神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ワコーレシティKOBE湊川公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-03 10:02:15

ワコーレシティKOBE湊川公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目22番 以下未定
交 通:神戸市営地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅より徒歩3分、神戸高速鉄道「新開地」駅徒歩8分
総戸数:住戸168戸、店舗8戸
間 取:2LDK ~ 3LDK
住戸専有面積:53.32㎡ ~ 80.74㎡
売 主:和田興産株式会社
施工会社:村上・今津特定建設共同企業体
管理会社:株式会社日本ネットワークサービス

公式URL:https://www.wadakohsan.info/minaichi168/
竣工予定:2022年4月中旬
入居予定:2022年5月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-09-02 23:56:06

(仮称)ワコーレ湊川公園再開発プロジェクト
(仮称)ワコーレ湊川公園再開発プロジェクト
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所在地:兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目22番
交通:神戸市営地下鉄西神・山手線湊川公園駅より徒歩3分
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(仮称)ワコーレ湊川公園再開発プロジェクト口コミ掲示板・評判

  1. 161 匿名さん 2021/04/20 15:22:05

    あの八百屋が風情あっていいのに笑
    東山商店街ってああいう感じだよ

  2. 162 eマンションさん 2021/04/21 02:15:05

    >>161 匿名さん

    あの八百屋との共存を考えると、向かいの区画はコンビニ1択かと。
    ファミマもセブンもちょっと離れているので、1階に出店すると個人的に嬉しいです。

  3. 163 マンション掲示板さん 2021/04/21 06:25:12

    向かいの消防署はどれくらいうるさくなりますかね。心配はそこだけです。

  4. 164 マンション検討中さん 2021/04/21 12:59:13

    坪いくらくらいのマンションなんでしょうか?
    検討エリアからは外れてますが、坪単価安いのなら立地いいので話を聞きに行きたい

  5. 165 eマンションさん 2021/04/22 00:04:42

    >>164 マンション検討中さん
    坪単価は中層階で約200万です。
    兵庫区の平均(180万)より高いですが、ロケーションでみると割安だと思います。

  6. 166 匿名さん 2021/06/20 19:49:09

    売れてるの?

  7. 167 eマンションさん 2021/06/21 13:49:33

    >>166 匿名さん
    販売開始から3ヶ月で100戸契約達成。
    それから半年経ちますが、8割方売れていると思います。
    2590万円の部屋は売りに出したか不明ですが。

  8. 168 eマンションさん 2021/06/28 08:16:21

    >>167 eマンションさん

    残り10戸切ったようです。

  9. 169 マンション検討中さん 2021/06/29 03:26:28

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  10. 170 マンション検討中さん 2021/07/12 20:41:55

    まだ、残ってますか?
    残ってるなら、価格帯教えてください。

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  12. 171 eマンションさん 2021/07/14 09:28:35

    >>170 マンション検討中さん

    SUUMOなどの物件サイトの掲載が終わったので、残りは抽選(3戸)のみと考えられます。
    1戸は1LDK+Fの2590万円だと思うので、気になるようでしたら早めにモデルルームに行くのをお勧めします。

  13. 172 マンション検討中さん 2021/07/19 10:22:33

    行って来ましたら、抽選いつになるかわからないとの事でした。
    何かわかる方いらっしゃれば、情報お願い致します。

  14. 173 マンション検討中さん 2021/09/15 06:59:52

    近所の住民です。愚痴になってしまいますが、湊川の治安は子育てや居住には向いてないです。
    お年寄りや外人が多く、モラルの低い中年も多いです。歩きたばこや商店街の中を平気で自転車に乗って通る人がとても多いです。
    みなさんが仰っている八百屋にはいつも迷惑しています。通路の8割は商品や段ボールで占拠されており、邪魔で仕方ないです。他にも近くの果物屋なんかも店から大きくはみ出ています。ああいうのは店の前何メートルまで店舗として考えていいのかは存じ上げませんが、限度を超えているのではないでしょうか。マンションができたら是非住人の方々で抗議してください。
    治安は悪いですが、三宮や新神戸にすぐいける、車で高速もすぐなどの点で立地はいいと思います。
    あと、小さいことかもしれませんが段ボールの回収が近くにないので通販生活されているかたなんかは注意してください。燃えるゴミに出すのは面倒だし、どうせならリサイクルしたい派なので我が家はとても困っています。
    マンションができて、良識のある方々が増えることを願っています。

  15. 174 マンション検討中さん 2021/09/15 07:24:14

    ちなみに生活保護は神戸市なら兵庫区長田区がダントツワースト
    治安が悪いのは統計でも明らか
    若い世代が子育てするようなところではなく、独身だったり子育てが終わって治安を気にしないような方々が向いてるでしょう

  16. 175 匿名さん 2021/09/15 12:54:58

    >>173 マンション検討中さん

    君、人の晩飯とか気になって仕方ないタイプなんやろな笑

    肩の力を抜いて妬み僻みに囚われず楽しく生きようよ!

  17. 176 eマンションさん 2021/09/15 15:37:29

    >>173 マンション検討中さん

    アーケードの通路は市の所有物なので、わざわざマンション住民にお願いせずにご自身で市に要望を出しては如何でしょうか。

    また、本マンションは資源ゴミの回収ボックスがありますので段ボールの処分には困りません笑

  18. 177 マンション購入者 2021/09/16 02:41:35

    >>175 匿名さん
    >>176 eマンションさん
    晩御飯が気になることはないですが、確かに気にしすぎなところもあると思いますね
    常識がない人が多いのはストレスフルですからね

    自分でいろいろするのは面倒なのでここで愚痴言ってるだけです
    段ボールの回収あるのいいですねぇ、羨ましいです

  19. 178 匿名さん 2021/09/17 03:40:45

    あのマンションはもともと兵庫区に住んでる人が購入してる人が多いと聞きましたので治安は気にしてないと思いますよ!わかって購入してますし!マンション購入しましたが、出来上がりが楽しみです!

  20. 179 マンション比較中さん 2021/09/22 13:40:09

    治安を気にしない人はいいでしょうが治安を気にして迷ってる人はいるでしょうからそういう方々にも参考になるような意見は大事だと思いますね
    治安を悪くするような方はここのマンションは買えないでしょうからマナーのいいマンションになるといいですね

  21. 180 通りがかりさん 2021/09/22 14:04:17

    マンションの目の前に交番が移転するので治安は良くなると思います。

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    (仮称)ワコーレ湊川公園再開発プロジェクト
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