物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目56番、大阪市中央区谷町4丁目32番1、大阪市中央区和泉町1丁目42番5(地番) |
交通 |
Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩4分 Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩5分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩8分
|
間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
55.2m2〜67.21m2 |
価格 |
6300万円〜7900万円 |
管理費(月額) |
1万735円〜1万2855円/月 |
修繕積立金(月額) |
5970円〜7270円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
182戸 |
販売戸数 |
6戸 |
完成時期 |
2023年1月31日完成済 |
入居時期 |
2024年9月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス谷町四丁目口コミ掲示板・評判
-
1106
匿名さん
>>1103 匿名さん さん
メジャーデベが今出している新築板状マンションは、市内だとここ位なんですよ。ちなみにシティテラス高井田は地図上ではギリギリ大阪市外になりますが、ほぼ市内の物件と扱って良いでしょう。
シティテラス谷町四丁目とシティテラス高井田を比べると、いくつか違う点があります。何があるでしょうか?
あとはそれに対して3000万多く払えるかどうかです。
-
1107
評判気になるさん
>>1106 匿名さん
高井田 近隣は治安悪くて、工業所の外部エアコンが盗難にあっていたけど
今は治安良くなったのかな?
布施高井田から八戸ノ里間は住宅地なので学生も多いし治安は普通なのでしょう。
-
1108
匿名さん
>>1106 匿名さん
「ほぼ市内の物件と扱って良いでしょう。 」
いや、勝手に東大阪を編入しないで下さい
-
1109
匿名さん
>>1106 匿名さん
良いところを教えてほしかったけど答えになってないね。内容については概ね同意。
-
1110
マンション検討中さん
>>1107 評判気になるさん
谷四も民度大して変わらんでw
-
1111
匿名さん
>>1110 マンション検討中さん さん
当方、関西圏以外出身ですが、そういうの見ると毎回目くそ鼻くそを笑うってのを思い出します。笑
-
1112
名無しさん
>>1103 匿名さん
ご指摘のとおり谷町四丁目に近いくらいしか良いところはないです。
ただ、それが結構な強みなので、他の方の言葉を借りるのであれば、あとはそれに対して3000万円払うかどうかの価値観の問題になりますね。
-
1113
匿名さん
>>1109 匿名さん
書いてみます。みなさん他にあれば追加お願いします。
シティテラス高井田と比べて、
良いところ
・上町台地上にあって災害に強い
・公立小中学校の評判がよい
・大阪市アドレスである
・ 20階とタワーマンション並みの高さがある
・近くに有名な飲食店が多い
・中央区の中では治安がよいと思われる
・価格帯から住人の民度、平均所得は高いと思われる
・
悪いところ
・ほぼ同じ設備仕様にもかかわらず、3000万ほど価格が高い
・管理費や修繕金が高い。機械式駐車場のため、長期のメンテナンス費用が高額になる
・高層階でも景色が抜けない
・裏に大手****の施設がある
・大通りを遮るものがなく、バルコニー側から騒音が入る可能性が高い
・
-
1114
匿名さん
>>1113 匿名さん
お疲れさまです。
良いところを拝見しましたが、ほぼ全て立地ですよね。そういうことでしょう。
他の方も仰ってますが立地以外に良い点がないのであとはそれに3000万の価値があるのかどうかの判断ですね。
-
1115
マンション検討中さん
>>1113 匿名さん
狭い
田の字間取りでリビングの窓3メートルしかない
防災備蓄庫なし
風呂1418の狭いタイプ
とかが抜けてんで
-
-
1116
匿名さん
>>1115 マンション検討中さん
それは両物件共通の良くないポイントでは?
-
1117
マンション検討中さん
-
1118
匿名さん
>>1116 匿名さん
高井田と比べてでしたね
確かに狭いとか間取り終わってるは両方共通でしたわ
-
1119
マンション検討中さん
うわっ宗教施設てまじか。知らんかったわ。
めっさ近いやんけ
-
1120
名無しさん
>>1119 マンション検討中さん
近いもなにも真裏ですから。
信者の方にはこれ以上ない好立地!
-
1121
マンション検討中さん
>>1120 名無しさん さん
信者割引とかもありますかね?
それなら検討したい。
-
1122
名無しさん
-
1123
匿名さん
当方はいわゆる信者ですが、会館に近いのも決め手の一つになりました。
-
1124
匿名さん
>>1111 匿名さん さん
田舎出身ですか。
都会を楽しんで下さいね
-
1125
匿名さん
>>1124 匿名さん
いえ、都内出身です。紛らわしくて申し訳ありません。笑
シティテラス谷町四丁目
-
所在地:大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目56番、谷町四丁目32番1、和泉町一丁目42番5(地番)
-
交通:OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩4分
- 価格:6,300万円~7,900万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:55.20m2~67.21m2
-
販売戸数/総戸数:
5戸 / 182戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件