匿名
[更新日時] 2025-01-25 16:56:24
ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/
所在地:埼玉県草加市松原三丁目1638番9(ザ・パーク)、1638番10(ザ・ガーデン)(地番)
交通:「ザ・パーク」
東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩9分
「ザ・ガーデン」
東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩10分[松原団地記念公園ルート利用の場合]
東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩11分[公道ルート利用の場合]
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.56平米~81.38平米
売主:住友不動産株式会社 東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2020-09-18 10:18:25
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県草加市松原三丁目1638番9(ザ・パーク)、1638番10(ザ・ガーデン)(地番) |
交通 |
東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩10分 (ザ・パーク) 東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩10分 (松原団地記念公園ルート利用の場合(ザ・ガーデン)) 東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩11分 (公道ルート利用の場合(ザ・ガーデン))
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
472戸(272戸、その他店舗2区画(ザ・パーク)、200戸 (ザ・ガーデン)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建(ザ・パーク、ザ・ガーデン) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [販売代理]東武不動産株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ソライエシティ ザ・パーク口コミ掲示板・評判
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2168
住民さん8 2023/10/26 03:53:04
>>2164 住民さん3さん
私も同じ意見です。資産価値の維持、向上にはしっかりお金使って、趣味、嗜好性の高いものは各自でご自由にと思います。
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2169
住民さん1 2023/10/26 06:52:19
さすがに理事会が強引に進めることはない…ですよね?
代が変わるたびに思いつきでやりたいことをやるようになったら少しいやだなぁ
私も維持をメインに考えて欲しい
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2170
住民さん7 2023/10/26 11:03:16
ちゃんとお金使うルール決めたって書いてませんでしたか?理事会だよりに。
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2171
契約者さん1 2023/10/27 08:47:34
>>2168 住民さん8さん
基本はおっしゃる通りだと思いますが、住民交流ある方が資産価値も維持しやすいという面もあると思いますので、少しはイベント的なのあるのも良いなと思います。
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2172
住民さん7 2023/10/27 14:45:37
>>2171 契約者さん1さん
外向けにアピールになるという意味で言えばイルミネーションは大きいですけどね。イルミネーションに限らず公園から見える素敵なマンション、と言ってもらえたら嬉しい(*^^)v
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2173
住民さん8 2023/10/28 00:28:26
>>2172 住民さん7さん
今でも公園の前の素敵なマンションなので、個人的にはそこまでやるのは費用対効果はどうなのかなと思います。イルミネーションは好き嫌い別れるので、皆の費用でやるのは好ましくないような気がします。
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2174
住民さん1 2023/10/28 01:45:49
ここで賛成反対と言ってもしょうがないので、最終的にはご自身で理事会に加わったほうがいいかと。
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2175
住民さん5 2023/10/28 02:47:48
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2176
住民さん1 2023/11/02 08:24:41
4日、5日は獨協の学園祭ですね。
コロナも終わり、一般も入れるのですよね?
最終日は、30分から1時間ほど花火の打ち上げがあるはずです。
コロナの関係上、みなさんはこちらに来てから初ですよね?
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2177
住民さん4 2023/11/02 14:44:47
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2178
住民さん1 2023/11/04 05:22:15
去年は予約しなければいけなかったんですよね
私も行くのは今年初めてです!
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2179
住民さん5 2023/11/04 11:19:30
獨協祭の打ち上げ花火は、グランドが人工芝になったので、この先も無くなったらしいです。
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2180
住民さん8 2023/11/18 07:26:26
元写真館だったところ、内装できてきたっぽいですね
知らない看板ですが、何のお店かご存じの方いますか?
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2181
住民さん1 2023/11/19 11:53:35
パーク棟で毎日ピアノの音が鳴り響いています。21時過ぎても音が聞こえてきて、管理人に相談しようかと思っています。
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2187
管理担当 2023/11/19 22:39:07
[No.2182~本レスまで他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2188
マンション住民さん 2023/11/20 07:05:01
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2189
住民さん2 2023/11/24 05:18:24
ソライエシティは、室内での石油ストーブはNGでしたよね?
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2190
住民さん7 2023/11/24 13:08:34
>>2189 住民さん2さん
使用細則3の5に、引火性のある物品を建物内に搬入しない事とされており、石油フアンヒーター用の灯油も含まれています。よって、使えないと言う事ですね
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2191
住民さん5 2023/11/24 13:37:30
横入りで申し訳ないんだけど、防災用品としてカセットコンロ用意してあるんだけど…そもそもこれもダメなんすかね?
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2192
住民さん4 2023/11/25 02:28:42
>>2189 住民さん2さん
購入時にそう説明された記憶があります。火事の危険性高いですし、使わないようにしましょう。
マンションマニア2021-08-24 22:57:19A-B4 2LDK+S 75.3m2(ザ・パーク)
4階 4500万円 坪単価197万円
C-C6 3LDK 70.56m2(ザ・パーク)
7階 4100万円 坪単価192万円
C-C9g 3LDK 70.56m2(ザ・パーク)
1階 4300万円 坪単価201万円
F-B17 3LDK 75.3m2(ザ・ガーデン)
6階 4500万円 坪単価197万円
F-B18' 3LDK 75.3m2(ザ・ガーデン)
7階 4400万円 坪単価193万円
F-A4 4LDK 81.37m2(ザ・ガーデン)
7階 5200万円 坪単価211万円
暮らしやすさアンケート (5件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-02-02 12:52:54りら(回答したくない・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日:2023/01/25
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購入物件
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ソライエシティザ・パーク(新築・3LDK・非回答万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664622/
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住まい環境について良い点、気になる点
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日当たりがよく、明るく暖かい。
夏は日差しはベランダまでで冬はリビング全体に入る。
暖房はほとんど必要ないくらい。
納戸の数より、部屋をもう少し広くしてほしかった。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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管理人のかたがしっかりと管理して下さるのでキレイです。
キッズルームの貸し切りも一時間200円とリーズナブルでコロナ禍ではとても有難く使用できました。
お客様用の駐輪スペースが全くないのが難点。
お客様用駐車スペースは有料でも良いのかなと思います。
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周辺環境について良い点、気になる点
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小中学校が近く、警察官の巡回も多く安心。
スーパーは少し歩くか自転車があると便利だが公園横にスーパーが出来るので更に利便性は上がりそう。
スーパーが出来てからの混雑具合が気になる(騒音なども)夏は公園で遅い時間に若者がたむろしてうるさかったので、スーパーで買って飲食もしそう、、、
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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都内まで地下鉄に直通していて便利。
主要な場所には一時間せずに行けるのはありがたい。
越谷レイクタウンも近く、ちょうど良い場所。
急行が通過するのが残念。
学生もたくさん使用する駅なので急行も止まるようになるとうれしい。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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警察官の巡回が多く、スピード違反の取り締まりも頻回で安心して住める。
新築が並んでいることもあり、子育て世代が多いことも魅力。
夏は公園に若者が集まりやすく、バイクなどの騒音が気になる。
ムクドリやカラス、野良猫も多い。
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管理面で良い点、気になる点
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ゴミ捨て場が広く、いつでも捨てられるのはありがたい。
掃除も行き届き、管理人の方は【行ってらっしゃいませ】【おかえりなさいませ】とご挨拶もしてくださる。
特にないです
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このマンションの最も良い点
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地元の方もいるようですがほとんどの方が他県や近隣から引っ越して来た方ばかりなので、受け入れるお気持ちが大きいと思われる。
会えば挨拶もあり、気持ちのよい方ばかりです。
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このマンションの最も気になる点
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納戸はこんなにも要らなかったです。
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並行して検討したマンション名
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ソライエシティザ・ガーデン
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664622/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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入居時期が早かったのと、目の前に建物がない眺望だったため
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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