って思うことで気にならなくなったし、
    もう完売してるからここの掲示板も無くなるだろうし
    時々は有難い情報もあって、感謝しかない。
    今まで楽しませてくれてありがとう。

    アンチのみなさんも、そろそろこんな掲示板に時間使わず、他に楽しみ見つけてね!

  131. 2523 匿名さん 2022/02/24 00:38:03

    写真ありがとうございます!
    きれいですね

  132. 2524 匿名さん 2022/02/24 01:14:06

    うり坊ならぬ撮り坊は、しつこいですな。

  133. 2525 名無しさん 2022/02/24 03:10:58

    さすが松影町No.1マンション!

  134. 2526 検討板ユーザーさん 2022/02/24 03:56:11

    まだ植木が植えられていないのと、エントランスの内装が完了していないのでもう少しホテルライクさは増すと思います。
    周りの標識が植木で目立たなくなればもっといいんですが・・・笑

  135. 2527 匿名さん 2022/02/24 07:03:26

    標識ね~。
    流石に目立たなくは無理だけど気持ちは分からなくもないな~。

  136. 2529 マンション検討中さん 2022/02/26 03:46:36

    [No.2497~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  137. 2530 マンション検討中さん 2022/02/26 12:39:26

    >>2529 マンション検討中さん
    消されたんですけど、中国の留学生のルームシェアで入居します。
    ゴミ出しルールはどうですか?
    ちゃんとしますので、よろしくおねがいします。

  138. 2531 名無しさん 2022/02/26 20:31:27

    ルールさえ守ればOK 住民票の異動も忘れずに

  139. 2532 名無しさん 2022/02/27 15:39:30

    検討スレのほうが詳しい人が多いのでは?

  140. 2533 名無しさん 2022/02/27 15:39:59

    あ、間違えました住民スレです

  141. 2534 口コミ知りたいさん 2022/03/01 13:59:26

    >>2533 名無しさん
    ありがとうございます。
    私の友人達も他のお部屋に入ります。
    ゴミ出しはうるさいですか?

  142. 2535 匿名さん 2022/03/02 08:17:41

    うるさいがどういう意味かによりますけど
    敷地内ゴミ置き場だからいつ出してもいいんじゃなかったでしたっけ・・

  143. 2536 匿名さん 2022/03/02 12:09:21

    >>2535 匿名さん
    いつ出しても大丈夫ですね!
    ありがとうございます!!

  144. 2537 匿名さん 2022/03/02 12:35:35

    検討スレで話すことではないですが、ゴミ出しは当日の朝8時までに出すことになってますよ。どうしても朝に出せない場合は前日でもOKとのこと。
    掲示板の回答は間違いもあるので、鵜呑みにせず管理人さんに確認して下さい。

  145. 2538 匿名さん 2022/03/03 01:18:23

    そうなんですか?サイトに24時間OKと書いてありますが。
    まぁ私は住民にならないのでこれ以上は控えときますね(^o^)

  146. 2539 通りがかりさん 2022/03/03 03:02:46

    >>2537 匿名さん
    池袋の不動産の人がよく分かっていなく
    ルールが分からない中で住みます。少し心配です。

  147. 2540 通りがかりさん 2022/03/05 14:01:32

    住民スレをチェック!

  148. 2541 匿名さん 2022/03/09 07:31:03

    残り1件まだスーモに出てますねぇ

  149. 2542 匿名さん 2022/03/16 00:51:43

    契約した人が
    それぞれどんなデザインにしてるのか
    気になるな

  150. 2543 匿名さん 2022/03/22 08:23:09

    さすがに落ち着いてきたかな

  151. 2544 匿名さん 2022/03/31 00:06:28

    コンサバトリーつきの新しい物件はよ

  152. 2545 名無しさん 2022/04/02 12:58:07

    まだ売ってますか?

  153. 2546 マンション検討中さん 2022/04/02 14:06:23

    >>2545 名無しさん
    完売したので、賃貸で住むしかないですね

  154. 2547 マンション検討中さん 2022/04/04 00:31:51

    街の様子はどうですか?

  155. 2548 匿名さん 2022/04/05 07:43:31

    >>2547 マンション検討中さん
    年寄りが多い街だな
    今年になって何度も行ってるが治安が悪いと感じたことはない

  156. 2549 匿名さん 2022/04/08 00:08:46

    この前通りましたがマンションに入る前にちょっとだけ階段下るんですね。

  157. 2550 匿名さん 2022/04/10 07:19:16

    >>2549 匿名さん

    そうみたいだね。

  158. 2551 匿名さん 2022/04/19 10:29:20

    ◯なやんて言う人、twitterでデュフレのこと呟いてるけど、何者なんでしょうか。

  159. 2552 匿名さん 2022/04/20 00:39:39

    どんな内容をつぶやいてるんですか?

  160. 2553 匿名さん 2022/04/20 06:46:31

    >>2552 匿名さん
    デュフレで検索したら出てくるかと。

  161. 2554 匿名さん 2022/04/20 07:33:06

    Z坊さんも相変わらずつぶやいてますよ、ここのこと。

  162. 2555 匿名さん 2022/04/20 08:10:42

    >>2553 匿名さん
    出てきましたm(__)m
    確かに検索すればよかったですね!(^^;

  163. 2556 匿名さん 2022/04/20 13:26:06

    >>2554 匿名さん
    ほんとですね。
    よっぽど気になるみたいですね。

  164. 2557 ななこ(住民) 2022/04/20 15:42:38

    >>2554 匿名さん
    ほんとだ。
    また外から撮った画像を使い回してツイートしてますね。
    自分の行動の気持ち悪さに気づいてほしい。

    共用スペースはおしゃれで、イメージ通りで、
    私はお気に入りです!
    Z氏がエントランス突破して「実物」を見にくることはないと思いますが。笑

  165. 2558 匿名さん 2022/04/26 08:09:19

    Zさん結構フォロワー数多くてびっくり

  166. 2559 匿名さん 2022/04/29 16:23:10

    住民スレ見てると羨ましいな

  167. 2560 口コミ知りたいさん 2022/04/29 18:02:36

    めちゃいい場所

  168. 2561 匿名さん 2022/04/30 11:21:37

    山野
    アイリン
    寿
    どこがいい場所なのだろう

  169. 2562 口コミ知りたいさん 2022/04/30 19:22:09

    ほとんど元町ですが?
    駅近いしね

  170. 2563 検討板ユーザーさん 2022/05/01 04:13:17

    >>2561 匿名さん
    どれもやだろ(笑)

  171. 2564 匿名さん 2022/05/01 04:47:20

    今日、石川町駅から500メートル離れた場所の崖が崩れたと報道されています。

  172. 2565 匿名さん 2022/05/02 01:05:43

    石川町だけでなくとも崖の多い地域は気を付けないとですね…

  173. 2566 住民さん 2022/05/05 07:45:13

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  174. 2567 名無しさん 2022/05/05 08:12:35

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  175. 2568 匿名さん 2022/05/05 08:23:45

    犬など動物の可能性もあるかな?

  176. 2569 匿名さん 2022/05/23 06:05:22

    なにがですか?

  177. 2570 通りがかりさん 2022/06/29 13:56:06

    Lタイプの中古が価格釣り上げて2週間ほどで売れたのか。少し前も同タイプ中古が瞬殺されてたし強いね。

  178. 2574 通りがかりさん 2022/07/21 02:34:03

    今さらここのネガコメしてもしょうがないと思うけどね。周辺を歩いてみた方がいいとか誰向けメッセージだよw

    デュフレは現時点で中古なさそうだから、賃貸がらみなのかな。デュフレ賃貸空室が超順調ではないが減ってる。エステムプラザは分譲も売れ残ってて、賃貸もスーモで50件は出てくる(重複もあるだろうが)。エステムプラザのラウンジやジムはイメージ上はいいなと思ったけど実際は狭くてラウンジなんかは在宅に使い物になりそうにないのよね。

    それか住民スレの星評価がやたら下がってるきがするんで、未だ変な人に粘着されてるのかもなwww

  179. 2575 ただの通りがかり 2022/07/21 05:43:27

    エステムプラザのラウンジってコンシェルジュのいる朝や夜の時間帯しか利用できないみたいですよ。しかも利用していない時は鍵を閉めて戸締りしているようです。

  180. 2576 マンション検討中さん 2023/07/11 06:35:31

    駅前ドヤを一掃してくれないかなー
    働く人間に駅前は渡してくれや無職が駅前とかいらんやろ

  181. 2577 名無しさん 2023/11/16 01:23:10

    この辺りって築年数いってる建物多いですけど立て直して開発する予定とかないんでしょうか?
    横浜駅付近で探しておりデュフレにたどり着きなんで周辺に比べて割安なのか現地を見てびっくりしました
    横浜市もそういう歴史があるとはいえこんな駅前に生活保護者を集めていることに驚きです
    ファミリー向けの新築が増えることは絶望的なのでしょうか?

  182. 2578 匿名さん 2024/01/22 13:52:39

    >>2555 匿名さん
    生保や季節労働者の町なのにお高いです

  183. 2579 マンション検討中さん 2024/01/22 13:53:24

    >>2555 匿名さん
    生保や季節労働者の町なのにお高いです

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    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    6698万円・7198万円

    3LDK

    70.01m2・72.86m2

    総戸数 65戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

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    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    5,068万円・5,668万円

    3LDK

    75.62m²・75.63m²

    総戸数 74戸