匿名さん
[更新日時] 2022-10-08 19:49:03
ヴェレーナシティ西新井についての情報を希望しています。
どうぞ、よろしくお願いします。
公 式:https://www.daiwa-r.co.jp/sp/vc-nishiarai/index.html
所在地:東京都足立区六月二丁目211-5他
交 通:東武スカイツリーライン「西新井」駅徒歩14分
総戸数:118戸
間取り:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)
専有面積:65.53m2~85.68m2
構造/階建:鉄筋コンクリート造、地上10階建
売 主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:未定
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
竣工予定時期:2022年2月下旬
入居時期: 2022年3月下旬
【物件情報、公式URLを修正しました。2020.10.9 管理担当】
[スレ作成日時]2020-09-22 14:48:34
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物件概要 |
所在地 |
東京都足立区六月二丁目211-25他(地番) |
交通 |
東武伊勢崎線 「西新井」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
118戸(他に管理員室、集会室(コワーキングラウンジ含む)各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年05月中旬予定 入居可能時期:2022年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナシティ西新井口コミ掲示板・評判
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103
匿名さん
ここだと通学区の小学校は島根小学校になります。ギャラクシティのところにある学校。徒歩だと10分ちょっとくらいですかね。
六六通りというところで、環七北通りから本当に小学校側に入るところが、道がちょっと狭くなる。
そこは朝は特に気をつけないとならないだろうなと思います。
この時間帯、車の出入りとかの制限はあるのかな。
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104
マンション検討中さん
他の方が答えられているので、もう回答不要かも知れませんが。
ギャラクシティも近いですし、図書館、公園も多く子育てはしやすそうです。
補助金的な事でいえば、都内で考えれば、平均的と思います。(葛飾区の方が幼稚園の給食費補助とか予防接種補助とか少しだけ良かったです。)
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105
eマンションさん
最近、夫婦で見学し、購入を決めました。
決めては、閑静な住宅街で静か。
利便性も決めてです。
もちろん、部屋の間取りなどもです。
初めて、大きい買い物しました。
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106
匿名さん
子育て環境は良好なようで安心いたしました。
またコロナ対策として小中学校は11日まで臨時休校になっているようで
他の自治体に合わせるのではなく独自の判断ができていると感心しました。
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112
マンション検討中さん
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113
匿名さん
今は販売自体は3期1次ってところですね。
かなり区切って販売しているということは、まだ販売すべき物件があるということだと推察されます。
7割っていうのはあるのかも?
良いマンションだと思うのですが
値段が少ししてしまうところが考えどころなのかもしれませんね。
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115
匿名さん
プライベートガーデンやルーフバルコニーって憧れます。
ただどれだけのことをして良いのかルールがイマイチわかっていないのですが、
プライベートガーデンで例えばバーベキューするのはNGなのでしょうか?
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116
名無しさん
>>115 匿名さん
マンション契約したものです。
バーベキューについて私も聞きました。
煙が出ないものなら大丈夫って言われましたよ
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117
口コミ知りたいさん
>>116 名無しさん
同じくマンション契約したものです。
私は火気はNGと聞きました。管理規約上だと禁止事項で振動、騒音、臭気等近隣に迷惑をかける行為が記載されてました。
バーベキューや燻製等臭気の出るものもそれに含まれるので基本禁止だと思いますし、
無煙でも匂いを気にされる方はいますので、使用するならかなり気を付けた方がいいのではないかと思います。
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118
マンション検討中さん
7割くらい売れていたとすると好調ですね。
終盤だと売れ残りの間取りしかないかと思っていたのですが、SUUMOを見ている感じはまだ良い部屋も残っていそうです。
見学に行ってみようかな?
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119
匿名さん
バーベキューはやるにしてもかなり配慮が必要になりそうですね。。
炭火みたいに煙が多いのは避けて、
ホットプレートで煙の少ないバーベキューとかならいけるかもしれませんね。
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121
匿名さん
そうか、火気厳禁なのにベーベキューOKって何!?って思ったんですが
ホットプレートということですね。
それなら安全面ではいいかなって思います。
匂いとかが出ちゃうんで、電気の吸煙ロースターとかだと一番いいのかもしれないですね。
ってワクワクしながらアマゾン見ちゃっています…。
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123
名無しさん
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124
匿名さん
キッズ&パーティールームとかコワーキングラウンジとか、
共用空間がかなり充実していますね。
今のご時世的にはあんまり使いたいというように思わないかもしれませんが、
普通に便利そうに思いました。
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126
匿名さん
確かにパーティルームはもう少し先かもしれませんが、コワーキングラウンジは個室型もブースもあるようですし、今後しばらくはテレワークに活用できそうじゃないですか?
学生さんも自宅以外にこのようなスペースがあれば勉強に集中できるかもしれません。
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127
名無しさん
評価が4.4ってなかなかよくないですか?
西新井の駅周りがあんまり綺麗なイメージがないのですがどうですか?
駅から遠くても生活には困らなそうですかね、、?
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128
匿名さん
コワーキングブース、コワーキングラウンジがあるのがいいと思います。
防音なのかどうか、すごく心配になるんですけど……。
Zoomで会議があったりする時、家でやると家族の存在感(空気感?)が邪魔になったりします。
こういったスペースがあるといいと思います。
背景を気にしなくていいのが何よりですよね(家の中が片付いていないことが一番ダメダメ……)。
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129
匿名さん
>>127 名無しさん
以前、こちらを検討させてもらった者です。
その際、担当いただいた営業さんには大変お世話になりました。
西口駅前は確かに汚いですが、ちょっと歩くとアリオとかいろんな商業施設がひととおり揃ってます。
東口もイオンあったりと、ちょっとごちゃごちゃ感ありますが、少し離れると静かです。
こちらは住宅街メインの位置づけです。
日頃の買い物のメインは、歩いて5分くらいのところに大きなマミーマートとというお店があり、その前に薬局ありました。徒歩1分くらいのところにも薬局あります。
なので、日ごろの生活には不便ないと思いますよ。
駅の東口に位置するこのマンションの場所までは、人通りも多くなく静かに歩けます。
家のドアから電車ドアで15分前後になるかと思います。
マンション近くにはちょっと大きめの道路ありますが、それほど通りは多くないです。
マンション自体はヴェレーナブランドらしく、豪華な見た目になると思いますよ。
エレベータも世帯数の割に6人乗りと9人乗りの2台があり、住民に配慮してくれてます。
西新井は準急も止まるし、駅からはちょっとありますが、お薦めのマンションかと思います。
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130
匿名さん
129投稿した者です。
間違えました。
エレベーターは、9人乗りと12人乗りですね。
6人乗りなんてエレベーター、日本全国探してもないですね。
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131
匿名さん
今日、竹ノ塚駅からマンション前を歩いたのですがやはり遠かったです。
マンション前から西新井駅までもなかなかの距離、マンション近くの友人は自転車を使えば問題無いと言っていました。
街灯が少なく暗く感じたので、夕方以降は徒歩よりは自転車を使った方が良いかも。
マンションが着々と出来上がってきていてワクワクします。
薬局がすぐ近くに出来たし、マミーマートも割と近くにあるし普段の買い物には困らないですね!
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