埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-01-25 16:56:24

ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/


所在地:埼玉県草加市松原三丁目1638番9(ザ・パーク)、1638番10(ザ・ガーデン)(地番)
交通:「ザ・パーク」
   東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩9分
   「ザ・ガーデン」
   東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩10分[松原団地記念公園ルート利用の場合]
   東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩11分[公道ルート利用の場合]
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.56平米~81.38平米
売主:住友不動産株式会社 東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

[スレ作成日時]2020-09-18 10:18:25

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ソライエシティ ザ・パーク口コミ掲示板・評判

  1. 2254 住民さん5 2024/02/26 10:17:23

    イコートの韓国ショップはこのまま閉店になるんでしょうか?
    開業からちょうど一年程度経ちますし、お店の入れ替わりもはじまるんですかね?

  2. 2255 住民さん1 2024/02/26 12:07:58

    余程の事情がない限り、一般的に店舗契約は1年毎の更新。3/30で1年になので、あと1ヶ月の間に何かしらの動きがある可能性はありますね。
    客入り状況を見てると、SKADI+(韓国ショップ)、OLTUS、au/UQ mobile取扱店、保険見直し本舗あたりは苦戦してそうですけど。
    個人的にはKALDIあたりが入ってくれると最高ですが。

  3. 2256 住民さん5 2024/02/26 12:38:08

    >>2254 住民さん5さん
    SKADIは、たまたま週末に行った三郷のららぽーと店も臨時休業でした。閉店するかどうかはわかりませんが、イコートの店舗だけの動きではないようです!

  4. 2257 住民さん1 2024/03/03 16:01:08

    角上魚類の充実度はすごいですね。ヤオコーだけでもすごかったのに、途端にお惣菜の種類と質が上がりました。お魚って肉よりもそもそも安いことを思い出しました。
    そして日光街道沿いはジョーシンと、キッズランドという屋内遊び場ですから、さらに子育てに悩むことが少なくなりますね。

  5. 2258 住民さん7 2024/03/05 05:11:27

    >>2257 住民さん1さん
    キッズランドって遊び場なんですか?ジョーシンの中にあるおもちゃ売り場かなと思いました。(マツバラテラス店舗にもあったので)

  6. 2259 住民さん4 2024/03/05 12:42:54

    >>2258 住民さん7さん
    キッズランドはおもちゃ売り場ですよ。

  7. 2260 住民さん5 2024/03/05 22:53:02

    >>2259 住民さん4さん
    おもちゃ売り場のことを、屋内遊び場と表現してるのかな?

  8. 2261 住民さん7 2024/03/06 01:48:47

    はじめまして、話を変えてしまうのですが皆さんの納戸の収納方法についてお伺いしても良いでしょうか?
    入居してしばらく経ちますが、納戸がうまく使えている感じがしなくて。。
    とりあえずトイレットペーパーとかティッシュとかお米とかおいているのですが、棚がないのでちょっと使いにくいです。
    皆さんどんなふうに活用されてますか?
    「こんな収納利用してうまくいってるよ!」とかあったらお伺いしたいです!

  9. 2262 住民さん1 2024/03/07 14:47:09

    >>2259 住民さん4さん
    新越谷にある、電車から見えるキッズランドとは別物なんですね。キッズランドと検索しても遊び場ばかり出てくるのですが、とりあえず分かりました。

  10. 2263 住民さん5 2024/03/07 14:48:42

    >>2261 住民さん7さん
    リフォーム屋さんで棚を付けてもらいました!上の空間をフル活用できて便利です!ぜひ付けてもらうべきだと思います!!

  11. 2264 住民さん1 2024/03/08 00:59:21

    >>2263 住民さん5さん
    リフォーム屋さんにお願いされたのですね!
    確かにラック等はサイズがピッタリ合う物がなかなかないので、棚を作ってしまったほうが有効活用できそう。。
    コメントありがとうございます。検討してみます!

  12. 2265 住民さん8 2024/03/08 02:33:38

    >>2264 住民さん1さん

    私はスチールラックいれました!
    背の高いやつをいれたらすごく便利ですよ。
    幅の関係で組み立ても納戸の中でしましたが、いざとなったらばらせるのでよかったです

  13. 2266 住民さん6 2024/03/10 02:21:49

    >>2265 住民さん8さん
    スチールラックの場合、組み立ては中で行うのですね!
    将来どうなるかわからないので、必要無くなった時にバラせるというのも確かに良さそうです!
    ありがとうございます!
    こちらも参考にさせていただきます!

  14. 2267 住民さん1 2024/03/13 15:10:07

    最近、夜、外で奇声あげてる人いません?

  15. 2268 住民さん5 2024/03/13 15:44:24

    >>2267 住民さん1さん
    います!なんかすごいうるさいし怖いです!

  16. 2269 住民さん8 2024/03/15 03:48:39

    >>2267 住民さん1さん
    気づきませんでした。深夜に公園側とかですか?
    すみやかにケーサツに連絡しましょう!!

  17. 2270 住民さん1 2024/03/17 01:50:29

    話が変わってしまうのですが、24時間換気を開けていても玄関の扉が凄く重い?開けずらい?のですがみなさんはどうですか?

  18. 2271 住民さん7 2024/03/17 02:29:44

    >>2270 住民さん1さん
    風が強いと開けにくい時ありますよね。普段はそうでもないです。

  19. 2272 住民さん5 2024/03/17 12:03:33

    >>2270 住民さん1さん

    わかります!!
    すごい重いんです!原因不明、、、

  20. 2273 住民さん1 2024/03/17 12:29:23

    ベルクス2階の本屋さん、4月末に閉店だそうです。
    よく立ち寄らせていただいただけに残念です。

  21. 2274 住民さん7 2024/03/17 13:04:33

    >>2270 住民さん1さん

    換気口のフィルター掃除してますか?

  22. 2275 住民さん2 2024/03/17 21:10:30

    >>2273 住民さん1さん
    立ち読みだけでは潰れちゃいますね。。

  23. 2276 住民さん2 2024/03/18 14:42:15

    >>2273 住民さん1さん

    4号沿いに本屋来ませんかね!?お願いします!!

  24. 2277 住民さん4 2024/03/19 09:02:31

    >>2274 住民さん7さん

    こまめにでは無いですがしています
    外にはフィルターを貼ってます!

  25. 2278 住民さん2 2024/03/20 11:02:54

    よむよむまでも閉店か。。。
    10年前にこの辺りに住み始めた頃には、獨協大学前駅の東口のローソンストア100あたりにも本屋がありましたし、4号線のゴルフ5あたりにも本屋がありました。
    本屋が必要です。

  26. 2279 住民さん5 2024/03/20 21:44:08

    >>2278 住民さん2さん
    街の本屋で買わずにAmazonで書いますからね。今は本の内容もネットで流れてたり、推奨されてたりしますので、そこでわざわざ本屋に出向かずAmazonでポチるのは仕方がない。

  27. 2280 住民さん1 2024/03/21 03:42:06

    草加で本屋といえば、草加駅前の高砂ブックスの地下フロアが児童書が充実していて気に入ってます。1階は混雑してるのに地下はお客さんあんまりいなくて、地下の存在はあまり認知されていないのかな?獨協大学前駅の近くにも高砂ブックスのような本屋さんが欲しいです。

  28. 2281 住民さん3 2024/03/21 05:48:36

    希望を言うのは自由だと思いますが、よむよむをはじめ全国の本屋がどんどん閉店してる中で「欲しい」「必要」と言われても最早それはマイノリティな意見で、新規で本屋ができる可能性はほぼゼロに近いと思います。
    ちなみに私は5年ほど紙の本買った記憶ないです。全て電子書籍。ぶっちゃけポイント還元とかで紙で買うよう断然安いし、場所も取らないのでもう紙には戻れません。

  29. 2282 住民さん7 2024/03/21 06:21:06

    出版市場全体の3分の1が電子書籍。
    これが現実。
    紙の本をどうしても維持したいなら、紙派の人たち全員でこれまでの倍近いお金を本屋に落としてあげれば少しは維持できるかもですね。がんばって!

    1. 出版市場全体の3分の1が電子書籍。これが...
  30. 2283 住民さん4 2024/03/21 22:55:00

    >>2281 住民さん3さん
    自分で買うのは電子なんですが、子供向けのは紙が良いですよね。何が読みたいか選ばせるのにも街に本屋さんは欲しいところですが、時代の流れ、しょうがないですね。

  31. 2284 契約者さん1 2024/03/24 10:26:32

    このマンションをいずれ買い替えを検討、予定されている方、どのくらい住んだら考えていますか?

  32. 2285 契約者さん8 2024/03/25 05:36:35

    >>2284 契約者さん1さん
    そんな人は少数派かと。

  33. 2286 住民さん1 2024/03/25 13:20:32

    >>2284さん    築浅と名乗れるのが築5年以内らしいので、売る方もポツポツいるんじゃないですかね。
    でも売った場合は次はその後どうするのか問題はあると思いますが。。
    売った後に買う物件も値上がりしてますからねー。

  34. 2287 住民さん7 2024/03/25 23:14:12

    >>2286 住民さん1さん
    売る人って転勤とか転職とか、その他いろいろ家庭の事情で売ることになったと思うので、どのくらい住んだらとかは無いと思うんですよね。

  35. 2288 住民さん1 2024/04/07 15:38:42

    セブンイレブン横に建設中の医療モールの情報が出てました。一階の飲食店が何か気になります。https://clinicstation.jp/estates/3717

  36. 2289 住民さん5 2024/04/13 05:31:25

    WiFi5使っていて、速度が時間帯によって出なかったりするのですがWiFi6に買い替えると快適性は変わりますでしょうか。

  37. 2290 住民さん5 2024/04/14 06:30:49

    >>2289 住民さん5さん
    5とか6の問題でなく、ルーターの機種を良いのにしたら安定しますよ。

  38. 2291 住民さん1 2024/04/30 14:39:31

    セブンイレブン横のクリニックモールですが洋菓子屋さんが入るみたいですね
    オープンはまだ先ですけど楽しみです。https://www.instagram.com/patisserie_knockknock?igsh=MWRudGUxcmtudDlhc...

  39. 2292 住民さん1 2024/05/30 13:45:08

    ここ数日、夜の時間帯(まさに今)公園のエリアから、鳥の鳴き声の様な音が聞こえてきますが、あれは何なのでしょうか?
    気になって気になって仕方がありません。
    カエルでもなさそうです。

  40. 2293 住民さん5 2024/07/30 09:13:37

    ガーデンの中古出てますね。初ではないでしょうか?なかなかの値付けですが、テラスの価格見てるとまずは強気でいいのかもしれませんね。成約価格でも5超えて来そう。

  41. 2294 住民さん1 2024/07/30 12:49:39

    >>2293さん   値段を3度見してしまいました。

  42. 2295 住民さん7 2024/09/22 16:33:58

    イコートのスカディの跡地にはケーキ屋さんが入るようですね。
    クリーニング屋さんとか来ないかなと思っていたので少し残念な気持ちもありますが、美味しいケーキ屋さんなのでちょっとした来客などに利用できるのが嬉しいです。

  43. 2296 住民さん8 2024/10/13 00:10:17

    このマンション、公園側は毎年この時期洗濯ものなどにカメムシがつきません?
    特に今年は多くてデカい!
    迷惑すぎる。

  44. 2297 契約者さん7 2024/10/13 07:23:57

    >>2296 住民さん8さん
    全く付かないですが。。別のマンションと勘違いして書き込んでませんか?

  45. 2298 住民さん1 2024/10/13 08:29:57

    そうそう。結構いるんですよ。
    洗濯物の柔軟剤の香りを好むみたいなので、減らすとか。
    あとは、寄せ付けない薬みたいなものがあれば。

  46. 2299 住民さん2 2024/10/13 14:05:12

    >>2296 住民さん8さん
    苦手な人は苦痛かもですね、、、心中お察しします。
    この時期自然豊かなところだと割とこういうこと多い気がしてます。友人の家も自然多めの場所でのマンションでしたが夜は虫が寄ってきていたので、、、

  47. 2301 住民さん8 2024/10/13 21:06:20

    カメムシで困ってると書いたら他のマンションと勘違いとかなりすましとか…
    おー怖い怖い

  48. 2302 住民さん2 2024/10/13 23:25:17

    >>2301 住民さん8さん
    本当ですね。
    暫く閲覧してない間に、屈折した人が増えたのかな。
    その人こそが、マンション間違えて書き込んでいたり、なりすましである事を願う。

  49. 2303 住民さん4 2024/10/14 00:15:39

    >>2301 住民さん8さん
    まあ本当にマンション住人ならそんな発言も品位落とすので慎みましょう。で、我が家は本当に困ってないのですが、マンション内でも偏りあるんですかね。庭付きの方?

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    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(5件):マンションマニア/すまいよみ

    • avatar
      マンションマニア2021-08-24 22:57:19
      A-B4 2LDK+S 75.3m2(ザ・パーク)
      4階 4500万円 坪単価197万円
      
      C-C6 3LDK 70.56m2(ザ・パーク)
      7階 4100万円 坪単価192万円
      
      C-C9g 3LDK 70.56m2(ザ・パーク)
      1階 4300万円 坪単価201万円
      
      F-B17 3LDK 75.3m2(ザ・ガーデン)
      6階 4500万円 坪単価197万円
      
      F-B18' 3LDK 75.3m2(ザ・ガーデン)
      7階 4400万円 坪単価193万円
      
      F-A4 4LDK 81.37m2(ザ・ガーデン)
      7階 5200万円 坪単価211万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (5件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-02-02 12:52:54
      りら(回答したくない・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2023/01/25
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ソライエシティザ・パーク(新築・3LDK・非回答万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664622/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      日当たりがよく、明るく暖かい。
      
      夏は日差しはベランダまでで冬はリビング全体に入る。
      
      暖房はほとんど必要ないくらい。
      
      
      納戸の数より、部屋をもう少し広くしてほしかった。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理人のかたがしっかりと管理して下さるのでキレイです。
      
      キッズルームの貸し切りも一時間200円とリーズナブルでコロナ禍ではとても有難く使用できました。
      
      
      お客様用の駐輪スペースが全くないのが難点。
      
      お客様用駐車スペースは有料でも良いのかなと思います。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      小中学校が近く、警察官の巡回も多く安心。
      
      スーパーは少し歩くか自転車があると便利だが公園横にスーパーが出来るので更に利便性は上がりそう。
      
      
      スーパーが出来てからの混雑具合が気になる(騒音なども)夏は公園で遅い時間に若者がたむろしてうるさかったので、スーパーで買って飲食もしそう、、、
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      都内まで地下鉄に直通していて便利。
      
      主要な場所には一時間せずに行けるのはありがたい。
      
      越谷レイクタウンも近く、ちょうど良い場所。
      
      
      急行が通過するのが残念。
      
      学生もたくさん使用する駅なので急行も止まるようになるとうれしい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      警察官の巡回が多く、スピード違反の取り締まりも頻回で安心して住める。
      
      新築が並んでいることもあり、子育て世代が多いことも魅力。
      
      
      夏は公園に若者が集まりやすく、バイクなどの騒音が気になる。
      
      ムクドリやカラス、野良猫も多い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ゴミ捨て場が広く、いつでも捨てられるのはありがたい。
      
      掃除も行き届き、管理人の方は【行ってらっしゃいませ】【おかえりなさいませ】とご挨拶もしてくださる。
      
      
      特にないです
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      地元の方もいるようですがほとんどの方が他県や近隣から引っ越して来た方ばかりなので、受け入れるお気持ちが大きいと思われる。
      
      会えば挨拶もあり、気持ちのよい方ばかりです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      納戸はこんなにも要らなかったです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ソライエシティザ・ガーデン
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664622/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      入居時期が早かったのと、目の前に建物がない眺望だったため
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5100万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.8m2~68.04m2

    総戸数 177戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

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    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    ユニハイム所沢プロジェクト

    埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    46.76m²~75.88m²

    総戸数 40戸

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    61.74m2~85.63m2

    総戸数 111戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

    1LDK~3LDK

    39.09m2・73.29m2

    総戸数 44戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

    4688万円~4948万円

    1LDK+S(納戸)・2LDK

    45.24m2・48.4m2

    総戸数 113戸

    クラッシィハウス大宮植竹町

    埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目

    4,718万円

    3LDK

    70.45m²

    総戸数 191戸

    ユニハイム朝霞本町プロジェクト

    埼玉県朝霞市本町2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    35.67m2~70.31m2

    総戸数 193戸