大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】シティタワー大阪本町」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2023-09-27 00:47:32

シティタワー大阪本町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568869/


所在地 大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番)
交通 OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
   OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩5分
   OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩5分
   OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩3分
   OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩8分
   京阪本線 「北浜」駅 徒歩12分
   OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩10分
   京阪本線 「淀屋橋」駅 徒歩11分
売主・販売代理 [売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
施工会社 清水建設株式会社 関西支店
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社

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公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/

[スレ作成日時]2020-09-02 11:54:04

シティタワー大阪本町
シティタワー大阪本町
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所在地:大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番)
交通:OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
価格:6,200万円~1億3,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.34m2~67.09m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 855戸
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シティタワー大阪本町口コミ掲示板・評判

  1. 406 契約者さん3 2022/07/31 23:36:41

    >>405 契約者さん1さん
    ここは戸総数も異常に多い特殊な物件ですから一戸一戸がコストダウンされているのは仕方ないですね。加えてマンション建設期間に資材コストも人件費も大きく高騰した時期でもありますし、残り住戸の価格も高そう。

  2. 407 住民さん8 2022/08/08 15:25:12

    >>403 入居予定さん
    四月に入居しました。キッチンの換気扇は、きちんと換気されているのかなと思うときがあります。外の生ぬるい温かい風が逆に入ってきているように思えます。
    3ヶ月アフターサービスの案内が届きましたので、念のため点検してもらおうと思います。

    それからベランダの柵の部分、汚れが気になります。FIX窓は頻繁に(これまで三度、ゴンドラ窓拭き清掃の人とご対面)してくださってますが、ベランダの柵は一度もなくて泥のような汚れが。自分で出来なくはないですが・・



  3. 408 契約者さん4 2022/08/10 10:53:09

    >>407 住民さん8さん

    なぜか、換気扇、吸い込み弱そうなのに音が大きいと思いました。

  4. 410 住居者 2022/08/19 00:54:10

    先日やはり換気扇を使うと熱気が入るので、関係者の方々に来ていただきました。原因はレンジフードの穴が開いている部分からオンにすると、外の空気が入るのです。外の空気は丁度エアコンの室外機の近いのでこの時期熱い空気が入ります。しかし外の空気はこの時期かなり熱いので仕方ないようです。

  5. 411 契約者さん8 2022/08/21 16:15:22

    >>410 住居者さん

    そうなんですね。ありがとうございます。

  6. 412 契約者さん1 2022/08/23 09:12:45

    火災保険の加入ってどうされてますか?
    いすみ保険さんで加入がベストですか?

  7. 413 契約者さん3 2022/08/24 06:46:05

    皆さまガスコンロですが一撃で火はつきますか?
    うちはつくときとつかないときがあります。
    ガスコンロじたいその様な物ですか?

  8. 414 契約者さん3 2022/08/25 13:56:16

    >>412 契約者さん1さん

    私はいずみ保険にそのまま入りました。ベストかどうかまでは調べていませんが。

  9. 415 契約者さん8 2022/08/25 13:59:57

    >>413 契約者さん3さん

    しばらく手を離さず押し続けるとつきますが、前にガス会社さんが来られた時の説明では、電池は前から入っているため新しくないので、つきにくいようでしたら電池を入れ換えて下さいと言ってました。少し早く手を離したら着火していない時がよくありますね。

  10. 416 契約者さん3 2022/08/27 04:36:49

    >>395 契約者さん1さん
    大丈夫ですよ。以前のタワマンではゴキちゃん隠れていただけだから。

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  12. 417 住民板ユーザーさん7 2022/08/27 18:50:28

    >>412 契約者さん1さん

    高いですよね、、、、
    みなさん、どうされてるのか気になります、、、

  13. 418 契約者さん5 2022/08/29 08:13:59

    >>417 住民板ユーザーさん7さん

    いずみ保険サービスでしか適用できない「住宅購入者割引」が10%
    適用されている点や、免責金額0万(10月以降から自己負担金額は最低5万から)の
    設定が可能であることを考えると、いずみ保険サービスで入られるほうがメリットが大きいですよ。

  14. 420 ころくろちゃん 2022/09/01 12:38:11

    いよいよ週末鍵の引き渡しです!
    植栽や駐車場周りも良い感じになってました!
    皆さまにお会いできるのを楽しみにしています!

  15. 421 契約者さん5 2022/09/01 14:45:51

    >>420 ころくろちゃん

    相変わらずガラガラ、静けさには慣れまして快適です。

    9月は200戸ほど入居されるときいています。先日47階で花火鑑賞がありました。早速、2階の掲示板に花火の画像をけあげて下さってます。議事録の掲示も早く、以前すんでいた管理会社とは比べ物にならないぐらい仕事が早く、親切で丁寧。挨拶もきちんとしてくださいます。

  16. 422 契約者さん6 2022/09/01 23:17:39

    >>421 契約者さん5さん

    9月はそんなに入居されるんですね!
    花火はよく見えましたか?

  17. 423 契約者さん5 2022/09/04 16:11:19

    >>422 契約者さん6さん
    あいにく予定があり、47階の観賞会には行けず、私も当日の様子、気になっていました。
    スカイラウンジの北側は狭いので、どうだったのでしょうね。
    混雑もなかったのでしょうか。

  18. 424 契約者さん6 2022/09/06 12:19:57

    来年は花火はグラメのように抽選でしょうかね。

  19. 425 ころくろちゃん 2022/09/11 13:55:41

    昨日無事に鍵の受け渡し終わりました!
    今日はフロアコーティング。暑い中丁寧に作業頂いたスタッフの方に感謝です!
    明日からシスコンさんの工事が入ります!

  20. 426 ころくろちゃん 2022/09/16 00:38:08

    内装触っていて入居はしてませんが満足度は高いです!
    しかしトイレが…自動洗浄にしようとすると取り替えるしかないんですかね?
    あと、みなさん玄関の人感センサーどうされてますか?
    パナソニックの付けたんですが消えないこともあり、困ってます汗

  21. 427 契約者さん5 2022/09/19 14:12:52

    >>426 ころくろちゃん
    私も自動点灯の昭明に変えようと思ってます。シスコンさんに見積もりしてもらって結局そのままにしていましたが自分でするのは面倒なのでやっぱりお願いしようと思います。

    トイレも自動洗浄、洗浄ボタンを選べる仕様に変えたいですが、もう少し辛抱します。トイレの蓋も自動で開くのに変えたいですね。

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      2023-06-14 17:52:15
      いや、この時期の羽アリって、それ白アリでは?
      複数階って複数戸ってことでしょ。個人に注意喚起を促すレベルじゃなくて、プロの業者にお願いしないと普通にヤバいと思うんだが、万が一室内に侵入して巣作りされると、床下から天井までそれこそ軒並み被害が出ちゃうから。植栽部分等から発生した場合はすぐに散布できるように準備してるみたいだけど、バルコニーで多数発生が報告されてるのであれば、入居前の空室もまだまだ多いんだから全戸早急に点検対応しないと、本当に大変なことになりますよ。住民主体の管理組合がまだ発足されていないので、一住民としてこちらの掲示板をお借りして提言させていただきます。
      1. 全戸点検対応すべき
        100%
      2. 各戸個人で対応すべき
        0%
      5票 
    シティタワー大阪本町
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