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購入経験者さん [更新日時] 2025-02-07 11:41:02

ジオ川西多田パークサイトについての情報を希望しています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。


所在地:兵庫県川西市東多田三丁目275番1他(地番)
交 通:能勢電鉄「多田」駅 徒歩3分
総戸数:119戸
間取り:2LDK+F~4LDK
専有面積:73.72m2~92.18m2
構造/階建:鉄筋コンクリート造  一部鉄骨造 地上11階
売 主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

公式URL:https://geo.8984.jp/kawanishitada/
完成時期:2022年6月末(予定)
入居時期:2022年7月末(予定)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2020-09-17 22:33:09

ジオ川西多田 パークサイト
ジオ川西多田 パークサイト
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所在地:兵庫県川西市東多田三丁目275番1他(地番)
交通:能勢電鉄妙見線 「多田」駅 徒歩3分
価格:3,658万円~4,778万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:78.60m2・92.18m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 119戸
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ジオ川西多田 パークサイト口コミ掲示板・評判

  1. 121 通りがかりさん 2022/02/26 07:34:24

    たまたま近所を通ったので共有します。南側の幕が一部が外されていました。

    1. たまたま近所を通ったので共有します。南側...
  2. 122 マンション検討中さん 2022/02/26 11:55:43

    多田での生活ってどんなかんじ??

  3. 123 匿名さん 2022/02/28 02:19:54

    >>121 通りがかりさん
    ありがとうございます。外観が見えてくると、「いよいよ」と思います。

    入居は7月下旬だそうですね。となると、夏休みに入居できる感じ。
    子どもがいるので、入居時期がいつかは気になってしまいます。
    年末年始、春休み、夏休み・・・。休み中に引っ越しができるのはありがたいです。

    24時間ゴミ捨て可能なの便利そう。
    家事を終えてそのままゴミ出しできるのっていいです。
    今はゴミ回収日の朝にまとめてやっているので、できる時にこまめに捨てられるのは便利そう。

  4. 124 マンション検討中さん 2022/03/05 13:13:02

    多田のジオと彩都のジオ、みなさんならどちらを選びますか?

  5. 125 マンション検討中さん 2022/03/08 05:02:09

    さすがに多田の方が便利だし、多田ですね。
    彩都は不便さが勝ってしまいます

  6. 126 匿名さん 2022/03/14 09:12:34

    敷地にゆとりがあるのが良いなと思いました。
    平面駐車場もたっぷりあって、全戸数の98%という充実度。
    隣接する公園につながる提供公園もゆったりとしていて贅沢だと思います。

    逆に、一階住戸には専用庭は無いのかな?
    物件概要にも専用庭の面積の記載など見られないですし、
    ランドプランの図面を見るとテラスかバルコニーの前に、
    芝生が区切りなく横長につながっている感じに見えます。

  7. 127 マンション検討中さん 2022/03/15 09:04:16

    ふと思ったのですが、こちら車で踏切渡る時ちょっと難しくないですか?
    駅側は、一通で反対側もそんなに道幅広くないですよね。
    対向車、歩行者、自転車など入り乱れたら焦りそうで…
    踏切を渡らない道ってないですよね。

  8. 128 匿名さん 2022/03/24 09:08:34

    国道側に行くのにはどこかで必ず線路は渡らないとならないかと。
    ここを選択されている方は
    どちらかと言えば車がない生活を考えている方が多いのかなと思っていたんですが…(駅にとても近いので)。
    でも確かに車を使う人目線で見ると
    一方通行とか、そうじゃなければ住宅街の中の入り組んでいる道をくねくね遠回りしないといけないから
    どうすればいいのだろうなぁ。

  9. 129 マンション検討中さん 2022/03/28 14:56:00

    >>128 匿名さん
    アドバイスありがとうございます。
    ラッシュ時ではありませんが現場見てきました。
    踏切はまあまあ広く車もそんなに多くなかったので日中は大丈夫そうです。
    駐車場は先着順との事でしたので、そろそろどうするか決断しようと思います。

  10. 130 匿名さん 2022/04/05 23:42:38

    129さん、実際に現場を見に行ってこられたのですね。
    車の量がそれほど多くないのであれば、マイカー通勤も問題ないかもしれないですね。
    ただし、駐車場が先着順であれば早く決めないと借りられない可能性がありそう。
    抽選とかにしてくれればいいのに・・・。

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  12. 131 eマンションさん 2022/04/08 04:54:10

    >>130 匿名さん
    1戸に1台だったかと思うのでほぼ全員の方分ありますよ。
    場所は先着順ですが早めに購入を決められた方が選べるのは仕方ないことかなと思いますので空いてる場所を選びましたよ^_^

  13. 132 匿名さん 2022/04/08 13:29:00

    今の棟の南側に数年後に建設予定の棟をあえて待っている人っていますか?

  14. 133 匿名さん 2022/04/09 10:28:55

    新築マンションは今後値上げが予想されるのと、立体Pの2棟目まで待つ人はあまりいないかも。
    1棟目の売れ残りの値下げを狙う人はいるかもですね。
    今、旧ダイエーが取り壊されてますが跡地はマンションでしょうか?

  15. 134 匿名さん 2022/04/10 23:38:07

    駐車場は先着順と聞いて、借りれないかなと思いますが
    ほぼ総戸数に近い数があるので、借りる場所だけの問題ですかね。
    どうせなら、総戸数と同数の駐車場があれば、ドキドキしなくても良いのに
    マイナス2台分くらなんとかならなかったのでしょうか。

  16. 135 匿名さん 2022/04/13 09:42:20

    >>132 匿名さん
    私は、急いで購入する必要がない立場で、あと眺望を重視したいので、けっこうのんびりと次の棟も含めて考えてます^^  あとは旧ダイエー跡地がどうなるかも楽しみにしながら様子を見たいと思ってます。

  17. 136 匿名さん 2022/04/16 09:41:02

    2022年6月下旬完成予定ということは、販売も最終段階に入っているということになるのかな。
    先着順の9戸が売れたら完売ということになるのでしょうか。
    価格、駅距離、専有面積、それらから思うに、とてもバランスの良いというか、
    コスパの良いマンションではないかなと思いました。
    大型収納、トランクルーム、食洗器、調理スペースの広さ、ミストサウナ、掃除のしやすい便座、
    洗面台の下の掃除のしやすい排水管など、設備仕様もなかなか良いと思います。

  18. 137 通りがかりさん 2022/04/17 09:39:54

    購入した方でオプションなどもう決めてる方いますか?

  19. 138 マンション検討中さん 2022/04/18 10:06:40

    >>137 通りがかりさん
    決めましたよー

  20. 139 匿名さん 2022/04/19 13:33:15

    残りどれくらいですか?

  21. 140 通りがかりさん 2022/04/23 02:26:25

    >>138 マンション検討中さん
    金額的に業者で頼みたいと思ってるんですが、どうされました?

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        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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