グランドメゾン浄水ガーデンシティ　セントラルフォレストIってどうですか？

CF2の共用部は何か出来るんですか？

CF2の価格が発表されましたね。ネット上への無断掲載は控えるようにとのことなので、やめておきます。
優先分譲で半分以上が販売されてます。
もう人気のお部屋は申し込みが多数入ってます。

割りと安いなと思いました。最初に提示されてたより安かったです。

>>609 マンコミュファンさん
数十万?百万程度ですが、少し安くなってましたね。

西側の2Ｌのキチン横の行灯部屋使えないですよね。なのに高い

>>611 匿名さん
周りの部屋に比べたら、だいぶ安いですよ。

にんきすごすぎて草

倍率高くないようでよかった

>>614 検討板ユーザーさん
いまのところmax 3倍とのことです。まだまだ申込期間ありますけどね。

>>615 匿名さん
限られた人にしか案内がまわってない優先分譲で3倍なら、一般販売ではもっと倍率高そうですね。
ところで抽選に漏れたら一般販売にまわるのでしょうか？それとも、優先分譲第二期なるものがあるのかな？

>>616 マンション検討中さん
大濠公園と同様、一般販売では10倍を軽く超える間取りもいくつか出てくるでしょうね。
優先分譲第二期の後に、しばらく経ってから一般販売ではないでしょうか。

ここはそんなに上がらない。1000戸もあるマンモス団地だから。

西の中住戸9階Cタイプは眺望良いのに安かね

CF2検討中の方はこちらでお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674010/

CFの事ではないですが、近くの薬院ザタワーレジデンスはなかなか完売しないですね。
やはりCFより高いからですか？

>>621 さん
敷地面積が小さくて緑地が少ないのと全面道路の交通量ですかね、ここは団地みたいになっていますが敷地面積はとても広いですから。

>>621 マンコミュファンさん
立地の問題だと思います。珍しくFG1の中古がポータルサイトで出ているようですが、予算があれば薬院ザタワーレジデンスよりもFG1の中古を選びたいですね。

FG1の中古、スーモに120㎡で1億5000万で
掲載されていますね。 元値よりかなり高額なのでしょうか。

>>624 マンション掲示板さん
高すぎですね。CF2の上層階角部屋を狙った方が断然いいでしょう。強気すぎる。

>>625 匿名さん
たしかに価格はお高いけど、FG1の植栽をテラスから堪能できるのはとても魅力的ですし、私は早めに売れると思うなぁ。
CF2の上層階も景観良さそうですよね！

ゲート1は、8880万で最上階が出てました。何年か前ですが。モチロンすぐ売れました。一階は、防犯面や虫や湿気などでどうでしょう？

>>627 マンコミュファンさん
SF1にそんな時期があったんですね。今は1.2～1.5倍くらいかな？…羨ましいです。個人的には植栽が好みなのですが、如何せんFG1は予算内の中古が出ないので断念しています。
1階の防犯面、虫は上層階に比べると気を使うところですね。それぞれに良さがある故に好みも二極化し、また双方に需要がある印象です。プライバシーの観点から1階を敬遠される方もいらっしゃると聞きます。

>>628 マンション検討中さん

SFはSouthForestの略ですよ

>>629 口コミ知りたいさん
SFではなくFGの誤りです。失礼しました。

ここのマンションは東向きは人気無いのですか

内覧会の日程や引っ越し日の抽選結果が確定するのっていつだったか案内ありましたっけ？

>>631 マンション検討中さん

常識的に考えて、完売しているのに、人気がないことなんてないでしょう

すいません
西向きの方ガ東向きよりも人気が高いのですか?という意味でした.
と言うのも、一般的に西向きは西日の関係で敬遠されがちなのでは、と思ったものですから。

>>634 マンション検討中さん
東西向きのマンションだから、基本的にはどちらも同程度だよ。どちらにも良さがある。極端に人気が偏っているわけではない。

>>635 マンション検討中さん

最終的には完売でしたけど実際は西の方が売れるスピード早かったですよね

皆さん、陽当たりより植栽の眺めを取られますね。

>>637
と言うことは、西向きでも低層階が人気ってことですか？
ちなみに、7F8F9Fあたりの西向き中住戸の人気はいかがなものでしょうか。どなたかおしえてください。

低層階がいいよ。
地震が起こった時とかエレベーター止まると大変、、

>>639 マンション掲示板さん
緑が見える低層階はコスパいいよね

低層階も高層階もメリット＆デメリットあります。
住む人の価値観で変わってくると思います。
しかもココはもう完売してるので、それをいまさら議論しても意味ないです。

セントラルフォレストⅡについて、語っているのではないの？

ただ、セントラルフォレストⅡについては、西向きはあの前面にある駐車場に将来何が建設されるか不安だよね。

>>642 買い替え検討中さん
CF2のスレはありますので、そちらでお願いします。

CF2は他にあるのであそちらで
抽選ですね

来月内覧会始まりますね。
CF2は抽選で大変な様子ですね。私も去年3倍のくじを体験しました。今は入居出来る喜びでいっぱいです。見事なガーデンシテイになることでしょう、

>>646 匿名さん
CF2に入居します。こちらが完成したら、いよいよガーデンシティとしても完成ですね。今からとても楽しみです。よろしくお願いします。

2の次回販売の申し込みを検討してます。
既に生活されてるCF1に居住の方にお伺いしたいのですが上下や隣戸の生活音が気になったりはしてないでしょうか？

>>648 マンション検討中さん
CF1は22年1月入居開始なのでは？

ここの角部屋リセールだしてほしい。2より安いのなら特に

>>650 検討板ユーザーさん
ムリでしょう。
キャンセル物件が出たとしてもシークレットでしょ。
CF2の高倍率に勇気を出して挑みましょう。

ここの入居開始はいつからでしょうか？

>>652 通りがかりさん
完売してるマンションの、そういう情報聞いてどうするつもりですか？

>>652 通りがかりさん

649に答え書いてるのに

1月下旬からですよ

浄水ガーデンシティパークって、ココとCF2との間にできるんでしたっけ？